安省最新发展计划 低层住宅限制更严

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有地产商批评安省的镇屋发展限制过紧。 Hamilton Spectator
有地产商批评安省的镇屋发展限制过紧。 Hamilton Spectator

综合报道

 

有地产商批评安省的《增长地方法》(Places to Grow Act)限制房屋扩张,导致房屋供应短缺和楼价飙升,安省市政事务厅长莫罗(Bill Mauro)否认,强调有足够的「服务土地」(Serviced Land),可应付未来3、4年的房屋发展需求。
有发展商认为,政府若能放宽在10多年就在未开发土地兴建独立屋、镇屋所订下的发展限制,有助于提高房屋供应。

称有足够熟地供展

安省预计在经过多年的咨询后,在今春发表最新的发展计划,初步建议显示低层住宅将受到更严格的限制,将提高集中化和密度,目的旨在限制城市扩张。
建筑业及土地发展协会(BILD)希望政府修改发展计划,容许地产商在大多伦多及咸美顿地区(GTHA)未兴建房屋的土地,兴建更多的低层独立屋、镇屋。业者表示,他们并非想在800,000公顷、受保护的「绿带」(Greenbelt)建屋,他们的目标是城市边缘的绿化土地。
市政事务厅长莫罗(Bill Mauro)不评论最新的发展计划,但不同意地产商指发展计划令楼市炽热的说法。他表示,政府不认为土地供应构成问题,因为有足够的熟地,这些土地已连接供水、污水系统,可应付未来3、4年的发展。
资料来源:加通社

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