加国法规

【加拿大都市网】加拿大哈利法克斯的一位乘客在西捷航空拒赔航班延误费后，他却最终拿到了600欧元的赔偿。 与世界其他地区相比，加拿大的航空乘客保护权利不足已不是什么秘密。今年只是这些差距更突出了，因为我们继续看到大量乘客因航班延误或取消而被拒绝赔偿。 肯·康拉德 (Ken Conrad) 就是其中一位乘客。 5 月，他收到了一封来自西捷航空的电子邮件，通知他原定从格拉斯哥飞往哈利法克斯的返程航班被取消，他被重新预订了第二天的航班。 那封电子邮件通知康拉德，他有权获得赔偿，并为他提供了一个链接，该链接将他直接带到西捷航空的加拿大“提交索赔”页面。 “我输入了信息，我以为我会得到1000元的赔偿，因为延误超过九个小时，”他向 CityNews 解释说。 “大约30天后，索赔得到答复，我收到一条信息说理赔被拒绝了。” 根据西捷航空的说法，由于延误原因是由于计划外的飞机维护，属于该航空公司无法控制的安全问题，因此该航班上的乘客无权获得赔偿。 但康拉德回忆说，该航空公司网站上的一份欧洲乘客索赔表几乎与他刚刚提交的加拿大航空乘客保护条例表相同。 于是他在西捷航空的网站上填写了第二份索赔表，所填写的内容与之前输入的信息完全相同，但结果却完全不同。 不久他就收到一封电子邮件，确认他的索赔已被接受，他将获得600欧元的赔偿。 CityNews就此联系了西捷航空，询问航空公司批准或拒绝索赔是否基于某人提交索赔表格的地区而不同。但是西捷航空没有回应该询问。 加拿大运输署 (CTA) 对这类投诉并不陌生，诸如“不可预见的维护问题”、“人员限制”和“健康与安全举措”等似乎是加拿大的航空公司在拒绝绝大多数索赔中最常使用的。 这让许多人觉得他们没有得到足够的理由被拒绝赔偿，但实际上航空公司没有向乘客提供任何实际证据或细节说明这超出了他们的控制范围。 2020年初，CTA对航空乘客的投诉发起了正式调查 ，指控航空公司没有准确传达航班延误或取消的原因。 今年从6月1日到7月22日，CTA已经收到了3,090起与航班中断有关的投诉。 根据收集全球航班数据的平台Flight Aware的数据，在6月1日至7月18日期间，超过53%从多伦多皮尔逊机场起飞的航班晚点，在全球100强机场中航班延误排名第一。 当前的航空旅客权利法规规定 ，如果航班中断在其控制范围内且与安全无关，并且如果航空公司提前14天或更短时间通知您航班中断，则航空公司必须为航班取消和延误3小时或更长时间提供赔偿。 （言西早 图加通社） https://toronto.citynews.ca/2022/07/25/westjet-delayed-flight-compensation-canada/

【加拿大都市网】安大略省有一些奇怪的法律规定房主可以或不可以这样使用他们的房产。 有些法律显然已经有几个世纪的历史了，而有一些则是比较新的，这更加令人感到好奇和奇怪。 多伦多CTV新闻汇编了一份该省最奇葩的法律清单。 喷涂颜色 在渥太华的卡纳塔社区，把房子或车库门涂成紫色是违法的。其他任何颜色都可以接受，但紫色不行。 割草 在安省伦敦市，非常重视修剪草坪。如果你的草坪长得超过了8英寸，市政工人就会来帮你修剪草坪。当然，他们也会把账单寄给你。 旧物出售 多伦多有法律规定宅前旧物出售可以持续多长时间，以及一个人在一年内可以进行的甩卖次数。 《多伦多市政法典》(Toronto Municipal Code)规定了“二加二”(two and two)的法律，这意味着一套房子在一年内不得举行超过两次的拍卖，而且每次拍卖的持续时间不得超过两天。 浴缸 在安大略省怡陶碧谷，有一条当地法规规定浴缸内装的水不能超过3.5英寸——这不是一个很大的量。 互联网的速度 安大略省的阿克斯布里奇镇。对网速有严格的限制。当地法律将网速限制在56k，这是上世纪90年代中期拨号调制解调器更为普遍时的平均网速。显然，这条法律已经不再被遵守了。 草坪浇水 安省万锦市市在6月1日至9月30日之间限制夏季户外用水。房主每天只能在早上6点至9点、下午6点至9点之间给草坪浇水一次。在一天中最热的时候不允许给草坪浇水，因为太阳会加速水的蒸发。 每户只能养两只狗 在安省的阿克斯布里奇，每户只能养两只狗。为了拥有两只以上的狗，房主要么搬到一个农村社区，要么投资一块10英亩的土地。 清理积雪 人行道是城市的财产，但房主有责任在降雪24小时内清除他们房子周围人行道上的冰雪。如果你不遵守，市政府将清理人行道并送来账单。 晒衣绳 密西沙加限制户外晾衣绳的使用。每家每户只能有一条晾衣绳，晾衣绳必须位于后院，高度不得超过3米，且距离地界线1.25米。 编译：YUAN 图片：加通社 ref：https://www.cp24.com/news/these-are-the-strangest-laws-ontario-homeowners-probably-don-t-know-about-1.5994717

■■何太太、康小姐、何先生在餐厅前的街道上抗议。受访者提供   【加拿大都市网】两家华裔投资者最近致电《星岛日报》称，他们合共投资超十万元于白石一间餐厅，希望各获得三分一的股份。尽管他们与餐厅老板签下中文合约，但并未通过律师办理股权过户手续。他们称餐厅老板后来“翻脸不认人”，既不转让股权也不退钱，令他们血本无归。 何先生夫妇于2020年搬到卑诗省南素里定居，一个偶然的机会认识了在白石经营一家中餐厅的杜女士和庄先生夫妇。由于他们在中国的家乡比较近，双方的孩子又是同学，因此何先生夫妇很快与他们成为了朋友。 何先生之后在投资另一间餐厅时遇到了挫折，杜和庄则积极为他们提供各种建议。“我们对他们的雪中送炭感到非常温暖”，何先生说：“此时杜提出希望我们能入股他们的餐厅，并说她女儿9月将去法国上学，他们一家也会一起去法国，由于他们夫妻俩对自己餐厅的经营不善，他们希望改行做日本料理，因为他们对日本料理没有概念，所以希望我们以股东的名义加入。” 杜向何先生提供的选项包括：花5万元买下该餐厅三分一股份，“到2022年4月30日之前，可以选择再买三分一或全部买下，也可以选择退出，他们将全额退款”，何先生听到对方这么说，便欣然同意，并立即支付了5万元。 何先生说：“基于对朋友的信任，我们在没有律师介入的情况下选择了无条件信任他们！然后悲剧就开始了！”后来，由于餐厅改装需要装修，何先生又再拿出1.5万元，前后总共投资了6.5万元。 ■■何先生与杜的公司签订的中文合同。受访者提供 为省手续费没找律师 何先生并不是唯一对该餐厅进行投资的人。康小姐和高小姐（Katherine Gao）在他们之后也投入了5万元。 2021年10月底，在一间日式料理餐厅打工的高小姐，听说白石海边有间餐厅要转型做日式料理，一直想创业的她和同性伴侣康小姐便与老板杜女士见了面。她说，对方抓住其“年轻人想创业”的心态，让原本只想出投资3万的她拿出5万元来，并告诉她“2022年4月30日前不想做了可以退股”，而且“前期装修可以先不出资”，以后用店铺分红来偿还。 “她还说会分享公司银行账户密码给股东，至今也没有给过任何股东账户密码”，高小姐说，杜告诉她如果找律师办理股权过户手续需要8000元，如果4月30日想退出时又要再付给律师8000元。为了省来回1.6万元的律师费，高小姐与何先生一样，与杜签订了一份中文协议，就把钱通过银行本票打给了杜的公司。 ■■当事人向杜的公司转账的其中一张银行本票。受访者提供 然而，他们表示，杜收到钱之后，态度发生了很大的转变，“骄横跋扈，独断专行”，令他们开始对资金产生担忧。他们还通过网络搜索杜和丈夫在中国的信息，并称结果令人震惊，“他们是失信被执行人，在当地是出了名的老赖”，何先生说。 这一结果令何先生感到不安，此时杜又提出追加装修投资的要求。于是何先生要求她对投资进行股权确认，他称对方却回应“你们做梦去吧！”对方还称“你们去找警察、去打官司吧”等。最后何先生只能要求退股，但遭对方回绝，还对他说“想在加拿大讨饭吃，法律先去学学好”。 高小姐与康小姐也提出要做股权认证，但她说：“没想到她更离谱地声称要申请破产，到时让我们大家都拿不到一分钱！” 此时他们又发现杜正在试图挂牌卖店，两家人不得不多次去餐厅前抗议，试图阻止不明真相的买家买下餐厅。 根据当事人提供的资料显示，何先生已经于今年5月将杜及其公司告上法庭。 记者周四多次尝试致电杜女士，但至截稿时未有回应。 ■■吉米言指找律师咨询是非常重要的。受访者提供   大温法律公益服务顾问吉米言表示，尽管中文合约有法律效力，但投资者应在付款前咨询专业律师，这是“做生意的基本素养”，不然最后就会因小失大。 吉米言周四表示，一般股权过户的律师费可能约在1500元左右，当事人不应自己不做调查，就随意听信对方所说的8000元律师费。而且即使律师费用稍贵，有专业人士过目把关，就可以避免后面出现的不必要的麻烦。“为了省几千元，最后可能要付出的是几万元的代价”，他说。 “我认为这是生意人的基本素养，否则可能也不太适合做生意”，吉米言认为，当事人过于粗心，没有进行相关的调查就枉信他人。 不能没进行调查就乱信他人 不过，他指出，中文协议一样具有法律效力，只不过法律诉讼过程比较复杂冗长，当事人可能需要付出数万元的律师费，最后还可能是血本无归。 吉米言表示，此案再次提醒公众提前找律师咨询的重要性。对于担心高昂法律费用的民众，则可使用卑诗省的律师转介服务（Lawyer Referral Service），该项目可免费将愿意负担并可负担有偿法律服务的客户，直接转介给律师，不能负担有偿服务的客户则继续得到公益的法律服务。省民可致电604-687-3221或1-800-663-1919访问律师转介服务。星岛记者报道

【加拿大都市网】卑诗省一对夫妇自家后院种植的竹子蔓延至邻居后院，或影响对方排水系统及温室种植苗圃。法院判处这对夫妇赔偿邻居2,000元。 这宗案件在卑诗小额索赔法庭审理，争论的焦点是这些发芽的竹子是否对邻居财产造成“不合理的干扰”。 这场纠纷可追溯到大约10年前，当时谢保罗（Paul Hsieh，译音）和谢辛迪（Cindy Hsieh）沿着他们与邻居帕克（Charles Parker）共有、长达18米的土地界线上种植了一种用于观赏的竹子。 虽然谢氏夫妇向卑诗民事审裁处 (Civil Resolution Tribunal，简称：CRT)承认，他们的竹子“入侵”了帕克的土地，但他们不认为这是一个重大问题。 CRT法官洛佩斯（Shelley Lopez）在判决书中写到：“谢氏夫妇说，竹子生长的行为与树叶生长没有区别，就像所有人都可能要面对邻居的树枝长到自家后院一样。” 不过，帕克显然不是这么认同的。他告诉法庭，这些植物成了每年的园艺噩梦。帕克提交的照片显示，这些植物的茎爬过他院子的月桂树篱，而且愈爬愈远，直到2021年夏天他安装了一个屏障，情况才有所好转。 洛佩斯则写道：“我承认，随着时间的推移，帕克的月桂树篱里生长的竹子愈来愈多，这些竹子也愈来愈难清理，我也认为竹子已经长得到处都是了。” 帕克要求赔偿5,000元，以及支付制作屏障的费用。这是CRT允许的最高赔偿金额，其中包括3,173元的材料费和1,680元的人工费，其中大部分支付给帕克的儿子。 帕克没有提供任何发票或报价作为依据，洛佩斯需要决定适当的赔偿金额。她最终要求谢氏夫妇向邻居支付2,000元，以及87.50元的法庭费用。  V33

【加拿大都市网】安省本月起多项新规生效，包括降低燃油税和减免电费等。安省几百万居民将受到影响。 据CTV新闻报道，安省省府宣布，这些新规将于7月1日起生效。CTV新闻多伦多分部将这些新规分项整理如下： 汽油税和柴油税 安省省府修改了汽油税法和柴油税法（the Gasoline Tax Act and Fuel Tax Act）。汽油税每升降低5.7%，柴油税每升降低5.3%。 减税将持续到12月31日为止。 重度残疾儿童补助 安省宣布，将修改对重度残疾儿童补助规则，增加对家庭的财务补助。 官员说，安省将把现在的每月最高500元补助增加到每月最高550元。该项资金用于帮助有资格家庭支付支持员工上涨的工资费用。 电费减免 安省继续通过安省电力回扣（the Ontario Electricity Rebate）项目为居民提供电费减免。 安省说，将把申请资格扩展到至少50%用于居住的多单元综合楼的共用部份。 消防员培训 安省根据火灾防护和预防法（the Fire Protection and Prevention Act）引介消防员证书法规，为消防员设立最低强制资格标准。官员说，这样做是为确保全省消防员培训水平更加一致。 街车摄像头 安省说，对高速公路交通法（the Highway Traffic Act）进行了修改，以允许各市在街车上使用摄像头。 官员说，这样做是为了在限制机动车辆驶过街车打开的车门时可进行执法。 增加对不安全工作场所的罚款 安省修改了职业健康和安全法（the Occupational Health and Safety Act），提高了对未能提供安全工作环境，导致员工在工作中重伤或死亡的企业和高管的最高罚款额。 省府在新闻发布里说，如果违法，目前的最高罚款额为150万元，对涉案的个人的最高罚款额为50万元。 （图：CP24）T04  

【加拿大都市网】联邦移民部门因疫情及旅游限制而暂时停止服务后，7月6日（周三）重新对快速通道(Express Entry)系统下的所有项目进行抽签。 就在刚刚，加拿大移民局官网发布了最新的抽选人数和分数！ 加拿大移民局(IRCC)邀请了1500名快速通道申请人申请永久居留权（PR）。综合排名系统(CRS)的分数线是557分！ 截止7月6日，快速通道池中最新人数和分数分布如图。500分以上的人数有9442人！ 恭喜被抽中的朋友们！ ref：https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/immigrate-canada/express-entry/submit-profile/rounds-invitations.html

【加拿大都市网】联邦移民部门因疫情及旅游限制而暂时停止服务后，周三重新对快速通道(Express Entry)系统下的所有项目进行抽签，这是一个用于选择经济移民的系统。 据CTV报道，加拿大移民、难民和公民部(IRCC)日前宣布，从7月6日星期三起，重新对合资格候选人的快速通道(EE)进行抽签。 加拿大经验类移民(CEC)的抽签自2021年9月以来一直搁置，与此同时，自2020年12月起、联邦技术工人计划(FSWP)和联邦技术贸易计划(FSTP)也一直处于暂停状态。 联邦移民部长弗雷泽(Sean Fraser)在推特(Twitter)帖上称，新移民继续于加拿大经济的成功中发挥关键作用，政府期待恢复这重要计划。他曾表示，移民部门将为受CEC抽签影响的人延长工作许可，但延期申请从未开放。 弗雷泽于6月24日才在推特上发布关于工作许可已过期、或于2021年9月20日至2022年12 月31日之间过期的申请延期。 重新抽签的决定是在加拿大积压240万份移民申请，且面对劳动力短缺之际作出的。 移民服务机构Fragomen Canada的主管拉曼纳(Rick Lamanna)接受CTV采访时表示，申请人已等待很长时间，因此会欢迎恢复抽签，尤其是联邦技术工人和加拿大经验类申请人。 加国很多雇主依赖2015年推出的快速通道移民计划，透过获得永久居留权(PR)而吸引高技能的外国工人。 EE下的计划包括联邦技术工人计划(FSWP)、联邦技术贸易计划(FSTP)、加拿大经验类(CEC)和部分省提名计划(PNP)。 据加拿大商业议会最近的一项调查发现，在所有经济类移民计划中，雇主最依赖全球人才流动、FSWP和CEC，但随着FSWP与CEC等快速通道项目的暂停，许多雇主难以填补职位空缺。 五分四受访者表示，正经历劳动力短缺; 移民处理程序延误，是三分二雇主招聘新人的最大障碍。 在计划暂停前，IRCC于2021年2月13日邀请了27,000多名经济类移民申请CEC，这是快速通道系统历来最大的一次抽签。 申请邀请函(ITA)发给综合排名系统(CRS)分数低至75分(有史以来最低)的人。CRS是一个基于分数的系统，符合条件的候选人根据年龄、教育水平、语言技能和工作经验等因素获得分数。 2021年9月，CEC与FSWP抽签停顿，PNP成为所有抽签的主要焦点，令其他在EE项目下的申请人陷入困境。 IRCC媒体关系顾问拉里维埃(Rémi Larivière)向CTV发出的声明表示，2020年和2021年的旅游限制，延迟了海外申请的处理，导致要处理的积压库存增加，为更好管理库存，2021年9月暂时停发ITA，同时续为PNP进行邀请。 IRCC称，快速通道系统的部分目的，是减少或暂停ITA来管理不断增长的库存，恢复ITA后，部门预计要处理库存量，将减至在6个月的服务标准内处理新申请。 拉曼纳说，在查看积压的工作时，某人获得PR所需的时间越长，他们便必须提交越多申请，才能保持申请状态。 自2020年1月8日以来，PNP占EE抽签总数的52%，CEC仅占29%。 IRCC表示，政府已承诺五5年内投放21亿元，并在2022年预算中宣布持续提供逾3亿元的新资金。凭借2021年提供的8,500万元拨款，IRCC冀透过雇用处理人员、数码化应用程式、和使用基于技术的解决方式，减少疫情期间积累的申请积压。 V06

■■古尔德宣布发放季度气候行动补助金详情。图为她早前在另一场合的图片。加通社资料图片   【加拿大都市网】联邦政府宣布自本月15日起，向安大略省、曼尼托巴省、萨斯喀彻温省和阿尔伯塔省的家庭，发放气候行动补助金（Climate Action Incentive）季度款项，代替以往年度一次过发放的方法，借此协助国民对抗气候转变。 加拿大家庭，儿童及社会服务部长古尔德（Karina Gould）及国会秘书达布辛（Julie Dabrusin）和杜格德（Terry Duguid），分别在安省的基秦拿和曼省温尼辟，公布气候行动补助金以季度方式发放，让国民定期收到款项。   第一笔补助金将会是双倍金额，给予2022至2023年首两个季度款项，即4月至6月和7月至9月；然后季度发放款项将于今年10月和明年1月进行。加拿大人可以登记直接存款，以确保以快速、方便和安全的方法收到补助金。 在2022至2023财政年度，以一家四口家庭计算，在安省获得745元，曼省得832元，萨省1,101元，阿省为1,079元。偏远地区和小社区的合资格家庭额外获得10%。在气候行动补助金网页上，已详细说明这个年度个人和家庭的季度发放金额。 八成家庭可获气候行动补助金 上述季度补助金与近期宣布的可负担能力计划同时进行，后者制定应对通胀问题，使数以百万计国民减轻经济压力。 有关一系列的改善措施，包括加拿大工人福利金、托儿、牙齿保健、老人金和可负担房屋等补助。 为保护加拿大人免受气候变化带来的危险和代价，并确保加国继续减少温室气体排放，联邦政府于2019年在本国各地推出碳污染价格。这是减少温室气体排放和推动清洁能源的最有效政策，使企业和家庭获得支援，并自行决定如何减少废气排放。 同时，加拿大政府将所有直接收益，退回原来的省或地区。目前，有80%家庭获得气候行动补助金。这笔款项预计每年增加，与碳污染价格上涨保持一致。星岛记者报道

【加拿大都市网】多伦多市中城一幢低密度住宅大厦的部分租户，团结起来对抗新业主；主要原因，是该批租户认为，新业主以翻新为名，想驱逐所有租户搬离大厦。 位于Bansley大道1号A，楼高4层，共拥有20个单位的低密度住宅大厦，多名租户由2月开始收到业主的驱逐通知书，要求租户在6月30日前搬离大厦。 该幢大厦的租户，不少已居住了15至20年，由于租金管制规定，租户每月仅须支付低于1,300元的租金。 大厦的新租客Hilary Moore表示，他也收到驱逐通知，但他没有计划搬离。 Moore表示：“我坚持本身的立场，租客已经联合向业主致信，表示骚扰了他们的生活”。 该幢大厦由Michael Klein及Shaya Klein，通过Bansley Apartments Inc.持有；Bansley物业经理对事情不予置评。 Moore表示，租户所担心的是，如果他们被迫迁出，难以到其他地方找到能够负担得起的物业居住。 该幢大厦的大部分租户，是属于经济脆弱的社群，且大部分人的母语并非英语的移民。 该幢大厦的长期租客──单身母亲Azucena Bravo表示：“我们正努力抗争，我们所有人都在一起，我希望我们能做点事，这样，他们就可以让我们留在这里”。 Bravo与7岁儿子一起居住在该幢大厦，每月缴交的租金为1,150元。 根据纪录，该幢大厦于1月18日被Bansley Apartments Inc.以430万元购入。 Moore表示，部分租客在大厦转手前已经搬出，目前只有大约一半单位有租客居住。 该大厦转手后的大约一周，物业经理与承包商，已开始为大厦进行装修。 Bansley Apartments Inc.于2月份向所有租户发出驱逐令，信中表示，该公司计划进行大规模翻新，涉及大范围的工作，这对居民造成不安全。 Bansley Apartments Inc.愿意向租户提供4,000至5,000元，作为永久终止租约的赔偿。 通知信中指出，工程须用时8至10个月。 根据住宅租赁法，如果业主需要清空物业来进行装修，业主有权申请终止租约。 但法律同时贼予租客在物业装修完成后，以相同的租金，租回相同单位的权利。 每月缴交900元租金的Moore，获得一次过4,000元终止租约费用；但她拒绝迁出，并表示大厦的翻新并非“广泛的”。 Moore表示，知道有1名租客，接受了5,000元后已搬走。 Moore表示，拒绝迁出的租客，曾提出到业主与租户委员会投诉，但至今仍没有详细计划。 （图片：星报） T02

【加拿大都市网】多伦多的一位业主房要跟Bell电信打一场官司，因为他不想在他的房产范围内出现Bell的电线杆、电线或工人。 Nicolas Gyurkovics厌倦了 Bell的技术人员不断地跑到他的房子里，为他院子上方的bell电信设备做维护之类的，并为此选择了鸡蛋碰石头的一场战斗。 他正在将这家电信巨头告上法庭，这可能会导致一项裁决，要求Bell从业主私人财产中拆除电线杆——就像现在的情况一样——而且还要拆除穿过电线杆的电线。 一年前，Gyurkovics曾要求Bell公司从他位于博尔顿大道 (Boulton Avenue) 家的小后院中拆掉一根杆子，因为他知道Bell没有任何合法权利在他的财产上竖立一根杆子。 Bell试图劝阻他，提供现金补偿，但也警告他，这将严重影响为他的邻居提供的电信服务，并且可能需要数年时间。他坚定地拒绝了这笔钱。 去年秋天，Bell公司提前拆除了电线杆，这是一位房主对Bell的罕见胜利，因为Bell长期以来一直顽固地抵制将电线杆从私人财产中移出，尤其是在多伦多市中心。 但遗憾的是，拆了杆子并没有阻止Bell技术人员继续侵入他的财产，为了接触仍然穿过他后院、距地面约8米的一根电线。 他说，电线上附有一个用于 Bell Fibe 互联网服务的盒子，这就是为什么工作人员继续出现的原因，尽管他多次要求他们远离他的财产。 杆子拆除后，技术人员不断赶来。 Gyurkovics 在他的院子里拍摄了他们的视频，工作人员会生气并要求他停止拍摄。 “我说，你们闯入我的院子，还抱怨我在拍你？”他回忆说。 他在自家门前安装了一扇锁着的三米高的大门，将他们拒之门外。但是工作人员进入了他隔壁邻居的院子，翻过栅栏进入他的财产，在那里他们可以用梯子接触电线。 他说，将他们拒之门外是不可能的，并补充说，他要上法庭不仅是因为Bell的电线侵犯了他的财产，而且是为了就其员工是否有权随意侵入自己家做出裁决。 对于Gyurkovics来说，底线是他不希望Bell工人进入他的院子，也不关心他们的理由，并相信他有权享有和平和私人的财产。他的财产不应该有不受欢迎的访客入侵。 Gyurkovics已经聘请了一名律师，该律师将于8月11 日在安大略省高等法院出庭，要求举行听证会，以减轻Bell正在进行的“非法侵入和滋扰”。 律师的辩论观点是，“Bell没有任何合法的权利在私人的财产上放置电线杆、电缆、设备或其他东西的权利”。 他的案件将围绕“电缆和电线杆是非法干扰”私人财产的公害，以及“财产上方的空域为（他）合法拥有，因此任何实体都不得进入。并在未经合法授权的情况下占领该空域。” Bell发言人Jacqueline Michelis 通过电子邮件表示：“我们无法对正在进行的诉讼发表评论。” 其实很多人抱怨关于Bell设备占据私人财产上的问题。 但似乎Gyurkovics 是唯一一个愿意为此进行法律斗争的人。 法院几乎肯定会公开他的案件；这个案子它触及了产权问题的核心，以及企业巨头能否将其推反。 不管怎么判影响都是巨大的。如果法院裁定Bell（股东实体）未经许可不得在私有财产上方架设电线，并且其工人不得擅自闯入，那么成千上万的房主可能会要求Bell不仅移动电线杆，还需要移动人们院子上方的电线。 Bell可能会花费数十亿元的封口费和搬迁成本，并且无疑会改变它连接个人服务的方式。还可能增加Bell服务的成本。 因此案件它并不像看起来那么简单。法庭案件将平衡业主的权利与提供人们需要的服务的企业巨头权利。但法院会确认Bell有权践踏房主的权利吗？ Bell绝对会派出一支由精英营律师组成的强大团队来为他们的案子辩护，而Gyurkovics则受制于金钱，当然请不起格林斯潘（加拿大著名律师）这样的人，只能是普通律师。 所以你站哪一边？ 最后看看一些读者的留言： 我不希望我后院上挂着那些丑陋的杂乱电线！ 也不要技术人员侵犯我的隐私，践踏我的草花。 我在小额索赔法庭上起诉贝尔，因为他们不断地将他们的大卡车停在我的前草坪上，以便维修光纤线。 每次他们在我的草坪上开车时，我都必须填补车辙，补种草籽。 他们还从灌木上砍下一根树枝。 最后我们举行了和解会议，贝尔的律师很固执， 但我也一样坚持，他们最终支付了所有损坏维修费和法律费用！ 1963 年，我与父母和兄弟姐妹搬到蒙特利尔郊区的一个新小区。 当时所有的线路都在地下...如果他们能在60年前埋线，为什么现在不能呢？ 我有Bell在我家后院搭施工的照片，他们没有问我就直接破门而入。当然Bell会否认这一切。我希望集体诉讼。 （言西早...

【加拿大都市网】安省剑桥的一名女子周六回到家，震惊的发现，有人重新铺设了她家的车道。关键是并没有获得她的同意。 Tammie Corriga告诉 CTV 新闻，“我们家原来的车道乡村风格的砾石车道，不是最漂亮的，但它是我们的。” 她解释说，上周五晚上，一名男子敲响了她的门，并提供折扣价为她铺车道。 我们说了我们不想重新铺设车道的原因，这名男子则告诉我们应该这样做。 Corriga说她随后明确拒绝重新铺路。   “在谈话结束时他说：'我会在下周准备好时给你打电话。' 我的回话话是：'如果我们决定铺路的话，我们会打电话给你。 结果当Corriga周六早上回家时，施工人员正在施工，已经完成了一半以上车道。 “没有我们的同意，没有协议，没有合同，”她补充说。 “这让我们十分令人不安。” Corrigan声称，该男子提出要完成车道的其余部分，并从 7,500 元的账单中给她减免500元。 “但我们不打算为我们没有要求的任何工作付钱给他。” 公司回应 CTV News 联系了Unique Paving & Masonry 公司，并与一名员工进行了交谈。 他们说这是“一个误会，他们计划免费将Corrigan的车道恢复到原来的样子。” 当被问及为什么这么做时，该员工说：“有口头协议。我们不会随便出现并做这件事。” 律师解读 与该事件无关的刑事律师Ari Goldkind表示，Corrigan不应该为重新铺路付费。 如果没有合同，尤其是书面协议，在没有付定金、没有书面写清预计的金额等细节情况下，如果我是屋主，我不会付钱的，” 他说道。 “如果没有合同，尤其是书面的，没有首付，没有书面的、清晰的、详细的约定，无论是口头的还是其他的，如果我是房主，我不会支付一分钱，”他说。 他还建议房主在考虑与新公司开展业务时进行尽职调查。 “谷歌他们。有网站吗？有谷歌评论吗？有 Facebook 评论吗？有实体办公室吗？” Corrigan希望她的经历能成为对其他人的警告。在向亲邻好友了解清楚之前，不要购买敲门向你推销的东西，谨防上当。 （言西早 图视频截图） https://kitchener.ctvnews.ca/cambridge-ont-homeowner-says-driveway-repaved-without-permission-1.5945525

■卑诗最高法院裁定，一华裔屋主要出售物业偿还欺诈案欠款。 CBC   【加拿大都市网】因为要赔付欺诈损失，法官勒令出售华裔屋主物业偿还。 卑诗最高法院法官裁定，一间列治文公寓是使用2007年在美国华盛顿州犯下的700万美元欺诈案中的金钱购买，下令出售该公寓单位。 华盛顿州公司Prima Technology Inc.上诉卑诗最高法院，寻求承认和执行华盛顿州法院判决，下令出售该公寓，以追回被杨金哲（Jinzhe Yang，译音），又名杨玛丽（Mary Yang，译音）及其丈夫朱森美（Samuel Zhu，译音）所骗取的部分金钱。 根据卑诗最高法院的裁决，朱森美两夫妇是该公司的前雇员，在大约2007年3月到11月期间骗取了该公司约700万美元。 该公司在华盛顿州控告朱森美和杨金哲，诉讼程序于2010年2月26日开始。最终，在2015年11月18日，美国一个民事陪审团裁定杨金哲因转换侵权和违反华盛顿州法规，要向该公司赔偿7,286,168美元。2015年11月21日，华盛顿州法院下令对朱森美作出同等金额的缺席判决。 目前的诉讼程序是该公司试图向朱森美和杨金哲追回款项的延续。 卑诗最高法院法官罗斯（Alan M. Ross）在裁决中写道，包括律师费、利息和法庭费用在内，杨金哲和朱森美共欠该公司超过1,100万美元，其中一些已经偿还。自2016年12月16日以来，原告在追回欠款方面取得了一些成功。原告已获得出售大温地区4处房产的命令。然而，原告指出，玛丽并未自愿偿还有关款项。 出售物业以偿还欠款 根据裁决，该个位于列治文兰士登路（Lansdowne Rd.）8100号路段的一幢高层公寓的单位，登记在杨金哲的家婆杨云雨（Yunyu Yang，译音）名下。 该公司提出诉讼，希望证明该房产是用杨金哲的金钱购买的，因此可以作为该公司追回欠款努力的一部分而出售。 该公司称，银行纪录显示杨金哲已经在2011年还清了该房产的按揭贷款，并且最初的购买是在2010年使用以她们两人名字开设的联名账户中的金钱来购买。 此外，杨云雨签署了一份以1加元把该物业转让给杨金哲的文件，尽管转让从未最终确定，但是这强烈显示杨金哲持有该物业的实益权益。 杨云雨辩称，用于购买该房产的金钱是她自己的，而不是杨金哲的。她告诉法庭，当她第一次开户时，已向该账户存入了一笔存款，之后她不记得再存入多少额外的款项。该账户是她自己的账户，而不是共同持有的账户。 不过，罗斯拒纳杨云雨的辩词，指出在支付该单位首付的当天，账户中存入了26.5万加元，而非杨云宇所称，首付金钱早已存在账户内，同时杨云雨无法提供有关这些资金来源的任何资料日或解释，显而易见的推论是杨云雨不知道来源，因为来源是杨金哲。 罗斯裁定，该公司有权获得出售该财产的命令，以部分履行对她施加的处罚。 根据卑诗物业估价处的资料，这公寓单位建于2009年，室内面积966平方呎，有两个睡房和两个浴室。在2021年7月1日的估价为74.1万加元。星岛记者报道

■■移民部北京签证中心建议，在实行电子化申请系统后，限制申请人提交文件的数量。 加通社资料图片   【加拿大都市网】最新一期《移民资讯汇编》(Lexbase)披露加拿大移民部北京签证中心去年向联邦提交的文件，总结了北京处理申请系统试行电子化的一些经验。 文件指出，不少移民申请者为求增加申请获批机会，将大量无关重要的文件提交给签证官，致审批效率大减。北京签证中心建议，在实行电子化申请之后，必须减少家庭团聚类申请人提交文件的页数，只接受限量的能对审批决定有影响、并与个案关联度高的辅助文件。简而言之，申请文件要从重量转向重质。 移民部北京签证中心在以往运行中，以及在数码化操作试行过程中，积累了处理纸本申请和电子申请的大量经验。这些经验突显了移民部由纸本申请，走向全面电子化的重要性。该中心发现，申请人提交的大量辅助文件与个案本身的关联有限，对于做出审批决定没有帮助，反而造成巨大的纸本文件负担。 “鉴于移民部正在开发一个提交电子申请文件的平台和端口，关键的一点是要求申请人提交的文件，必须是高度相关、且能对做出审批决定有帮助的辅助文件。这样才可以令审批更有效率，改善用户体验，减少申请个案积压时间。” 电子化文件应限格式数量 北京签证中心在试行过程中得到的启示是，在电子化可以消除纸本文件在全球及加拿大各中心之间传递及储存的问题，电子文件得以存进GCMS全球个案管理数据库。然而，这样储存电子文件并非没有成本，而且随着数据量的增大，会对GCMS系统的速度和稳定性产生不利影响。 “电子化申请是纸本申请的复制。纸本申请文件量巨大，转为电子化申请之后，文件量同样巨大。电子化固然可以令处理过程更灵活，但签证官要审核大量电子文件，可能比审核同等页数的纸本文件更耗时，而且有许多因素，包括网络带宽、电脑显示器、电子文件的组织、图像质量等，都会对审核的速度产生影响。” 提供关键照片证配偶关系 文件建议，在开发提交家庭团聚类电子申请文件的平台和端口时，移民部必须找到一个正确做法，为申请人提供指引，并设置系统限制，包括电子文件的最低分辨率、文档最大限制和自动质量控制等。其结果是要申请人只提供限量、并与申请高度关联的辅助文件，而不是为了增加申请被批准的机会，而不受节制地提交关联度不高的各种文件。 一个典型的例子是在配偶移民中，证明申请人与担保人关系的照片。在电子化申请中，要限制申请人上传照片的数量，只限提供证明双方关系各时期发展的关键性事件照片，如双方建立关系、订婚、结婚，以及家庭有新增成员等。 “在电子文件提交平台上设立限制，可以令申请人或其代理人改变过往心理，更注重提交文件的质量而不是数量。总体而言，限制提交文件数量，只要求提供高关联度的文件，能缩短申请人的等候时间，提升签证官的处理速度，也有利于保持GCMS全球个案管理系统数据库的速度和稳定性，减少储存大量电子文件的成本。” 移民部北京签证中心在试行电子化过程中，共把8,016份申请资料电子化，并提交到移民部“全球个案管理系统”(GCMS)数据库中，涉及的主要是家庭团聚类别的申请，来自全球25个移民处理中心。其中来自伦敦、德里、墨西哥、马尼拉、内罗比等五大中心的申请，占了76%。 在这超过8,000个申请个案中，共有965,387页纸本文件，工作人员要将它们扫描成130,843个PDF格式的附加文档，并上传到GCMS全球数据库，总数据量达62,998.68MB 。平均而言，每一个家庭团聚类移民申请的纸本文件多达152.7页，被扫描成20.7个附加文挡上传到GCMS全球数据库。 不过，移民部北京签证中心发现，来自全球不同地区的申请，其文件数量各有不同。印度德里提供的个案样本，平均每个有209.92页，来自土耳其安卡拉平均186.15页，均远高于全球平均。其中9个“特长”的申请个案，文件超过1,000页，大多数来自德里。最长的一宗更有1,750页，来自黎巴嫩的贝鲁特。 相反，来自以色列的特拉维夫和孟加拉的达卡的个案样本，平均文件长度少于100页。  

■■万锦市8月底前将26个现有学校过路点，升级为行人过路线，驾驶者需待行人完全横过马路方可前驶，否则会罚款扣分。万锦市政府图片   【加拿大都市网】万锦市将于8月底前，将26个现有的学校过路点，升级为行人过路线(Pedestrian Crossovers，PXO)，驾驶者必需待行人完全横过马路后，方可向前驶，违例者最高可被罚款500元及扣3分。 行人过路线是万锦市为辅助行人安全过路的交通管制措施之一，通常设置于行车时速较低(60公里或以下)、中至低车流量的道路、十字路口及回旋处。 行人过路线有特定的路牌及路面标记，部份配备由行人按钮闪动的闪灯，以提醒驾驶者注意行人正在横过马路。 根据安省交通法(Highway Traffic Act)，当行人在过路线横过马路时，车辆必需停定，等待行人完全横过马路后，才可继续向前驶。未有让路予行人的驾驶者及骑自行车人士，可被罚款150至500元，并扣3分。骑自行车人士在使用行人过路线时，必需落车，推车横过马路，否则可被罚款85元。 行人不守规可被罚35元 此外，过路人士在踏出马路时，不论是步行还是快步跑，如果太接近正在行驶的汽车，导致该车辆无法安全地停定，也属违例，可被罚款35元。 为了增加学童的过路安全，万锦市将于今年8月底前，将26个现有的受督导学校过路点，升级为PXO的2级D型(Level 2, Type D)过路线。这意味着除了早上及下午的上下课繁忙时间，继续有学校过路督导员指挥交通外，新增的PXO功能，将令行人过路列为全天候的优先考虑，适用于所有日子的任何时间。

【加拿大都市网】加拿大移民部部长刚刚宣布对父母和祖父母超级签证进行重大改革。 IRCC加拿大移民局官网发布：“在我们努力从大流行中恢复之际，加拿大政府继续优先考虑家庭团聚，以便我们能够吸引、留住和融入为我国的成功作出贡献的移民。 今天，加拿大移民、难民和公民事务部部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)宣布加强加拿大的超级签证计划。这些改进将使加拿大人更容易与他们的父母和祖父母在加拿大团聚，并允许超级签证持有者在加拿大停留更长时间。这些变化将于2022年7月4日生效。 将超级签证持有者每次入境加拿大的停留时间延长至5年。 目前拥有超级签证的人还可以选择在加拿大期间一次延长最多2年的停留时间。这意味着现在的超级签证持有者可以在加拿大停留长达7年。 允许移民、难民和公民事务部部长指定国际医疗保险公司，为未来的超级签证申请者提供保险。 目前，只有加拿大的保险公司可以提供超级签证申请人必须拥有的必要的医疗保险。任何除加拿大以外的指定医疗保险公司的信息将于稍后在IRCC的网站上公布。 自2011年以来，加拿大公民和永久居民可以通过加拿大的超级签证项目与他们的父母和祖父母团聚。这种多次往返签证的有效期最长为10年，允许父母和祖父母一次在加拿大停留2年。这使得超级签证比通常停留时间为6个月或更短的多次往返旅游签证更有利。 超级签证适用于通过体检并提供经批准的保险提供商提供的私人健康保险证明的人。这样超级签证持有人就可以在加拿大获得紧急医疗保健，而无需加拿大纳税人支付费用。此外，申请人的子女或孙子女必须满足 IRCC 的最低收入要求。 “家庭是加拿大社会的核心。超级签证计划的改进使家庭成员可以在加拿大更长时间团聚，这有助于加拿大公民和永久居民取得成功并为社会做出贡献，同时为他们的父母和祖父母提供宝贵的机会，让他们在加拿大与家人共度时光，”加拿大移民部长肖恩弗雷泽说。 编译：YUAN ref：https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/news/2022/06/enhancements-to-the-super-visa-program-for-parents-and-grandparents-will-help-reunite-families-more-easily-and-for-longer.html

■■多伦多一宗凶杀案受害人的母亲琳达巴布科克，指法院判决对受害人家庭是一个重大打击。 星报资料图片 【加拿大都市网】犯有严重谋杀罪行的人，在加拿大可被判处终身监禁，25年不得假释。若犯有多重谋杀罪，每一宗犯罪都可能被判25年禁止假释，在依次执行情况下可能出现50年或75年不得假释的情况。 加拿大最高法院作出裁决，指上述做法违宪，令多重杀人犯在有生之年看不到假释希望。法院判定多重谋杀罪犯只须“合并”执行一个25年不得假释期。判决立即引起受害人家属强烈不满，有人扬言向国会提出抗争。 据加通社报道，最高法院是在上周五作出裁决，指2011年加拿大刑法中，该项可允许法官判决多重杀人犯依次执行25年不得假释的条款违宪。该项条款在近年已适用于本国一些多重杀人犯。 指终身无假释机会违宪 最高法院上周五针对2017年发生在魁北克城一所清真寺中杀害6人的枪击案作出裁决，一致同意凶手在25年不得假释期满后，必须获得假释机会。这等于取消了先前刑法中允许依次服刑的条款。最高院裁决指，条款违反《权利与自由宪章》中，有关保障公民不受酷刑及不寻常对待的规定，否定了罪犯在有生之年获得假释机会的可能性。 对于多伦多凶杀案23岁受害人劳拉巴布科克(Laura Babcock)的母亲琳达巴布科克(Linda Babcoke)而言，高院裁决犹如再次撕开她心中的创伤。当年杀害她女儿的两名凶手米勒德(Dellen Millard)和斯密奇( Mark Smich)，均涉及另外的谋杀案，早前都被判决超过25年以上不得假释。 琳达巴布科克表示，高院判决对受害人家庭是一个重大打击，“这意味着每一位受害人的生命并不重要。我们家人的生命已经被他们的犯罪所毁灭。而法院认为让他们终生呆在监狱中是酷刑。为什么受害人的权利比罪犯还少？” 指法官与受害人脱节 她认为法院的裁决，显示法官与受害人和他们的家人脱节。她说：“他们不明白，在余生的每一天，我们都在经历著怎样的痛苦。他们向罪犯仁慈，不想让他们受太多折磨。但我们每天都经受着可怕的折磨。已经10年了，我仍然每天哭泣。” 杀害巴布科克的凶手之一米勒德在2012年犯案后5个月，单独杀案了其父韦恩米勒德。6个月之后，他再次伙同斯密奇以试车为名，诱骗及杀害了32岁咸美顿男子宝斯马(Tim Bosma)。两名凶手后被法庭裁定三项及两项一级谋杀罪名，分别获判75年及50年不得保释。 受害人韦恩米勒德的堂兄弟罗伯兹(Peter Roberts)不敢相信最高法的裁决，说：“这是对正义的歪曲。凶手犯下十恶不赦的疯狂的罪行，其罪恶达到了顶峰。减少他的不得假释期是一个笑话。”2018年4月23日多伦多央街货车杀人案凶手米纳斯安(Alek Minassian)，去年被法庭判定10项一级谋杀罪名成立。但法院鉴于高院对于多重杀人犯假释规定的裁决没有下达，一年来一直没有宣布对其判决。现时根据高院最新裁定，当场杀了10个人的米纳斯安，只需服刑一个25年不得假释期。 被米纳斯安货车严重创伤的一名受害人里德尔(Cathy Riddell )表示：“我为这个国家感到羞耻，为我们的司法制度所做的事感到羞耻。让我告诉你何谓酷刑和不寻常的惩罚。一个无辜的人被谋杀，受伤残废，生命无端凋零，这才是酷刑和不寻常的惩罚。”星岛综合报道

■■位于卑诗省列治文的聚点串吧。 Google Maps 【加拿大都市网】抢注商标的事情并不少见。也有人专门做这样的生意。 一名加拿大华裔男子孟伟（Wei Meng，译音）提前抢注了中国一家知名连锁餐厅商标，期望这家餐厅进驻加拿大市场后能够牟利支付150万加币。官司打到加拿大联邦法院，今年5月18日法院做了判决，最终裁定该男子注册商标的意图为勒索钱财，删除了他的商标拥有权。 案件经过： 2015年北京聚点连锁餐厅开始在中国经营连锁烧烤餐厅，至2020年7月，在中国已发展到近40家餐厅的大型连锁。 2018年，该餐厅将业务扩展至加拿大，在温哥华、列治文和多伦多开设了多间餐厅。 2017年6月，公司决定开设温哥华餐厅时，申请在加拿大注册“JU DIAN（聚点）”和设计商标，用于餐厅营销和推广。 就在这时，公司得知另一方（孟伟）已经注册了该商标。孟伟还在加拿大注册了其他一些中国连锁餐厅的商标。 ■■多伦多法院的裁定，令列市男子注册的商标遭删除。 星报资料图片 要求支付150万加元 孟伟曾于温哥华与北京聚点的代表会面，要求其支付150万元用于使用其商标，聚点公司拒绝付款。 据CTV报道，加拿大联邦法院法官弗拉内托（Angela Furlanetto）作出有利北京聚点餐厅公司（Beijing Judian Restaurant Co）的裁决，该公司早前申请撤销华裔男子孟伟所注册的商标。 弗拉内托于裁决中写道，聚点餐厅并不知道孟伟在2017年6月27日，已个人申请注册聚点和其设计标志，用于餐厅服务、外卖及提供啤酒的相关用途。大约在同一时间，孟伟还根据拟使用的用途，申请注册了其他中国连锁餐厅的商标。 法庭文件指，孟伟的商标申请之后获批，并于2019年4月开始与聚点公司接洽，声称其加拿大餐厅侵犯他的商标。 孟伟其后还在温哥华中文论坛VanSky发布一则公开广告，拟将商标售给潜在的餐馆经营者，年费为10万加元。 北京聚点的一名合伙人对论坛上发布的广告作出回应，并引用了孟伟的回复作为证据。 孟伟在帖子内对他人回复称“每年10万元只是一个人的工资，没有其他服务费，你找不到比这价格更低的特许经营费。如果开一间没有名气的店铺，将损失更多金钱，你可以在百度上搜索聚点串吧(JuDian Chuan Ba)，就能看到在北京有多少间店铺，业内谁都知道有实力品牌是可以吸引客户的。” 这一证据，加上孟伟的商标与北京聚点相同，以及他注册的数个与其他中餐馆连锁店标志相似的商标，因此法官批准该公司的申请，删除了孟伟的商标。 弗拉内托指，所有证据均显示孟伟意图利用聚点和其设计标志向申诉人敲诈，或向他人索取金钱。不过，法官拒绝批准该公司要求赔偿1.5万元的惩戒性损害赔偿金，裁定删除商标是适当的补救措施，但北京聚点有权取回法庭费用。 孟伟没有出庭，也没有回应任何指控。 看来这样的商业“套路”在加拿大行不通... ref: https://bc.ctvnews.ca/b-c-man-registered-chinese-company-s-trademark-in-canada-so-he-could-extort-it-court-rules-1.5923741 https://decisions.fct-cf.gc.ca/fc-cf/decisions/en/item/521521/index.do

【加拿大都市网】有移民到加拿大的夫妇想提早退休，回到祖籍国居住。在这情况下，他们可以在祖国继续享受加国的福利吗？答案是有些人可以。 据《金融邮报》（Financial Post）报道，41岁的彼得（Peter）和39岁的夏洛特（Charlotte）及他们两岁的孩子摩根（Morgan）住在安省。夫妇二人分别从事公司发展及策略规划的工作，每月从工作中把11,200元带回家。他们拥有价值230万元的房屋、在未开发土地的5万元、6.5万元的注册退休储蓄计划（RRSP）、2万元的免税储蓄计划（TFSA）、2.5万元的应税证券、37,500元的黄金和1.2万元的汽车，总计2,509,500元。扣除他们82万元的住房按揭贷款，他们的净资产约为170万元，这是一个非常可观的数字。 9年前移居加拿大的彼得和夏洛特在物质方面取得了成功，但他们向往拥有棕榈树、海浪拍打海岸、没有雪的原居地。他们的目标是每月有3,000元退休收入，以供在家中过著退休生活，并希望能提早退休。 卑诗省基隆拿（Kelowna）的财务规划公司Smarter Financial Planning Ltd.负责人莫兰（Derek Moran）表示，彼得两夫妇目前应把收入扣除支出后的现金投入到各种投资中，尤其是TFSA。而作为父母的这个阶段，他们可以为摩根设立一个注册教育储蓄计划（RESP），并获得加拿大教育储蓄计划奖金，金额为供款的20%或每年500元，最高可达7,200元。或者，他们可以使用在其税阶内提供29.65%退税的RRSP。 此外，彼得两夫妇应该进行节税投资，因为他们的年收入合计为18万元，税后为一年134,400元或每月11,200元。他们每月花费9,100元，剩下的钱用来投资等。充分利用这盈余是提早退休的关键。 在老年保障金（Old Age Security）方面，鉴于他们的情况，要在另一个国家居住时有资格领取OAS，他们必须成为加国居民20年。就他们而言，这表示他们分别要在加拿大生活到52岁和50岁。这比他们想留下的时间为长。 他们目前各拥有8万元的RRSP供款空间。如果他们永久离开加拿大，他们可能会把RRSP账户留在加拿大，然后通过注册退休投资基金（RRIF）提取，并缴纳15%的预扣税。如果他们保留为RRSP而没有转移到RRIF，则预扣税将为25%。 如果他们在与加拿大有税收协定的国家纳税，他们将获得在加拿大缴纳的税款的抵免。他们需要与跨境税务专家核实他们的个人税务详细资料，也许是在他们的祖国。 当被问到假如他们永久离开加拿大，他们是否应该保留他们在安省的房子？他们也许可以保留房子，并以每月5,500元或每年6.6万元把房屋出租。房子的地税为每年6,000元。把6.6万元年总租金扣除22,878元的按揭贷款利息、2,000元的维修费用、3,390元的物业管理经理和6,000元地税，收入为每年31,732元，回报率为2.14%。然而，假如他们要支付安省非居民投机税，他们保留在加国房屋的成本会大幅增加，净租金收入会减少，回报率可能只有1%。那么保留加拿大房产未必化算。 V17

好消息！加拿大超级签证可能会升级！ 加拿大国会议员Kyle Seeback正在提出一项新法案，以支持父母和祖父母来加拿大。 拟议的修改将影响父母和祖父母的超级签证。目前，超级签证允许加拿大人的父母和祖父母连续两年两年，而不必更新他们的身份。签证本身允许在10年内多次进入加拿大。与父母和祖父母计划一样，它要求加拿大子女或孙子女满足政府规定的最低收入要求。它还要求父母和祖父母有加拿大公司的医疗保险。 Seeback是保守党成员，是公民和移民事务常设委员会成员。他提出的C-242法案要求对超级签证进行三项主要修改。 首先，Seeback希望允许父母和祖父母连续停留5年而不必更新签证。 其次，该法案建议允许超级签证申请人从加拿大以外的国家购买医疗保险。Seeback说，这可以为家庭每年节省数千元的保险费用。 最后，该法案还建议政府降低希望接待父母和祖父母的加拿大人的低收入门槛。虽然Seeback说他认为应该不应该完全取消收入要求。 "把父母或祖父母带来和你一起住是一种经济负担的观点是错误的，"Seeback说，"我实际上发现......当父母或祖父母来时，它提高了该家庭的经济福利......可以是他们提供一些减少日托费用，因为父母或祖父母在那里帮助照顾家庭。" 到目前为止，该法案已经通过了一读和二读，现在正由公民和移民事务常设委员会研究。该法案需要在三读前通过委员会。只有在通过三读和参议院的审议后，它才能成为法律。然后，总督必须对该法案进行皇家批准，只有这样，它才会生效。 Seeback办公室的发言人Ashti Waissi告诉CIC新闻，新民主党和集团党将在三读时支持该法案，但不确定C-242是否会得到自由党的支持。 委员会成员对Seeback的法案提出质疑，特别是与保险项目有关的问题。Seeback介绍了允许父母和祖父母在国际上购买保险的想法，同时指出，对于一个七十岁出头、没有先天性疾病的人来说，每年的费用可能在1700加元到4600加元。 "这并不意味着你可以去世界任何地方的任何保险公司，"Seeback告诉委员会，"我鼓励部长为保险公司何时符合条件设立一个基本规则框架，以便人们可以在国外购买保险。" 对允许超级签证持有者带着自己的保险来到加拿大的担忧来自于这样一个事实，即如果外国保险公司无法支付医疗账单，那么责任可能落在加拿大的纳税人身上。 在回答委员会成员提出的问题时，Seeback说他有信心政府能够建立一个框架，确保外国保险公司能够在超级签证持有人生病时支付医疗费用。他指出，加拿大目前有一个确定哪些国际医生可以提供医疗许可证书的框架，他说类似的框架也应该可以用于保险公司。 尽管他说他不知道这个框架可以多快建立起来，但他说这将是 "值得等待的"。 "这对加拿大家庭来说将是非常好的，"Seeback说。 你期待吗？

【加拿大都市网】剪草季节已经开始，多伦多市政府提醒市民，物业范围内的草地处理法规必须遵守，违规者可被罚款不多于10万元。 多伦多市政府表示，草坪与杂草条例已经被修改，全新草坪与禁用植物条例已于2022年1月1日生效。 根据经修订后的新条例，自然花园豁免程序已经被删除，业主或住客必须遵守维护财产，并确保健康与安全的要求。 市府表示，有多项有关草坪的事项必须留意： 草坪上的草，若生长至超过20厘米时，必须修前草坪； 保持财产上没有对人类健康或大自然构成威胁，种植在附例中列出的违禁植物； 花园上种植的植物，不能阻碍行人路或马路，或影响驾驶人士与行人的视线，以及交通设施的能见度。 市府表示，任何违反这条例的人士即属违法，市府会根据《多伦多市法》第378号条例，向违法人士处以最高不超过10万元的罚款。 （网上图片） T02

数码科技快速变化且越趋普及，但加拿大人几乎不知道其个人讯息正被收集，及被如何使用。 安省皇后大学（Queen's University）监视研究中心前总监David Lyon发表一项研究报告，强调需要提高数据收集与分析的透明度，以及确保加拿大人获得数据权利及知道被正确使用。 这项名为《超越大数据监控：自由与公平》的报告，是根据2016至2021年的资料作研究，报告的结论，是监管发展速度不够快，没法跟上不断变化的技术。 报告认为，女性、黑人及原住民，较其他人更容易被监视。 研究团队透过“智慧城市”等创新研究了大数据，在安全、警务、销售、政治及治理中的使用。 皇后大学名誉教授的Lyon表示：“想像中，监控问题主要存在于街道上，及进入建筑物时的摄录镜头，但这已是过去；每个人的口袋中，都存在监控技术──手机”。 研究发现，一个持续存在的问题，是讯息不平衡──公民与消费者几乎不知道其个人数据被收集，更不用说可见的后果；报告亦指出，企业与政府收集了大量有关加拿大人的数据，并经常以未有指明的方式使用这些数据。 报告指出，人工智能导致人们呼吁提高算法工作的透明度，以及更广泛的道德标准，但即使电脑专家，亦很少人弄清楚这种透明度是甚么。 另外，包括警方在内的各个政府机构，都使用更多数据用作分析，新冠疫情是开辟数据监控的新途径。 报告指出，技术与实践的变化，似乎比任何限制其法规都快得多；很少人能跟上数据分析与使用的变化速度，这反映保护力减弱，尤其发生在最弱势的社群内。 报告建议，随着个人讯息越来越被大量使用，且超越传统的私隐保护，故必须确保数据权利与正确被使用；加强社会与电脑科学研究人员、监管机构及民间之间的合作；提高公众对数据监控如何影响加拿大人的知识。 报告亦指出，应教育每个人安全使用智能手机，及负责任的计算系统，以及需要评估与监管数码化发展的创新模式。 （网上图片） T02

【加拿大都市网】大约两年前，一名司机驾车撞死一家四口的案件，安省法官周一（16日）宣判，裁定该名司机须监禁17年；法官宣判时批判被告，驾车时“拿别人生命作赌注”。 安省法院法官Sandra Caponecchia表示，被告Brady Robertson对驾驶法律的“傲慢态度”，故判处其重刑。 Robertson于2020年6月18日，在宾顿市驾车引致1母3女身亡的案件发生前，已累积有15次违例驾驶的行为；2020年发生事故的死者，包括女子Karolina Ciasullo，及其1岁至6岁的女儿Klara、Lilianna及Mila。 法官表示，事发2天前，Robertson未能在十字路口停车，并撞上障碍物；法官指出，由于撞击，他“从睡梦中惊醒”，并加速逃离以躲避警察，法官表示，没有人在哪次事件中受伤，只是“纯属偶然”。 Caponecchia法官表示，Robertson并没有因为之前的驾驶而受到任何处罚而退缩，而且，6月16日的车祸中，亦没有像应该起到的“警醒”作用。 她表示，不会将两件事称为事件，两件事都是犯罪，若果Robertson有考虑到他人的生命与安全，这两宗罪行是100％可以避免的。 21岁的Robertson，扣除等待审判的时间，正式监禁的时间为14年零2个月；另外，他未来的34年不能驾驶，即如期出狱后的20年内，都不能再驾驶。 检察官之前要求法庭判处Robertson监禁23年，及终身禁止驾驶；而代表Robertson的律师，则要求判处Robertson监禁7年。 死者Ciasullo的亲属，在法庭外谴责Robertson的行为，已永久及毁灭性影响其生活，且认为刑罚并不足够。 （图片：CBC） T02

【加拿大都市网】皇家骑警在多伦多破获一个涉嫌讹骗联邦贷款超过100万元的家庭，拘捕3名家庭成员。 联邦政府的小商业融资计画（Canada Small Business Financing，简称CSBF）是一项协助中小型企业取得贷款的援助计划，与抗疫援助无关。 骑警表示，联邦创新、科学及经济发展部在2017年12月发现多宗有可疑的贷款申请，于是转交警方调查。这些贷款全部批给同一个家庭的成员，申请中附有一些用作提高审批机会的伪造文件。 警队发言人指，整个骗局由虚假和合法的公司，交织成一个复杂的网络，赃款直接透过合法资金或混合正当款项以掩盖流向。当中有部分公司和银行户口，是专为转移赃款而设立。当贷款获批并存入申请者的公司后，便立刻被转出。 申请贷款的公司最终赖债，令联邦政府和贷款机构蒙受损失。 这些款项并没有达到扶持企业的目的，而是透过虚假或合法公司的复杂操作，落入个人的口袋。警方今年4月19日落案起诉Kageepan Nadarajah、Sinnathamby Nadarajah和Karunadevi Nadarajah三人，分别被控以诈骗超过5,000元、藏有犯罪所得财物、洗黑钱以及伪造文书等罪。前者更被加控另一项诈骗超过5,000元控罪。 骑警的联邦严重及有组织罪案区域指挥官Jeff Cooper指出，经济和金融犯罪危害本国经济，并从辛勤工作的民众身上掠夺金钱。 图源：pixabay

■■内部文件指，投资移民带来的长远经济效益有限。 路透社 【加拿大都市网】由移民律师李克伦主编的最新一期《移民资讯汇编》，披露一份日期为2020年9月21日的内部文件，似乎解释了加拿大何以在2014年，宣布取消联邦投资移民项目。移民部在当年对1986年至2014年之间，投资移民项目的运作进行检讨，认为该项目对于加拿大经济的促进有限，反而在联邦、各省层面出现许多问题，其他国家对此也未有成功经验，而且与造假问题如影随形。 这份文件是提交给联邦投资移民项目检讨总监的备忘录，题目是“1986至2014年的投资移民项目”。文件指出，在2014年进行的评估认为，该项目对加拿大长期的经济增益有限，反而对移民制度的严肃性带来不利影响。 仅三成资金用于省经济发展 评估指投资移民带来的资金中，只有三成用于各省的经济发展。主要原因是各省和特区当时已有更灵活的低息融资方式，走出了过去的高息时代。此外难以确认投资移民投资的金钱是否合法，其来源如何，也难以确认投资移民提供的商业文件真伪。 检讨中发现，与加拿大出生的人相比，投资移民的投资收入更少，缴的税也更少，甚至少过联邦技术移民及住家保姆。投资移民的官方语言能力是各类移民中最差的。且从中长期看，他们留在加拿大居住的意愿最低。 为此，加拿大于2014年宣布取消投资移民项目，不再对积压的申请案进行审批。短期内似乎也不会考虑恢复这一移民类别。 文件指出，从各省的经验看，“魁省是目前(2014年)加拿大唯一保留投资移民的省份。其他各省在省提名移民类别之下，都没有供投资移民申请的通道。”魁省的投资移民也面临挑战。据据该省移民厅数据，2008年至2017年挑选的投资移民，只有16%留在该省。其结果是其他省要负担这些人迁居后的安置费用，独魁省受益于他们带来的资金。再加上处理时间过长，魁省于2019年10月30日宣布暂停投资移民项目，直到2021年3月31日对项目做出检讨。 普遍观感等同“买护照” 从国际经验上看，一份2014年移民政策研究院报告中，也强调了投资移民在全球各地普遍面临的困境。人们普遍的观感是投资移民等同于“买护照”，且造假问题与投资移民如影随形。这些因素给整个移民制度的公平性带来负面影响。此外，很少有证据显示，那个国家在投资移民政策上取得成功经验。 文件显示，与加拿大具有可比性的一些国家如新西兰等，都尝试加强对投资移民审查度。但国际交流发现，新西兰和英国总体上都在挣扎于如何既能让投资移民促进本国经济，又能有效保持移民制度的高信誉、有效打击造假和欺作。 “自从首次引进投资移民以来，国际生态发生了巨大变化，现时有超过100个国家，提供某种形式的投资移民计划。这导致了一种恶性竞争。许多国家对于投资移民申请者，几乎没有与个人素质相关的任何要求，也不限制投资于那一领域。现时要设立一个与这种情况竞争的投资移民制度，将降低政策的公信力，增加造假的风险，减少甚至根除投资移民给加拿大经济带来的积极作用。”  文件表示，“移民部（IRCC）继续收到有关创建一个新的投资移民类别的建议，以便可以对加拿大经济产生即时的推动。但这些建议都没有足够解决那些随投资移民而出现的不可避免的陷阱。基于加拿大过往在投资移民上的经历，以及我们的许多合作伙伴，目前正在经历在这一移民项目严肃性方面的挑战，移民部将继续坚持，目前不考虑恢复投资移民的立场。” 坚持不考虑恢复 “这一决定也符合早前移民部长与这一问题有关的信函内容。自投资移民计划结束以来，投资者拥有了现有的及不断增加途径，暂时来加拿大开展商业活动。在贸易协定的临时入境章节中，对此已做出互惠承诺。” “移民部继续关注政府各种支持创新、吸引外国投资及吸引海外人才的倡议和计划，包括创业商业项目，全球人才战略计划，以及投资加拿大计划(Invest in Canada)。现有的商务访客计划进一步补充了这些规定，允许外国公民在加拿大从事国际商务活动。只要他们不进入加拿大的劳务市场，就不需要申请临时工作签证。” 文件表示，对于联邦投资移民计划的下一步，如果相关方面提出好的建言方案，能够解决投资移民带来的陷阱，同时又能为加拿大经济带来益处，移民部将欢迎有关建议并给予考虑。

■卑诗保育人员服务处提醒大家，应避免与野生动物发生接触。CBC 【加拿大都市网】卑诗省保育人员服务处称，大温有人因为把热狗、金枪鱼和宠物食品留在家外而被罚款230元，罪名是“引诱危险的野生动物”。 在周一的Facebook帖子中，该服务处表示，这是有报道指，满地宝及其周边地区发现越来越多郊狼踪迹之际发生。 帖子又称，引诱物可以把熊和郊狼等危险的野生动物引诱到社区，继而可能发生冲突，给公共安全带来风险。 此外，没有把垃圾和堆肥处理好，也可以把动物吸引到住宅物业。 呼吁举报喂食野生动物事件 罚款是因为有人违反卑诗省野生动物法。引诱危险野生动物罪包括故意喂食或企图喂食野生动物。 随着天气变暖，保育服务处提醒大家了解如何保持安全，以及避免与野生动物发生冲突的贴士。 任何人士如发现有人喂食野生动物，可致电1-877-952-7277与当局联络。

【加拿大都市网】一名安省女子在加拿大皇家银行（RBC）拒绝退还近9,000加元的欺诈性费用后，发出警告：不能用这些数字做信用卡密码！ 来自Ajax的Rosina Ego-Aguirre是一名已经70岁的退休老人。4月初她在和朋友一起去多伦多市中心参观Ripley 水族馆。她记得自己在去水族馆之前，曾停下来喝咖啡，然后就不知道什么时候，她的钱包被人从手袋中偷走。 钱包里有五张卡，其中三张来自 RBC，一张来自BMO，一张来自Tangerine。 两个小时被盗刷2万加元 仅仅在被盗后的两个小时内，几张卡已经被窃贼盗刷超过2万加元，包括她的RBC信用卡上的 9,242加元。 “我收到来自加拿大皇家银行的语音信息，告诉我信用卡上有异常活动，”Ego-Aguirre 告诉多伦多 CTV新闻。 打电话给银行 40分钟无人接 她立即给RBC打回电话想了解发生了什么，但等了40多分钟没有接听。因为她还在市中心，她决定去最近的分行把信用卡挂失。 然后，Ego-Aguirre说自己等了两个多小时分行才联系上RBC的反欺诈部门。她最终获得了一张临时卡，并被告知RBC将在未来几天跟进。 “当我与欺诈部门打交道时，RBC方面询问我是否使用了与生日相关的密码(PIN)。” “我说是。'我说实话，我不会撒谎，”她说。“然后他们告诉我，他们不能退还任何款项，因为这是我的错。” 银行不退还使用密码盗刷的金额 根据Ego-Aguirre的说法，RBC只会退还使用tap交易的470加元费用。她说，窃贼使用密码完成的8,772加元交易不会退还，因为她的密码不够安全。 而Ego-Aguirre在BMO银行和Tangerine的卡也使用了类似的密码 ，并在几天内都获得全额退款。 “在这次经历中，RBC对待我的方式增加了我成为犯罪受害者的创伤，并进一步激起我强烈的被欺骗、被拒绝、背叛和痛苦的感觉，”她说。 因为她使用这一密码码已超过20年，成为RBC的客户已超过43年。 Ego-Aguirre说： “我丈夫和我都退休了。我们是老年人，靠养老金生活。他们试图从我身上扣留的这笔钱基本上是一年的养老金。” “在我家，每一分钱都很重要。”  “我觉得过去43年来我信任的银行让我失望了”。 RBC在给CTV的一份声明中说：“在所有（欺诈）情况下，我们都会在整个过程中与客户合作，并让他们了解情况，在这种情况下我们将继续这样做。” “客户应该选择他们容易记住的密码 ，但要避免其他人可能猜到的数字和字母，例如出生日期、电话号码或地址。” RBC表示，出于隐私考虑，他们不会对Ego-Aguirre的情况发表任何评论。 https://toronto.ctvnews.ca/ontario-woman-warns-about-choosing-pin-numbers-after-rbc-refuses-to-refund-8-772-1.5895738 （言西早报道 图 当事人提供）  

【加拿大都市网】检察官在周四上午指控加拿大知名歌手霍格尔德（Jacob Hoggard）在2016年的两宗独立事件中，反复强暴了一名少女和一名年轻女子，这两人都曾前往多伦多地区会见他。 据多伦多CTV新闻报导，在今天上午对陪审员的开场陈述中，检控官斯莱特（Kelly Slate）阐述了预计在未来几周内对霍格尔德审判中提出的证供。 检控官说，第一位申诉人是霍格尔德乐队Hedley的长期粉丝，他们在她15岁时就开始通讯，检控官称这些短信具有“浪漫和性的本质”。 检控官又说，法庭将聆听霍格尔德如何安排这名少女于2016年4月，到现在的多伦多丰业银行体育馆观看Hedley的演出，然后在她太年轻无法同意（consent) 的情况下，在后台摸她并试图吻她的脖子。几个月后，当女孩16岁时，两人计划在多伦多见面，霍格尔德把她带到他在安省密西沙加的酒店房间。据称，他多次强奸她，并试图肛交，扇她耳光，及向她嘴里吐痰。之后，这名女孩佯装要去上班而提前离开了，然后她封锁了霍格尔德给她发短信，也再没有去Hedley的演唱会。 检控官称第二名申诉人在Tinder上认识了霍格尔德，当时他在渥太华为WE Day演出，两人开始通过短信和交友软件Snapchat交换信息。 检控官说，他们计划于2016年11月在多伦多见面，虽然该女子预计他们会发生性关系，但她并不同意其中发生的事情。检察官指控霍格尔德分别从阴道、肛门和口强奸了这名女子，又打她耳光，在她嘴里吐口水，并掐住她的脖子使她无法呼吸。检察官称有一次他更拖着她的腿到浴室去。 检控官说，法庭将会听到，在这两宗事件中，原告持续了几个小时哭着说不，两人都流血、淤青、疼痛的事发经历。 被告人霍格尔德周三对被控的两项造成身体伤害的性攻击罪和一项性干扰罪表示不认罪，后者指控指的是对16岁以下的人进行性触摸。 他于2018年被捕并被起诉，次年举行了预审。   霍格尔德原本计划在2021年1月接受审判，但由于疫情，案件多次被推迟，新的陪审团庭审被推迟了数月。 根据出版物禁令，两名申诉人的身份都不能公开。几名证人的身份也受到禁令的保护。 (图片：CTV) T09  

一名22岁男子因涉嫌在一家自动提款机充值公司“抢劫百万元”而被警方逮捕，就在几天前，他被列入加拿大25名头号通缉犯名单。 该疑犯被确认为罗森（Emmanuel Rawson），因2021年4月1日在Dixon Road和Carlingview Drive附近抢劫一家充值公司而被全国通缉。 警方此前曾表示，两名疑犯当天上午9点前在公司外用枪指著一名员工，迫使该员工带他们穿过一扇锁著的门，进入一个装满现金的房间。据称，他们随后袭击了另一名雇员，并把大约100万元塞进一个大垃圾袋，然后逃进一辆接应的汽车。 大约16万元的赃款后来在一宗拙劣的入屋行刧现场被找到。警方指，这宗入屋行刧的目标地点是与其中一名疑犯有关的地址。然后在9月份，警方宣布逮捕了一名抢劫疑犯，以及两名据称逃跑的司机。然而，尽管警方发出了全国通缉令，但罗森仍然未有落网。 4月26日，全国BOLO计划将他列入有史以来第一批加拿大头号通缉犯名单，排名第23位，并对能提供捉拿资料的人，给予最高50,000元的奖励。 三天后的4月29日，罗森被多伦多警方逮捕。他是名单公布以来第二名被逮捕的人。 事实上，在名单公布几小时后，榜首的杀人疑犯穆罕默德（Abilaziz Mohamed）就被逮捕了，因为警方称他们收到了匿名举报。 罗森被控七项罪名，包括持枪抢劫和非法占有通过犯罪获得的财产。 (图片：多伦多警队)  T09  

（IRCC提高永久居民申请费用。 星报资料图片） 【加拿大都市网】加拿大移民、难民和公民部（IRCC）4月5日在其网站上更新，从4月30日之后加拿大将提高所有永久居民申请费用。 永久居民是指那些不是加拿大公民，但有权利在这个国家生活和工作的人，他们的居留时间没有任何限制。这类群体拥有与公民基本相同的权利和福利，包括成为加拿大养老金计划的缴款成员，以及享有免费医疗等。不过，他们不能拥有投票权，也不能在公共或私营机构从事需要高级安全审查的工作。 事实上，提高收费也并非甚么新鲜事，费用的上涨是为了确保加拿大与其他移民国家的收费保持一直。 移民部长弗雷泽(Sean Fraser)曾表示，移民对加拿大经济贡献非常大。他在去年12月曾表示：“加拿大需要移民来创造就业机会，推动我们的经济复苏。新移民正在帮助解决加国劳动力短缺的问题。 从2020年开始，加拿大每两年提高永久居民申请费。当时，政府宣布，考虑到通货膨胀因素，申请费会每两年上调一次。联邦政府的下一次收费上调预计将在2024年。 目前，主申请人和随行配偶或同居伴侣的永久居留申请费为500元；到4月30日，这一价格将变为515元。 对于联邦高级技工、省提名计划和大西洋移民项目等类别，主申请人的新费用将是850元，而不是之前的825元。随行配偶或同居伴侣也将支付850元，随行的受抚养子女则为230元，之前是225元。 作为加拿大移民水平计划的一部分，联邦政府已承诺在5年内提供21亿元，并在2022年预算中继续提供3.176亿元的拨款，以支持新的永久居民在加国定居。 IRCC一位发言人表示：“从2022年1月1日至3月31日，我们对永久居民申请作出了超过16.5万个决定。”在2022年的第一个季度，加拿大已邀请了至少11.3万名永久居民。  v33

【加拿大都市网】加拿大BC省的一位华裔业主，因下水道堵塞造成污水倒流后，被物业收取了近1.6万元的费用。然后他将物业告上法庭，法官近日做出有利于他的判决。 事发2020年，唐先生（Tiger Tang）家的厨房水槽出现污水倒流，物业方面认为他家的“厨房水槽排水管被油污堵塞，管道转换头和过滤网被破坏”造成管道损坏，向他收取了超过15,700元的费用。 这些费用包根据污水倒流造成13万元损失后的保险自付款1.5万元，管道维修费740元。唐先生当时正想用自己的房屋再融资，为了不受影响，在2021年支付了这笔费用。 但唐先生认为，由于堵塞发生在公共下水道，他不应该被收取这么多钱。因此事后向Civil Resolution Tribunal法庭提告。 法庭成员凯特坎贝尔（ Kate Campbell ）在上周发布的裁决中称： 首先物业方面应该给出书面通知，并让唐先生有机会回应。而不是随意将款项加到唐先生的账户里。 另外根据水管工的报告，“堵塞发生在管道内7英尺以下的位置，然后又延伸了20 英尺。堵塞是发生公共物业区域。” 因此唐先生不应该对2020年9月1日发生的管道堵塞负责。 法庭最终裁决物业公司退回唐先生1.6万多元，包括之前收取的保险自付款、法庭费用和利息。 https://bc.ctvnews.ca/sewage-backup-dispute-won-by-property-owner-strata-ordered-to-pay-more-than-16-000-1.5879009 （言西早报道 图pixabay）