Ruth
利息一直涨 银行贷款不够用 你可以碰私贷吗?
2017年对于安省房地产市场来说,是动荡又颇具戏剧化的一年。从在金马蹄地区向非居民征收15%的房地产投机税(NRST, Non-Resident Speculation Tax)和房地产市场管控16条的出台,到加拿大央行的连续两次加息,再到今年1月1日起向房贷申请者实施的压力测试(B20)。这些政策的后续效应正在2018年开始渐渐显现。去年年初连夜排队、缴纳数万元入场费买到价值数百万元独立屋楼花的买家,在一年后已经面临楼花价值降低三、五十万。有些人因银行给房屋的估值降低,道致贷款数目减少,面临交接却没有足够的钱去完成交接。这些人不得已将目光转向了私人借贷(private lender/Shadow Lending)。
私人借贷在英文中叫做“Shadow Lending”。从字面来看不难理解影子借贷,暗示指某些秘密、不在明处的交易,也就示意这是我们通常使用的传统金融机构之外的私人借贷行为,也有人称之为“高利贷”。说到高利贷,让人又不禁想到了拿着棒子的打手和敲诈勒索。但这隻是我们受影视剧影响才会联想到的情节。随着在加拿大传统抵押贷款变得越来越困难,也由于政府政策的干预,替代银行贷款的产品发展空间正在加大,为那些无法正常取得贷款的客户提供解决方案。在加拿大私人借贷都怎么做、有哪些利弊、适合哪些人群,是否安全可靠呢?也许这是在新政影响下,正在焦急准备交接新屋、钱款又不足的买家需要关注的话题。
私人借贷 成本高 但更为灵活
私人借贷是一个非常宽泛的概念。加拿大央行指出,私人借贷是在正规银行体系之外的一系列借贷活动,执行与银行类似的功能。任何私人的借钱行为都可以被称为“私人借贷”。亲属之间、朋友之间的借钱也算作私人借贷。比如,现在年轻人都很难完全靠自己的收入去购买房屋。父母给出10万加币作为首付款,有了这笔借款,那麽父母也成为了“影子借贷人”(shadow lenders)。
当然更多的情况是,我们需要使用民间专业的私人借贷机构去解燃眉之急。私人贷款机构通常基于房屋抵押和风险运作。当然,他们提供的贷款比传统抵押贷款的利率更高。但如果银行无论是出于某些原因拒绝了你的贷款申请,或突然出现了B12压力测试这样的严苛贷款政策,你的贷款资质不再合格、要求被拒的时候,已经支付了数以万计定金的你能够全然放弃成交吗?还是考虑更多的选择?
TORONTO, ON - OCTOBER 23 - Work is well underway at a condo construction site...
女子自称外籍华人 安检时大闹北京首都机场
最近,北京首都机场安检区,
一自称外籍人士的女子情绪激动拒绝安检,
大声称“我不喜欢别人摸我!”
当天,该名女子安检时不愿配合身体检查,双手死死护在胸前,怒斥:“你不要碰我!”
机场安检工作人员上前向女子解释,但她不听,还以飞机即将起飞为名试图闯过安检,直接导致该安检口停止了十分钟左右。
机场安检人员不得不求助民警。女子情绪激动地说,“从小到大就是不喜欢别人在我身上摸来摸去,男的女的都不行。”
女子还大骂前来处置的民警:“你们这些下三滥,无赖,骂你怎么了?真没见过世面。”
这名自称外籍人士的女子,对着民警喊道:“我在国外没有任何人敢看不起我,我以后不来中国了!” “你们这些人不要出国门,丢脸!”
当民警警告女子,不要再骂人了。女子却称:“这是言论自由,我在国外都这样。”
被告知有录像时,女子更是说:“希望全中国的人都能看见。”
当被民警口头传唤至派出所接受询问,女子耍赖:“抬我走吧,我太累了”,民警反问:“你不是不让人碰你吗?”
最终,该女子因妨碍公共秩序、阻碍执行职务被行拘15日。
警方经过查验证件后发现,这名32岁的女子根本不是什么外籍人士,而是中国籍,长期居住在国外。这次回国是为了探亲、做生意,并不了解国内的法律。
根据相关规定,乘坐民用航空的旅客和其他人员及其携带的行李物品,必须接受安全检查;拒绝接受安全检查的,不准登机,损失自行承担。
执法者依法执法,公众要维护、并且去尊重每一个依法执法者,只有这样才能撼卫自己的权利。
网友纷纷热议:
破晓鬼灯:要在美国,早就一警棍抡倒拖进拘留室了,敢反抗?把你打成马蜂窝
哼我超正点的:你适合离开地球,地球已经容不下“高贵”的你了
不给阳光都始终灿烂:太看得起自己了……加个黑名单禁止坐飞机,看你怎么出去
戴钢盔的小蘑菇:不知道她到底在哪国?估计在那里也很少出门的说,出门可能座漂流瓶吧?
AplusXX:侮辱倒成了言论自由
谦谦love优优: 拘留15天太少了 不知道哪来的优越感
薇子专栏 : “如果你老板死了,店是谁的?”
冬季下午四点半以后的温哥华已经如夜一般黑。路过街边一家理疗店,里面非常亮堂。这种理疗店一看就是那种没有歧路子的,光明正大得狠。所以我多看了两眼面对靠街玻璃窗坐的白人女子,粗一看她就是一张理疗师的脸和打扮,再一看,浅蓝色的上衣褂子没有遮住的身体部分露着黑色蕾丝。她正和一个被对街边的男人说话。大概就是一个刚刚结束治疗的病人了。
办完事我进到一家咖啡馆。坐下来就注意到后面是刚才那个理疗师和那个男病人。近距离看,她明显不再年轻还有些沧桑。男子倒是很多普通加拿大人的样子,胖胖的,一脸朴实。他们说话声音不大,可能因为语速很慢,不在意也能听见不少。白人女子的英文非常基础,口音倒是没什么,这让我猜不出她来自何方。这个男人显然十分耐心,想方设法让女人明白他的意思。女子中间问了一句,你喝的咖啡和咳嗽有什么关系?男子开始解释了一堆,女人也没听明白。最后他反应过来,女人分不清英文里面不含咖啡因的咖啡和咳嗽这两个字。接下来,男人开始说下次要带她去有更多食物的店,希望她有更充裕的时间等等。每说一件事情,男人要换好几个方式,慢慢说几次她才能有比较准确的反应,但能感觉到女子强烈的求知欲。后来好像男人问到那家理疗店的产权谁属,这下他解释了好多次女人都不能明白。男人最后说,如果你老板死了,店是谁的。我忍不住笑了。他们应该就是萍水相逢吧,对话彻底没有默契,全靠双方孜孜不倦的坚持才延续下来。
不知道为什么我突然想起那些恩客和姑娘们的故事。有蔡锷将军和小凤仙那样的,也有杜十娘和李甲这样的。身后的男人和女人起身离开,我没有转身去看。可能我心里还是希望他们只不过是一场平常的相遇。
杨凡专栏:加拿大央行加息意味着什么?
天气极寒,股市极热,美加股市在年初的几个交易日内连续刷新历史记录,即使在去年一直蛰伏的加拿大TSX指数,在今年第一周中连续3次刷新历史记录。
上周加拿大就业数据出炉,刚刚过去的12月份,加拿大新增就业岗位接近8万人,使得失业率被压低至5.7%,这是加拿大自1976年以来最低的失业率水平,创下41年来最好的就业记录。在这个让人惊喜的数据面前,Bay街的分析师认为,下周央行加息的概率已经上升至80%。加国4大银行都认定央行要加息,满地可银行是唯一没有鬆口的。
本周二出炉的第4季度加拿大商业景气调查报告,显示出加拿大企业对于前景非常乐观,甚至出现劳动力短缺的问题,这无疑进一步加强下周加拿大央行的加息预期。这份报告出炉后,BMO终于憋不住了,满银的总经济师道格拉斯波特马上改口:加拿大央行的商业景气指数报告足以让我们相信,加拿大央行今年的加息可能会提前,最早可能会出现在下周的议息会议上。
本周发布的加拿大央行的商业景气调查报告分为几个部分:商业活动,价格通胀,信贷情况,产能压力,以及景气指标等。从整体景气指标看来,加拿大企业的牛气十足,景气指数已经到达去年夏天的高点。企业的商业活动非常活跃,而且销售大幅上涨,并且预期销售还会稳定增长,很多企业都表示要扩张规模来满足需求。除了整体的景气指数上升,在报告中最重要的一个方面,产能压力数据显示,一些加拿大企业正在经历非常困难的劳动力短缺“用人荒”。加拿大央行的展望调查中,56%的受访企业表示,出现某种程度的劳动力短缺,44%表示有些困难,其中12%的企业表示极端困难!这个56%的劳动力短缺指标,自2008年金融危机以来,达到最高的水平。
1月17日眼看就要到了,不到两周的时间裡,加拿大央行如果再加息0.25%,央行的一小步加息,对于很多加拿大人来说,却是在债务之路上又跨越了艰难的一大步。一个不可忽视的问题是,加拿大的债务可支配收入比攀上历史新高167.8%,远远高于美国2007年房地产崩盘时的数据。
加拿大进入升息通道,让许多习惯了低息环境的人们焦虑不安,根据去年底的调查显示,几乎有一半的加拿大人对自己的债务支付情况担忧,40%的人表示再加利息将会陷入财务困境。
从全民抢房囤积房地产,到现在的地产市场低迷,只不过6个月而已。但这六个月确如同疾风暴雨般,从安省政府行政政策打压房价,到加拿大央行加息,最后还嫌不够,今年一月开始,正式执行房地产按揭贷款压力测试。根据新的要求,加拿大购房者在银行贷款时,将要接受加息2%的压力测试才能获得贷款。
OSFI要求,这项测试以加拿大央行的5年期固定利率,或者购房者获得的优惠贷款利率附加2%,两个利率中以较高的利率为准。举例来说,加拿大央行的5年固定指标利率为4.89%,如果购房者个人获得的贷款为2.5%,那麽再附加2%后变成4.5%,压力测试将会采用两个利率中较高的,即加拿大央行的4.89%为基准。反过来,如果客户在银行获得的按揭利率为3%,再附加2%后变成5%,那麽,压力测试将采用5%,而不是加拿大央行的4.89%为基准。
根据加拿大央行的数据库,目前有40%的加拿大购房者把槓杆加到极限,新的贷款压力测试将令贷款市场流动性收紧,新增贷款将会减少150亿加元。银行和按揭贷款的业内人士对此忧心忡忡,担心这将限制购房者的购买力,最终道致房价下跌。根据加拿大智库capital economics的估计,新的贷款压力测试政策,将使得房地产买家的购买力下降20%。
杨凡
加拿大证券学院院士/特许金融规划师
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4名华人母亲死于士嘉堡这家医院!每一个死因都令人唏嘘!
做饭的时候被几滴热油烫到
放在哪都不算严重的受伤
在多伦多却要了一位26岁华人妈妈的命
死者陈晶晶的丈夫陈涛挺昨日接受本报访问时表示,其妻于1月4日在家做饭时,不小心被几滴热油溅到颈脸,当时也没觉得是大事,只留下几处小伤痕,她还在微信朋友圈晒出被油烫伤的照片。
第二天情况也还好,但6日傍晚就感觉脸部有些肿,当天是周六又快到晚上,也不能去看家庭医生,于是就在药店咨询药剂师,买了些药膏涂在患处。
但到了7日,陈晶晶的脸却变得更肿了,夫妇二人怀疑可能是过敏,早上就去离家不远的士嘉堡医院慈恩分院(贝治芒院址,The Scarborough Hospital, Grace Division -Birchmount Site)急诊。医生给她开了连续一周的打点滴(即静脉注射)。当天在医院打完点滴后,回到家又有专门的社区护士上门,帮忙设置一台打点滴的机器,以便她每天在家打点滴。
陈涛挺表示,陈晶晶第一天打完点滴后就已感到不适。8日早上起来,陈晶晶的脸肿得更厉害,不得不再次回医院急诊,陈涛挺有陪同一起去医院,称当日等了两个小时才又挂上点滴,5分钟后陈晶晶就呼吸困难及头晕,医护人员发现情况不对,急忙将她推往抢救,并且插了喉管,再送进深切治疗室(ICU)后,医院称情况稳定。
8日晚上,陈晶晶需继续留院观察,由于家中还有年幼孩子需要照顾,陈涛挺当晚没有在医院陪伴。9日早上6时,他接到医院电话通知,指其妻忽然停止呼吸,医院再次抢救,延至上午9时证实不幸去世。
对于陈晶晶的死亡原因,陈涛挺称现阶段不便下结论,还在等待医院于30天内出具体的医疗报告。但他不排除可能与药物过敏有关。
他称,目前首要面对的是妻子突然去世,对他们一家的巨大打击。他们夫妇育有3个儿子,最大的5岁,最小的才出生4个多月,另外一个2岁多的儿子则在中国由亲戚照顾。现在陈涛挺一个人需照顾2个孩子,自己又是靠社会救济生活,妻子去世不但政府方面帮不了什么,反而救济金会减少,令他和孩子今后的生活陷入更大的困境。
同一家医院
有4名华人妈妈死亡
这起事件在华人圈里引起了极大的反响,而曾经在士嘉堡医院慈恩分院里发生的不幸的事件也再一次被提起:
2008年5月18日,来自广州的新移民潘敏红在士嘉堡慈恩医院诞下一名女婴,随即大量出血。当时潘敏红已经失血2000ml,最后因呼吸困难、呕吐、全身冰凉、烦躁、挣扎,渐渐反应迟钝,最后在当晚9:42分不幸去世。
2008年11月17日,来自福建的陈秀兰在2005年便以技术移民的身份来到加加拿大,当时丈夫还在中国申请团聚移民。
11月10日晚11点,陈秀兰剖腹产下一名女婴。术后15小时,陈秀兰亲自打电话回国向丈夫报平安,当时神志清晰。但是术后约24小时后,陈秀兰神志开始不清,不久昏迷后转入ICU病房。
几天后,陈秀兰病情加重,需要转送到市中心的多伦多全科医院。11月15日,医生称,陈秀兰的脑部已经死亡,只靠呼吸机维持呼吸。11月17日,陈秀兰宣告身亡。
2009年12月4日,江苏移民冯雨楼因急性胰腺炎在丈夫的陪同下到士嘉堡慈恩医院急诊室,但是,验血报告的结果从上午11点一直等到晚11点都没有出来,冯雨楼于是回家休息,等待结果。12月4日凌晨,冯雨楼因病情加重不治,在士嘉堡慈恩医院逝世,留下1对10岁和5岁的儿女。
微信群组聚300人
捐物资助照顾陈晶晶小孩
飞来横祸令陈晶晶的丈夫陈涛挺束手无策。昨日,一些热心的福建乡亲及教会朋友自动召集热心人士,向陈家伸出援助之手。他们首先透过微信建立一个名为“爱之群”的群组,短时间内已聚合300多人。
群内热心人士有的踊跃捐钱,有人则捐婴儿衣服、纸尿裤、婴儿奶粉等,也有人组成接送车队负责接送孩子,更有人提出可以安排自家保母到陈家帮忙。
福建裔资深移民顾问罗宾刚从中国返多伦多,甫下飞机闻说此事,立即与陈涛挺联系,表示愿意义务帮助陈家完善资料,申请在中国的亲人来加处理事变。
据闻陈晶晶的母亲和弟弟、陈涛挺的父母已经抵达中国上海,将于今日将相关资料递交加拿大驻上海总领事馆。
社交媒体上也有许多热心人捐钱捐物,或帮忙照顾小孩或做车夫。各界热心人士若有意提供任何帮助,可直接联系陈涛挺本人,电话647 685 3588;或致电福清同乡会周强,电话647-886-6666。
R.I.P
都市美食: 煲仔菜的做法
寒日餐桌上,暖笠笠香气扑鼻的煲仔菜总是格外受食客欢迎,图为重庆鸡煲。资料图片
寒日餐桌上,无论是星级食肆还是大排档,暖笠笠香气扑鼻的煲仔菜总是格外受欢迎。香辣牛腩在煲仔里发出诱人的“咕嘟咕嘟”声,滑嫩的鸡块在煲中啫熟后“滋滋滋”地冒着热气和香气、伴着阵阵诱人的菌香味,煲仔中的芋头、番薯粉糯粉糯的,味道丝毫不输荤菜……这满嘴生香的温热,叫人吃在嘴里,暖在了心里。
煲仔菜是粤菜独有的烹调方式,惹味的酱汁只要沾到烧红了的砂煲边,便会发出“滋滋滋”的声音,酱汁和原料的香气瞬间扑鼻而来,这就是传统煲仔菜最吸引人的地方。
广州有不少专做煲仔菜的食肆,传统风味的煲仔菜固然受欢迎,而新派口味的煲仔菜也自有不少拥趸。
煲仔菜讲究原汁原味,不过要想做好吃了,还是有些门道的首先食材要好,其次酱汁的风味也很是关键。《信息时报》报道,这道新派口味的“青柠胡椒鸡煲”,以味道浓郁的蚝油、海鲜酱为基础酱底,再融合了东南亚风味的胡椒和青柠,让浓郁的鸡煲多了一丝小清新。开锅盖,浓郁的酱香味立即扑鼻而来,让人食慾大开。
要说广州人感到最亲切的煲仔菜,非牛腩煲莫属。它可说是不少广州人关于家常菜、关于童年的美好回忆。不过,今天介绍的不是粤式风味的牛腩煲,而是一款具有法式风味的牛腩风味。
这道法式牛腩煲,精选澳洲牛腩入馔、熬汤底。熬足2小时的牛肉高汤,搭配咖喱果、香茅、干辣椒来做成汁酱,看似特别重口味,其实味道清爽不腻。牛腩被焖得又淋又入味,直接吃已经很是美味。
广州人爱吃煲仔菜,却鲜少有将蔬食入馔做成煲仔菜的专门店。皆因蔬菜入锅一来容易焦,二来不容易做得香。唯有对蔬食了解透彻,懂得巧妙利用简单的汁酱来提升蔬菜风味的食家,才能有机会扭转蔬菜在煲仔菜中不够受欢迎的局面。
浓香型的黑松露菌菰煲、清香型的椰汁南瓜煲、重口味的有川味麻辣煲和蔬菜干锅、异域风味的有咖喱芝士煲和冬阴功酸汤煲。蔬菜入馔做煲仔菜,既要有时令蔬果,同时也要精心选择比较耐煮的食材,冬季来说菰菌类就是一个不错的选择,就像黑松露、香菰、蟹味菰、杏鲍菰、金针菰、榆耳、猴头菰等。除了菰菌外,萝卜、芋头、南瓜等适合长时间焖煮的食材,也非常适合用来做成煲仔菜。
另类多伦多旅游:这些奇形怪状的街头艺术值得一看
编译撰文 张殷睿
多伦多几乎随处可见大大小小的公共艺术品,它们的存在无形中也给中规中矩的城市规划增添出其不意的情趣。这些城市艺术品的陈列位置林林总总,有些甚至已经和身边的环境景物融为一体,很多时候它们会被行色匆匆的人们忽略。
james lawson和他家门前的白象
“从一开始我就很喜欢这只白象,虽然她本不应该属于我。”-- James donovan
地点:77 Yarmouth road
创作年代:1999年
艺术家: MAtthew donovan
无疑,这件白象雕塑的艺术感和造价远远高于其实用性。这是安省艺术学院OCAD学生Matt Donovan于1999年所做的一件作业。其实,一比一大小的玻璃纤维质印度白象雕塑是他一组名为“Elephant in the room”的毕业作品中的雕像之一,这组雕像还包括一群黑色绵羊和一条红鲱鱼。虽然今天这组雕像中的其他两座已无迹可寻,但是从三种动物的选择和“Elephant in the room”的名字中不难想出创作者的用意。Elephant(大象)是群雕的主体,呼应了名字“elephant in the room”,比喻显而易见,而众人不愿去直面的问题;Red Herring(红鲱鱼),寓意为扰乱视听,试图让事实失焦的干扰;而Sheep(绵羊)则代表著盲从的众人。
她属于每个为她驻足的人
这只后来被命名为Sally的白象在Donovan当年的毕业设计设计展览后被大卸8块,自此隐身于matt donovan父母家的地下室,不见天日达数月之久。直到他的朋友James Lawson的到来,现在已年过40岁的Lawson回忆起这段往事,笑着说:“我之前曾经和matt说过如果他不想要他的大象了,我非常愿意把它放在我家前院的草地上。那时,我刚刚买下这栋房子一年,我们都很年轻,我完全没有想过把这只庞然大物接回家之后的事情。”
“我和我那时候的女友Vala,也就是现在的妻子说,我们就要有一隻大象了。她起初很惊讶,在我解释了一切之后,她特别的高兴。”当邻居们得知大象即将到来后出乎意料地表示欢迎,也许这也和James Lawson所住一带的街区风格和文化有关。 Lawson的家位于Christie...
筱葫芦:万锦市府有免费铲雪服务 但…
资料图
风雪是多伦多冬天的常理。对于空巢的长者,铲雪是不可能的苦差。大多伦多地区多个市政府均推出不收费的铲雪服务,为有需要的市民行个方便。
万锦市政府的铲雪援助计划专为市内残障和长者居民而设,让他们在冬季不会因为未能处理堆积如山的雪挡住车道而不能驱车外出。基于此,早前有一对长者夫妇申请了这项服务,可是,过去两场大雪过后,服务均没有到位。致电查询和投诉的结果是,万锦市将路面铲雪的先后次序按交通流量定夺,首位当然是主要主要道路,接下来是基本的、次要的、小区内的路、单程路、后巷,最后才是人行道。而铲雪工人在积雪高度在7.5厘米或以上才出动清理积雪,时间是待铲雪工人按次序完成清理路面后的8小时内。市政府网页注明留决定是否提供铲雪服务的权利。
根据yorkregion.com及姊妹报纸记者Amanda Persico两年多前的文章,计划申请人数每年递增1成,2014至2015年度,申请计划的家庭超过3200人,较前一年冬季增加300人。市政府需替参加计划的每户支付约75元的费用。那次开会更提到,市政府人员已经派人员研究积雪的高度可否降低为5厘米,少于7.5厘米,不过估计成本要每年额外增加180万,等于增加税率1.35%。
于人村市议员Don Hamilton当时建议取消铲雪服务,因为计划既不成功也不讨好之余,收到的投诉个案比其它类别的投诉更多。他认为更有效的方法是,以退款计划鼓励屋主聘用私人铲雪承办商铲雪以获得市政府回扣优惠。
两年下来,研究没有结果,投诉很可能随参加家庭数目增加而继续铺天盖地,万锦市的免费铲雪服务计划形同虚设。“没有免费午餐这回事”的出处最早见于上世纪30年代末,80年之后,它已然成为真理,不变。
筱葫芦
李丞责风水:单身女贵族 这么做可以旺财运
玄学顾问☆李丞责
文字整理☆梁文威 设计☆黎志坚
单身女贵族若是遇到已婚男子的追求时,不想让这种“臭男人”纠缠自己,简单方法就是,建议女性朋友今年在客厅的北方安置一把桃木剑,好斩断各式各样的烂桃花。
赶走“臭男人”风水
想要赶走已婚的“臭男人”,还有一点也很重要,便是房间内及窗户外,忌有玫瑰花及仙人掌等植物,否则这也是烂桃花步步逼近的征兆,千万得多加小心,如果有这样的情形,务必立即移除。
经济更稳定风水
家中的许多摆设都会直接、间接地影响财运。所谓的财位,通常都会在每一个空间的角落。
例如,客厅的角落,是属于明财位的方位,如果在这里能够放个鱼缸或者一个花瓶,花瓶内放168个铜币,代表财位稳定,经济更能稳定。
带来好桃花风水
如果希望有不错的男人追求自己,方法是在红鸾方动点手脚。今年的红鸾方在正南方,每天晚上11时至凌晨1时之间,在正南方点上一盏黄色的灯,将光源照射方向朝上,每天晚上点到白天天亮,直到找到好桃花为止。
白天不点灯的时候,也可以在这个方向插一盆香水百荷,祈求姻缘早现。
身体要健康风水
单身女性如何维持身体健康是件相当重要的事情,因此要从厨房与卧室之间的风水着手,厨房属阴,卧室属阳,厨房的门不可以直接对到卧室,否则如此犯冲的格局,对身体健康很不好。而女性本质也属阴,为了与厨房相配,这里的清洁工作必须做得落实才行。
移民故事:44岁2.3万加币登陆多伦多 做Labour工也幸福
作者:John Zhang
九十年前,我参加了IELTS移民类考试,以5分通过,不久,获得了移民签证,于是我们将多年的积蓄兑换了2万3千加元,来到了白求恩的祖国——加拿大,并登陆在多伦多,那年我们44岁。
尽管来加拿大之前,我们购买、阅读了一些有关加拿大介绍的书籍,但来到多伦多后,我们还是参加了由华人社区组织的有关当地生活、法律等方面的知识讲座。社区还组织我们新移民参观了市政府,令我们印象深刻的是参观市长办公室:市长秘书接待了我们,给我们讲解,同时她很抱歉地告诉我们,由于我们没有事前约定时间,市长不在,不能见我们了,请大家原谅,并代表市长给在场的女士们每人一根铅笔作为礼物。一根铅笔,不起眼,但我觉得它一下子就将我们和市长拉近了,就像笔和纸一样。能进市长办公室,我已经很满足了,人类天性特有的自尊/虚荣,此时,从我的心底,复活了。
生活安定下来,我和妻子分析了我们的现状:我们语言不好,不可能再花几年时间去上学,那时不仅仅有的这点积蓄没有了,生活也会无着落,而且能否学下来还不得而知,我们必须面对现实。
做Labour工是我们最容易承担的工作,我们认为这是合理和正确的定位,是符合我们夫妻实际状况的。好在我们敢于合理为自己定位,我们俩选择了工作目标:做工。于是,我们开始在公交车可达范围内寻找工作,很快我们进了一家工厂,开始了异国他乡的生活工作之旅。
虽然是做体力工,但我很在意这份工作,因为我的家庭和生活需要它。由于自己做工的努力认真,一次,我和公司的一位主管就工作发生了争执,对方盛气凌人。工作的辛苦我可以忍受,但自己的人格决不允许任何人伤害,我放下手里的工作,找到夫人说:“我们走,不干了。”这时,工厂老板刚好来到现场,同我沟通后希望我留下,老板给了我面子,我也需要挣钱生活,所以我们继续在这里工作。第二天上班,那位主管主动和我打招呼,我也对他报以客气的微笑和答复。后来工友们告诉我,他从来没有同任何做工的中国Labour工们打过招呼,我是第一个。人格得到尊重,是最大的幸福,我非常自豪。
有了工作后,积蓄便有了保障,一年后,我们花了2,000元买了部车子,因为在国内时我们都不会开车,所以,权当用这部车练手了。当时夫人特别高兴,开怀地说:“加拿大真好,Labour工也能开车。”
有了车,生活和工作就方便多了。这部车使用了一年后,我们将它报废了,因为修理费用很高。我们又花了1万4千元买了部较新的二手车(新车我们买不起),一直开到现在。
除了工作,我们俩都爱旅游,但因为经济条件所限,我们没有能力到其他国家去旅游,于是我们就在南安省地区,本着尽量不花费或少花费的游玩原则,安排着自己的旅游活动。从春天,我们便会在周围的Park里hiking或jogging,既放鬆了自己的心情,又锻炼了身体。在夏日里,每逢周末,我们都会开车到多伦多周围的小镇和公园去放鬆。我常对夫人自我陶醉地说:“如果没有国旗标志的话,说这里是瑞士小城、德国小镇、法国乡村,亦或是英国的郊野,北欧的港湾,我想没有人会怀疑的,我们不也同出国旅游一样吗,而且还不用花钱。”我们还充分利用每年的Door Open日,参观市里的博物馆、古教堂、著名建筑、花园等。处于对其他民族文化的好奇,我们夫妻还时常光顾多元文化有特色的街区。盛夏时,我们经常到大湖边的沙滩,带上折迭椅、浴巾,涂上防晒霜,和本地人一样尽情地享受着蓝天、碧水、阳光、沙滩,皮肤晒得黝黑,但却更有弹性,夫人称其为“天然补钙”。我打趣说:“加拿大真好,让我活得自信了。”
2009年席卷北美的金融风暴,道致经济不景气,房价下降。公司减员,但我们幸运地留了下来。我们根据自己的实力和状况,决定去实现自己的梦想——买个属于自己的房子。在当年3月份,我们在多伦多东边,贷款买了个有Lot的房子。夫人是最最开心的,拿到钥匙那天她特激动,说:“老公,我总有点不敢相信,我们Labour工也可以买房子,而且有Yard,加拿大确实好,在国内我想也不敢想呀。”我说:“这是现实呀。”其实,我亦很有同感:凭自己在国内的收入,怎么可能买得起房子呢。
这所房子面积不大,有30多年了,因为是旧房子,屋里屋外有些地方需要修缮,而付了首付后,我们的钱所剩无几了。于是我们俩在自己力所能及的范围内,自己动手,改善、修补:做路沿、种草坪、铺台阶、检查屋面、换马桶等等。我对夫人打趣地说:“Labour没有钱,但是有技能,它可以换钱”。
我在后院还为夫人开了一个大约6、7平方米的地块,她种了些蔬菜,实现了她的梦。
木然专栏:空城后,你会孤独吗?(10)
作为现代建筑设计的大师,赖特贡献给水牛城的拉金行政大楼在建筑史上具有相当重要的意义,且令他声名大噪。
拉金行政大楼表明像一座垂直的堡垒,赫然耸立在一个工业区中,这种从不修边幅的钢筋混凝土(或其它材料)的毛糙、沉重、粗野感中寻求形式上的出路,然后柳暗花明地营造出一个与四周完全不同、或者是截然对抗的环境的建筑风格,后来在建筑设计史上形成一个独特的流派,这就是“现代主义建筑流派”中的“粗野主义”(Brutalism),或者叫蛮横主义,以及粗犷主义。像拉金行政大楼主楼内是一个安静、宽敞、洁淨的敞开式办公场所,周围以四层的迴廊围绕,每一层都有通风窗,让层层叠叠的自然光,投射到厅堂式的工作区域内。但建筑物外部却是粗糙的、甚至是鲁莽和沉重的搭建,这种内外的强烈对比,凸显“粗野”的存在价值。
儘管“粗野主义”最早是由瑞典建筑师汉斯·阿斯普隆德所起,当时他描述1950年建成的乌普萨拉城(Uppsala)的一幢名为“Villa Goth”的建筑,所用的是瑞典语“Nybrutalism”(新粗野主义),后来迈克尔·文特裡斯(Michael George Francis Ventris)等英格兰建筑师也埰用了这一名称,最后经过英国的史密森夫妇(Alison & Peter Smithson)得到进一步发展。但评论家认为,赖特所设计的拉金行政大楼对粗野主义流派的影响是存在的。最显而易见的一个例子是,由美国建筑师保罗·鲁道夫(Paul Marvin Rudolph)设计的、位于美国康州(Connecticut)纽黑文(New Haven)的耶鲁大学艺术与建筑大厦(Yale Art and Architecture Building,“A & A Building”)是美国最早的、也是最著名的粗野主义建筑。保罗承认,影响他设计的两名建筑师,一是拉金大厦的设计者赖特,再有就是法国的建筑师勒·柯布西耶(Le Corbusier),他是20世纪最著名的建筑大师、城市规划家和作家。他的代表作品有马赛公寓和印度昌迪加尔法院。这些建筑用当时还少见的混凝土预制板直接相接,没有修饰,预制板没有打磨,甚至包括安装模板的销钉痕迹也还在。
作为“现代建筑旗手”的柯布西耶是现代建筑运动的激进分子和主将,也是现代主义建筑的主要倡道者,机器美学的重要奠基人,更是功能主义建筑的泰斗,被称为“功能主义之父”。柯布西耶和瓦尔特·格罗皮乌斯(Walter Gropius)、路德维希·密斯·凡·德·罗(Ludwig Mies van der Rohe)以及赖特并称为“现代建筑派或国际形式建筑派的主要代表”。
耶鲁大学艺术与建筑大厦建于1963年,鲁道夫反感当时国际上流行的玻璃方盒子式建筑,他讨厌这种坚硬和冷漠的表述,所以他揉和了赖特和柯布西耶作品的特点,创造出这个独具特色的、代表个人风格、里程碑式的著名建筑。
这座总面积为114,000平方英尺的9层(包括地下2层)由现浇混凝土建造,平面按功能分为37个空间,是建造耶鲁大学充满艺术活力校园的奠基石。作为粗野主义建筑,它所体现的是霸道和威严,以及对社会革新的不屑。离奇的是,1969年6月14日,一场神秘的大火使鲁大学艺术与建筑大厦损失严重。有人推测这可能是学生所为,原因可能是他们借此对粗暴的教育体制表达不满,以此发洩心中的压抑。大火之后,重新的修缮去掉了这栋建筑中许多表达威严的设计元素,并毁坏了大部分庄严宏伟的空间,这种毫不留情的批改,促使鲁道夫后来拒绝承认这是他的作品。(未完待续)
木然
rmu@singtao.ca
2017年的欢呼和嘲笑 被低估和高估的政客们
在刚刚过去的2017年,多伦多星报政治专栏作者选出在过去的一年里值得赞扬的当选官员、一些仍需要提高自己政治水平的官员、以及在2018年里我们最应关注的政治家。这些评论分别来自3位政治专栏作家。
专栏作家Gooch评论
Tiffany Gooch是公共事务公司Enterprise and Ensight的一名政治战略家,安省自由党执行委员会(Ontario Liberal Party Executive Council)的秘书,也是加拿大政治领域增加文化和性别多样性的倡道者。
2017年最被低估的政治家
安省省长韦恩(Kathleen Wynne)
目前,韦恩的个人支持率低于20%。
我仍然记得在2013年,我作为Sandra Pupatello(前安省议员,省长竞选人之一)的代表抵达安省自由党领道人大会。 Pupatello来自温莎,是我在加拿大政界强势女性倡道者组织的介绍人。我准备了一些材料,上面写着“恭喜省长女士”。
站在枫叶园(Maple Leaf Gardens)里,看到我们省长的候选人是两个强大女性,真是令人兴奋不已。因为不论大会的结果如何,我们都将选出安省第一位女性作为省长来创造历史。韦恩后来团结了党内,在2014年成功地开展了一场竞选,并且开始实施她为安省制定的蓝图和规划,通过与省厅部长们的公开委任书(public mandate letters)清楚地传达她的愿景。
她在2017年抽空出差,在市政活动中与安省居民进行了艰难的对话。我只知道韦恩是一个有原则和真诚的领道者,她是加拿大政坛的巨人。在2017年年底,她被低估了,我想我们会看到她在2018年的竞选中大步向前。
2017年最被高估的政治家
联邦新民主党党魁贾格米特·辛格(Jagmeet Singh)
我最喜欢的一个用于政治的引言是:“好好工作的唯一奖励就是,你会获得更多的工作。”辛格在2017年举行了一场精彩的领道活动。因为他做得太好了,因此提高了大家对他如何履行增加新民主党党员、在2019年建立更强大竞选活动的期待。回顾他作为前安省议员的历程,除了友善的个人风度之外,我很难理解各种对他的吹捧。
我认为辛格在众议院寻找席位是错误的。自由地前往加拿大各地、不断建立追随者是件颇有吸引力的事。但他等待的时间越长,他在渥太华错过的行动就越多。 他在2017年积累了一批忠实和热情的支持者,形成了一支由优秀的、关心党内关注问题的热心组织者所组成的队伍。 但推特(twitter)上的支持转发不等于拥有选票。 辛格的下一个挑战是利用现阶段的能量,在未来两年内建立并团结他的政党。
2017年度最佳政治活动
蒙特利尔市市长竞选
没有人期待她会成功,她也被告知成功竞选是不大可能的。 然而,瓦勒莉·普朗特(Valérie Plante)成为了今天蒙特利尔市的市长。她是该市375年历史上第一位担任此职的女性。这是一个出色的意外,她通过获得51%的选票证明了以基层活动为重点的政治运动的优势。对付一个在位的竞争选手是一场艰苦的战斗。我敢肯定,大多数退伍军人政客是反对她的(蒙特利尔市前任市长、魁北克退伍军人Denis Corderre是她当时的竞争对手)。但是,她的到来带来了精力、决心和蒙特利尔选民所关心的发展计划。
年度最差政治活动
魁北克省面纱禁令(Niqab Ban)
第62号法案(Bill 62)的通过,规定了所有在魁北克省接受公共服务的人都不能带面纱,这是加拿大政治史上一个令人伤心的时刻。加拿大政府针对一小群已经边缘化了的妇女,通过拒绝为她们提供一些必要的服务进而要求服从,这种做法真是令人震惊。...
加拿大限量版瓶装空气销往中国!每瓶卖2万加币,附送3颗钻石…
2015年的时候,两名加拿大人Moses Lam和Troy Paquette就从中国和印度部分地区的连日雾霾中看到了商机,成立了一家名叫Vatality Air的公司,向中国出售加拿大落基山脉的新鲜空气。
一瓶7.7升的压缩班夫空气售价为129元人民币。在淘宝网上,同样有这家公司的网店,两瓶装的新鲜空气售价219元。在当时就引起了不小的轰动,BBC专门拍纪录片报道了这件事,“加拿大式呼吸”到底有没有用,也引起了广泛的讨论。
但2年后的今天,这个加拿大空气不仅依然在淘宝上出售,而且还更改了营销策略,打起了中国富豪消费者的注意。特推出每瓶2万加币的限量版落基山脉罐装新鲜空气,并附送3颗小钻石。
瓶子印有2 Chainz签名
据Daily Hive报道,上述限量版“空气”只生产10瓶,每瓶容量8公升,每瓶售价2万加元,附送一个极具个性化的礼品木盒、一顶双面的纪念帽,以及3颗重0.10卡拉的钻石。此外,限量版的压缩空气罐外观上印有绕舌歌手2 Chainz签名样式。
这种限量版空气一推出...在加拿大媒体间也引起了广泛的吐槽...纷纷建议如果有谁真的打算下单的话...建议下单之前先深呼吸让自己清醒一下...
他赌来了百万财富 玩垮了整个法国却也造福了人类
文 | SME
来源| SME,ID:SMELab
假如有人宣称自己有办法用最廉价的小商品换来整船整船的黄金,你对此会什么反应?
想必大家会认为他是在痴人说梦,有必要醒一醒了。
然而,早在几个世纪前,一家名叫密西西比的公司就让几乎所有法国人相信了这一美梦。
那时,政府为它无限制发行纸币,人们疯狂地购买它发行的股票。
短短半年,股价就从500利弗尔*变成了18000利弗尔,足足上升了36倍。
然而还不到一年的时间,它便轰然倒塌了。
纸币急速贬值成废纸,股票瞬间跌破发行价,无数人一夜之间倾家荡产。
此时,人们才发现正是当初的贪婪和欲望推动着这一切的发生,使自己陷入水深火热的生活之中。
而这一切的发起人约翰·劳却也是颇具争议的人物。
有人称他十足的大骗子和居心叵测的阴谋家;有人却将他视为优秀的金融家和天才的理想主义者。
但可以确定的是,他所建立的金融体系,使法国陷入无法控制的贪婪狂潮,并最终走向泡沫破灭的冰点。
17世纪的苏格兰爱丁堡
1671年,约翰·劳出生于苏格兰爱丁堡的一户富裕人家。
他从小就在算术方面上显露出了非比寻常的天赋。
14岁时,他就在父亲的会计事务所中当学徒。
3年后,父亲就去世了,他就带着大笔遗产前往伦敦。
不久,他成了伦敦各大赌场的常客。
总是用周密的数学计算来下注的他基本没怎么输过钱。
他顺风顺水的赌徒生涯便由此开始,这一赌就赌了9年。
直到1694年,他为了一名女子,杀死了情敌,被关进监狱的死牢里。
但很快他就靠贿赂逃了出来,开始了漫长的逃亡生涯。
他先后在法国、荷兰、德国、匈牙利、意大利等地方游荡。
作为技术精湛的资深赌徒,他还不费吹灰之力地在欧洲各大赌场里赚得盆满钵满;
而“百万富翁”这一词第一次使用就是用来形容他的。
不仅如此,他还以研究赌博的热情去研究各个国家的银行和金融市场。
经过多年的观察,他认为如果一个国家就业不足,就应该通过增加货币来提高就业。
这样既不会提高物价水平,又能增加国民产出。一旦产出增加,又会对货币形成进一步的需求。
在国内实现充分就业之后,货币的超额供给又能吸引国外资源,从而进一步增加本国产出。
可在那个年代,欧洲各国货币还是金属,市场上不是金币就是银币。
数量有限的金属货币又怎么能灵活进行这样的调整呢?
也就是说,仅有金属货币而缺少纸币的辅助,货币永远供不应求,难以让一个国家的商业繁荣起来。
于是,他将自己的心得体会写成的小册子。
可小册子没能引起人们的注意,他又写了一篇四万字的论文。
文章中主张建立银行,发行纸币,并超前提出“要繁荣,发纸币”的观点,还滔滔不绝地探探讨以国家信用为基础的经济的好处。
当代经济学之父凯恩斯
他提出,为了发行和管理新货币,应该建立一家专管财政税收的银行,并以这些税收和政府掌握的不动产收入作为基础,量入敷出发行纸币。
其中,他有理有据地探讨以国家信用为基础的经济的好处。
这比“当代经济学之父”凯恩斯相似的理论早了整整三百年,掌握了很多属于现代货币理论一部分的关键概念。(据说凯恩斯就是约翰·劳最著名的粉丝)。
可以说,目前这套在金融学教科书稀松平常的理论在17世纪,却是令人心驰神往的神话。
之后,约翰·劳辗转欧洲各个小国,宣扬他的超前理论之时均被无情的拒绝。
奥尔良公爵
然而 , 当劳在法国期间结识了奥尔良公爵 , 这位重要人物在他随后的人生里起了至关重要的作用 。
原来当时的法国政府早已外债高筑,税不抵支。
它正在重铸货币,并试图将币的贵金属含量足足降到原来的1/5。
这意味着老百姓手里的货币迅速贬值数倍。
雪上加霜的是,非法逃税的人越来越多,国民经济几乎全盘崩溃了。
在约翰·劳陈述了自己的伟大想法之后,这位奥尔良公爵任命其为法国的财政部长,开始了法国经济的改革。
为全力支持约翰·劳的改革方案,这位公爵还特地颁布一项法令:
伪造纸币将被处以极刑,并且昭告法国民众:新发的银行纸币可以用来交税。
万事俱备之后,约翰·劳成立的法国第一家私人银行——劳氏银行盛大开业。
这家银行发行大量纸币,并且承诺银行任何网点发出的纸币都可以立刻兑换相当于面值的金币。
为了解除害怕货币贬值的担忧,它还宣传保证价值不变,可以用来交税。
由于 “劳氏纸币 ” 不像贵金属那样常受政府干预而贬值, 又以贵金属为担保 , 拥有很高的信誉 。
国民开始对它产生信任,逐渐使用新发行的纸币。
纸币的充沛客观上使人们手上的钱多了起来,消费能力的提升刺激了内需,使商业重获活力。
与此同时,金银币重新回到政府手中,法国政府也能用它偿还外债,居然还有余款供宫廷奢华享受。
此前的经济萧条,准备崩塌的局面仿佛瞬间迎刃而解。
当然 , 与法国经济一同蒸蒸日上的还有劳的信誉。
他的银行在法国各地都建立了分行 , “劳氏银行“ 和 “劳氏纸币 ” 深得人心...
保健品,正在毒害我们的家人……
中国央视财经的报道:浙江嘉兴的一名老太太,七十多岁,很节俭的那种,曾因为弄丢十块钱而懊悔好几天,并贴寻钱启示。
因为身体不太好,被保健品公司的推销员看上,先是一个劲地叫阿姨、叫奶奶,叫得可甜,赢得老人的信任后,便说他们有一款产品可以延长寿命,老人没防备,几番下来,便被洗脑。
之后,老太太天天去保健品公司开会,谁都拦不住,谁拦她,她就跟谁急。台上的推销员一说话,台下的老人们就使劲鼓掌,大声说:“对!对!对!”
开完会之后,老太太就抱着一大推保健品回来,市场上从未听过的牌子,三年下来,一屋子都是。老太太家里只有一张她的照片,还是和保健品推销员的合影。
在那之后,老太太不再吃药,就吃保健品。荤菜也不买,就为了省钱买更多的保健品。家里要装修,她不同意,要买保健品,保她一条命。
三年里,她总共花了32万。花到连过年的钱都没有,邻居说,有一年过年,老太太还是找别人借了500块钱。
三年后,老太太去世了,还是在保健品公司组织的活动上去世。保健品公司没受到任何影响,他们称,号码是国家卫生部给的。
在去年的3·15晚会上,也有一场的类似的案例:老人姓陈,三年前从河南到青岛,帮女儿带娃。
没来多久,老人就被当地某保健品集团的推销员瞄中,不到一年,先后骗取六万余元的保健品钱,说是可以让老人和老伴去云台山、西安、巴厘岛等地方旅游,却一直没有兑现。
去年1月,保健品公司又骗取老人3万元,还让老人瞒着家人,连发票都没有。后来,老人去旅游公司询问,旅游公司的人告诉他,用这9万块,到他们说的地方来回游三次都足够。
老人这才知道,自己被骗了,但钱是怎么也要不回来了,因为连发票都没有,哪怕一丁点的证据都找不到。
去年3月11日,家人一直在等老人吃晚饭,却一直不见人影。三小时后,家人得知老人在海边死亡的噩耗,是自杀!
离老人不远的沙滩上,遗落着他的裤子,里面有封遗书,字迹凌乱,上面写着:
“眼看着我与老伴几十年来勤俭节约的近10万元基本泡汤,内心很难过,非常非常地抱欠(歉)……的的确确对不起大家……”“让我拿着近4年来的近10万元钱在黄泉路上实现旅游梦吧。”
一直以为,所谓保健品,也就卖点害不死人的淀粉和糖,骗点老人的钱而已,虽然没用,但也不会有多大危害。看多了才知道,是善良限制了我们的想象力。
图片来源于电影《桃姐》图文无关
一个关键的问题,保健品有用吗?
某大品牌保健品代理商说道:“不吹不黑,目前,市面上绝大部分保健品都有两个特性:一是没毒,二是没用。”
也许很多老人会问,我吃完之后感觉好了很多啊,这和心理暗示有关。
《民主与法制》报道:一些老人在服用保健品后会觉得精神好、有疗效,实际上与老人的自我心理暗示有关。当他们连续服用一段时间后,会发现这些保健品根本没有效果,而这又会成为推销员劝导老人多服用几个疗程的借口。
其实是中了推销员的“攻心计”!
《慈善公益报》的调查,我国每年营养保健品的销售额超过2000亿元,其中老年人消费占了五成以上。而中国消费者协会的一项调查也表明,70%以上的保健食品存在虚假宣传、夸大功效的现象。
不少老年人购买了来路不明的保健食品,花了很多冤枉钱不说,还可能耽误治疗,影响健康。说没用,还真算是客气了。
如果你还有疑问,《人民日报》曾发文:《目前在中国,所有保健品都是骗人的,没有例外》。
说得很明确,时间,目前为止;地点,在中国生产;对象,所有保健品;结论:都是骗人的,没有例外。
“同样是维生素C,在药店里买可能只要几块钱一盒,而在保健品的专卖店则有可能卖到三四百元一盒,保健品的价格之高几乎是公认的事实。尽管保健品的厂商在宣传时会表明自己使用了更高级的原料和工艺技术,但从生物学的角度上看,相同的有效成分使得它们对人体的影响几乎没什么差别。”
如果你还觉得保健品的维C更好更有效,那只能说明,你真的是太有钱了!
电影《桃姐》剧照。图文无关
《人民日报》的报道,在哈尔滨养老的一位老奶奶,生活无忧,每月还有3000元退休金,经年累月,攒了不少钱。
但自从社区来了名推销保健品的小妹后,老奶奶就被拉入了某健康养生群,代理每天在群里推销某“保健果汁”,具有“喝了不得病”的神奇功效,老奶奶心动了。
接下来的日子里,老奶奶不仅退休金“月光”,连几年攒下来的储蓄也全部见底,换回来一堆胶囊、骨密度丸等保健产品。谁都拦不住!
湖北某生物科技公司的销售员曾这样说:“不是在于这个产品的好和坏,而是靠你的督导,我们这边的顾客,就算你卖一泡狗屎,他也会情愿去买。”
保健品的套路,防不胜防,很多老人毫无抵抗力:
套路一:免费送物,吸引注意
郑州的张女士被骗,就仅仅是因为一双鞋子。“那天我在花园上走,一个小伙子到我面前给我发传单,说他们在做一个活动,去参加的话可以免费领取一双鞋子!”
张女士跟着过去,发现好多和她一样的老人,为一双鞋子而来,他们正坐在室内上课,听一种叫“排癌细胞”的保健品宣讲,讲完之后,很多老人排队去抢,张女士也跟着去抢。
前后去了三次,免费的鞋子领到了,药也买了三盒,一万多。回来一吃,拉肚子,想退货,等了大半年也没能推掉。
简单一想,都知道,没有免费的午餐!人性的弱点,却恰恰在于对利的无法抵抗,尤其是天上掉下来的馅饼,一点小利就能把人唬得晕头转向,却不堤防,馅饼下面往往有陷阱。
套路二:嘘寒问暖,拉近感情
一名保健品业务员透露道:“业务员对老人真是亲,没事儿就打电话唠唠嗑儿,逢年过节去家中送礼,比对自己父母还尽心。”
一个劲地“奶奶”“奶奶”唤,叫得比自己的儿女还亲、还甜蜜,帮这帮那,按摩搓脚,把老人哄得乐呵乐呵的,尤其是儿女不在身边的老人。
看到一个新闻,一卖保健品的推销员被警察抓住了,被骗的老人很惋惜,还替骗子求情。警察问为什么?
老人说,其实知道是假的,可是那小伙子对自己特别好,嘴特别甜,让自己心里热乎乎的,平时自己的孩子忙,没多少时间陪自己说话。
在这样的情感攻势下,老人们对他们非常信赖,心甘情愿购买其推销的保健品。哪怕明知毫无效果,为了获得更多的关爱,也愿意掏钱买货。
套路三:免费体检,危机恐吓
大街上,总能见到这样的场景:一张桌子,上面摆一台不大的仪器,一名穿白色制服的中年人,看上去像医生,旁边竖一广告:免费体检!然后有好几十号老人排队检查。
老人把手指往仪器上一放,稍过片刻,穿白大褂的就对老人说,“您这是脑血栓!”“您的血管硬化比较严重”“高血压”“低血糖”“心脑血管疾病”等等。
一般情况下,他们会告知老人,你得的不仅仅是一种病,有几种,而且很严重,哪怕没那么严重,也会故意夸大。目的只有一个:让老人觉得,你再不买保健品吃,就快要不行了!就快要死了!
行业内,这叫“下危机”。“会下危机吗?什么叫下危机,就是不治就死了,不治就躺了,对,就是你哪儿不好,不治就完了!”
惧怕死亡,是人类的心病,哪怕再豁达,也不能坦然面对,老人更加。如此一来,老人的心就不在平静,这时候,穿白大褂的就开始推销起来了。(来源:齐鲁网)
套路四:专家坐镇,打消疑虑
经过多重的铺垫和渲染,所谓的“专家”讲座,就是打消老人防线的最后一道攻势。推销会一般会在酒店举行,上档次。
然后会有一名高大上的专家到访,有一串响亮的头衔,某某知名医学大学的资深专家。会将他们的产品一顿胡吹。是真是假,还是有用没用,没有医学知识的人很难辨别,何况老人。
一般情况下,看到专家都发话了,老人的心理防线便垮了。
最后,整个会场便骚动起来了。一个套餐动辄上万,那些平时连肉都不舍得买的老人,顷刻间有一掷千金的豪爽,下起手来,丝毫不会手软。不少老人,甚至将毕生的积蓄,全部砸进去。
一名从保健品公司离开的的推销员是这样说的:所谓专家实际上都是“托儿”,他们讲述一些让人目眩神迷的知识与案例。惋惜的表情、叹息的语气会紧紧地抓住老人的心,最后让你去买他们的保健品。有了这些铺垫,老人心甘情愿地掏钱。(来源:《民主与法制》)
曾有媒体走进200多个社区,问卷调查324位老人,发现超过69%的老人购买过保健品。有不少保健品推销员,就专门蹲在公园,挑孤独的老人下手,拉家常,要电话。
这么多老人上当,保健品套路多是一个因素,但不是全部,和老人自身也有关系:
·健康焦虑
长沙有一名陈老爹,69岁,有高血压、高血脂,每月要去附近的保健品公司听几次讲座,然后拎一大堆保健品回来,连名字都没听过的那种。说是可以治病,能够延年益寿。
有食用的,也有佩戴的,还有所谓的“产生负离子”的塑料花,,一屋子到处都是,一个月也就2000来块的养老金,积蓄用完了,就找人借。老伴不给钱,他还吵着要离婚。
要是谁敢拦着,他就和谁急,那是和他的名过不去,陈老爹说:“我去听健康讲座时,专家说这些保健品能根治很多病,还嘱咐我一天吃21粒,要坚持,不能停。”
郑州市第八人民医院一位副院长说,老年人多数存在对健康的焦虑心态,容易被暗示,主观上愿意相信一些保健品的所谓功效。“这样,就形成了一个心理暗示的催眠场,让老人特别相信某一产品的功效,以及所有相关的说辞。”
焦虑,是骗子的最爱,上当受骗,从来都是如此。年轻人焦虑赚钱,容易被传销骗,老人不焦虑钱,焦虑健康,就容易被保健品骗。说白了,还是收的焦虑税,哪怕已过天命之年。
·消费陋习
中国人的消费心理,有一种根深蒂固的偏见,东西越贵,效果越好,便宜的反而没疗效。一盒维生素E,药店30块,保健品店400块,他们一定要400的。
这背后还有一种攀比心理,别以为只是年轻人爱攀比,老人也爱,别人都买了,我也买得起,总觉得花了几千块钱买的保健品,说出去有面子。
图文无关,电影《桃姐》剧照。
·缺乏陪伴
为何老人易陷保健品骗局?有老人坦言:寂寞又有钱,买保健品是希望有人陪陪自己。一伪姓温的老伯说道,其实很多时候,他都不想买那么多保健品,只是那些销售特别热情,觉得不买都不好意思。
广州养老服务产业协会会长陈文广说,老人去买保健品,大多是心里空虚,希望借此来弥补。所以,独居的老人向来是推销员的重点对象。
如果老人都有陪伴,有聊天的伙伴,有倾诉的对象,也不至于那么容易让推销员乘虚而入。曾有网友留言道:“你都没有卖保健品的了解你爸妈,你说他们信谁?”当儿女责备父母愚昧、别骗的时候,是否反思,我们曾好好地陪伴他们。
中国外交部全球“打李鬼”!侨胞受骗金额已超两千万,请转发,防中招!
电信诈骗犯罪嫌疑人被包机押解回大陆。 新华社
电信诈骗侨胞朋友们都不陌生。随着时代发展,诈骗犯们的“剧本”也不断更新。
自去年8月以来,全球多个国家发生假冒中国驻外使领馆名义的电信诈骗,尽管驻外使领馆为此专门发布提醒,可仍然也有不少侨胞中招,包括加拿大在内。
骗子用「包裹被扣查」骗华人 中领馆提醒小心防范电信诈骗
骗徒冒充中领馆 一周六名中国女留学生遭诈骗
近日,中国外交部公布,电信诈骗近期在美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国等多个国家再次发生,个别同胞遭受重大经济损失,据不完全统计,累计受骗金额折合人民币超过2000万元。
在1月10日的外交部例行记者会上,外交部发言人陆慷也就假冒中国驻外使领馆的电信诈骗相关问题进行回答。
记者提问
据了解,近期有不少海外同胞遭到假冒中国驻外使领馆名义进行的电信诈骗。来电人自称使领馆工作人员,通知有国内案件需要处理,或者护照需要延期,电话号码也显示为使领馆电话号码。发言人对此有何评论?
答:
中国外交部高度重视近来出现的有关电信诈骗案,已会同多个驻外使领馆多次就此发布提醒。需要提醒大家的是,中国驻外使领馆不会以电话方式通知中国同胞有涉及国内的案件需要处理,不会电话通知当事人护照证件过期需要延期或补办,更不会通过电话向任何人索要个人银行卡或帐户信息。来电号码显示为驻外使领馆电话号码,系不法分子采用技术手段进行的伪装。
我在此也提醒广大海外同胞,如接到类似涉嫌诈骗的电话、邮件等,务必提高警惕,可拨打中国驻当地使领馆官方网站提供的联系电话,或拨打外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心12308 热线进行核实。
针对海外中国公民的电信诈骗有这些套路
目前,针对海外中国公民的电信诈骗主要为“虚构绑架”、“冒充公检法”和“冒充使领馆工作人员”三类。
虚构绑架
犯罪嫌疑人假冒中国驻外使领馆、国际刑警组织等名义致电中国留学生,以涉案为由要求受害人同外界切断联系,后嫌疑人再冒充绑匪致电受害人父母,要求其支付赎金。
留学生父母在无法同子女联系的情况下,信以为真,将赎金汇入嫌疑人银行账户。
冒充公检法
犯罪嫌疑人假冒公检法、国际刑警组织等名义致电受害人,以其涉嫌犯罪需澄清资金来源为由,要求其将资金转移至其“安全账户”,受害人信以为真,上当受骗。
冒充中国驻外使领馆工作人员
犯罪嫌疑人自称中国驻外使领馆工作人员,谎称受害人护照等证件需延期补办、身份证件或信用卡被冒用、因涉嫌各类案件需冻结银行账户或配合调查,要求受害人提供账户信息或缴纳有关费用。
伪造“逮捕令”
此外,犯罪嫌疑人还可能冒充快递公司、电信公司、银行、海关等单位工作人员进行诈骗。
防范电信诈骗 收好这份权威提醒
这年头,电信诈骗套路层出不穷,侨胞朋友要提高警惕,时刻进入战斗状态。为此,外交部领事司也发布了这份权威提醒:
1
中国驻外使领馆和国内政府机关不会以电话方式通知中国同胞有涉及国内的案件需要处理,更不会要求接电人回拨任何电话号码进一步联系。
不要轻信任何以中国驻外使领馆名义索取银行卡等个人财务信息、要求转账或汇款的电话及邮件等。
2
是否申请护照旅行证件属个人意愿行为,中国驻外使领馆不会打电话通知当事人护照证件过期需要延期或补办并需通过转账等方式缴纳有关费用或罚款,也不会通过电话向任何人索要个人银行卡或账户信息。
请中国同胞不要轻信任何以中国驻外使领馆名义要求更新护照或询问个人财务信息的电话。
3
不要在电话里向陌生人透露自己的姓名、住址、家庭情况、银行账户等个人信息。
遇来电人要求“不要与家人朋友联系,以保证他们安全”,或提出其他不合常理的建议,切勿相信,应立即拆穿对方诈骗伎俩。如接到陌生人电话通知“交通事故”、“孩子被绑架”、“亲人意外身亡”等信息,务必冷静,待通过其他渠道核实情况后再处理。即便紧急情况下使领馆电话通知当事人上述突发事件,也不会谈及银行账户、转账等事宜。
侨胞可拨打外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心 热线进行核实。
如不幸上当受骗,应及时向当地警方报案,并同时向国内公安机关报警。受害人无法直接向国内公安机关报案的,可通过国内近亲属及时报案,并向报案地反电信网络诈骗中心请求帮助(拨打110即可)。
虽然诈骗犯骗术猖獗,但小侨也想告诫不法分子:不论国内国外,只要你把黑手伸向中国同胞,总会有落网的一天。
自2016年起,中国公安部先后29次组织各地公安机关赴境外开展侦查打击,捣毁窝点186个,抓获犯罪嫌疑人2739名,破案8000余起,涉案价值10亿余元。
2017年,中国公安机关共立跨国电信网络诈骗案件3万余起,同比下降36.9%,北京、江苏、浙江、上海、广东等地此类案件降幅高达50%以上。
电信诈骗犯,终有落网的一天!
素材来源:中新社、中国领事服务网、中国侨网、海外网等
多伦多即将陷入混乱!几小时内气温急降15度,冰雨暴雪狂风一起来!
这个周末的多伦多
注定是好不了了
随着一股冬季风暴的来袭,本周末的多伦多将会面临冰雨暴雪狂风一起来的混乱局面...
加拿大环境部今天早上对多伦多地区发出了特殊天气预警:今天晚上到明天,会有10-20毫米的降雨。但由于一股强冷锋从西北向东南移动,降雨将急速转为冰雨及降雪...整个城市的路况预计一片混乱...
20-30+cm的暴雪
The Weather Network的气象学家指出,这次的冬季风暴之所以威力超强,是因为受到了南来的暖气流与北来的冷气团的夹击。南边来自美国阿巴拉契亚山脉之低压系统和北面来的极地冷锋将在安省中部和南部相遇,造成极端不稳定天气。
局部地区最高降雪量会在20-30厘米之间,部分地区降雪量将甚至超过30厘米。
几小时之内
气温急降10-15°C
随着极地冷锋的移动,周五晚间气温将会出现戏剧性的变化,短短几小时内,气温预计会下降10到15度。
伴随着气温的下降,原本的降雨将会迅速转变为降雪。而此前的积水和温度上升时融雪也将迅速结冰,导致道路或人行道上结成透明的冰层,很可能造成汽车打滑。
按照这个节奏,2013年那场10年不遇的灾难性冰雨,感觉很有要卷土重来的意思...那次的冰雨中,许多树枝结冰后不堪重负,被冰压断,结果压垮了电线。造成全城35万用户因此断电...
而环境部这次也对安省南部发出警告,大范围冻雨的风险,有可能导致树枝压断,电线扯断,某些地区很有可能发生停电事故。
更令人心塞的是...
在这个周末的狂风暴雪之后,
多伦多将再次回归平静
过上零下20度的日子...
反正今年冬天,
在多伦多生活真的特别不容易
大家且过且珍惜吧...
多伦多竟然有可以吃豪华蟹宴的自助餐厅!焗龙虾和温哥华蟹也可以吃到饱!
凛冬已至,多伦多的吃货们
你们准备好大啖美食以抗寒了吗?
Spoonful海鲜自助餐厅
为你们准备好了一切!
1
『海鲜美食』
美味蓝蟹、生蚝、蟹脚、翡翠螺…海鲜盛宴丰盛之极。
【周三晚特色海鲜夜】
麻辣小龙虾
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蒜香焗蚝
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日式焗带子
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【周四晚豪华蟹宴】
用工作日的价格,吃假日级的美味!
温哥华蓝蟹
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温哥华蓝蟹膏肥味美,一口就让人流连忘返。*图中蓝蟹为母蟹。店中公蟹与母蟹均有提供
避风塘炒花蟹
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蒜香温哥华蟹
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【周五六日晚餐特供(仅限一月)】
焗龙虾
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波士顿龙虾小知识:
(一月特供的焗龙虾)采用来自大西洋北美洲海岸的波士顿龙虾(Homarus Americanus),高蛋白、低脂肪、维生素丰富,肉质饱满,味道鲜美。
【另外还有】
美味蟹腿
生蚝
翡翠螺
2
『各式料理』
各色美味琳琅满目,你们的肚子准备好了吗?
多款又厚又新鲜刺身任食
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龙虾寿司
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软壳蟹寿司
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日式烧三文鱼头
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椒盐田鸡腿
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豉汁炒蚬
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怀旧街边碗仔翅
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熏鸭胸
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烧AAA牛排
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周末特供香烤牛骨髓
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招牌龙虾汤
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3
『餐后甜点』
意大利 Tonda雪糕机
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这里是多伦多唯一一间有意大利进口旋转雪糕机的自助餐厅! 小朋友可以看着各种口味的雪糕。
朱古力喷泉
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即叫即做鸡蛋仔和红豆卷
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最有特色的是能看着大厨现场制作鸡蛋仔和红豆卷,童年记忆十足。
新鲜即制迷你甜甜圈机
相当有特色的一家餐厅,环境整洁,配色和布局典雅大气,是和亲朋好友聚餐的好去处。
Spoonful现在还有惊喜优惠
老人(60岁以上)可在周一享受低价**:
午餐:$12.99 ; 晚餐:$20.99
周二可享受超低价**:
午餐:$13.99 ; 晚餐:$22.95(*当天优惠成人和老人同价)
周五儿童免费**:(两个全价的成年人可带一个儿童)
不仅如此,还有...
生日当天,凭有照片的ID寿星本人自助餐享有半价特惠**!(基于成人全价)
生日当月,最多10位成人能享有10%成人餐价的折扣** (不包含饮料),不能同时享有其他优惠,此优惠不适用于节假日和周六晚餐
社交媒体分享就有九折优惠**
营业资讯
地址:499 Main Street S, Brampton, L6Y 1N7
电话:905-453-8388
营业时间:
午餐时间:11:30am to 3pm
晚餐时间:4:30am to 9:00pm (周一到周四)
4:30am to 10:00pm (周五和周六)
4:30am to 9:00pm...
鼓吹学蔡英文抗中,加国报纸再造神话?
德胜
近期加拿大的英文报纸,似乎刮起一阵旋风,专门针对中国和华人。先是将在加拿大的华人“一网打尽”,宣称约100万来自中国的新移民是加拿大的安全威胁,随后又逐个盯住华裔社区的一些知名人士,连篇累牍地进行攻击。
近日,加国的英文报纸又再创奇葩,登出一篇Michael Cole的文章,“民主国家如何抵抗中国渐增之影响力”,鼓动加拿大要向台湾学习,因为台湾已经具备数10年的追踪、反击大陆渗透的经验,非常值得加拿大借鉴。然而另一位台湾歌手黄安则呛声,痛批说如果加国真的跑去跟眼前这个台独台湾学习,“根本是找死!”
Michael Cole是长年居住在台北的加拿大公民,英文报纸介绍说,他曾经是加拿大情报局的分析师、英国诺丁汉大学台北“中国政策研究所”高级研究员。而进一步搜索,此人在台湾也是一个颇为著名的人物:他的中文名叫寇谧将,是从他的法语名字倒着按中文念过来而成;长年从事媒体宣传,担任网媒“台湾守望”的总编、英文报纸《台北时报》副组长,更是蔡英文筹设的“小英教育基金会”旗下的“想想论坛”英文版主编。
寇谧将的文章经常是积极支持蔡英文的政策。2015年,他曾在美国一家刊物上撰文,指控来自中国大陆的华信集团“听命于解放军”,与台湾佛光山文教基金会等民间团体举办的活动,以达到“颠覆台湾”的目的。华信集团对这一指控特别关切,认为这篇文章让许多不明就里的外国企业受到影响,因此终止或延缓与华信集团合作案件,使得华信集团蒙受重大经济利益上的损失。他们委托在台湾的律师向寇谧将发出律师函,要求其发函美国杂志社,以作者身份提出从该杂志社网站撤除原文,并另行撰写文章,澄清所提诸多不实论点。面对质疑,由于寇谧将拿不出任何具体证据支撑其论点,也没进一步说明,他只能让步。表示愿意撤下文章、与华信集团代表在台北公开场所见面、撰写一篇介绍华信集团文章。寇谧将后来虽然出尔反尔,不履行承诺,华信集团不得不采取进一步法律行动,正式向台北地院提出诉讼。要让寇谧将知道传播虚假信息的后果。
此次,寇谧将到加拿大的报纸上撰文,形容在《北美自由贸易协定》的未来不确定,美国全球领导力前景未卜的情况下,加拿大政府自然只得设法加深和中国的关系。因为中国已成为世界第二大经济体,并日益成为国际事务重要的参与者。但加拿大应该向台湾学习,考虑民主国家如何抗衡中共党国。
台湾歌手黄安在则表示,加拿大媒体根本不懂“攻守之道”,“首先台湾不是国家,台湾只是中国的一部分,而且很快就会统一。其次,加拿大绝对无法复制两岸关系,因为两岸本来就是一家人,我们都姓‘中’而加拿大人姓‘加’,两岸一家亲的概念无法适用在外国人身上。倘若加拿大执迷不悟,不妨看看蔡英文台独政府的下场,如果真的跑去跟台独学习根本找死嘛!台湾现在都自身难保了还跑去干嘛?”
如何看待中国经济的增长和中国的崛起,是西方各国都在遇到的问题。如果以保守、冷战的心态,认为这是一场零和的游戏,则必然以对抗的方式应对。而事实上,世界需要新的思维,实现合作、相互包容及共同进步。
创业故事:转攻海外大翻身 小米千亿估值上市
雷军创立小米短短七年间,期间经历多番起跌,目前已成为中国最大独角兽之一。
曾经是内地手机大哥大的小米,近年曾因业务停滞而跌进低谷,但藉着品牌重新定位,兼且发展第三世界市场,过去一年表现回勇,集团的业绩超标,公司估值也水涨船高,令小米上市的传闻甚嚣尘上,市场估计,小米的估值有机会达到千亿美元。适逢港交所近日为吸引更多新经济公司来上市,接纳“同股不同权”的制度,已为包括小米在内的内地“独角兽”来港上市扫除了最大的障碍。消息指,小米创办人雷军倾向在香港上市,原因是香港投资者对小米的认识比较深。
成功的道路从来都是不平坦的,小米自然不例外。小米早年曾经摒弃传统零售商店,改为透过网络营销渠道,结果在一众手机品牌中脱颖而出,四年之间,令结合网上销售及社交媒体方式经营的小米,在内地智能手机排行榜上名列前茅。但好景不常,随着华为、Oppo和Vivo等品牌手机涌现,小米成为激烈竞争下的牺牲品。有调查显示,去年第一季,小米在内地的手机出货量中跌至排名第五。
小米早年靠网购起家,但近年却大开实体店小米之家,标榜消费者体验。
正当大家以为小米的黄金期已经过去,雷军却透过果断的人事变动,以及灵活的营销策略,终扭转公司的颓势。他主要透过两招翻身,第一,鉴于市场生态的改变,手机市场竞争实在太激烈,小米反潮流而行,全力开传统实体店,将小米由手机品牌,打造成一个生活品味的牌子,所以店铺名为“小米之家”,除了卖手机外,更提供一系列优质生活,及人工智能产品,将品牌形象提升。小米已计划于2019年开设一千间小米之家,比苹果公司的全球专门店数量还要高出逾倍,目标是于2021年,将销售额推高七百亿元人民币。
重新打造品牌
此外,小米海外业务也初见成绩,当中印度市场更是一大亮点。印度是全球智能手机增长最快的市场,今年三月,有人半夜在印度德里机场偶遇雷军,并拍下一张他背影的照片。小米证实相中人是雷军,当时他正揹着背包,默默地摸黑前往德里。一图胜千语,雷军希望通过身体力行,展示他始终如一地维持创业者心态。正正因为他积极在当地开拓销售店,现时小米在印
度的规模已几乎拍得住韩国的三星(Samsung)。
除了印度市场,小米还向欧美市场进发。早前公司宣布正式进入西班牙,成为小米首个西欧市场。至于全球第二大智能手机市场—美国,小米亦正计划在当地推出智能手机。高级副总裁王翔曾经说,美国市场的竞争对手尽都实力雄厚,小米会谨慎地选择适当的进场时机。
小米手机由于性价比高,在发展中国家市场深受欢迎,图为小米在墨西哥新店开幕时情况。
集资百亿求扩张
2010年创办小米时,雷军便一心要把这家创新科技公司打造成“中国的苹果”。为免被逼过早创立“功业”,雷军效法华为不上市的策略,仅靠多轮融资来解决后续发展资金问题。他曾经表示,至少2025年前不会考虑上市。然而,面对当下大量发展计划,公司对资金的需求不断提升,继续依靠借贷融资未必能够完全满足需要,令小米提早上市集资变得可能。分析人员指,小米一旦成功上市,至少可以筹得逾百亿美元资金,作为公司继续急速扩张的弹药。
其实小米提早寻求上市是有迹可寻的,首先是公司已从低谷中反弹,年度业绩远比预期理想。据外电报道,小米早前对银行界放风,指2017年公司收入将介乎170亿至180亿美元,高过原先估计的150亿美元。银行界指2017年度小米的纯利最少有10亿美元,明年甚至会增至20亿美元左右。
《华尔街日报》更引述知情人士说,有投行甚至预测,小米的盈利将于2019年会再翻一番,增至40亿美元,之后每年的盈利增幅,将会维持在大约70%,到2021年,即4年后,小米每年获利或会高达120美元。分析人员指,按这个推算,小米上市的估值高达1000亿美元也非完全不可能。此数额比小米于3年前融资时透露的450亿美元估值,高出一倍有多。
加国园艺:要想家里盆栽旺 你得这么做(二)
室内盆栽种类非常多,这里只介绍常见的观叶类植物。其中 部分过去介绍过,但一直没有将所 有室内盆栽植物放在一起介绍。以 后会再介绍以花取胜的盆栽。
以下以常用英文名的字母顺序排列。
彩叶芊Caladium
彩叶芊是观叶植物中的明星,因为叶子不但巨大, 花色比花朵还美丽。
原产地在南美洲亚马逊河流域一带,因此喜欢温热 潮湿环境。在北方只能当做盆栽,近来不少人将之当做 一年生,种在户外。此外也可以像剑兰﹑美人蕉等热带 块茎植物一样,在秋天无霜期前,将地下块茎掘出收 藏,明年再种。
彩叶芊因为叶子薄,需要定时浇水,一点儿干旱都无法忍受。
彩叶芊中文名又名贝母叶,而英文名则因其叶片大 又薄,像是天使的羽翼,因此俗名Angel's Wings。此外 喜热,因此室内温度不宜低于摄氏18度(华氏65度),为了 使叶片的颜色更美丽,也必须有些光,最好是向东窗 口,其次是向西。向南可能中午的光太勐,向北则可能 光不够。
很多人收集不同颜色的彩叶芊,做为室内的摆设。 因此购买时,也可以选不同颜色的品种。
9. Calathea 孔雀竹芊
过去这盆栽多数是较小的,每一片叶子都像是孔雀 尾上的图案,其中最常见的一种,俗名叫做祈祷草 Prayer Plant (Maranta leucoreura),中文名又叫葛鬱金(孔...
Condo天花板漏水 该谁负责维修?
问:我家楼上单位的按摩浴缸漏水,令我们的地板积水。住在楼上的夫妇同意不再使用按摩浴缸,但以费用问题为由不会维修浴缸。我们的业主立案法团表示,他们可以阻止业主使用按摩浴缸,但不能强迫他们维修,因为它不是公共设施的一部分。这是否正确?
答:如果是水管渗漏,则属于公共设施的一部分,维修责任属于业主立案法团。但是,你的大厦章程书也可以规定属于公共设施的水管,若隻供应某一单位,就是该单位的一部分。如果是这样的话,又或者有缺陷的水管是属于按摩浴缸业主的单位,维修的责任就归于该业主。
如果业主有义务维修,但未在合理时间内进行维修,《共管物业法》则规定业主立案法团必须介入和解决问题,而费用须由业主负责支付。
还有一件事:如果渗漏是来自业主的按摩浴缸水管连接到公共水管的接口,该连接位就属于非正常改动。业主会被要求把公共水管回复到原始状态。
问:我们的複式镇屋公共区域的屋顶出现漏水问题,在通知了董事会不久,董事会声称已修理好。但接之而来的一场雨,对我单位的天花板和牆壁造成严重渗漏。最终董事会修好了屋顶,但我却被告知,如果希望由他们维修单位的内部,我必须支付保险免付的2,500元。然后他们又说隻会支付一小部分屋顶维修费,而我一定要支付7,500元的馀额。我是否别无选择一定要支付所有维修费呢?
答:很难明白为什麽董事会认为,在公寓的保险政策下,你需要承担维修费的保险免赔额。
《共管物业法》(Condominium Act)规定,公寓法团应承担维修费的保险免赔部分,除非毁坏是由你或者居住在你单位的其他人造成。你的个案看起来并非如此。如果你不需要为屋顶问题负责,那麽公共区域的屋顶维修便是法团的责任,董事会不能坚持要你承担部分或全部费用。
再者,似乎你单位的损坏是由于董事会发觉之后,没能按照《共管物业法》在合理的时间内对屋顶作出必要的维修。若果真如此,董事会因违反了《共管物业法》,应赔偿所有你遭受的损失。
作者Gerry Hyman律师是星报共管物业法专栏作家
我第一次买房,请问定金有标准金额吗?
Q:我第一次买房,请问定金有标准金额吗?
A:简单答案是“没有”。定金没有标准金额,这是你与卖家之间可以谈判的事情。
当你就一栋房屋出价时,缴付定金是向卖方进一步保证你是真心诚意,并証明你不仅有能力购买屋子,而且有信心在交易完成前承担某种程度的风险。例如,如果由于贷款条件或未满意验屋结果,道致不能履行协议,若你想取回定金,须获得买卖双方的书面同意。
一旦你提出Offer并获得卖方接受,就要缴交定金,或者在另一个双方约定的时间支付。
在炽热的楼市中,卖家往往会收到很多Offer,他们可能被更高额的定金诱惑,接受该出价。不过,确保你不会掏空银行存款也十分重要。与你的地产代理谈谈,确保你承诺的定金金额适当,而你又不用担心在短时间交不出定金。请紧记,如果事情未能按计划进行,定金可能会被绑定一段长时间。
如果卖方接受了你的Offer,它就成为买卖协议,这是一个有法律约束力的合同。Offer将概述你的定金由谁托管,通常托管至交易完成日。
在大多数情况下,定金将由卖家的经纪公司处理,这些定金将存入一个信托账户,直到变成可支付款项。这笔定金会有多少利息,又或在什麽情况下会有利息,由经纪公司决定是否披露。
存入经纪公司信托账户的定金,受安省地产议会(RECO)定金保险计划的保护,以弥补因销售人员或经纪公司欺诈、破产或盗用等问题遭致的损失。隻有聘用注册地产经纪,才可以享有这项保障。
所以一旦交易完成,定金将作为购买价格或首期付款的一部分。
你的买卖协议条文可能列明,如果Offer中的条件不获豁免或未满足,定金会怎样处理。而定金持有人须要采取特定步骤才可以提取存放于信托账户的款项。RECO要求保管定金的经纪公司,取得你和卖家的书面指引,指示如果交易完成后,定金没有计入购买价,应如何提取该笔款项。
如果你和卖家不能达成协议,就变成一个法律问题。法院须决定如何分配这笔款项,这个程序有时可能需要很长时间。
首次置业要确保你在知情情况下作出明智决定。持牌的专业地产经纪可以就定金以及买房过程中其它关键问题提供指引。
加国楼市结束7年连涨 未来2年或痛苦转型
在刚刚过去的2017年,安省房地产市场瞬息万变,一系列与楼市相关的政策相继出台,对包括租房、买房、炒房在内的所有人都带来不同程度的影响。许多人在政府接连出招的影响下,对房地产市场的走向产生了犹豫和怀疑。未来房价到底会如何,新的一年利率的变化会给家庭财务带来什麽影响?我们跟随房地产贷款专家一起回顾过去、展望未来。
2017年4月20日安省政府宣布在金马蹄地区向非居民征收15%的房地产投机税(NRST, Non-Resident Speculation Tax),并修改了《民用出租法》(Residential Tenancies Act,2006),为租客的权益提供更多保障;随后加拿大央行于7月12日和9月6日连续两次加息,总计加息0.5%;而10月17日加拿大金融机构监管办公室(OSFI)更是宣布从2018年1月1日起,向所有房贷申请者实施压力测试(B20)。
满地可银行房屋贷款专家王红雨
投机者将被挤出楼市
满地可银行(BMO)房屋贷款专家王红雨(Henry)在接受本报记者访问时,对过去一年房地产市场政策的变化对未来房市走势的影响进行了总结。王红雨认为,经过政府各项政策的干预、房贷的收紧和加息,加拿大房地产市场终于结束了连续7年的上涨,市场逐渐恢复平静。“房子是用来居住的,也是用来租的,但不是用来炒的。我预测在未来的1-2年内,加拿大的房地产市场会出现一个痛苦的转型期:一批财务实力弱的房主出售自住房或投资房,财务强健的家庭买入这些房产。同时,为了让财务实力弱的人不能轻易拿到贷款,银行监管当局以及贷款金融机构不会放鬆房贷政策,直到边缘买房者、投机者完全退出房地产市场。”
建议“加速偿还自住房贷款”
王红雨表示,加拿大央行在2017年的7月和9月加息,是所有商业银行2017年6月之前都没有预料到的。“加息是为了跟上美国加息和缩表(即资产负债表缩小)的步伐,防止加元贬值引发的资本外逃,并不是因为加拿大的就业和通胀有了本质的变化。随着美国进一步缩表和加息,加拿大央行还会继续跟进,给我们普通人带来的结果就是:即使不再借入新贷款,由于利率上涨,要偿还的债务负担也会变得更重。便宜的债务,借得越多越好,现在债务涨价了,也就到了该加速偿还的时候。浮动利率涨了0.5%,固定利率涨得更多。因此,我建议所有借款人,加速偿还自住房债务,可以使用大金额还款(lump sum),或增加月供的方法,使原来每月的还款改为每两周还款(accelerated bi-weekly)的加速方式,从而减少加息道致的利息支出增加。”
加息以及提高贷款标准对经济产生的效果就是信贷收缩。王红雨称,“这个阻力作用会使整个国家进入债务周期中的还债时段。在加息的岁月裡,每个人都会去忙着还债,我们的消费和支出就会减少。你的支出是另一个人的收入,因此,经济中的交易总量以及所有人的收入都会减少。这就是经济进入负债周期中还债时段所出现的基本特征。”
王红雨分析,由于这种驱动的模式会道致整个社会中流通的货币减少、消费低于产出,经济发展会因此降温,大家捂住钱袋的意识会增强,并且最重要的是资产会出现贬值。“基于以上情况,我提示大家,不要主动对房屋做资本性投入,例如大规模装修、翻建等。大家手中有钱时,就更应提前和加速偿还自住房贷款。”
对于房地产市场未来的情况,王红雨表示称“依然乐观”,因为央行、联邦政府和省政府在一年内采取的各种房地产降温政策,是有利于房地产市场长期健康发展的。“房地产炒家会发现,房地产市场已经不是一个可以快进快出捞大钱的行当,因此会逐渐远离这个市场。隻有财务状况稳健、对房地产长期看好的买家才会长期持有房地产。”
王红雨认为,大多伦多地区房地产市场在过去近8年的量化宽鬆政策,使得大量货币流入房地产和股市,进而推高了房价和股价。很多人也许会用美国和加拿大做比较,但加拿大和美国的情况完全不同。“美国股市更容易使家庭资产保值、增值,因为美国的企业保持了创新活力和高效率;而加拿大经济发展缺乏活力和创新,老百姓选择把钱放到最古老、最原始、最保守的资产——房地产,因此房地产价格连续上涨,吸引了投资者和财物能力弱的家庭购买房产。”
“买方市场是暂时的”
很多人对不久前移民部提出的“未来3年将吸纳100万移民人口”的激进移民计划能够给房地产市场带来的影响持积极态度。再加上加拿大国内自身不间断向大多伦多地区流入的人口,每年增加的淨人口是房地产市场中一股强大力量。王红雨称,加拿大是个移民国家,房地产的内在价值就是居住价值。新移民来到加国首先要有地方住,要麽买或租新建的增量房产;要麽买或租存量的二手房。“人类越是文明,对居住的要求越高,而不是越低。以大多伦多地区为例,每年交易的房产有70%是存量二手房交易。人口普查结果也显示安省拥有自住房的家庭占总人口的比例为69%。因此,从长期看,现有房主对二手房有定价权,买方市场是暂时的,卖方市场才是长久。我认为房主应该气定神闲,因为买得早,过去8年借贷成本较低,房主们已经积累了房屋淨值,时间站在房主这一边。我认为大家不要着急卖房,尤其是自住房。大家需要记住,自住房不要拿来玩高抛低吸的游戏,要相信房产的内在价值,长期持有,做房产的所有者,做时间的朋友,更要做能够驾驭房贷的主人。”
分辨好债务和坏债务
王红雨引用罗伯特清崎(Robert Toru Kiyosaki)的《穷爸爸富爸爸》系列丛书中的财商观念。罗伯特说,房子不是资产,是负债。王红雨指出,这裡的“房子”特指“自住房”。罗伯特的书中阐述,所有需要自己扛的债务,例如自住房按揭贷款、汽车贷款、学生贷款,信用卡和信用额度欠款,都需要用税后收入去偿还,皆属于‘坏债务’。而由其他人帮你偿还的债务才是‘好债务’,例如投资房的房贷。王红雨称,“银行也是这样看待债务的:你的借款能力取决于收入,具体能借多少钱取决于收入能负担多少‘坏债务’,因为好债务可以用其自身创造的收入进行抵减。我经常被问到,为什麽有些人收入不是很高却可以投资7、8套房地产?秘密就是:当借款人持有‘好债务’时,可以持有更多。例如,当你的自住房贷款付清了之后(坏债务没有了),已经有了一套投资房,来申请第二套投资房贷款时,第一套投资房的租金收入就可以抵减其对应的债务。同理,申请第三套投资房贷款时,第一和第二套投资房的债务可以被其对应的租金收入抵减。”
王红雨举例称,一位10万年收入的投资者,如果首付款足够,付清了自住房之后,理论上讲,可以申请到许多笔40万的贷款。“地产投资,是一个债务游戏,分清好债务和坏债务是财商水平的重要标志。北美居民,无论先后,都是怀揣财富和自由梦想踏上这片土地的。善用金融杠杆,灵活驾驭负债,才能开启财商之门,拥有财富自由的人生。 美国的次贷危机,简单说就是美国金融机构用‘次贷’这个创造性的工具,把房贷发放给了边际买家和穷人,再挖空心思去分散风险。但穷人在利率提高情况下的房贷违约风险隻可以分散,不能消除,而累积的风险最终戳破了地产泡沫。加拿大银行监管当局未雨绸缪,提高贷款标准,快刀斩掉了边缘买家的买房可能性,打碎了地产投机者的发财梦,坚壁清野,这是还房主和真正有财务实力的地产投资者一个朗朗晴空。”
万豪酒店中国事件始末 网站被责令关闭一周 新华社连发四文声讨
1月11日,中国官方媒体新华社微信公众号连发四文,详细披露万豪酒店集团集团因在中国会员的活动邮件中,把西藏和港澳台地区都列为了“国家”,引起网友愤怒及投诉,今日万豪酒店网站和APP被有关部门责令关闭一周。
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愤怒!这家酒店竟将港澳台和西藏列为"国家",还不止一次!
2018-01-11 新华社
近日,万豪酒店集团在发给其中国会员的活动邮件中,把西藏和港澳台地区都列为了“国家”,这在万豪的中国会员中瞬间炸开了锅。
该事件经万豪会员在微博上曝光后持续发酵,引发舆论谴责,网友们纷纷表示:已触碰底线。
1月9日,万豪对此事件回复称,已暂停所有问卷,并第一时间修改调查选项。
随后,该回应被网友吐槽“不痛不痒,缺乏诚意”。
万豪会员:
这早已不是万豪第一次犯错
1月9日上午,网友@仲举扫地 在其微博上曝光了上述事件。
“投诉多少次了,不但不改,反而越来越过了……原来是把台湾,香港,澳门列成到国家,就是不加地区。现在干脆把西藏都单列出来了” @仲举扫地 用连串的标点符号表达了对此事的愤慨。
记者联系到了@仲举扫地 本人,据描述,他的邮箱收到了万豪酒店集团发给会员的活动邮件,需要万豪的会员们选择自己所属的国家。但在“国家”选项栏中,万豪不但将“中国大陆”、“香港”、“澳门”、“台湾”分别列出,甚至将“西藏”单独列在了“国家”栏中。
这封“问题邮件”让论坛上的万豪会员们非常愤怒。据@仲举扫地 透露,这早已不是万豪第一次“犯错”。
“以前经常性在国家和地区这种措辞上不注意,经常国家选项里有‘台湾’之类,会员们数次就类似情况拨打万豪客服电话投诉,有时会改过来,但更多时候则是不了了之。”
不少人认为,万豪的做法已涉嫌违反中国《反分裂国家法》。
万豪称“深表歉意”
但港澳台地区仍被列为“国家”
10日上午,@万豪礼赏 又发一条声明,表示尊重中国主权和领土完整。
@仲举扫地 在获得更多网友提供的信息后发现,将“西藏”列为“国家”这一错误竟只在万豪的中文版邮件中存在,其英文版邮件中列出的“国家”选项中,并不存在“西藏”这一选项。
只在对中国用户发送的中文版邮件中把“西藏”列为“国家”,这让中国网友更为气愤,不少网友谴责其“心怀鬼胎”。
而对于该事件产生的原因,万豪公关部门工作人员则表示,是“系统错误”。当记者进一步询问为何仅有中文版邮件中将“西藏”列为“国家”,该工作人员并未给出回应,仅回复称:“对于此事,我们深感抱歉,真诚的抱歉。”
目前,这封邮件已将该活动内容设为调查结束,无法继续查看。
尽管万豪方面已宣称“第一时间修改调查选项”,但记者查看万豪APP会员注册页面发现,在“国家”选项栏中,“香港”、“澳门”、“台湾”这些选项仍然在列。
来源:澎湃新闻(ID:thepapernews),综合观察者网、新浪微博等 记者:陶宁宁
②
万豪国际酒店被立案调查!
2018-01-11 新华社
近日,万豪酒店集团在发给其中国会员的活动邮件中,把港澳台地区和西藏都列为了“国家”,这在万豪的中国会员中瞬间炸开了锅。
昨晚(1月10日)20:37分,上海市黄浦区人民政府新闻办官方微博 @上海黄浦 发布一条最新情况通报:
已经约谈万豪酒店管理公司上海负责人及万豪国际集团大中华区负责人,要求万豪国际酒店立即撤下所涉内容,同时对网站和APP上发布的所有信息进行全面检查,杜绝出现类似内容;
要求万豪国际酒店及时回应公众关切,通过多种渠道发布改正声明,尽最大努力消除不良影响。
经初步调查,万豪国际酒店的行为,涉嫌违反《中华人民共和国网络安全法》和《中华人民共和国广告法》相关规定,黄浦区市场监管局已对其予以立案调查。
来源:上海市黄浦区人民政府新闻办官方微博
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万豪酒店网站和APP被责令关闭一周
2018-01-11 新华社
1月11日,上海市网信办相关负责人针对“万豪会员邮件事件”紧急约谈万豪国际集团亚太区负责人和万豪酒店管理公司上海负责人。
上海市网信办相关负责人严肃指出,
万豪国际集团在中文版会员邮件和APP注册页面将港澳台和西藏列为“国家”的行为,严重违反国家有关法律法规,伤害中国人民感情。
上海市网信办责令万豪国际集团,
从今晚(1月11日)18时起对官方中文网站、中文版APP自行关闭一周,开展全面自查整改,彻底清理违法违规信息,及时向社会公布对事件的调查结果和处置情况。
上海市网信办将视整改情况再作进一步处理。
万豪国际集团亚太区负责人表示,已深刻认识到错误的严重性,将立即落实各项整改要求,以诚恳的态度回应社会舆论和网民关切。
1月10日,黄浦区市场监管局已对万豪国际酒店予以立案调查。
国家旅游局责成上海市旅游局尽快查明事实
近日,万豪酒店集团在发给其中国会员的活动邮件中,把港澳台地区和西藏都列为了“国家”,这一事件引起了外界高度关注。
国家旅游局对此事高度重视,立即责成上海市旅游局尽快查明事实,配合相关部门做出处理。
国家旅游局重申,
旅游住宿业是旅游业的核心要素,旅游住宿业形象关系着我国旅游业的整体形象。
旅游住宿企业要立即对企业网站和 APP 上的信息进行全面排查,严格遵守我国法律法规,坚决杜绝出现上述类似事件。
各级旅游主管部门要举一反三,切实加强日常监管,引导企业规范经营,对违法违规行为,依法依规严肃处理。
来源:国家旅游局官网、网信上海
④
这边给中国人道歉,那边给“藏独”点赞!万豪,你到底想怎样?!
2018-01-11 新华社
近日,万豪酒店集团在发给其中国会员的活动邮件中,把港澳台地区和西藏都列为了“国家”,这在万豪的中国会员中瞬间炸开了锅。
1月10日上午,万豪礼赏新浪微博账号回应时发布了万豪国际集团媒体声明:
对于万豪礼赏会员调查问卷的错误,我们深表歉意。在发现错误后,所有问卷调查已经被立即终止。
我们已采取措施确保类似错误不再发生。万豪国际集团在此重申我们尊重中国主权和领土完整的一贯立场。
这边跟中国人道歉
那边给“藏独”点赞
然而,另据媒体报道,万豪礼赏推特账号这期间又给“藏独”账号“西藏之友(@friendsoftibet)”的一篇帖文点了赞。这篇帖文的内容是感谢万豪礼赏在用户调查中把西藏列为“国家”。目前,尚不知这是万豪该账号编辑的个人行为还是集团行为。
对于万豪礼赏和所谓“西藏之友”账号的行为,网友们坐不住了。纷纷表示谴责:
万豪礼赏刚刚回应:深刻道歉
对此,万豪礼赏11日下午在新浪微博上回应称:
万豪国际集团尊重中国的主权和领土完整。
我们绝不支持任何损害中国主权和领土完整的任何分裂组织。
我们对任何可能引起对以上立场误解的行为深刻道歉。
中国领土主权
不容侵犯!
来源:新华社,综合新华网、环球时报微博
Tim Hortons在安省遭到全民抵制!店门口有超多市民举牌抗议!
2018年1月1日开始,
安省将最低时薪调高至$14
这才实施了10天
就已经在安省引起了不小的风波
自从1月1日安省的最低时薪标准提高了21%,成为加拿大最高的最低时薪之后。部分企业也从新的一年开始推行新规定,以此减轻工人时薪调整后为企业带来的巨大的生产成本。
Tim Hortons
削减工时取消小费
其中加拿大最大的连锁咖啡厅Tim Hortons首当其冲。日前两家位于安省Cobourg镇的Tim Hortons分店通知员工:1)休息时间将不再付工资;2) 每9小时的轮班会按照8小时20分钟支付薪水;3)工作满五年的员工,需要支付保险福利的50%,工作只有半年到5年的员工,需要支付75%的保险福利。
而位于士嘉堡的一家Tim Hortons也对自己的员工宣布:2018年他们将不能再收小费,如果有收到任何小费,都必须上交。此外,休息时间也将不再有薪水。
全民抗议
“周二不喝Tim Hortons!”
Tim Hortons削减员工福利之后,Tim Hortons的员工还没来得及游行抗议,多伦多这些每天都会光临一次Tim Hortons的市民们先愤怒了。
有人在网上发起“星期二不喝Tim Hortons”(No Timmies Tuesday)行动,号召消费者在Tim Hortons的特许经营商和母公司提出新方案前,转为光顾其他独立咖啡店。让Tim Hortons知道压榨自己员工的行为是可耻的。
这个以“#BoycottTimHortons”为标题的行动在社交媒体上得到了广泛的支持与响应。许多市民纷纷在周二晒出了麦当劳咖啡或者是星巴克咖啡的照片,想要帮Tim Hortons的员工出一口气。
也有不少以前只喝Tim Hortons的市民,因为这个抵制活动去尝试了一下麦当劳的咖啡,发现不仅比Tim hortons的好喝,买7杯之后还送一杯,于是转而成为了麦当劳的忠实客户...
工会法律顾问Niki Lundquist也是参与者之一,她说经常光顾的一家Tim Hortons咖啡店,有职员向她透露现在休息时间已经不能拿到薪水了,让她觉得非常心酸,决定从此以后不喝Tim Hortons以表抗议。
今天早上,多伦多地区多家Tim Hortons门口也出现了许多人抗议示威,反对Tim Hortons在最低工资上涨后试图削减员工福利。
据悉,这次抗议活动是由安省劳工联盟组织发起的,在多伦多就有8家分店门口有人举牌抗议。
多伦多和约克地区劳工委员会主席John Cartwright表示,对于加拿大人来说,Tim...
去浙江去温州 一定要尝尝制法奇特的敲鱼
一碗敲鱼热气里腾腾着鱼的鲜味、香味、海味、清味。互联网
敲鱼是浙江温州著名的特色菜,也是中国菜谱上的一道名菜,称三丝敲鱼。它的制法奇特而且非常考究。
敲鱼选用刺少肉质厚实的鲜鱼,去皮剔骨后从背部将鱼剖成两半,再切成5厘米见方厚0.5厘米左右的鱼片,蘸上淀粉,在砧板上慢慢敲成薄如蝉翼的圆片。
温州贵为浙东,且与闽粤接近,要论菜肴,则略嫌粗犷。唯敲鱼如大地惊雷,白云出岫,从气势上就可以傲视群伦。
温州人毫不掩饰对于敲鱼的偏好,也无意故作谦逊之态。在他们眼里,敲鱼才是温州美食的名片:没吃过敲鱼,不算到过温州。
温州名作家林斤澜,与汪曾祺、陆文夫一样,他对于家乡味一直情有独钟,念念不忘。他写过一个短篇小说,叫《溪鳗》,其中一节这样写道:“溪鳗端过来两碗热腾腾的鱼面,热气里腾腾着鱼的鲜味、香味、海味、清味。不用动脑筋另外找话说了,眼前这鱼面的颜色、厚薄、口劲、汤料,就是说不尽的话题。”
鱼面也没有一点鱼样子,看上去是扁麵条,或是长条面片。鱼面两个字是说给外地人听的,为的好懂。本地叫做敲鱼,把肉细肉厚,最要紧是新鲜的黄鱼、鲈鱼、鳗鱼去皮去骨,蘸点菱粉,用木槌敲成薄片,切成长条……
敲鱼用的槌子,不是敲钉子的“榔头”,也不是擀麵杖,更不是朝鲜族人打年糕用的大锤子。它就像一颗手榴弹,不过更接近于“二战”时期苏联人发明的那种用来攻击坦克的大手榴弹,“头”特别大;敲到怎样薄才算到位?基本上如同一张百叶,甚或一张纸。
在林斤澜的笔下,被切成长条的“敲鱼”下到汤锅里汆,就是“鱼面”了。
这当然是一种吃法,一种古时候的吃法。现在比较多的品种是“三丝敲鱼”——敲鱼薄片,加鸡丝、火腿丝、香菰丝,再附以烧熟的菜心。如此,称得上鱼鲜肉嫩,色白汤清。敲鱼这道美食确实鲜,也正因为它有“鲜”和“烦”的特质,才深得温州人的“溺爱”。
多伦多404高速堵的水泄不通,孕妈妈等不了,爸爸在911遥控下紧急接生!
多伦多高速的早高峰经常让通勤者欲哭无泪
再遇上大雪、冻雨或者车祸
半个小时的路程可以走上两个半小时!
1月8日早上在高速404上就有一对夫妇
被堵车给“坑”了...
也因为这场堵车,让他们有了特殊的人生经历
Joe和Nicole Biondo是大多区的一对夫妇,Nicole目前怀孕九个月。8日清晨早上5点多,Nicole忽然开始阵痛和宫缩反应,Joe立刻带她开车前往Markham Stouffville医院,然而高速404上靠近Elgin Mills路段被堵的水泄不通,在龟速前进的时候Nicole的宫缩越发频繁和剧烈,Joe于是拨打了911。
911的接线员问Joe有没有一根绳子,一根鞋带和一个毛巾,Joe一听见这些问题就懵了:要我现在接生吗?!
果然,911开始远程遥控教他接生。宝宝比预产期早来了两周,没有给爸爸妈妈任何准备的时间。
“我还没搞清楚状况,就看见宝宝的头了!”Joe回忆当时的一幕,还是觉得心惊胆战。接下来就看到她的脖子,很快整个宝宝都在爸爸Joe的手上了。Joe很兴奋,不停地重复“就一会儿的功夫,Martina就在我的手上了!”
紧接着他又为宝宝剪了脐带。宝宝7:49分出生, 这时据他们从家出发已经两个多小时了。
Martina是夫妇俩之前给宝宝起的名字,Joe调侃说想给她起小名叫404或者Elgin Mills,因为她就是在这出生的。
一分钟后,救护车赶到,Nicole和宝宝被送往医院。
母女俩都平安,Martina非常健康,妈妈Nicole后来回忆到,当时还是感觉很害怕,但也有点兴奋。那时候有无数种感情涌上心头,因为这完全是我们没有预想到的突发情况,我们以为还有时间的。
但是Martina宝宝决定,她等不了了。
Joe说非常开心母女平安,“我为妻子骄傲!Nicole是个英雄,我眼里的英雄。她整个过程中都很冷静,我们是一起迎接了Martina宝宝来到这个世界上。”
夫妇的大女儿Amelia也很开心自己变成大姐姐了。
巧的是,为了迎接二胎时代,夫妻俩才换了空间更大一点的新车,刚提车没几天,Martina宝宝就出生了,看来是等不及坐新车了呢!
高速上有惊无险的生产过程对Biondos一家无疑是2018年最难忘的经历之一!好在妈妈和宝宝都健康,祝福这一家四口~!
50万信徒争先先恐后争摸“黑耶稣” 700人受伤
■很多壮汉为了触摸花车上的黑耶稣塑像,不顾安全地向前冲。美联社
■一名信徒亲吻十字架。美联社
■男子被挤得露出痛苦表情。美联社
■街道人山人海。美联社
本报讯
菲律宾首都马尼拉9日举行一年一度的“黑耶稣出巡”活动,超过50万人参与,结果有700多人在推挤中受伤。
一年一度的“黑耶稣出巡”是菲律宾天主教规模最大的年度盛会,信徒9日下午赤脚拖着放置黑耶稣塑像的花车从教堂出发,穿越马尼拉老城区的大街小巷,整个游行过程需至少20个小时。
新加坡《联合早报》报道,游行路线上的街道被人潮挤得水泄不通,信徒争先恐后抢著触摸黑耶稣塑像,他们相信这能给他们带来福气和好运,结果700多人在你推我挤之中受伤。
据传,这个木制耶稣塑像1606年由西班牙传教士从墨西哥运往菲律宾,途中船失火,塑像薰黑了但仍完好。信徒视此为神蹟,相信此塑像能帮助人们消灾解难。
由于这个年度庆典参与者实在太多了,每年都会发生民众受伤事件,2016年更有两人丧命;因此,有些舆论反对举行这样的游行,称这种行为近乎自杀,更像是异教徒的崇拜。不过,社会学家指出,菲律宾许多天主教徒视这个具挑战性的活动为对信仰的考验。