热门文章

■朱莉安两度申领遗属抚恤金被拒，已向联邦提出上诉。加通社    安省38岁男子德克逊（Daniel Derkson）去年被诊断患上癌症，4个月后宣告不治，但其遗孀朱莉安（Julian Derkson）由于在事发时不足35岁、而且没有未成年子女，结果不符合申领加拿大退休金计划（CPP）遗属抚恤金（survivor benefits）的资格，朱莉安现已就申请向联邦政府提出上诉。   朱莉安与德克逊结婚11年，最近入禀加拿大社会保障审裁处（Social Security Tribunal of Canada）提出上诉，挑战CPP发放遗属抚恤金的年龄规定。根据规定，申领遗属抚恤金的配偶或同居伴侣，除非是伤残人士或需要供养未成年子女，否则必须在死者离世时年届35岁或以上，但朱莉安在德克逊离世时尚差10周才到35岁，而且既非伤残人士、又没有供养未成年子女，因此两度申请遗属抚恤金被拒。 被迫卖屋筹丧葬费 雪上加霜的是，德克逊既没有购买人寿保险，加上患病前不久因车祸失业，因此没有员工福利，夫妇更没有购买按揭保险，以致朱莉安要独力筹措20,000元应付亡夫的丧礼费用，在急需现金的情况下，朱莉安被迫出售夫妻二人合力兴建的梦想居所。 联邦政府对领取遗属抚恤金设下年龄限制，这是基于死者配偶若果是身体健全且没有子女，可以在丧偶后重新工作自力更生。不过，财务专家表示没有确实数据支持较年轻的寡妇较有能力改善财务状况。 联邦就业及社会发展部门（ESDC）回复指，曾经审核朱莉安的申请两次，可惜她不符合领取遗属抚恤金的规定，又引述规定指，朱莉安可以在年满65岁或身体出现伤残后提出申领。上月，联邦财长莫奈（Bill Morneau）透露现正与各省商讨改革加拿大退休金计划，其中包括遗属抚恤金。  

台湾女子刘力嘉（Lichia Liu）与丈夫嘉斯（Christopher Guest） 在多伦多买符合自己想像的新家不容易。本来心仪的房子就不多，好不容易相中一个，抢offer又抢不过... 但最近一对在多伦多楼市竞价战中屡战屡败的夫妇，就另辟蹊径。成功用比叫价还低11万的价格，买到了东约克（East York）一幢荒废了18个月的百年历史两层高建筑物。然后亲自动手改建，将这间原本油腻肮脏的破产餐厅，打造成了一个让邻居羡慕不已的安乐窝。 台湾女子刘力嘉（Lichia Liu）与现任丈夫嘉斯（Christopher Guest）2015年夏天订婚后，开始在多伦多物色可供二人展开新生活的新居。由于刘力嘉希望能在家里开设文具和礼品公司，因此夫妻两人一直想要一栋一楼能开店，二楼能居住的房子。但没想到在多伦多找房太难，就算后来退而求其次，想要买一栋只用来居住的房子也不容易。 在某一次抢offer的竞价战中以30万元差额败北后，夫妻两人终于“面对现实”，想起了之前曾看过、位于Woodbine Ave.与Mortimer Ave.交界的一幢废弃的小楼。 　　 这幢建筑物楼高两层，二楼是三间廉租睡房，而一楼以前是一间餐厅，破产后一直没有人接手，所有做饭的设备和厨房装修仍在，但积满了厚厚的油垢。 　　 烂摊子 → 梦想中的新家 由于这栋楼实在太过脏乱，二人第一次看过之后完全没有打算要买。然而在抢offer一次又一次失败之后，他们开始认为这个物业也不算太坏。 这栋小楼最初开价65万，但刘力嘉发现这幢物业放盘18个月仍未能售出，决定还价至50万元，最终以54万元成交。 　　 之后两人正式成为业主，接手这个名副其实的“烂摊子”，不仅要把商业厨房设备拆除，还得重铺屋顶和巩固地基，以及清理水渍等。建筑物荒废后一直无人打扫，他们修理期间更曾发现两只死老鼠。 　　 二人原本打算用10万元翻新地下和一楼，但至今已用了15万元，除一般装修工程外，也包括将昂贵的天然气暖气改为电力暖气、清理地库的石棉、拆除烟囱和增建屋顶等，装修工程由2015年12月收屋后开始进行，直至去年6月接近完工。 由于二人都有设计的经验，所以他们自己扛起全屋的设计，包括在地面工作室中以砖头铺砌特色墙，把锡面天花板漆上白色油漆，再加上别具一格的悬挂灯具，为室内营造温暖氛围。全屋总共安装了43盏LED射灯。 　　 二楼也进行了大翻新，3间小睡房打通成一间宽敞的主人房，有一边窗子俯瞰活拜大道。睡房和浴室开辟了横梁窗和两只天窗，务求加强采光。二楼还加建了现代化厨房并且开了3个新的窗户增加采光。 整项工程由嘉斯负责物色翻新师傅，刘力嘉在工作稍为空闲时也会披甲上阵。为了寻找旧木门，他们曾6次到二手店寻宝。 　　 翻新工程完成后，不少邻居上门向二人道谢，感激他们为建筑物注入生气。他们更于去年9月邀请了60名亲友到工作室参加小型结婚派对。 　　 如今夫妇两过着梦想中的生活，在新家里迎接预产期在加拿大日的女儿出生。而对于这个一手改造的新家，他们还有新的想法，有意再加建一层，划出3个房间，为未来的家庭成员开辟更多空间。 　　

安省政府早前推出16项压抑房价措施，有多市地产经纪表示，措施带来即时效应，尤其是15%的“非居民投机税”（Non-Resident Speculation Tax）使部分交易要延迟或搁置，但亦有经纪称未见措施对市场带来太大影响。 房地产经纪公司Royal LePage Signature Realty经纪Louise Sabino形容，措施就像“关水喉”，影响立竿见影，买家可能欢迎措施，但卖家却非常困扰。她上周二放售的物业只吸引到一个出价，虽然比放售价高，但附有验屋等条件，这情况是多月来未见过。 Sotheby's International Realty Canada行政总裁亨德森（Brad Henderson）说，有买卖双方坦言是因非居民投机税而要延迟或搁置交易，但仍有买家参考温哥华开征外国买家税的先例，认为在低息环境下仍可获利，继续交易。 另一名地产经纪April Williams称，未见到市场放缓迹象，买家出价数量可能减少，但价钱仍然强劲，部分买家在措施公布后观望了一至两日便决定入市。亨德森指出房市主要问题是供不应求，外国买家不是最大因素，而亚洲买家亦不是想像般富有，根据其公司及中文地产网站Juwai.com调查，许多人搜寻的物业价格都低于多市平均房价。  资料来源：星报

每个人都希望家里有一个后院，能种桃种李种春风。 　　 趁着春天在后院里种花种树这事，住在列治文山的居民，有一项大多伦地区其他人都没有的特别福利。 　　 列治文山的市政府为了鼓励居民在自家前庭后院种点花花草草，每年都会搞一个健康庭院计划（The Healthy Yards Program）。这政府用真心超低的价格卖树苗给你，只有列治文山的居民才能买。 2棵树苗 - $11.53（包税） 5棵树苗 - $28.82（包税） 　　 因为担心你是园艺新手，驾驭不了难度系数太高的植物，列治文山的市政府还专门提供了能在多伦多轻松养活的种类给你选择。 　　 树木 美国榛树 American Hazelnut 花楸树 Serviceberry 银枫 Silver Maple 小苹果树 Sweet Crabapple 纸皮桦 Paper Birch 白柏 White Cedar 白松 White Pine 白云杉 White Spruce 灌木 美国蔓越莓 American...

这是一瓶不可小觑的辣椒酱。北美、欧洲、东南亚、日本、韩国、中国香港、中国台湾……都能见到老干妈的身影。投资网报道，美国奢侈品闪购电商Gilt更将老干妈誉之为“全球最顶级的热酱”，称其为“教母”。 2013年，老干妈全球销售额超过37亿元人民币。很难想象，这艘只做辣椒酱的调味品业“航母”，是个资本市场绝缘体。“不贷款、不融资、不上市”，已然成为老干妈的标签之一，也让一众机构垂涎三尺却只能望而却步。 不贷款、不融资、不上市 “很早之前就有机构在关注了，但是他们(老干妈)一直闭门不见，走政府渠道也没用。”北京某投资机构的人士告诉记者。老干妈确实说到做到，企业经营十余载，硬是不拿外面1分钱，连仅有的一次银行贷款，也是熬不过人情“帮衬”而已。 在如今“资本为王”的大环境里，老干妈是一个特别的存在。这些年来，有幸迈进老干妈公司大门的机构，在老干妈内部人士的记忆中，只有两家。 “一家北京的，一家香港的，分别是2011年和2012年来的”，当初负责接待这两家机构的老干妈内部人士回忆道。因为没考虑进一步接触的可能，他甚至已记不清这两家机构的名称，来者的名片早已遗忘在某个角落。 他说，“当时他们已经到贵阳了，找到政府，政府的人把他们带到公司。我们直接拒绝了，没有这个意向和需求，与他们也没有什么可谈的，顶多给他们介绍了一下我们公司的发展。” 此外，还有一些机构则是通过贵阳市政府转达投资的意愿。“有一家，政府那面的人给我电话，我直接回绝了。“该老干妈内部人士告诉记者。而上述北京投资机构人士认为，绝对不只几家机构，“听说很多机构都找过贵阳市政府，只是老干妈不见。” 政府也很压力“山大”。“见不到公司，机构只能找政府，政府当然鼓励企业去上市，毕竟贵州的上市公司少得可怜。但企业的工作做不通，老干妈不要银行贷款，甚至政府的钱也不要，更不用说外面来的投资机构了。”贵阳一金融从业人士对记者说。#p#副标题#e# 据其介绍，当地不少金融机构都想傍上老干妈这棵“大树”，可它就是无缝的鸡蛋。“找政府没用，企业压根不买账。政府也知道他们的脾气，很多意向不用转达，就直接把机构回绝了。” 与大部分公司不同，老干妈从不与当地政府拉关系，有底气便相对强势一些。“尤其是这几年公司越做越大，即便是政府的人，想见那几位高层也很难。”贵阳当地一政府部门官员感慨道。 在记者的采访过程中，上述老干妈内部人士反复强调“我们不贷款、不融资、不上市”。其表示，公司一直坚持现款交易，而且有多少钱就做多少事，从没出现过资金周转困难的情况。“我们没有这个需求，而且只专注做辣椒酱，不搞其他的，所以没有跟那些机构接触的必要嘛。” 完全的家族企业 不贷款、不融资、不上市，不让别人入股，也不去参股、控股别人。老干妈就是这样一个特别的存在。据工商资料显示，这家年销售额数十亿元的贵阳南明老干妈风味食品有限责任公司(文中称“老干妈”)，注册资本仅1000万元。 公司成立于1997年10月5日，股东结构极其简单，只有陶华碧与其两个儿子。其中，陶华碧仅占1%的比例，大儿子李贵山持有49%，小儿子李辉2012年5月才入股，持有50%。 如今，陶华碧已不再管老干妈的具体事务，只掌握大方向。李贵山主管市场，李辉负责生产。在记者采访时，三人均不在贵阳。李辉告知记者其在外出差，而前述老干妈内部人士表示陶华碧在重庆。至于李贵山，“我们现在在开拓海外市场，李总(李贵山)常年不在家。” 不需借助资本的纽带，仅靠自己强大的现金流，老干妈的市场越做越广，北美、欧洲、东南亚、日本、韩国、中国香港、中国台湾…… “可以说，只要有华人在的地方，就有老干妈。”上述北京投资机构人士说。 “老干妈是一家非常纯粹和质朴的公司，有一个最简单的商业模式。我觉得这个模式是合理的。”深创投西南大区负责人许翔对记者说。 在许翔看来，企业是千姿百态的，不是每一家公司都适合上市，也不是每一家公司都必须依靠资本才能做强做大。 与欧洲许多古老的公司一样，做好产品，恪守自己的一亩三分地，充裕的现金流和强大的品牌效应，便可以支撑老干妈继续往前走很远。 “即便老干妈愿意融资，也不是随便哪家机构就能出得起价钱，这么优良的资产，又很赚钱，估值肯定会很高。”上述北京投资机构人士对记者说。 LP的很好人选 “我没有去找过它。找它的那些投资机构说简单一点就是想忽悠它上市赚钱，这是很低的理念。人家企业不需要，你就让它自己生长，不要去打扰人家嘛。”许翔告诉周报记者。 许翔表示，老干妈是一个很不错的企业，但并不是一个好的投资标的。他解释，“发展理念不吻合，而且老干妈现金流很充足，不缺钱，非得去投资它，那不是浪费社会资源吗?投资应该是优化社会资源的配置，投给需要的人，投后能产生协同效应，能起到一加一大于二的作用。” 相反，许翔认为，老干妈现金流充足，是投资人、LP很好的人选。“不过，他们不理解你也很难说服他们。” 据悉，贵阳市政府曾经期望老干妈能走多元化路线，陶华碧不为所动。“我只晓得炒辣椒，我只干我会的。”这是陶华碧始终坚持的东西，用自己的钱，做自己的辣椒。

早在2015年7月，就有分析师指出，加拿大房地产市场中存在的巨大泡沫已经揭开了冰山一角。当时，分析师预测，加拿大最大的非银房地产按揭贷款机构Home Capital集团的经营业绩中潜伏着较大风险，其中虚假房地产按揭贷款以及过于激进的贷款业务模型都会给这些不重视经济基本面的房地产按揭贷款机构产生巨大的冲击。 此后两年中，包括华尔街知名做空机构柯霍德斯(Marc Cohodes)在内的多名投资分析机构纷纷指出，股票投资者应当谨慎评估Home Capital集团在业务经营中存在的巨大风险。 如今，这些股票分析师警示过的投资风险终于爆发。随着加拿大最大房贷供应商Home Capital集团披露签署一项紧急资金流动性协议后，本周三该集团股价一度暴跌超过60%以上，创下历史最高跌幅记录。这暴露出加拿大房市面临的泡沫破裂危险。 Home Capital 周三透露，向不具名的机构投资人借贷20亿加元(15亿美元)，利息10%，但借约不具约束力。加拿大国家银行分析师Jaeme Gloyn指出，若加上其他费用及支出，则Home Capital首笔10亿加元借款实际利息高达22.5%，若借满20亿加元则其余贷款利率降至15%。 多伦多财富管理公司Baskin 总裁David Baskin 指出，Home Capital简直是借了高利贷，他们为了挽救财务报表基本上将收入夸大，我猜若非面临存亡关头，他们不会这么做。 此消息传出后，Home Capital集团股价大跌61%，创下2003年以来的新低，并拖累整个房地产按揭贷款板块全线下跌。其中，Equitable集团股价下跌17%，同时Street资本集团以及加拿大第一国家财务公司的股价也分别下跌13%和7.6%。分析师认为此次房地产按揭贷款公司股价大幅回落标志着加拿大房地产市场的巨大泡沫终于开始破裂。 图注：加拿大Home Capital集团股价历史走势图 在Home Capital集团此次签订的紧急资金流动性协议中，分析师还发现了一些令人寻味的细节信息： 加拿大国家银行分析师Gloyn在研究报告中表示，根据合约规定，Home Capital集团需要对剩余借款总额支付10%的利息费用，还需要一次性支付总额高达1亿加元的不会退回的保证金，以及对没有使用的预备借款资金支付2.5%的利息费用。Home Capital集团首次借入的资金总额必须高达10亿加元，并对首次获得的10亿加元流动性支持资金支付22.5%的高额实际利率费用，这对于Home Capital集团是非常沉重的财务负担。不过，如果Home Capital集团决定全额使用这些补充流动性的预备借款资金，整体资金成本将会下降至15%。 图注：加拿大Home Capital集团股价走势图 本周三，Home Capital集团表示，集团此次签订的这项资金流动性协议目的是为了抵消Home Trust信托公司旗下高息揽入的储蓄资金余额大幅下降对公司业务经营产生的巨大冲击。从今年3月28日至4月24日，Home Trust信托集团旗下的储蓄资金剩余总额大幅下降5.91亿加元至14亿加元。同时，集团预计这种储蓄资金流入的情况还将延续下去。 本周三之前，Home...

球兰过去很受欢迎，种过的人都很喜欢。近来在花店也常见到，而且见到球兰的叶子更多变化，很多是花叶品种及皱叶品种，叶子皱成一团团的。在不开花时见到，真的想不到是什么植物。 一般人种的球兰学名Hoya carnosa，是厚叶开花植物，而且有攀爬性，最适合吊盆种植。花开时一大团粉色小花组成一个圆球，而且非常香，因此种过的人都很欢迎。因为花球都向下生长，所以更适合种在较高的吊盆，这样更容易见到花朵。 　　 常见的球兰都开淡粉色或白色花朵，不过也有深红色、米色，甚至绿色。每朵花通常小于一公分，但很多花朵聚生，成为圆球状，因此中文名又有叫做球兰的。仔细看，那些小花非常精緻，五瓣花瓣像星星状，都有深色花心，花心也是五角，像小星星，真正是粉雕玉琢。也因此这花还被叫做Porcelain Flower，表示像是瓷器一样细緻。 　　 球兰不像外形那样娇生惯养，反而很粗生，枝叶生长很快。而因为叶子很厚，能聚水，因此不用太频繁浇水。不过要其开花就是一项挑战，这就是为什么较少见到开花的球兰出售的原因。 　　 此外因为叶子厚实有光亮，似腊质，因此又有一个俗名叫Wax Plant。至於Hoya这个名字就是为纪念一名植物学家Thomas Hoy而取的。 球兰原产地在东南亚，印度一带，南边远至澳洲都有。在热带是多年生，多数是攀附在树干上生长。和兰花一样是附生植物。在原产地，球兰的叶子有的小到不足一 寸，也有的大至两尺以上，而有的叶子则薄得几乎透明。与我们常见的球兰非常不一样。 　　 种植 多数人是将球兰种在吊盆，或像其它攀爬植物一样，也可以圈成圆形，或是竖立支架向上长。 种球兰时，应当在幼小时多修剪，这样才会长出更多枝，将来更茂密，也更多开花的枝。就像菊花一样，大约剪两三次，就可以有6-8枝主要的茎。 　　 前面说过球兰很易种植，但就很难开花。要诀是要将盆放在有充分阳光的地方，如果是向东的窗户，可以放在窗边。如果是向南或向西的窗口，可以放在距离窗口约三四尺的地方。如果你放在低光区，它也不会死，可能还会很旺盛，但就不会开花。 很多植物在逼根状况下较易开花，所以不要轻易换盆。除非非常必要。通常在换盆后的头一两年都不会开花。同时换盆时，也不要一次就换更大的盆，最好只是大一点点。 　　 此外要看品种，有些品种的球兰可能第一年就开花，但有些要等两三年后才开花，因此购买时最好问清楚。此外运气好的，有些品种会持续开花，不过多数都是只在花季开一次花。在花蕾出现后就不要转换盆的方向及位置，否则会掉蕾。 球兰的花期不一，有的春天开花，也有夏天甚至秋天开花的。有一点要注意的是，毬兰的花开在同一个部位，因此花谢后不要剪去开花的茎，否则失去开花机会。 　　 球兰喜欢高湿度，所以最好房中有humidifier喷雾器，维持在50%以上湿度最好。否则也可以每隔一两天在植株上喷雾气。喷雾水还可以阻止红蜘蛛Spider Mites的出现。 可以施平均肥，就是氮、磷、钾都有的肥料。如要刺激开花，也可以选择磷及钾较高的肥料。 浇水修枝 球兰不能断水，但因为是厚叶植物，要避免盆土永远是湿的。所以原则是，等土面乾了再浇水。温度也不要太低，冬天最好不要低於摄氏10度。(华氏55度。) 成熟的毬兰可能会枝茎太长，也可以在春天时修剪，促成植株茂密。如果修剪得宜，每一个枝会有三四个花球，总共可以有十几个大花球同时开花，非常美丽。 此外球兰冬天会休眠，所以要减少浇水次数，大约土面下一公分乾了再浇水。而且要停肥。冬天时也不要放在太暖的地方。更不要放在暖气或冷气出口处。同时通风要好。夏天时最好不时开窗。 作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。

美国政府宣布对来自加拿大的软木材开征反补贴关税后，即时引起加拿大政府强烈抗议，加元应大幅下滑！加元昨天兑美元汇率暴跌至近两年来的最低点，加元兑美元汇价昨日跌至14个月以来低位，收报73.72美分，下跌0.29美分。 石油和木材产业是加拿大经济的两大支柱。美国政府商务部周一（25日）较晚时宣布，对加拿大软木材生产商的进口货物征收3%到24%的进口关税。此决定不仅是即时生效，还将追溯到90天前的进口货物。 美国方面的说法是，他们的反补贴税调查发现，来自加拿大的软木材产品带有补贴，所以要按具体获得补贴的比例征收关税。4家加拿大公司被调查，其中West Fraser Mills Ltd.需缴的关税为24.12%、Canfor Corporation是20.26%、Tolko Marketing Sales Ltd.是19.50%、Resolute Forest Products Canada Inc.是12.82%。 加拿大联邦政府反应强烈 加拿大自然资源部长卡尔（Charles Carr）和外交部长方慧兰（Chrystia Freeland）发表声明说：＂加拿大政府强烈不同意美国商务部施加不公正及惩罚性关税的决定。有关的指控是毫无根据的。＂ 联邦总理杜鲁多的办公室昨日表示，杜鲁多昨日和美国总统特朗普通电话。杜鲁多在对话中反驳美国商务部对本国软木材贸易的无根据指控，并反对美方对本国征收不公平关税。两人同意透过谈判达成共识的重要性，也明白到加美业界之间的整合性关系。

安省省长韦恩4月24日宣布： 在安省生活的低收入人群不用发愁了 政府决定发钱给你 单身人士每年能领$17,000 　　 这项被称为超级福利的“基本收入”（basic income）去年在安省曾被多次提起，今天终于有了新进展。目前这项福利只在Hamilton-Brantford地区、林赛（Lindsay）和雷湾（Thunder Bay）这三个地区试验，若进展顺利，将会推广到安省更多的地区。 　　 这4000个人可以先领 每人1年$17000,可以拿3年 据悉，在“基本收入”试验计划中，省府将给生活在低收入状况下的单身人士每年发放高达$17,000的补助，而低收入的家庭夫妻两人一共可以领到高达$24000的补助。 这个为期三年的计划将在Hamilton-Brantford和雷湾（Thunder Bay）各选出1,000人，林赛（Lindsay）将选出2,000人。Hamilton-Brantford和雷湾的参与者将在今年夏天就收到省府寄出的钱，林赛的参与者则在今年秋天开始收到政府发的钱。有资格领钱的人士包括： 1）目前正在拿社会福利的人士（those on social assistance） 2）单身人士其年收入税后不足$17,000 3）夫妇两人其年收入税后不足$24,000。 　　 韦恩同时也表示，这项补助并不是为了鼓励低收入人群坐等躺着拿钱，而是鼓励他们继续工作。而政府的补助将会帮助他们减缓低收入带来的压力。 以税后年薪1万元人士为例，他拿到的资助会减去他原本收入的一半，换句话说，他会拿到1.7万减去5000元后的1.2万元。再加上他原本的1万元年收入，他每年将有2.2万元收入。如果参与者为残障人士，则每年再加最多$6,000。 给4000人每月发钱 政府一年需支出5000万 钱从哪来？ 　　 所谓“基本收入”说白了就是直接发钱，旨在消除贫穷，听起来非常诱人。但政府哪来钱养这么多人呢？光是4000个人，一年都需要5000万加币才够。如果扩张到整个安省，一年少说要花490亿，多说要花1770亿... 除了减少安省工作计划（Ontario Works）和安省残疾协助项目（Ontario Disability Support Program）的福利之外，恐怕只有加税才能填补这一巨大的财政漏洞。 　　 但许多学者表示，这样的支出是非常划算的。曼省的经济学家Evelyn Forget对这上述试验项目的成效做过专门研究。她给安省决策者的建议是，“基本收入”项目不禁有助于减少贫困，而且还减少了家暴、减少了工作场所受伤个案，减少了到医院看医生的病人，同时提高了民众教育水平。 卡尔加里大学和多伦多大学两位公共卫生学教授Lynn McIntyre 和 Valerie Tarasuk通过他们在饥饿和贫困领域二十多年的研究，证实了Evelyn Forget的上述结论。 　　 McIntyre教授的研究显示，加拿大实施“保证收入补贴”GIS（Guaranteed Income Supplement），即为老年人提供老人保障金以外的额外补助之后，求助于食物银行的老人大大的减少。 据加拿大食物银行（Food Banks Canada）提供的资料，加拿大每月约有850,00人求助于食物银行，其中老者只占5%左右。 　　 Tarasuk教授则认为，安省不仅有条件，而且有必要为工作年龄的成人提供“基本收入”。她引用ICES（Institute for Clinical and...

韦恩在咸美顿LiUNA Station宣布安省基本收入试点项目的详情。 安省政府周一宣布推行一个试验项目，测试若果实施一个基本收入方案，能否支援处于弱势的工人，改善低收入家庭的健康及教育，从而确保每一个省民都能分享安省的经济增长成果。该项目将在3个地区推行，共有4,000名合乎资格的人士参与，参与者工作所赚的每1元，可获省府给多50仙。 省长韦恩在咸美顿LiUNA Station作出上述宣布，并向与会人士介绍这个名为安省基本收入试点项目（Ontario Basic Income Pilot，OBIP）的详情。试点项目为期3年，将在推行期间检视可以如何扩大受惠人士，尤其属于低收入阶层的生活际遇，同时使他们及家人得到更大保障。 安省现时的经济相当强健，但是省内有很多居民，仍未能在日常生活中感受到，很多人还在挣扎中，致力追上日益高涨的生活开支，并面对着不稳定的就业情况，职业没有保障，或者没有工作福利。省府推行的试点项目，目的就在研究若果给予这些人一个基本收入，能否填补这个差距，使他们得到更大保障及机会。 参与这个研究的地区有3个，将于春末首于咸美顿推行，包括布兰德福（Brantford）及布兰特镇（Brant County）、雷湾（Thunder Bay）与附近地方。第3个试点将在林色（Lindsay）进行。 省府研发的基本收入试点项目，将确保合符资格参加的人士收到： ‧单身者每年最多得到16,989元，减去其当年收入的一半，例如一名单身人士做一份兼职年入1万元，他将获得11,989元（16,989元-5,000元），令到他年收入提升至21,989元。 ‧一对夫妇每年至多得到24,027元。 ‧身患残疾人士每年可额外得到最多6,000元。 给予这些人士最低收入补助，有助支援他们开始新的工作、继续现有工作或学业。参加试点项目的人士，能在得到他们一年工作得来的总收入以外的额外资助，他们每赚1元，省府会给予50仙，使总收入有所增加。 年龄须界乎18至64岁 上述试办的3个地区，将接受4,000名合乎资格的人士参加，年龄须界乎18岁至64岁。在接近春末的时期，居住于以上3个地区的居民，将收到有关试点项目的资讯，以及如何申请的办法细节。省府与这些地区当局及专家们合办的这个项目，将会确保在推行时达到公平、有效及科学性。对于原住民（First Nations），省府将与原住民伙伴合作，进行相类似的试点项目。这个计划现正处于策划的阶段。 省府对基本收入的取向，是以简化的方法来推行，以提供一个实在而基本的平台，确保每一个省民不论处境，都不会在生活中失落倒下。设计上，这个项目根据基本收入特别顾问（Special Advisor on Basic Income）Hugh Segal所提的忠告而订立，他进行广泛咨询与研究后，于去年11月向省府提交了报告，数以千计人士及组织在咨询中踊跃发表了意见。 韦恩说：「每个省民都应得益于安省经济增长成果。我们推行的基本收入项目将有助于省民得到更好生活，让省民安心、知道他们能够负担得起他们的生活必需品，及透过工作而能赚取多些。我相信这个项目可以成为有用的推动力。作为安省的省长，我感到骄傲的是，安省能够帮助更多人继续安稳生活，在国内站在领先的位置。」 安省社区及社会服务厅厅长何洁思（Dr. Helena Jaczek）说：「安省的基本收入试点项目，将以谨慎而按部就班的步伐推行，确保我们做得正确妥善。我们以小的规模开始，从中学习吸取经验，然后按照次序进一步推行。我们的目标是要去了解这个取向，是否可以帮助低收入的人们改善他们的日常生活。」

近期有不少有关飞机上机组人员待客的问题，为了避免遇到同类情况大家可以谨慎地挑选评价较佳的航空公司，不过对于飞机上的设备和膳食卫生等则需要自己多注意怎样在那十多小时中坐得精明喝得精明啊！ 无论是评价高或低的航空公司所使用的飞机型号都是差不多，而往往对于飞行服务的评价都未包括对于航班和航班上所使用的毛毯、耳筒等清洁评分；就因为这样，无论航空公司评分多高或者多低，最好多留意以下几项有关航班卫生问题。 我曾经有朋友乘坐长途机从香港飞往多伦多而使用飞机上所提供的毛毯，由于飞机气温一般都比较低所以朋友就将毛毯覆蓋全身，偶尔更差不多盖至脸部和更可能跟眼睛有所接触。最后航班降落回家的时候就发现眼睛有异，经过医生检查之后证实眼睛发炎而需要隔离2个多星期。据了解即使飞机上所派发的毛毯、枕头和耳筒均有胶袋封好，实在有可能并未完全消毒。其次就是飞机椅面前的餐桌、扶手、安全带等都会可能因为时间问题而未能完全彻底清洁。 一般我都会尽量避免使用飞机上的毛毯，如果需要使用都只会盖毛毯于膝盖大腿上；耳筒通常都会带备个人的，另外每一次坐飞机我都会穿有帽hoodie，使用枕头之前都会把头头先笠好。 上次跟大家分享过乘坐加航飞日本有原支清酒饮，而大部分航班所提供的饮料都有很多种，当中亦不乏个别樽装酒类。坐飞机最精明就是选择樽装或者个别包装的食物和饮料，换句话说避免喝任何咖啡、茶或者不是从原装水樽倒出来的水。据业内人士透露，飞机上的水箱Water Tank原来并非经常清洁，分分钟有可能从来都没有清洁过

CBC视频截图 据CBC今天的新闻爆料，超过120 名大多伦多地区的华裔投资者，疑被一名华裔按揭代理夏其骢（Dominic Ha）以12%的回报招揽集资按揭(syndicated mortgage) ；资金其后被贷给另一名有诈骗前科的男子，损失近900万元。 这篇报导罕见地在CBC的网站上有英文和中文两个版本，并注明由CBC侦查报导。报导不但有受害人的描述，也请来诈骗审查师对此认证，结论是公开诈骗。查看CBC详细报导   C08

遇到突发情况该怎么办？恐怕成年人都未必能做到镇静自如，但最近一位五岁的小英雄就展现了镇定的一面，将妈妈从危险边缘拉了回来！ 　　 4月的一个晚上，5岁的萨尔瓦多正在睡觉，突然听到一声巨响，他顺着声音跑去浴室，发现正在洗澡的妈妈摔倒在地，一动不动地躺在浴缸里，血从她头上的伤口不断往外流。 看到这个景象，Salvatore就以为妈妈死了。不过坚强的小男子汉没有惊慌大叫，而是决定出去求救。 小萨尔有一个刚满两个月的妹妹。他知道，妹妹一个人在家不安全。于是他跑去找了个毯子，把妹妹抱了起来，一路抱到客厅。 　　 这时，Salvatore就遇到了第一个难题：自己身高太矮够不到门。于是机智的他从厨房拖了把酒吧凳，爬上去开了门！ 然后他抱着妹妹，从车库门出去，一路跑到邻居家门口，敲开了邻居的房门他们的邻居杰西卡·彭奥尔（Jessica Penoyer）说，当时小萨尔怀里抱着妹妹，对自己说，“我妈妈洗澡的时候死了，你能照顾我俩吗？” 　　 最开始杰西卡还有些搞不清状况，还以为小萨尔正在告诉她，他的狗死了。后来萨尔又重复了一遍，杰西卡才意识到，萨尔怀里抱着的，是他两个月大的小妹妹，他们的妈妈在浴室里出了事故。 于是杰西卡急忙帮孩子们挂了911求救，去他们家查看情况，发现孩子的母亲无意识地倒在浴缸里，水龙头还在不停流水。 幸运的是，孩子的妈妈凯特琳（Kaitlyn Cicalese）只是癫痫发作失去意识，并没有死。救护车赶来后将她送到了医院。 萨尔的家人说，他们以前没有和他们的儿子进行过任何谈话，教他应该怎么做，他所做的一切都是他自己的决定。这样非凡的勇气不仅让他的家人惊讶，更让当地消防局感到敬佩，他们授予了小萨尔荣誉消防员的称号。 　　 这件原本是个悲剧的意外 因为小男孩的沉着冷静 最终喜剧收场 真的是可喜可贺 也提醒了所有爸妈： 尽量提前教导孩子遇到问题怎么办？ 毕竟下一秒会发生什么 没人能预知的到

去High Park看樱花 已经成为多伦多人春天的固定行程 但是今年 也许是你最后一次 在High Park看到樱花绽放了 专家表示，因为大部分的樱花树平均年龄都是25-40年，而High Park的85%的樱花树都已经60岁。其中一部分老树已经变得粗糙，据High Park Nature Centre(公园管理处)负责人Diana Teal称说，今年这些樱花树还能继续开花已经是个奇迹。 　　 但是基本上今年开完花，这些老树都要步入死亡，人们可能今年真的看到的是最后一场樱花绽放。据了解，这些樱花树是日本政府在1959年赠予的礼物，上次种植新树是在2006年，当时种了14棵树。 但现在多伦多还没有计划自己种植，依然选择希望收到樱花树做礼物。Diana Teal代表公园方面，表示非常担心，希望多伦多政府能尽快制定实施重新种植樱花树的计划。 最后一次的樱花绽放 一定得好好欣赏 High Park最佳赏花路线 High Park最好的赏樱路线有两条，第一条是围绕Hillside Gardens的赏花道路，全程步行约30至45分钟，其中有些路段地势陡峭，但是那里集中了公园最多的樱花，值得一游。 　　 而且你还可以同时欣赏Grenadier湖与Hillside Gardens的景色，等到4月底，还可能遇见迁徙归来的巴尔地摩金莺。你需从Bloor St.夹High Park Ave.入口进入，沿单向车道行驶，在Grenadier饭店停车场可以免费停车。 第二条线路则是在公园东南部游乐场(Adventure Playground)，全程步行约20分钟。 　　 这里的樱花数量虽然不如上述路线，但是游人可顺道游玩游乐场、海柏动物园(High Park Zoo)及Lower Duck湖，比较适合带孩子的游人。需从High Park Blvd.夹Parkside Dr.入口进入，在动物园以东就有免费停车场。 公园方面表示，如果天气不突变的话，4月24日-25日High Park就要迎来今年的樱花大面积绽放。 除了High...

有“最美空姐”称号的大韩航空空姐郑素拉（정소라），最近辞职，她在网上公开自己的新工作，收入竟是空姐的十倍，引来不少网民“心邪”乱猜，究竟是什么工作这么挣钱？近日她终于公布答案。        郑素拉（정소라）在2014年毕业后即投考各航空公司，终于在翌年加入大韩航空，由于她外样甜美，身型姣好，很快被网民捕获，相片被上载网上后迅即走红，被不少网民封为“最美空姐”。 今年二月郑素拉即透过其个人社交网站，宣布已离开大韩航空，而且不再担任空姐工作，小妮子大卖关子，只透露新工作薪酬较空姐高出十倍，引来网民热烈讨论，有花生友更心邪乱估，指郑素拉可能要加入写真界了。   最近这位「最美空姐」的新工作是什么终于揭晓了，原来郑素拉决定转做网络主播，她以「TAMIMI」为名开设直播平台，但和一般网红不同，她集中和网友分享空中服务员工作点滴，包括面试技巧和化妆技巧，目前在两个月之间已累积逾七十万人次观看。 郑素拉在个人社交网站表示，当空姐经常飞来飞去，一次她在酒店休息上网看网络直播，觉得非常吸引，突然觉得这是自己最想做的事，因此决定转行担任网络主播。  

查尔斯(前左四)与公司员工合照。受访者提供 Vega设在本拿比的总部。受访者提供 本报记者张誉报道 本拿比一间由台湾华裔创办及经营的天然保健品公司，日前获美国一家上市公司以逾6.7亿元收购。据创办者表示，他是由家里土库开始研制营养补充品配方；创业初期仅凭一辆客货车售货，在大温挨家逐户上门，推销保健产品。如今终获美资垂青收购。 被收购的保健品公司Vega，主要提供营养饮料粉和能量棒等，总部设于本拿比。品牌创立者是1976年由美国移居卑诗省的台湾华裔移民、洋名查尔斯的张姓男子(Charles Chang)。他周三接受《星岛日报》记者访问时说，Vega公司是在2004年创立，但自己早于2001年即开始研制营养补充品。 查尔斯续说：「我最早是在一间纸箱打包公司工作，看见许多营养品的包装盒。于是心里就想，其他人可以做保健品生意，为甚么我不能。」 查尔斯随后就在家里土库专研营养品书籍和网上视频；最后他找到了一种含有绿藻（Chlorella）和玛卡（Maca）的营养品配方。查尔斯把配方生产工序外判，制成胶囊装罐出售。 初期单人驾车  四出推销产品 查尔斯说，起初他是独自驾驶客货车，拿着保健品，进行敲门推销，慢慢建立口碑，客户愈来愈多，也让他成功赚到人生第一个10万元。 2004年，前职业三项全能运动员布雷热（Brendan Brazier）找到查尔斯，希望寻求合作。查尔斯创立了Vega品牌，而旗下的保健品配方则由布雷热调制。 Vega公司过去12个月录得近1.35亿元销售收入。美国专门生产黄油和芝士的上市公司WhiteWave，周二公布以5.5亿美元（折合约6.73亿加元）收购Vega全部股权。 收购后，布雷热和其他员工仍会保留原职。查尔斯表示，该公司如常从事保健品业务。 凭信念坚毅创业 查尔斯成立的保健品公司Vega被美国上市公司收购。而作为Vega的创办者，查尔斯没有营养学的背景。他的成功全靠坚信「别人能做到，我也能做到的」信念。 查尔斯3岁时随父母前往美国，5岁时移居卑诗省，并在大温地区定居。查尔斯在西门菲沙大学（SFU）念书时，没有学习任何营养学的知识，只是一个商科学生，主修的是市场推广。 1995年，查尔斯在SFU毕业，随后的第一份工作是纸箱包装员。他当时见到许多打包纸箱都是健康产品。于是自己心中就想「既然别人可以做到，那我一样也能做到。」 凭着这份自信，查尔斯成功创立了属于自己的品牌。 保健品首重聪明吃 众所周知，保健品一向不属于必需品类别，消费者按自身健康情况自行选购，但不可视之为医疗品；如果事先询医护人员才买，则更周全。 近年一些保健食品被揭发标示不实，已成全球关心课题。今年2月初，美国纽约州检察总长办公室指出，包括塔吉特（Target）、沃尔玛（Walmart）、健安喜（GNC）和沃尔格林（Walgreens）等四大品牌中，有部分保健品标示不实，五瓶中就有四瓶不含宣称的成分，甚至包含有害物质。美国保健食品市场规模高达330亿美元。食品标示不实的新闻一出，不仅遭指控的产品停卖，消费者也纷纷提出诉讼。 产品质量可靠性受关注 台湾财团法人食品工业发展研究所主任简相堂指出，食品掺伪与诈欺已是全球关注议题，受到消费者重视。简相堂说：「保健食品的售价一般比较高，相对获利率也高出一般食品」。他指出，愈贵、且愈不容易由外表发觉异样的产品，发生掺伪的可能性就更高。 据报道，台湾保健食品也是蓬勃发展的产业。据当地食品所产业技术知识服务计划（ITIS）的研究，2013年台湾保健食品市场已经破千亿元新台币，还有高达9.14％的年成长率。 台湾海洋大学食品科学系教授，也是台湾保健食品学会前理事长江孟灿认为：「大部分厂商都很兢兢业业，常送检验实验室，特别是这几年的食安事件，让业者更小心。」 消费者也要为健康把好关 当然，当个负责任的消费者，也可以为自己的健康把好关。首先，食用不过量。因保健品属替代性质，而非指定医疗品，食用量最好事先问医生取得意见，以免过量妨害健康。其次，读标示，不倚赖推荐；购买后必须正确保存、使用前也要仔细阅读标示。第三，消费者需要有正确观念，保健食品不是为了「治疗」，而是辅助身体机能，不应该期待「神奇疗效」。

「白手兴家」四字看来遥不可及，但随著知识型经济社会的来临，只要你有一个信念，也可以成为亿万富翁，重点是你能否离开的舒适圈，将自己的概念实体化。以下便出几位白手兴家富翁对致富的看法，他们的金句随时都会改变你的致富观念。 1. Warren Buffett：「慢慢地做好一件事很容易，但赚快钱却困难。」 大部分成功的投资者都会遵守「长期投资法」这一个黄金定律，即买入、持有（Buy and Hold）策略，「股神」巴菲特更是当中的表表者。 他认为想投资成功，必须寻找一间有实力和前景的公司，趁低吸纳。即使投资长达10年还是20年，只要该公司有实力，自然可以生金蛋，因为财富只可以投过投资而增加。 2. Grant Cardone：「世界上最好的投资产品，永远都是自己。」 严格来说，这句名言是来自Cardone的母亲，Grant Cardone是美国的传奇富豪，同时亦是畅销作家和演说家。他母亲曾经向他传授「发达秘笈」，指出投资在自己身上是一门「稳赚不赔」的生意，因为只有增值自己，才可以获得永远的回报，而且无人可以偷走。 Cardone于25岁时，受母亲这番说话启发，全副心机投放在汽车销售工作上，并且把握空馀时间「投资」，例如在吃早餐时间睇销售培训影片，在上班途中收听关于自我增值听带，加上他勤奋的性格，永远都是最早一个出现公司，但最迟离开。 Cardone的「投资」慢慢获得回报，每月佣金收入由最初的3,000美元增至6,000元，到30岁时已拥有第一桶金。他在自己的新书《Be Obsessed Or Be Average》中提到：「虽然我讨厌工作，但依然会100%投入工作当中。」 3. David Bath：「不论薪金多与少，一样可以成为富翁。」 著名理财专家、《自动百万富翁》（The Automatic Millionaire）作者David Bath认为，每个人的收入与能否建立财富根本没有关係，因为会学储钱比赚钱更加重要。 他认为，每个人毋须要等待户口储到6位数先开始投资，相反，愈早起步，便可以愈早享受複利息带来的好处，因此重点在于能否够存起自己部分收入，并作出投资。 4. Steve...

多伦多房市火爆，一说到房子大家第一个想到的都是买买买。但最近多伦多房市的风向标，似乎开始转向了卖卖卖。 据多伦多地产新闻报道，从上市的房屋数量上看，与去年同期相比，在2017年头两个半月，freehold house(独立屋，半独立屋和镇屋)上市量都还比较平缓，但是从3月第3个星期开始新挂牌上市量突然比去年增加了56%，3月第4个星期增加了45%，4月第1个星期更是猛增了62%，由2016年的2371间上升到 3845间。 多伦多房主开始套现 据The Canadian Press报道，多伦多居民Sarah Blakely与丈夫7年前，在多伦多一个地段不太理想的地方，咬牙买了栋30万元一层半的独立屋，当时她还觉得花了太多钱感到有些担心。 但就在前不久，他们发现自己的房子已经成了香饽饽，位于最热门区域之一，那些想要买独立屋的家庭愿意出三倍的价钱来买。于是他们卖掉了自己装修过的三卧室住宅，卖价超过100万。 　　 Sarah Blakely觉得在房价高时将房屋兑现是个好主意，现在他们在房价低的渥太华买了面积是原来两倍大的房屋，而且不用贷款。 他们的房产经纪Josie Stern也表示，挑选现在这个时间点卖掉房子很正确，因为市场看起来在冷却。这家人现在再卖，就不见得能卖出这么高的价格了。 Stern说，“我们发现，很多人在搬离这个城市。” 她估计，她今年卖出的35户住宅中，三分之一不是换成公寓，就是搬到房价更可负担的城市。 　　 多伦多地产最新数据也显示，希望落袋为安的卖家开始出手，多伦多低层住宅新挂牌上市量大涨62%。 其中约克区的房屋新挂牌上市量数目更是惊人，比2016年同期上升了75%。与低层住宅新挂牌上市量截然相反的是多伦多公寓市场。今年头两个半月，新挂牌上市量下降了21% ，3月第3周开始增加了11%，第4周增加了17%，而4月第一个星期则下降了1%。 买房 Vs 卖房 安省政府目前正研究压抑房地产市场过热情况，财政厅厅长苏善民（Charles Sousa）表示他将会与联邦财长莫奈和市长庄德利举行三方会谈讨论楼市现况，外界预期本月底的安省预算案或会公布相关措施。 地产经纪Josie Stern称，目前一些买家正推迟买房，等待新政策的推出。而那些买了房的人则急于将旧房出手，许多人现在接到的出价已经不像一个月前那么高。 　　 不过虽然有不确定性，现在的房市还是卖方市场。她今年二月卖的最贵的一栋住宅开价200万，卖价还要高出575,000元。温哥华房产经纪Melissa Wu也看到同样的现象。 温哥华房价年年创纪录，现在很多温哥华买家开始套现，搬到周边有更大空间的小城市里去住。她最近替一对退休夫妇卖掉了一栋200万的百年老屋。他们计划搬到价格低于50万的公寓去居住。卖房多出来的收益就留给孩子们和用作退休基金。这户住宅售价在社区创下记录，但是却花了三周才卖掉，比去年长得多了。 　　 Melissa Wu建议，多伦多的卖家应该在还容易卖房的时候开始考虑，不要失去机会。她说，“总有一天会变的，在回落之前卖吧”。不过她同时也警告说，试图套现的人也是有风险的，市场可能不合作。卖掉了房子套现，可能就买不回原来的房子了。 在楼市火爆但又充满变数的时候 买房还是卖房真的是一个很难抉择的判断 你怎么看？

■中小企业数量平均增长9%以上，料将重返油价大跌前水平。资料图片 ■特许会计师温建业   特许会计师温建业指出，一盘成功的生意要下很多心机，了解市场和成本结构，最重要是清楚自己的技能和专长。 温建业认为，新移民在加拿大创业会遇到不少障碍，首先是会计税务与原居地不同，例如不少国家或地区没有增值税或外加的销售税；即使有增值税的地方，计算方法也与本地不相同。很多国家的报税也较简单，而加拿大必须要有单有据，要求清清楚楚，因此对处理帐目的习惯也要改变。他说，加拿大社会在竞争上是重视质量，并不是只看价格。新移民最常感到困难是人际关系网络不足，采购时由于数量少，成本自然高。 华裔店铺经常易手 他说，华裔与主流社会的创业方式有很大分别。主流社会创业大多数经过深思熟虑，有整套计划才开始着手进行，但华裔则创业者众多，很多店铺经常易手。他声称一些华裔做生意的手法并不正常，只是一味斗价格抢占市场，但这种方式并不长久，如果无法控制成本很容易垮下来。

今天一大早省长韦恩联同安省财政厅厅长苏善民（Charles Sousa）及安省房屋事务厅长巴拉德（Chris Ballard）一起公布了多项控制大多区房价的措施，明天就生效！ 1.征收15%的“非居民投机税” 韦恩表示，这个新税称为“非居民投机税”NRST（Non-Resident Speculation Tax）。如果房屋买家不是加拿大公民，也非永久居民，没有住在安省，也非加拿大公司，购房之后必须交15%的税，这项新政策将立即开始实施。 这意味着，从2017年4月21日起，中国买家想要在加拿大买房的话，100万加币的房子，要多付15万给政府...200万的房子，多付30万....300万的房子，多付45万.... 不过，韦恩也表示如果上述买家在买房之后一定时间内身份有变化 （比如在安省的留学生或者持毕业工签工作的人，申请到了枫叶卡），那么所交的税可以返还。 征税对象不包括加拿大公民和永久居民，但包括外国公司或外国实体（foreign entity）以及应纳税受托人（taxable trustees）。 以下几种情况可以豁免NRST： 1）已经被安省省提名项目OINP（Ontario Immigrant Nominee Program）正式接受的申请人士； 2）已经取得难民身份的人士； 3）本人为外国人，但是是加拿大公民和永久居民的配偶，或是上述1）或2）的配偶。 不过，以上四类人的外国人配偶如果与另外一名外国人一起买房，则不能豁免NRST。还有，如果涉及到的第三方为外国人，也不能豁免NRST。 （大金马蹄地区：用黑线圈起来的区域） Toronto Star表示，有消息来源声称“非居民投机税”的实施范围为以GTA为核心的所谓大金马蹄地区（Greater Golden Horseshoe）：西起滑铁卢（Waterloo），东至彼得堡（Peterborough），北起巴里（Barrie），南至尼亚加拉半岛（Niagara Peninsula）直到加美边境。 韦恩强调，现在正是参考温哥华向海外买家征税的时机：「与早年相比，多市目前的炒楼情况与温哥华较接近。假如我们聆听经济师的说法，聆听想置业的省民心声，实在很快会明白情况已经失控，而我们必须采取措施。」 2.扩大住宅租金管制范围  韦恩今天在宣佈对海外买家征收15%的非居民投机税的同时，宣布住宅租金管制措施（Residential Tenancies Act）的适用范围扩大到1991年之后落成的建筑物。省内各类出租物业的年涨幅不得超过2.5%。 省议会将修法，取消针对1991年之后所建房屋的豁免权，对所有出租屋“一视同仁”，即实施统一政策，以免房东乱涨租金。 根据1997年制定的 Residential Tenancies...

在加拿大的西北部，有一条叫做Slims River的河。虽然不出名但也默默的流淌了300多年....但是某一天周围的居民惊奇的发现:这条河居然在一夜之内消失了! 伊利诺伊大学的地质学家詹姆斯-贝斯（James Best）表示，3年前看见的Slims河还是水流湍急，而且水位很深。但现在“我们去了需要监测的Slims河流域，却发现河床基本上都已经干涸。此前的三角洲地区已经变成了一滩沙土。这翻天覆地的景观变化实在是太不可思议了。” 　　 （曾经的Slims River） 消失的Slims河，数百年来都承接来自育空地区 Kaskawulsh冰川的河水。但贝斯的团队发现，去年的5月26日至29日，冰川流出的河水忽然转向Kaskawulsh河，使Slims河的水位由3公尺急降至仅及脚掌。 华盛顿大学塔科马校区的教授丹•舒加（Dan Shugar）表示，根据水位表数据，这种改变似乎是在2016年5月26日一天内完成的。而这个突如其来的转变，直接导致了Slims河在4天之内完全消失。 　　 而在研究之后科学家们发现 这个看似是大自然奇观的一幕 绝大部分却是因人类而起... Slims河发源于加拿大最大的Kaskawulsh冰川，300多年来均以该冰川融水为水源并向北奔流，最后汇入白令海。但由于全球变暖日益严重，Kaskawulsh冰川开始大面积消融。 　　 自1956-2007年间，Kaskawulsh冰川仅消退了600-700米，但在2016年冰川消退突然加速，在剧烈的融水脉冲下，形成了一条新的小支流。 这个小支流将融水引流到南部的阿尔塞克河（Alsek river），但因其陡峭的梯度导致融水无法流向北部。于是融水改道，全部流向南部的阿尔塞克河和Kaskawulsh河。 　　 据悉，这种河水突然改道有一个专业的名词，叫做河流袭夺。这种现象极为罕见，几万年才会出现一次，而且从未在现代发生过。 舒加尔说：“我们只在几千年前的地质记录中看到过如此惊人的河流袭夺事件，这还是第一次在现实中看到。” 　　 （图为Kaskawulsh冰川融水流向。浅橙色：2016年以前；深橙色：2016年以后） 经计算后“河川袭夺”因自然变数而出现的机率只有0.5%，换句话说这次河流突然消失事件99.5%因为人为气候变化而造成。 生态破坏骨牌效应 研究团队指，Slims河的断流将造成生态破坏骨牌效应。威斯康辛大学地质学家 Rachel Headley在论文中表示：“虽然育空地区人口稀少，但是河流袭夺在未来可能会对该区域城镇、村庄和生态系统造成灾难性的破坏。” 由于Slims河流干涸，克鲁瓦尼国家公园的羊群为吃草，只能冒险进入合法狩猎区,有被猎杀的危险。在河流干涸之后，当地陆地景观瞬间发生了改变，植物生长情况发生改变，动物也随之迁徙，走出了克卢恩国家公园进入非保护区，有被猎杀的危险。河床的沉积物被风扬起，造成空气雾霾，原本清新的空气中也弥漫着沙尘。此外湖泊的化学结构被破坏，鱼群也随之改变。 　　 曾经这样山清水秀的美景，从此以后彻底的消失了，变成了荒漠般的模样。 　　 而这还只是一个开始 俄亥俄州立大学古生物气象学家朗尼·汤普森（Lonnie Thompson）预测随着全球性冰川后退将观察到更多的河流袭夺事件，这个本来万年都难得一见的事，未来可能会变得常见。 目前由于气候变化已经导致了很多生存地的缺失，世界最古老树种狐尾松频临灭绝，研究人员也发现他们研究的976个动植物物种有超过450个已经灭绝。 　　 在保持了两千多年相对平稳的温度后，现在的地球正在因為温室气体而发「低烧」，特别是二十世纪后期，比过去四百年的任何一个时期都更热。科学家研究报告表明，人类应為近年来全球气候变暖负责。 对于我们来说，以下10件事情可能只是举手之劳 10．买可循环再利用的东西 9．少用或不用加热器和空调 8．换用节能灯（CFL）灯泡 7．开始骑自行车 6．利用最新技术优势来减少全球变暖 5．控制热水的使用 4．节约用电用水 3．植树 2．从公用事业公司寻求帮助 1．鼓动他人合作，共同减少全球变暖 但是却可以在无形中保护我们居住着热爱着的星球。

  ■对外国人购房征税和严格房贷发放都没能冷却房价。资料图片 本报讯 多伦多和温哥华及其周边城市房价高不可攀，有人说是海外炒家兴风作浪、有说是供应太少、有说是超低利率政策，但更重要的危机却很少提及，而且是10年前曾引爆美国金融危机的主因，就是信用等级低劣的房屋按揭，也就是“次按”。 根据投资市场专家卡尔克哈尼奇（Soheil Karkhanechi）为加拿大广播公司撰写的分析文章，这个业内人士都知道但不愿意提及的危机，就是不符合标准的房屋贷款。他声称业内人士不愿意提及，是因为不论是经纪或开发商，利益所在是多卖房，所以他们反对用增税方式冷却市场，认为应增加土地供应、盖更多的房子。 风险由全体纳税人承担 饱受公众压力的省、市政府为了回应民意，想推出一些治标不治本的措施缓解民怨。比如，卑诗省政府在大温哥华地区推出了15%的外国人购房税，安省政府建议联邦对非主要住宅的出售增收资本增值税，就是明显的例子。 联邦政府主要关心一旦房地产市场发生重大调整，不让加国纳税人承担太多的财政压力，所以在加拿大按揭和住房公司（CMHC）已经高房贷保险费后，再度提高房贷保险费。 加人购房所需的房屋贷款由银行等金融机构提供，绝大部分由CMHC承担保险。换句话说，金融机构并不承担过度发放房贷的风险，而表面上是由CMHC承担，但实际上是由全体纳税人承担。在联邦政府要求严格房贷发放的措施后，虽然表面看申请标准提高，但想申请但又通不过银行压力测试的人，仍可通过其他方式得到房贷。 如外国买家在加国没有或缺乏收入和信贷历史，无法通过压力测试；或在多市已有屋的打工族夫妇，但又想买第二间屋赚一笔，其收入和信贷情况从银行是贷不出多少钱；这些人寻求房贷经纪人帮助。有些经纪人会告诉他们，只要能拿出35%首付和承受比银行正常高出2%房贷利率，就可避开严格审批标准。信贷经纪人收入靠佣金，他们和寻求房贷人的利益绑在一起，所以有些房贷经纪人或会暗示申请人虚报收入、或直接帮申请人填报虚假信息。 知道问题所在，就只需采取针对性措施堵住次贷。措施的中心点就是让申请成立不符合标准房贷的金融机构变得困难：金融监管局可以要求提供不符合标准房贷的银行和信托公司拿出更多的储备金，这会提高这些金融机构的经营成本；金管局可要求申请“次贷”的人交付更高比例的首付；可严格对房贷申请人年收入审核等。 资料来源：加拿大国际广播电台（RCI）

记者与该名声称自己是地产经纪的人的微信对话。 房地产市场持续火热，很多独立屋和镇屋的建筑商已经不愁卖房。资料图片 本报记者文琪 大多区及周边小镇的房地产市场持续火热。新开盘售卖的楼花动辄吸引上千人蜂拥而至，彻夜排队和乌龙排队的事件层出不穷。这种门庭若市的情况下，违法的「入场费」（或称买筹或排队费）情况浮现，而且价钱愈来愈高，甚至需付十多万元予声称在发展商内部「有人」的经纪，更有买家付了钱却不获发收据证明，没有保障。  提起「入场费」，可能很多人都会想这是买房之前的「诚意金」，但如今在多伦多房屋销售中所说的「入场费」，则变成佣金，是作为买家给予买家经纪帮他买到房子的酬劳。 近日一则女网民付了3万元现金给经纪作为「入场费」购买镇屋楼花的帖子，在本地一个中文网站流传热议。记者根据网上发布的信息，以普通买家的身分联系上这位号称手里有3个烈治文山市天文台楼盘「内部」独立屋楼花资源的经纪，致电询问该入场费是否可以算作订金，经纪声称：「入场费是给我们的，而且必须拿现金。这是房价以外的钱，要交额外的15万。」该经纪感觉到记者的惊讶，续声称：「你没有买过楼花，肯定舍不得。你不懂行情，所以这个盘不适合你。钱如果都去到了你的订金和首付款里，我赚甚么？我为甚么要帮你？」不过该经纪又安慰记者并声称：「有便宜的独立屋和镇屋楼盘，只要2万入场费，你可以考虑一下。」 记者接着询问，这么一大笔入场费，以现金形式缴纳，总要有甚么收据和凭证吧。该经纪斩钉截铁地声称：「没有任何书面证明。那怕2万入场费也不提供任何证明。买楼花的人都是心里有数的，是有这个信任的。」对于记者表示将15万元现金交给一个陌生人不安全，该经纪回应称：「你接受不了，有人接受得了。」记者追问：「如果你拿钱跑了怎么办？」经纪回应称：「入场当天早上给入场费，可以有一个人一直在我身边跟着，直到顺利买完楼花为止。」 对于为何要收取这么高的「入场费」，该经纪声称是「开发商内部我有人，我可以让你到里面优先在开盘前选户型。但是开发商里面的人，那些经理可不是白给你这个机会的。我们就是中间人，我们帮他们收钱。你给我的这个钱最后不是到了开发商口袋里，而是到里面某个人的口袋里去了。」 记者随后查看了收取15万「入场费」的天文台独立屋市场价格，均价约为200万元；而经纪提出的只要2万入场费的楼盘，市场价约150万元。对于为何价格相差不算太多的两个楼盘，入场费却相差7倍之多，该经纪声称这纯是市场供求关系：「比如说一个房子出来有500个人想买和有10个人想买是不一样的。天文台有上千人登记，就是这么火。这和房子本身的价格没有关系。」 该经纪还对记者说：「你这么想是根本买不上的。我们是常年做楼花，有办公室的，你就得相信我们，才能买得到。你一直怀疑我们，买不上。」 记者问及作为持牌地产经纪这样收取大量现金难道不违法？该经纪回应称：「这叫反向佣金。就是从客人手上抽佣金，就是合法的。我又不抢你钱，是你要给我的，让我带你去买，这没甚么不合法。」 相关：安省地产议会：将对经纪收取入场费进行调查

网上图片 新浪娱乐讯 据香港媒体报道，甘比（陈凯韵）和刘銮雄结婚成为香港女首富，但对于其背景，外界可能只知她在公屋（公共房）长大。昨日有周刊找到甘比生父陈遂明做访问，他自曝年轻时曾在旺角麻雀馆工作，承认早年因小事赶走甘比三姐妹和老婆，结果拆散了家庭，三姐妹从小缺乏父爱。 甘比爸爸称后来甘比三姐妹结婚，他看报道才知道，而他现在所住的公屋，是由甘比妈妈早年以十多万买下，水、电费等至今都是由甘比妈妈支付。他称对上一次见甘比是去年甘比奶奶办身后事，父女在灵堂相遇，当时甘比给他150万，叫他帮奶奶办身后事。不过对于甘比嫁给大刘，他反应甚大强烈反对，称大刘比自己还年长6岁，最初以为甘比只是嫁给大刘儿子。

全球年纪最长的意大利女人瑞莫拉诺（Emma Morano）4月15日去世，享年117岁。她生于1899年11月29日，曾是1900年以前出生的唯一在世人瑞。长寿秘诀是每天吃三个鸡蛋，早晨两个生鸡蛋、中午一个摊鸡蛋，100年来千篇一律，雷打不动。 　　 意大利北部城市韦尔巴尔(verbania)市长15日表示，她有着不平凡的一生， 我们将永远怀念她勇往直前的力量。美国洛杉磯的老人医学研究组织专门研究莫拉诺的长寿秘诀。 到115岁时她一直生活自理。随后，她在家接受了一名哥伦比亚裔的护士的护理。据说她20岁时，查出患有贫血症。从此以后她就遵循医生的嘱託，每天早晨吃2个生鸡蛋，中午吃一个摊鸡蛋。据不完全统计，她一生共消费了10万个鸡蛋。 　　 她的医生说，莫拉诺吃很少的蔬菜和水果。这种饮食习惯本会伤了她的肝脏，但她却没有任何病痛的活到了117岁。 她的一生经历了11个梵蒂冈教宗、三代意大利皇帝和12届意大利总统。她的护士说，其实她还有一个长寿秘诀就是开朗。风趣的莫拉诺经常逗得护士开怀大笑。最后这名世界最年长的老人在自己的椅子上，失去呼吸。去世时没有痛苦，仿佛慢慢的消失。