被形容为易燃建筑物屡劝不改 须疏散住客 短租28单位涉违例 华裔3物业遭查封

加拿大都市网

被封物业涉嫌多次违反消防及建筑物条例,门外贴有多张执法部门的告示,业主儿子Kevin Cheng日前曾亲赴涉事物业了解情况。星报
被封物业涉嫌多次违反消防及建筑物条例,门外贴有多张执法部门的告示,业主儿子Kevin Cheng日前曾亲赴涉事物业了解情况。星报
Kevin Cheng任职董事的公司,负责经营网站将涉事物业短期出租。星报
被查封物业楼高两层,室内被指分拆成28个单位短租。星报

综合报道

 

多伦多有华人业主涉嫌改装三座毗连的两层高物业,分拆成28个单位短期出租,被指多次违反消防及建筑物条例而未有改善,上周五遭警员及消防人员罕有地突击查封,直至建筑物符合安全标准才能重开。消防当局形容今次严厉的查封行动,表明市政府规管短租市场及确保住客安全的决心。

警员及消防人员上周五到场把建筑物查封后,在大门上贴出告示,称建筑物将查封至安全违规问题解决,以及通过检查人员的审核为止。多伦多消防局副消防总长杰索普(Jim Jessop)解释,查封建筑物前需要得到安省消防办公室(Ontario Fire Marshal)批准,而且要事先疏散室内所有人士。

 

消防认行动「罕见」

 

杰索普承认查封行动「罕见」,通常是业主多次违反消防条例,而且「屡劝不改」,局方才会进行查封,他说:「对我们来说,这是必要且合理的一步,以保障公众的安全,」
根据消防局交给安省消防办公室(Ontario Fire Marshal)的文件显示,涉事建筑物为登打士街西(Dundas St. W.)779号、783号及787号,楼高两层,提供约28个短租单位。
文件指检查人员发现建筑物内部的电器装置有问题,安省电力安全局(Electrical Safety Authority)称建筑物有「数个触电及火警隐患」,形容这是一座「易燃建筑物」。文件还指检查人员发现安全逃生路有问题,楼梯间的消防安全设施不合格,而且没有按照酒店规格聘请曾经受训的监督人员,也没有经核准的消防安全计划(Fire Safety Plan)。

 

安全局发禁入住指令

 

多伦多建筑安全局(Toronto Building)同时向物业发出禁止入住指令,分3段时间疏散所有住客。多市副建筑署长安古卢奇(Mario Angelucci)表示:「业主曾经向市政府承诺,在取得所有必须的许可证前不会使用该建筑物,但业主事后不顾承诺,再次容许短期租户入住。」他警告假如问题持续,当局会采取更进一步行动以保障公众安全。
涉事物业由烈治文山华裔女子Yen Ping Leung名下的公司所持有,其丈夫Michael Cheng和儿子Kevin Cheng在另一家公司任职董事,该公司经营的两个网站负责短期出租涉事物业。他们在查封行动后未有回复《星报》查询。
本报曾于今年6月报道,多伦多消防局在1月巡查期间,发现涉事物业有即时火警危险,曾经向住客发出迁出令,业主被控违反10项《安省消防法》(Ontario Fire Code)条例,法庭目前仍在审理有关案件。当时Kevin Cheng接受《星报》访问时指,将会尽量遵守建筑物及消防条例进行改善。

 

规管短租框架已提出

 

近年短租物业如雨后春笋般在多伦多涌现,引发的安全及社区问题受市民关注。多伦多市政府早前提出短租条例框架,允许将自住居所的最多3个房间作短租,非自住物业则不允许短期租赁,市府职员将于今年内就最终建议提交市议会审议。市政府曾指若规管方案获通过,在短租网站Airbnb登记的多伦多屋主中,将有约13%因出租多于一个物业而受影响。

资料来源:星报

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