尽管多伦多、温哥华这二大房价狂飙城市已有降温的迹象，加拿大央行也一如预料在日前进行7年来首度加息，加国打房依旧不手软频出新招，这回把矛头对准房贷，贷款人须通过严格的压力测试才能成功申贷，盼借此抑制过热的房市买气。
OSFI（加拿大金融监管委员会）宣布要修改银行放贷规则后，其中最值得注意的是，有意买房者一律要经过所谓的压力测试，方可拿到银行贷款，就连付了20%以上头期款的人也不例外。与银行协商好的房贷利率，就算往上提高2个百分点准买家都负担得起，才算通过压力测试。
OSFI发函说明提议紧缩房贷的理由，提到利率持续在低档徘徊，家庭负债水位升至历史高点，温哥华与多伦多两大城的房价狂飙下，“万一经济情况恶化，恐产生严重的放贷损失问题”。房市分析师指出，这套拉高房贷门槛的新措施，恐怕会让很多想买房的人知难而退，抑制房贷扩张速度。加国的房贷规模年成长6%左右，远远高出薪资增幅。
去年秋天加国财长莫诺（Bill Morneau）就瞄准购屋者的房贷负担能力，对支付5%到19%头期款的买房者进行压力测试。目前加拿大缴付20%以上头期款的购屋者，毋须经过任何压力测试，也未强制他们取得房贷保险。加国房贷保险有联邦政府在背后支持，保障银行避免房贷违约风险，若是贷款购买100万加元起跳的房屋，则不具保险资格。
加国房贷仲介商Mortgage Edge驻多伦多经纪人阿布拉莫维兹表示，房贷压力测试趋于严苛，潜在买家恐怕无法争取到太多银行贷款，让他们的购屋选项连带受到侷限。他提到自己的地盘多伦多就首当其冲，手中的客户多半都缴了20%以上头期款，是新一波压力测试的头号对象。
多伦多的购屋成本年增率维持在30%已好几个月，为了让这座加国第一大城猛涨不停的房价冷却，安省省政府在4月祭出了10多项打房措施，包括向海外投资客征收附加税。
