本报记者文琪
很多投资客更喜欢购买老房子，全部装修改造升级，但不承重的墙壁是否能全部拆除？打掉的墙壁是否会涉及到通风管道的改变？估计不少追求「开放式格局」的屋主并未认真考量。
近日《都市地产》记者接到一位读者发来的故事。张女士两年前迁入一栋房龄20年的双车库独立屋，除了家中空调总是风力不强外，几乎没有什么别的问题。张女士称：「起初我以为这是因为管道长期未清理或是空调较旧的缘故，一直没有把这件事放在心上。可是随着经过一年四季，我发现二楼冬冷夏热，主卧室尤其严重，出风口（supply air）几乎没有风。其他几个卧室还好，风口多少有些风出来，但总体还是不行，空调调到多少度都没有用。但地下室却冬天很暖夏天很凉快，我封闭了地下室的所有出风口，以为这样可以让风更多往楼上走，却发现没起作用。我又两次请师傅专门来家清理管道，把大大小小十几个出风口全部清洁一遍，但还是没甚么效果。」张女士亦请来专门维修电器的师傅查看，由于空调只是用了7年，师傅没看出任何问题。
需重做进风管道
张女士最后请了多伦多持牌空调、通风管道技师刘瑞起到家中查看，才真相大白。原来一楼客厅其中一面墙被前屋主改造，从一楼通向二楼的通风管道被截断，取而代之只在一楼客厅的地上开了两个回风口（return air），并未对通往二楼的通风管道进行合理处理，导致通往二楼只有出风，完全没有回风。
张女士称，「我在搬入时完全不知道房子经过改造，这导致二楼只有微弱出风，所以冬冷夏热。其次，我一直都比较注重出风口的风力，常常会去查看，但完全不知道回风口也有这么大的学问。现在只能花更多的钱把墙壁再打开，想办法把进风管道重新做好。」
既然回风管道完全被截断，为何张女士称二楼房间的一些出风口还是有风出来，刘瑞起表示：「那是因为二楼其他房间还是有门的，多少可以通一些风，但是距离暖炉越远的房间，阻力就越大，可能风完全过不去。回风在近路可以通过楼道回到一楼，所以一楼冬冷夏热的情况并不严重。但回到二楼就更难，因为越远端、距离越大，阻力就越长，能回来的风就越少。加上回风管道被完全截断，就算门底下有半寸宽的门缝，还是会因为阻力太大，风回不来。二楼冬冷夏热的情况会更严重。」
张女士称，「我的主卧室的确是离家中暖炉最远的房间。二楼其他房间多少还有一点出风，但主卧室出风是一点都没有。她希望给装修的朋友们都提个醒，要注意装修改造中对风道的改动」。
