■■央行下修今年房地产经济的增长预测。 星报
加拿大央行发声明表示，加拿大房地产经济投资将在2019年出现负增长。央行去年10月估计，2019年房地产市场经济增长率为0.1%，如今向下修订为-0.1%。
央行承认，新的房屋贷款法规、利率上升、地方政府的法规限制等，都对市场造成冲击，所带来的负面影响大于预期。声明中表示，“更严格的房屋贷款规定和更高的利率综合因素，造成的影响大于先前估计。”
因为经济增长缓和，央行在1月9日的会议后决定基准利率维持在1.75%不变。
大温独立屋价去年至少挫10％
2018年，大温哥华地区的房屋销售较去年同期下降32％，创2000年以来的最低水平，比10年平均值低25％。
与一年前相比，大温哥华地区独立房屋的价格至少下降了10％，豪宅的价格出现更大幅度的下降。
据大温哥华房地产委员会报告，截至去年12月，西温哥华市独立屋的基准价格同比下降13.5％，温哥华西区的基准价格下降11.8％。
房贷机构Dominion Lending Centers首席经济学家库柏(Sherry Cooper)表示，大温地区房屋价格下降其中一因素是，卑诗省政府提高海外买家税至20％，并开征一个新税-投机空置税，温哥华市又另外增设空屋税，这些都导致大温地区房价受压。
因为需求下降，所以房屋兴建率也退烧，根据加拿大按揭及房屋公司（CMHC）的数据显示，大温哥华的2018年新房开工率较去年同期下降11％，其中素里市降幅最大，高达27%。
综合报道
