移民

【加拿大都市网】如果你刚到加拿大，最关心的问题之一应该是如何在加拿大找到工作。 为了解一些情况，Narcity联系了已经搬到加拿大的读者，请他们分享他们在加拿大找到第一份工作的经验，这些故事有的很有帮助，有的很感人。 在Narcity加拿大和MTL博客的Facebook页面上提出了这个问题：“你作为移民在加拿大的第一份工作或职业背后有什么故事？”许多人分享了积极的经验，一些人把在加拿大找到第一份工作归功于好运气。 “那是在疫情之前。我很幸运，在抵达加拿大之前就被面试为软件开发人员，因此我在登陆多伦多的两周内就开始工作了，”一位Facebook用户说。 然而，他们还补充说，由于疫情，他们最终失去了这份工作，但在两周内设法找到了另一份工作，这“推动了他们的职业生涯”。他们说：“我永远感谢加拿大迄今为我提供的一切。” 其他人则分享了雇主为帮助他们在加拿大定居而不遗余力的感人故事。“很自豪能在这里做保姆，从一开始，我的雇主就帮助我⋯⋯把我的三个姐妹也带到了这里，之后又把我的母亲带到了这里。现在我已经在这里自豪并快乐地生活了近35年。谢谢你，加拿大。”一个人讲述道。 许多故事也有一个共同点：搬到加拿大后不得不完全改变职业。 一位Facebook用户解释说：“我以前在英国从事账单分析工作，所以基本上是数据查询、管理和专业的账单知识，以帮助那些不能自己解决的呼叫中心。但是在蒙特利尔，由于法语的要求，我不得不完全改变我的职业，以搬运箱子为生。” 其他人也讲述了类似的经历。 “从事IT工作16年，我的第一份工作是洗碗工人，因为作为一个国际学生，我只能做兼职，没有一家公司愿意这样雇用我。”另一个人说，在结束课程后，他们能够回到IT行业。 另一个人补充说：“在从美国移民之前，曾是课堂教师和大学讲师。我在加拿大的第一份工作是做食品准备，甚至在一家披萨店做过一些送餐工作，拿的是最低工资。” 许多人还描述了他们在搬家时从事的厨师、洗碗工人或包装工厂的工作。有些人甚至做了相当小众的工作来维持生计。 “我的第一份真正的工作是在网球比赛中，不是做球童，而是给顶级球员送餐，”一位Facebook用户说。 另一个人说，他们在加拿大的第一份工作是：“拆除一个冰球场⋯⋯实际上，从那时起，我唯一一次进入了冰球场。 一些新来加拿大的人分享的故事不仅令人大开眼界，而且还令人鼓舞。“在我的国家，我是一名生物化学的大学教授。在我到达加拿大后，我打扫了一年多的房子，还做过保姆，”一位Facebook用户说。“今天，我是辉瑞加拿大生物肿瘤部门的临床运营总监”。 当被问及他们如何攀登职业阶梯时，他们解释说，他们最初找到了一份临床技术员的工作，然后继续攻读本领域的硕士学位。 其他人也讲述了类似的故事，他们从卑微的起点开始，通过努力在加拿大获得成功的事业。“我在我的国家是一名律师，但当我来到这里时，我得到了一份行政助理的工作，六个月后他们给我提供了一个伙伴关系经理的职位。我非常感谢我的经理们，他们能够看到我的才能和热情，”一个人说。 另一个人说：“第一份工作是在安省奥克维尔的一家包装厂工作⋯⋯现在我拥有自己的装修公司，我对每个刚到这个国家的人的建议是研究一下你选择的职业，然后学习，努力工作，在这个领域获得经验⋯⋯你会成功的。” 最后，也有一些人认真分享了健康的第一份工作的故事，即使这些故事不是他们自己的。 “一个委内瑞拉难民带着两个孩子来到我女儿工作的餐厅，要求提供食物，”一个人复述道。“我女儿和她的老板谈了谈，老板同意给他意大利面条。当他在等待食物时，老板问我女儿他是否想工作，他当然说是。他今天开始做洗碗工”。 这些故事提醒我们，在加拿大找到第一份工作可能是运气和努力的结合，但有时也取决于在正确的时间出现在正确的地点，也许遇到善良和富有同情心的人。 值得庆幸的是，加拿大也有大量的免费资源可以帮助新移民找到工作并在他们的新家定居。 (图：narcity )T10

【加拿大都市网】一对在卑诗省生活和学习的阿省夫妇周末从阿省开回卑诗省时，在横加公路一个路段上被一名卑诗省司机撞上了车，不是自己的错，却没想到仍要自掏腰包修车。 两车相撞，最终卑诗汽车保险局 (ICBC) 确定那个卑诗省司机对车祸负有 100% 的责任，不过 ICBC 说柏根仍要自己支付修车费用。 柏根说：“汽车有一个很大的凹痕，我已经不得不支付 2,000 元先修一下，才能应付周末回到阿省，而且这还不算修理车身工程。ICBC 说对方司机有 100% 的过错，但他们告诉我，我必须让我的保险公司（在阿省）支付维修费用，因为 ICBC 在 2021 年 5 月 1 日改为无过错保险模式。” 柏根的阿省保险经纪人坚持阿省保险不负责维修，这让他陷于困境。 由于卑诗省对无过错制度的改变剥夺了司机起诉损害赔偿的权利，因此司机获得损失赔偿的方式也发生了变化，全国消费者和行业关系总监德普鲁斯 (Ron de Pruis) 表示，在这种情况下，很明显阿省的保险公司负责修理卑诗省的汽车，尽管卑诗司机有...

【加拿大都市网】魁省高等法院（Quebec Superior Court）的一名法官下令，谷歌向满地可一名男子支付50万元，该男子在谷歌恢复了一个称他是恋童癖的虚假指控贴文链接后对其提起诉讼。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，法官侯赛因（Azimuddin Hussain）在上月底的裁决中，还命令该谷歌从魁省的搜索结果中删除指向该帖子的链接。法官表示，根据魁省法律，搜索引擎一旦被告知有指向非法内容的链接，其中包括诽谤性帖子，便须负起删除的责任。 该名身份受到出版禁令保护的男子，在2007年使用谷歌搜索自己的名字时，首次发现有关诽谤内容。法庭裁决中描述他为“杰出的商人，在加拿大和美国都有很多成就”。 侯赛因说，“就像卡夫卡（Franz Kafka）在《审判》（The Trial）中扮演的角色约瑟夫（Josef K）一样，原告有一天醒来，发现自己被指控犯有一项他并没有犯下的罪行。” 原告曾在朋友的帮助下，试图将材料从其首次出现的网站上删除，但没有成功。他还要求谷歌在搜索引擎的结果页面上删除指向该网站的链接，以及该网站的简短摘录。 法官写道，但“谷歌无视原告，回说无能为力。” 至截稿为止，谷歌没有回应置评请求。 该裁决称，谷歌曾先后于2009年和2011年，应男子要求两次删除链接。但在2015年，该男子在谷歌的搜索结果中再次找到该内容的链接后，该公司就拒绝再这么做。 法官写道：“原告发现自己在一个超现实和令人痛苦的当代在线生态系统中感到无助。” 侯赛因将他的裁决范围，限制在谷歌2015年拒绝删除该帖子的链接，以及之后发生的事件。 这名现年70岁出头的男子告诉法庭，他认为这篇帖子已经吓退他的潜在客户。 他的两个朋友也作证，男子的工作因此受到影响。 裁决称，此事也伤害到他的人际关系，他的性情因此大变。 总部位于加利福尼亚州并根据特拉华州法律注册成立的谷歌则辩称，魁省诽谤法不适用于此案，根据美国法律，该公司没有义务删除该链接。该公司还辩称，即使魁省法律适用，根据加拿大-美国-墨西哥自由贸易协定，它也不能被追究责任。 法官则认为谷歌有义务在得知其正在促进获取非法内容时采取行动。 侯赛因判给这名男子50万元精神损失费，但拒绝判给任何惩罚性赔偿，理由是谷歌在2015年拒绝删除链接时，真诚地相信自己是在合法行事。 图：Pixabay V6

  【加拿大都市网】加拿大和美国边境圣劳伦斯河（St. Lawrence）发现的遇难人士升至 8 人，其中 6 人已确认身分，分别是印度和罗马尼亚的移民，更包括一名持有加拿大护照的小童。移民工人变革联盟（Migrant Workers Alliance for Change）的执行董事胡森（Syed Hussan）表示，这宗让人心碎的悲剧，突显加拿大与美国之间的边境问题，加拿大应该检讨现时的移民政策，否则也不会发生逃离加拿大前往美国的情况。 胡森受访时表示：“我们需要问的问题是，为甚么要逃离加拿大前往美国？他们为甚么不能得到公正的移民、有尊严和平等地生活。” 在河中发现的人属于两个家庭，一个是罗马尼亚血统，另一个是印度血统。警方周五表示，他们很可能试图非法进入美国。胡森说，之所以选择非法越境逃亡，因为他们在获得加拿大永久居留权等方面，面临着困难。 他续说：“杜鲁多承诺为学生、工人和无证移民提供更便捷的移民通道，但现在还没有看到一个包容性的正规化计划，若如果开设一条通往永久居留权的道路，移民将不太可能逃离。” 他又认为，许多人在工作中受到虐待，被房东剥削，与家人失散，无法获得医疗保健，因此一些人踏上了前往美国的危险旅程，导致悲剧发生。 胡森担心，日后会出现更多该类悲剧，从新闻变为常态事件。 最近，美国和加拿大同意消除安全第三国协议中的一个漏洞，这意味着寻求庇护者，将在非官方的过境点被拒之门外。在 2022 年，有超过39,000 人选择通过陆路进入加拿大后申请庇护，其中多数人是通过魁省的非官方关口。 V21

【加拿大都市网】星岛记者王弘树报道，联邦移民部周一（27日）宣布新移民通道，帮助更多难民定居加拿大，从而促进社会劳动力短缺。不过，有华裔留学生接受《星岛网》访问时称，在过去一个月，不少华裔社交媒体或移民中介大肆宣传移民局很大机会开设新移民通道，声称有新一轮大赦给留学生，但周一宣布的新政对留学生或工签持有人来说，似乎没有太大作用，对此感到大失所望。 移民部长弗雷泽（Sean Fraser）说，联邦政府正开通一条专为难民而设的新移民通道，以促进加拿大的就业人手短缺问题。他指出，从今年夏天开始，新通道每年迎来多达 2,000 名难民，当局希望从其他移民类别扩大至难民，同时也希望专门针对难民提供相关移民政策。 他续指，难民也可以是经济移民，因为他们通常会带来重要的技能，并且可以填补加拿大目前数千个工作岗位中的一部分，“这不单是出于人道主义，也是为他们提供第二次生命，我们向世界证明，加拿大在接受难民的同时，也有很多关注他们的专业技术。” 在目前的移民政策下，加拿大每年接纳大约 50,000 名难民，其中包括最近一项引进阿富汗难民的计划。难民项目的申请往往更多地关注人道主义问题，而不是难民可能拥有的技能，难民的技能有可能被忽视。因此，新政有助于帮助有技术的难民在 6 个月内处理移民申请。 弗雷泽强调，新计划不会减少加拿大作为难民引进的人数，重申只是为那些碰巧流离失所的人提供一个机会，让他们以经济技术移民的身份来到加拿大。 留学生指新政未受惠深感失望 不过，有华裔留学生表示对移民部“雷声大，雨点小”的新政感到失望。正计划申请永久居民身份的李同学表示，他在过去一周不断收到不同大温移民中介的讯息，称 3 月 27 日移民部会公布移民新政，有可能会像过去数次大赦，呼吁大家准备好雅思或相关材料。 李同学认为，实际上现在移民政策对外宣称较友好，但水涨船高，随着越来越多国外精英选择移民加拿大，无论在英文考试或年资较深的工作经验背景上，都必须非常出类拔萃才能入池，他无奈地说：“对于普通大学的毕业生，现在移民实际上并不简单，没想到这次移民部长又画大饼，我们华裔留学生没有任何受惠。”  

【加拿大都市网】都市报记者黄忆欣报道，一度以地产经纪美女真人秀节目登上热搜的杨蕾，虽然引发拜金争议后停播，但实际生活仍话题不断的她，选择勇敢作自己，以CEO身份继续带领公司，近年来以个人平均每年做成约两亿加元生意的成绩，挑战个人年薪500万的目标；她接受本报独家专访时更爆料说，真人秀节目续集即将重返萤光幕，请大家拭目以待。 杨紫琼拿下奥斯卡电影奖最佳女主角，成为史上首位华裔及亚裔奥斯卡影后，在得奖片之前，她也演活了《疯狂亚洲富豪》中地产富豪的太座角色。杨蕾说，每个人对成功的定义或许不同，想成为人人羡慕的富豪，现实生活中绝对是可以做到的。“永不放弃(Never give up)是杨紫琼夺奖后分享给众人的成功关键，这也是我一直以来鼓励自己的信念。” “其实我的真名叫杨紫亚，杨蕾是我幼时的名字，后来决心从事地产经纪这一行，需要让人印象深刻才行。”所以，把自己当作艺人来经营的策略，让杨蕾这名字红得发紫，对于“温哥华顶级地产经纪”的招牌，她更是当仁不让。“哪有人不爱美？美是需要经营的。”也因此杨蕾穿扮总是光鲜亮丽，不仅如此，维持衣架子般的好身材，更要锻炼。 特立独行的话题女王 杨蕾在推特上自我介绍：生于中国，西门菲沙大学(SFU)犯罪学系毕业，加航空服员，地产实境秀特质，西岸集团(Westbank)菁英大使，简短说明了她的背景。杨蕾说她注重社交媒体，Instagram、小红书、微信、Twitter等有5万多互动粉丝。她认为要有自己的平台来展示自己，“让大家认识自己，一定要有自己的观点，并且适当的、大胆的告诉大家，包括你的价值观，你会赢得更多人对你的信任和喜欢。根本不用考虑别人怎么评价你，你是个努力进取的人，谁也红黑不了你。” 她是英文主流媒体《太阳报》、CKNW、环球新闻(Global News)等经常邀请采访的地产焦点人物。因为她爱学习、爱探讨，总是能提供新的想法和面对事情的解决方式；她不怕事，真实，这一点是她讨人喜欢的原因。 杨蕾的特立独行，从她选择去念犯罪学可见一斑。她喜欢逻辑思考，分析人的动机，并了解法律条文，犯罪学这门学科为她往后的人生奠定基础，尽管她当时只是凭直觉修读。毕业后，她并非一帆风顺，空服员考了5次才进入加航，月薪5000元的生活，对年轻女性来说满优渥的，“但我天生有投资的眼光，也不断吸收财经知识。” 年轻的杨蕾在各国穿梭，2010年看到北京的房地产正要蓬勃发展，于是在适当的时机点购入楼花，赚入人生的第一桶金。她善于案例研究，也自觉对于房地产有热忱，懂得“哪一个房子可赚钱”，顺着这个方向，空姐跨行地产经纪两年多，她决定放手一搏，她要成为地产专业，而且做到最顶尖。 年初刚获西岸集团颁发菁英大使头衔的杨蕾，经手的物业平均是500万元，她给买家最基本的投资秘诀：地点(location)、地点与价钱的权衡(多少钱买的)，以及放盘时机。“你的经纪人必须对地点十分熟悉，你要知道未来你的邻居是哪一种阶层和水平”。 成功就是照自己的意思活着 目前西岸集团推出的最大型开发社区橡树岭(Oakridge Park)，被形容为温哥华第二市中心，杨蕾说：“不是第二，而是新的市中心。”再者，一般买家会认为此建案房价太昂贵，杨蕾却表示：“这就像买手袋一样，我喜欢爱马仕，我就愿意多花几倍价钱。想想看，你辛苦了一辈子，退休了想住进一个艺术文化时尚兼备的社区，没有什么不可以。” 近年杨蕾已成为带领团队的CEO，她说这几年地产业风风光光，因此想入行到她公司的年轻人很多，现在她有8个队长，每个队长有10名队员。杨蕾挑人首重相貌端正、守规矩、负责任，及注重个人成长。“我经常淘汰人，也更加严格对待自己，我认为随着年龄增长，脑袋也要成长。” 杨蕾在做第3年地产经纪时就成为百万年薪知名大经纪，她认为Empower others是衡量一个人成功与否的标准。杨雷持续教课已经很多年，帮助跟随她的经纪们成长，看见他们的进步，才是她最大的成功。杨雷指出很多经纪都是看她的社交媒体来加入她的行列，那么她一定要做一个负责、优秀榜样的领导。她的粉丝都非常尊重她，因为她会把真正的本领无私的教给大家，她为人公正、不怕事，这正是大多数人没有的。 杨雷说每天都要进步，她的使命是必须要带动她的经纪们不断的变优秀，成为这个领域里的最强者，这是她可达到的更高阶目标。 (图：记者黄忆欣摄、IG) V02

【加拿大都市网】年仅九岁的王姓小朋友（Joshua Wang）在疫情期间喜欢上了弹钢琴，并且以此作为娱乐方式。如今，他从众多加拿大音乐家中脱颖而出，登上了多伦多一个著名音乐节的舞台。 据CTV报道，王姓小朋友说：“我在疫情期间每周录制一首曲目，分享给朋友和家人。”他的母亲曹蕾（Lei Cao音译）说：“看着儿子发展他的才能，追求他所热爱的东西，是一件快乐的事情。” 这位住在二埠的钢琴家已经被多伦多著名的皇家音乐学院所认可。他和其他七名来自卑诗省的钢琴家已经被选为首届音乐之路的决赛选手。这是一场全年龄，全级别的活动，吸引了北美地区超过8,000名申请者，只有几十名选手入围决赛。王姓小朋友是他所在八级组别的四名决赛选手之一。 皇家音乐学院考试委员会和学术高级主任Janet Lopinski说：“很难相信是一个九岁的孩子弹奏，演奏技术太精练了。” 当得知自己被选中时，他非常激动。 Lopinski表示，“卑诗省的入围的选手是所有省份中最多的，首届活动旨在推广音乐，让所有水平和年龄的人都能参与。 王姓小朋友将前往多伦多，周二在Koerner Hall对评审团进行表演。如果获胜，将赢得一架价值超过10,000元的新钢琴。 图：CTV V08

【加拿大都市网】在中国广州出生、香港长大的多伦多医学博士麦德华（Dr Tak Wah Mak）获得Pezcoller 基金会颁发的美国癌症研究协会国际杰出成就奖。他在40多年间发现了T细胞受体的结构，被誉为免疫学中的神奇发现，为抗癌药物的发展打下寄出。 现年76岁的麦博士在癌症生物学方面作出了巨大贡献。他结合了抗原受体 T 细胞（简称 CAR T），改良的药物治愈了某些特定形式的白血病和淋巴癌患者。另外他也创造了几代基因改造白老鼠，让无数科学家能作出高水平的癌症研究。 基金会主席Enzo Galligioni 博士在颁奖时赞扬麦博士是现代癌症免疫学的先驱。他指，麦德华解释了癌细胞的许多重要机制，例如从致癌到癌细胞在恶劣环境中生存，以及免疫和神经系统之间的密切关系。美国癌症研究协会也赞扬他多年来为该领域作出了巨大贡献。 麦德华博士现在是玛嘉烈癌症中心（Princess Margaret Cancer Centre）的资深科学家。他在接受访问时表示，奖项不属于他，更是属于40年来150位在玛嘉烈癌症中心付出的研究人员。 麦德华博士出生于中国广州，成长期间在香港就读九龙华仁书院，并在10几岁时举家移民到美国。其后他在威斯康辛大学完成了生物化学学士学位及生物物理学硕士学位，再在阿尔伯塔大学完成了生物化学博士学位。他的才华受到安省癌症研究所所长Ernest McCulloch的赏析，与他合作研究干细胞。 这次奖项只是麦博士多年来一系列获得的多项殊荣中其中一项。去年他获得了加拿大癌症协会颁发的终身成就奖，同时获得被称为Baby Nobel的加拿大盖尔德纳国际奖。他于2009年入选加拿大医学名人堂，同时担任多项学术职位，包括美国艺术及科学院院士、伦敦皇家学会院士和英国皇家学位院士。 他的妻子在1998年死于乳腺癌。 （图：CTV）T12

【加拿大都市网】星岛记者王弘树报道，大统华(T&T)超市陪伴着许多加拿大亚裔成长，这个超市品牌也早已深入加拿大人的心中，坊间更加将大统华超市作为投资租赁物业升值的关键社区配套，这不得不归功于一位台南妈妈——大统华的创始人李罗昌钰（Cindy Lee）。 在加拿大的华裔社区，一提起“李罗昌钰”这个家喻户晓的名字，也会不由得联想起陪伴大家30年的亚洲连锁超市大统华，见证着加拿大不少90后及千禧一代年轻人的成长。 李罗昌钰从一位台裔新移民，一步一步化身成为加拿大亚洲超市女王，这一路的创业史并非一帆风顺。李罗昌钰日前接受《星岛网》专访，向读者讲述近年的退休惬意生活，分享教育之道，并为年轻人创业提供建议，让大家认识不一样的李罗昌钰。 惬意退休  运动发展兴趣 李罗昌钰受访时表示，近年她的退休生活非常惬意，退休后让她更有机会去享受人生。“冬季的时候会前往东南亚度假，夏季则回来温哥华感受美丽的大自然环境，有时也会回台湾与亲友相聚。” 她说：“我在退休之前都非常忙碌，我做事非常认真严谨，经常从早忙到晚，身体开始出现小毛病，例如背痛和血压高。刚刚退休的那段时候，我可能不太习惯，但后来我就调整过来了，让我有更多时间去调理身体，更多时间去做运动，平日也会做其他有兴趣的活动。” 她又说：“我现在的生活非常惬意，有时去学习唱歌，有时学习油画。我也非常有兴趣烹饪，从台湾菜、粤菜、意大利菜、日本菜等不同地方的菜式、我都会去学习，这样的生活非常充实，对各国的餐饮也有了基本的了解。” 东西文化融合教育子女 现在，李罗昌钰的女儿李珮婷（Tina Lee）接棒成为大统华超市集团（T&T Supermarkets）的行政总裁。李罗昌钰表示，她在教育子女方面，一直采取中西结合的方式去培养，并找到一个融合的平衡点，从而使李珮婷成为商业奇才。 她说，子女在加拿大成长的时候，尽管受西方的文化教育，但她仍会让他们了解东方文化，让他们将东西方的元素融合。“在子女小时候，我就带他们去超市帮忙，耳濡目染在东方的食品文化中成长，超市更成为他们成长的地方。” 李珮婷之所以能带领整个集团顺利发展，李罗昌钰在教育上功不可没。她说：“在子女成长的时候，我会鼓励他们参加校队，学会与其他小朋友相处，这是培养团队精神。她们也会去参加学生会代表选举。鼓励他们参加各种活动，以建立他们的领导力才能。也许很多亚裔家长认为，读书放在首位，考试一定要好！但我却认为，应该让子女多参与课外活动，从小培养团队精神和领导能力。” “打个比方，我以前管理团队的方法是：我作为火车头，不断拉着后面的车厢前进，随着公司业务越来越多，意味着车厢的数目也变得越来越多，火车变得越来越长，我拉得越来越累。Tina却不同，她用她的领导能力，会不断牵引整架列车前进，从列车的后面不断给予能量，让列车行走起来更有引导，她在中西结合的文化背景下成长学习，让她在管理工作上更加有效。” 创业首重认识自我和对手 对于现在有很多年轻人投资创业，李罗昌钰给予建议：“第一，年轻人要创业的时候，若没有经验的情况下跳进创业市场，这是非常危险的，你要了解你的竞争对手、未来的市场，若你不了解你的竞争对手，将如何与他人竞争呢？第二，要评估自己的能力，了解自己的优势及劣势，不要盲目跟风创业，学习更多必要技能，弥补自己的不足。一个企业有很多部门，有很多业务环节，你要去了解更深的一层，而非最表面。因此，你需要学习行业的更多，体验更多才能累积到经验。” 她最后补充说，很多小本经营入门条件不高，许多人都可以做。以茶饮店为例，可能表面看似生意非常好，许多年轻人都计划投资茶饮店，投资台阶也不高，当一班人纷纷投资茶饮店时，茶饮店就会做烂市场，若零售及产品上没有特色，那就会容易被淘汰。 “我们要了解别人的竞争力，未来竞争力，还要评估自己的能力，然后在该行业好好学习，深入了解每一环节，分析市场动态及对手，再谨慎去投入。而不是说单纯看人家表面风光，就盲目投身该行业，这很容易亏本。” V02

【加拿大都市网】卑诗女业主在购买公寓9年后，储物柜被重新分配，最近以疏忽和虚假陈述为由起诉房地产经纪并索赔5,000元，但未能成功。 据CTV报道，卑诗省民事审裁处(BC Civil Resolution Tribunal, CRT)周三（1日）在网上发布裁决，概述了业主的索赔及遭驳回的原因。 据悉，张辛蒂（Cindy Cheung，译音）于2013年通过房地产经纪人Man Kit Yuen购买了该物业。买卖合同中列出了与公寓相关的特定储物柜。但在2022年，物业经理告诉她，她用错了储物柜，并要求她将自己的物品转移到一个据称“小得多”的储物柜中。 张辛蒂声称房地产经纪疏忽大意，既“歪曲了有关储物柜的信息”，又“未能确认分配给公寓的储物柜”。她指，这样做已经违反了他的职业义务，并使她蒙受损失。 据审裁处成员卡莫迪（Micah Carmody）表示，他的证据表明房地产经纪人已采取合理措施来验证储物柜分配。裁决称，其中包括通过电子邮件和致电物业经理进行确认，并告知张女士储物柜被指定为公共财产，可以“随时”重新分配。卡莫迪指出，张辛蒂在获得这些信息后，“没有对这些信息表示任何担忧并继续交易。” 审裁处还发现，没有证据表明张辛蒂遭受损失，她也没有提供任何证据可以支持要求5,000元的损害赔偿。 卡莫迪指出，“她没有提供照片、尺寸或其他证据来支持”她声称新储物柜比旧储物柜小的说法。此外，卡莫迪解释说，在涉及房地产经纪人的疏忽案件中，损害赔偿是根据“购买时具有真实属性的财产与实际支付的财产”之间的价值差异来评估的。 他补充说：“张女士没有提供任何证据表明，储物柜容量的差异会如何影响她价值348,000元的公寓价值。” 此外，由于没有提交发票或收据作为证据，张辛蒂要求支付910元的律师费也遭驳回。 图：星报资料图片 V6

【加拿大都市网】由于公寓面临不断上涨的保险费，一些建筑物试图通过提高保险免赔额来保持较低的费率——但如果一旦出事提出索赔，这可能会让公寓业主陷入困境。多伦多一位公寓业主就因为水管爆裂后，需要自己支付27,000元的保险账单。 Irene Ricci位於怡陶碧谷的公寓去年3 月厕所水管突然断裂，造成水淹。水从五楼流到楼下，漫一直渗透到一楼。 “我妈妈晚上不在家，水管突然断了就造成了事故。那可以是一大笔钱。”艾琳·里奇的女儿Sandra Ricci说。 她认为有保险，一切都会得到妥善处理，但被告知必须额外支付 27,657 元来支付损失费用时，她震惊了。 Irene Ricci的确为她的公寓购买了保险，大楼本身也有保险涵盖公共部分。但大约两年前，大楼提高了保险免赔额，Ricci表示她们并不知道这一点。但公寓管理称已发送给她们保险变更通知的文件。 Sandra Ricci说，妈妈的保险最多涵盖建筑物的免赔额25,000元。但公寓楼的免赔额现在是50,000元。管理公司因此让她们弥补差额27000多元。 公寓管理公司Wilson Blanchard的母公司Associa公共关系总监Tom Womack在声明中告诉多伦多CTV新闻，这个案子来说，公寓公司章程第12.3节允许公司收回因单元或单元所有者造成的损害而产生的费用。 安省公寓管理局 (CAO) 对此提醒，密切关注收到的所有文件非常重要，尤其是那些涉及保险范围的文件。 CAO首席执行官Robin Dafoe说，对免赔额或保险细节的任何更改都必须在30天内发送给业主。业主务必仔细阅读收到的所有文件。 Sandra发誓说如果能收到通知，会在同一天给经纪人打电话。她也提醒公寓业主，确保你知道自己的保险范围是什么，因为如果这种情况发生在你身上，你你将不得不为此付出巨大代价。 （言西早 图ctvnews截图） https://toronto.ctvnews.ca/toronto-condo-owner-shocked-when-hit-with-27-000-insurance-bill-1.6293380

【加拿大都市网】随着联邦希望寻求缩短入籍的处理时间，新加拿大公民可能很快就能选择在线宣誓仪式，毋须再亲自前往指定地点进行线下宣誓。 联邦政府正在就加拿大公民身份法规的拟议修正案，征求公众的意见，该修正案将允许申请人通过安全的在线宣誓模式，加快积压的入籍申请案件。在疫情时，加拿大首度尝试用线上模式进行入籍仪式。 据《加拿大公报》发表的一份声明指，若选择在线宣誓，可节省 3 个月的处理时间，并让申请人更快获得公民身份。此外，对新加拿大公民来说，自行选择的公民宣誓仪式将更方便。 声明中续指，许多客户不得不请假参加入籍仪式，公民仪式通常在工作日举行，持续约 90 分钟。 自 1947 年以来，入籍宣誓仪式一直是申请加拿大公民的最后阶段，成为加拿大公民者要在法官面前，宣誓效国王或女王，以及所有其所有继承者及继任者，同时要遵守加拿大的法律。 截至 2022 年 10 月，有 358,000 份公民申请积压，申请人从申请到宣誓等了 24 个月。根据该提案，在线宣誓不是强制性，新加拿大人仍然可以选择在法官面前，以传统方式宣誓入籍，无论是亲自宣誓，还是通过现场视频电话会议。 不过，并不是所有人都支持该议案，前移民部长亚历山大（Christopher Alexander）说，通过放弃加拿大拥有数百年历史的公民身份特征，联邦政府正在进一步破坏，这是对加拿大民主制度、国家安全、国防产生挑战。 V21

【加拿大都市网】 当Tiffany Leung不用工作或练习时，她喜欢逛旧物店、艺术、时装⋯⋯和吃零食。 对于她的2,300名Instagram粉丝和最亲近的人来说，这位来自香港的加拿大Breaker或Breakdancer也被称为deepfriedtiff。“我以贪吃，尤其是吃零食而闻名”，这位多伦多华裔告诉CBC体育。 在平衡Breaking和她的工作(人工智能领域)的要求时，Tiffany很容易感到压力，因此她经常通过吃糖果来缓解压力。 “有时我需要短暂的满足感”，在多伦多管理顾问公司德勤工作了五年的Tiffany说，“有时我在练习时会禁食，需要糖分补充。我从来不渴望健康的食物或一顿饭，只渴望零食和糖分。这是最难解决的问题，因为要参加奥运会需要健康的饮食。 Tiffany还没有为首次加入2024年巴黎夏季奥运会的Breaking项目赢得一个名额，届时将有16女和16男参赛。但作为加拿大排名第一的B-girl，Tiffany正在争取加拿大两个女子名额的其中一个。 Breaking Canada的主席Geoff Reyes认为，这位27岁的选手已经“非常接近”实现她的奥运梦想。“她已经在世界舞台上亮相，去年(7月)她在世界运动会上获得第五名，这是了不起的成就。如果这是奥运会的预示，那么她肯定有资格进入前16名。” 在德勤工作长时间后，Leung 开始感到疲惫不堪，她的练习质量也因此下降，有时甚至会精神枯竭，无法继续练习。 代表加拿大参加奥运会的机会并不是百分之百的确定，她非常担心失败的风险。“如果我想实现梦想，”这位前体操选手回忆说：“我必须严格地重新安排我的生活，要有纪律，把打破练习放在首位，并找到一种方法来安排我的工作”。 然后，她偶然看到了以下这句话：“不要问自己如果你知道你不会失败，你会怎么做。问问自己，即使你失败了，那也值得去做吗。”之后，她选择了breaking，并理解了需要在不适应、不安全和恐惧中努力工作，这是在breaking练习中遭受头部受伤并被迫休息长达两年的一段时期(从 2019 年 7 月到 2021 年 8 月)之后所获得的体悟。 “我几乎要放弃breaking了，但我的内心并不想这样。”Tiffany回忆说，她在2013 年进入安省金斯顿的皇后大学时开始学习breaking。“我更害怕了，忽略了我内心真正想要做的事。” Tiffany正在努力吃得更健康，例如购买燕麦片混合果仁的小吃。她还学习如何为自己烹饪，找到在打破练习时身体最舒适的食物。最近，她发现三文治能够提供足够的能量来支持她的练习。 “我现在非常专注于什么样的食物可以为我的练习提供能量。”这位 2022 年的加拿大冠军说道：“（在奥运公告之前）我饮食很差，练习后我会吃很差的东西，我不会担心这些。现在，这不单纯是跳舞的表现，而是关乎我的耐力、我的动作质量，能否在比赛中完成多个回合，以及能够在练习中获得适当的输入和输出。” Tiffany表示：“我喜欢Breaking，但为了参加奥运会而练习跟为娱乐而做完全是两回事，我迫不及待地想能够过渡到这一点，因为我认为当我没有那种强烈的压力来加速我的进步时，它会使我的breaking变得更好。” 她补充道：“为了参加奥运会而更加严格纪律对我来说有些难度，因为我在工作之外也喜欢自由自在一些。” 在紧凑的比赛日程中，食物开销是她最大的费用之一，而对于像Tiffany这样的未获赞助的运动员来说，奥运会尤其昂贵。她希望自己早几年在德勤的工作能够多储一些钱，这样就能够请假一年，专注于奥运会的训练。 Tiffany上周五在日本开始她的2023赛程，这是今年五场Breaking for Gold世界系列赛之一，参赛者可以在其中积累奥运会资格积分。如果她在5月27至28日智利的泛美锦标赛上获得前四名，她将锁定11月份在智利举行的泛美运动会的参赛资格，这也是奥运会的资格赛之一。 Tiffany于2016年组建了多伦多的全女子Kuru Crew队，并计划在4月底的多伦多和6月3至4日的蒙特利尔两个赛事中参赛。在9月22至24日的比利时世界锦标赛和泛美运动会中，每个类别的冠军都可以直接晋级奥运会。 Geoff Reyes对Tiffany的执行能力印象深刻。他说：“每个赛事她都会获得更多的信心，这本身就是有价值的训练。我们希望让她达到一个足够训练、自信，并一直在进步之中。” Tiffany将她的风格描述为动态和玩味十足，并专注于提高自己的耐力和运动的质量，尤其是她的“冻结”动作(在一轮结束时保持不动的姿势)和强力动作(依靠速度、动量和杂技元素)。她说：“当我去年在世界运动会上对战三个人的两轮比赛时，尽管我成为头号种子，我的腿也开始疲惫了。” “我想分享我的风格，因为我知道没有人跳舞的方式像我这样。在比赛中，我的动作是原创和有创意的。我有身体素质、姿势和动作质量，可以获得竞争优势，我不会跳流行的动作，”Tiffany接着说，“我的方法是在我的动作和风格中保持自由度，动作货真价实，这就是我想赢的方式。” 图片：Instagram/deepfriedtiff、Breaking Canada T09

【加拿大都市网】印刷和数字媒体行业的倡导者正在反击谷歌，他们认为谷歌通过限制对在线新闻的访问就是欺凌加拿大人。 据加通社报道，谷歌公司周三证实，正在阻止不到4%的加拿大用户访问在线新闻，称这是针对加拿大自由党政府《在线新闻法》(Online News Act)（C-18法案）的短暂测试。 “加拿大人会认为这是一家欺负加拿大人的外国公司，我认为这不会得逞。”代表加拿大数百家出版物的News Media Canada总裁Paul Deegan说。 《在线新闻法》C-18 法案将要求谷歌和拥有 Facebook 和 Instagram 的 Meta 等数字巨头进行谈判，就展示加拿大媒体公司的新闻内容或提供链接作出补偿。 较大的媒体公司称赞该法案是一种创造公平竞争环境的方式，可以对抗与他们争夺广告收入的谷歌和Facebook。但科技公司反对该法案，认为这是加强新闻业的错误方法。 周四，新民主党众议院领袖Peter Julian表示：“广告收入曾经是地方新闻业的支柱，现在大型科技公司从新闻业中获利，但没有为此付出过代价。” “不把社会责任纳入大型科技公司商业计划的时代已经结束了。” 2021 年澳大利亚在出台类似法律时，Meta也暂时屏蔽了来自 Facebook 的新闻。 Meta此前曾威胁也要在加拿大采取这一行动，但该公司周四表示，“目前”尚未对其在加拿大的服务做出任何改变。Meta表示，它并没有从新闻内容中赚到大量利润。 Paul Deegan说他与澳大利亚的出版商谈过，他们警告说这也可能发生在加拿大。 “我们从澳大利亚人那里得到的反馈是，在该法案生效之前，谷歌剑拔弩张。但一旦成为国家法律，他们就成为一个负责任的企业公民，行为必须合法。”迪根说。 周三，加拿大遗产部长Pablo Rodriguez的发言人也暗示谷歌正在使用恐吓手段。 “加拿大人不会被吓倒。归根结底，我们要求科技巨头做的就是使用记者的作品时给予补偿，”女发言人劳拉·斯卡菲迪 (Laura Scaffidi) 周三在一份声明中说。 Rodriguez称，C-18法案将通过为在线巨头支付媒体创建一个框架和讨价还价流程，来“增强数字新闻市场的公平性”。 在 Google的测试期间，受影响的用户将只能有限地访问加拿大新闻。 该测试还影响一些在手机上使用“发现”功能的 Android...

【加拿大都市网】星岛记者陈仪芬报道：温哥华出生长大的加拿大华裔动画作家Karina Zhou最近出版童书处女作《Kai's Tea Eggs》，透过生动的笔触，描绘了华裔小女孩Kai和一只名为Ming的龙互动的故事，刻划出华裔下一代对身份认同的感受。  很多华裔二代都有印象深刻的成长经验，少年时在学校吃着妈妈准备的爱心饭盒，有股说不出的尴尬感。因为总会遇到其他孩子的嘲笑，说：“你的食物好奇怪啊”“味道怎么那么臭”之类的说法。Karina将自己这种心境写成了一个故事，她接受星岛访问时说：“我小时候很讨厌自己是华人，不喜欢自己和别人不一样，一直到4年级时有了一点改变，我逐渐知道中华文化很美丽，也懂得拥抱加拿大的多元文化价值观。”                   Karina想起小时候曾分享妈妈煮的茶叶蛋给同学吃，广受欢迎，于是动念将这个故事串在一起，配上她画出的可爱漫画，成就了这本美丽的童书。 书中茶叶蛋之外，还提到粽子、蒸包等可口的中华美食，最后还有制作茶叶蛋的配方秘诀，可以让任何读到此书的大人和小孩，一起动手来试做香喷喷的茶叶蛋。 20岁的Karina现在于三藩市就读动画专业，不仅善于创作平面动画，也在3D动画上有很好的造诣。 她说三藩市也是个多移民的地方，不过美国和加拿大对待多元文化的方式仍有一些不同，未来她想透过画笔描绘出更多加拿大独特的风土人情。“我觉得加拿大不仅是风光美好的地方，更美的是社区的凝聚力，我曾经在白石社区参与过许多义工活动，那里的积极性引领我前进，我希望多多记录下那些美好的回忆。” Karina目前正在筹划第二本书，是关于皮影戏的故事，又是另一种呈现，让更多人能认识丰富的中华文化。 v01

【加拿大都市网】在温哥华史丹利公园海岸外寻找鸟类的野生动物摄影师却拍下了一张令人难忘的照片，是一头杀人鲸在布拉德湾(Burrard Inlet)跃出的瞬间。 林姓华裔摄影师 Frank Lin 说他上星期带领一群志愿者为史丹利公园生态协会进行水鸟调查，当时一名团队成员在布罗克顿角 (Brockton Point) 附近发现了一头鲸。林和其他人赶到海滨，拍到一群 5 只杀人鲸反复冲出水面。 28 岁的林自 2016 年以来就有一个专门用于晒野生动物图片的 Instagram 帐户，但他说以前从未在温哥华的城市水域看到过杀人鲸。 卑诗大学海洋与渔业研究所海洋哺乳动物研究所所长特里特斯 (Andrew Trites) 说，林看到的鲸是过客杀人鲸 (transient orca)，他相信这类鲸在温哥华附近的出现频率会更高。 特里特斯说，在过去的几十年里，斑海豹的数量有所增加，其中许多聚集在史丹利公园附近的水域，而斑海豹是过客杀人鲸的主要食物来源之一，因此越来越多鲸被温哥华水域的海豹所吸引。 他提醒，由于杀人鲸更频繁地出现在拥挤的水道中，船民需要睁大眼睛留意，以避免发生灾难性的碰撞。 林和伙伴们对 2 月 10 日能亲眼目睹温哥华水域中的杀人鲸感到震惊又兴奋，觉得实在太幸运了。 v01

【加拿大都市网】省民由这个月起陆续收到报税文件，无论“新移民”还是“老华侨”，有时都会为报税而烦恼，新抵加的人应该自行报税，还是找会计师协助呢？ 在安省执业的会计师表示，应视乎个人的收入项目而定，如果“打工仔”只有普通雇员收入，没有其他投资，会计师建议可自行处理；相反，若省民为自雇人士，及有薪金以外的收入，如股票、海外物业、海外投资等收益，则建议聘请会计师协助处理。 会计师强调切勿逃避报税，尤其新抵加、未来想申请永久居留权（PR）的人士，他坦言逃税是犯法行为，“绝对不建议”甚至有可能影响申请永久居留权（PR）的结果。除了影响自身外，会计师提到逃税也对其他市民不公平，因大家享有一样的福利，但却比其他人缴更少的税。 会计师提醒报税是居民的权利及责任，即使上年没有收入或没有收到由雇主发出的T4，也可报税以获其他福利，他续指如果忘记报税，居民需尽快补交。 什么人需要报税： 在加拿大境内逗留超过183天人士 或 2022年期间成为加拿大居民 居民定义包括但不限于： 在加拿大置业或租房 家人身处加拿大 拥有驾驶执照 拥有加拿大银行户口 报税步骤： 除T4（雇员收入）外，若有投资或海外资产，需等候T3及T5文件 自行或聘请会计师 填写及递交T1（私人报税表） 自行报税：可使用坊间报税工具，如：Turbotax、wealth simple tax等 或 聘请会计师协助报税 递交T1（私人报税表）前，需核对所有资料正确无误 若需补交税，须于4月30日前以邮寄支票，或经会计师到银行缴交 到CRA网站注册帐户 递交数日后会收到由税局发出电邮或邮寄确认，或到CRA查看进度 自雇人士报税注意事项： 部份公司会为自雇人士或自由工作者（Freelance）提供T4A，详细列明收入，但同时自雇人士需填写T2125，以申报自雇期间的开支。 若公司没有提供T4A，自雇人士需自行填写T2125中的收入及开支。 报税项目： 月租租金（需业主提供租金收据作证明） 此项可直接填上T1（私人报税表）中OETTC，若两人月租2000元，则每人填写月租1000元。 在家工作补贴（税局会按个别个案要求提供证明） 至少连续四星期在家工作，可直接填2022年度在家工作的日子至T1（私人报税表），最终税局会退还【在家工作的日数 x $2】的金额。 学费补贴 安省学生会收到一份关于2022年度的学费明细文件T2202，按照T2202细项填写至T1。 安省省内旅游补贴（需提供收据作证明） 上年安省为刺激省内经济，鼓励省民到省内旅游，曾到省内入住酒店或营地等消费均可申报。 医疗开支 保存2022年全年所有医疗开支收据，填上T1（私人报税表）。 股票收益或亏损 居民会收到由银行发出的T5008文件，若交易股票的银行于加拿大境外，则需居民自行填写T1。即使上年投资股票亏损，也可申报亏损，税局会按情况，于下年的税季抵销收益。 捐款（需提供收据作证明） 此项可直接填上T1（私人报税表）。 托儿服务（需提供收据作证明） 此项可直接填上T1（私人报税表）。 加拿大境外资产 若境外资产多于10万加元，居民需填写海外收入核实声明T1135文件。如果是新抵加人士，第一年可获豁免，第二年起要申报。 注意事项： 收到T4后需要核对社会保险号码（Social Insurance Number）、姓名、地址等个人资料。 申报完T1（私人报税表）后，税局会按照每位居民情况，计算其HST（消费税），税款会随退税额于本年度分期退回。 政府由2017年起取消交通月票的退税额。 CRA网站上提供不同报税文件予居民填写，如上文提及的T2125等。 居民可于2023年2月20日起开始报税。 2022年报税截止日期为2023年4月30日，但因今年4月30日为周日，故截止日期顺延至5月1日。 如有任何疑问，可到CA或联络会计师查询。 T11

【加拿大都市网】张嘉泺Eugene Cheung将于下月11至12日举办首个个人演唱会“My Time”，入行音乐界十年，这次演唱会是他音乐路上的里程碑，想借此演唱会分享自己对音乐的看法。 被问到为何以“My Time”作为演唱会的主题，张表示这次演唱会不只是他自己的“Time”，更是大家的“Time”，有“是时候分享音乐”的意思，同时也可让多伦多市民更了解本地歌手，他们未必有很多机会去展现自己，张强调想通过这次演唱会，推广本地华人歌手，鼓励他们追求梦想。 张又透露一连两日的演唱会，会演唱不同年代的广东歌，由耳熟能详的经典金曲，到新一代跳唱歌，张都会在演唱会上重新演绎，而演唱会将有现场乐队，务求观众享受一场“音乐盛宴”。 在音乐路上坚持十年，张嘉泺直言在十间没有放弃过梦想，“只要有舞台，自己仍向往，好想上（舞台）”，但无奈在多伦多做音乐并不容易，除经费以外，也没有太多舞台，会尝试以其他方式去创造舞台。 问及备战演唱会期间，如何平衡家庭，张坦言要坚持做音乐，又表示自己很幸运得到家人的支持，让自己很放心地去追求梦想，张希望借此演唱会，让女儿看到自己坚持追梦做一个榜样，期望女儿会为自己感到自豪。 Eugene Cheung “My Time” Live in Toronto 日期：2023年3月11至12日 时间：晚上7时 门票价格：55元起 购票网站  （图：CCUE）T11

【加拿大都市网】今天是情人节，很多人会趁着今天送巧克力，向意中人表白，或向爱人抒发浓情蜜意。 写情书可能不再流行，但无论哪个年代，开口告白对大部分人来说永远是艰难的决定，文字往往是最好的表达手段。不同年代的情书在表达方式、用词和风格上都会有所不同，CCUE在加拿大收集了来自不同年代的加国移民情书，有些收到的，也有些是至今仍未送出的，一起看看这些情书有什么特点。 80年代情书 以上是一封上世纪八十年代初未发出的情书，写信人是个在香港长大的男青年，现已移居加拿大。 以上信件的收信人当年是个高二女生，与男生的恋人关系未确定，所以信中用词含蓄隐晦。收信人已移民加拿大。 这信的发信人与收信人与前一封相同。 80年代的情书通常较为浪漫和热情，情感表达较为丰富，可能会使用大量的形容词和修饰语来表达爱意，同时也有较多的文学和诗歌的元素。抄写歌词凭歌寄意可以说是每个年代都通用，最含蓄的表达方法。 90年代情书 90年代的情书可能会更加现实和务实，更加注重实际行动，表达方式更加直接，但也有着深情和真诚的特点。 2000年代 2000年代的情书通常更注重交流的方式和工具，比如使用短信或电子邮件等现代科技来表达爱意。同时，此时期的青少年深受流行文化影响，情书表达方式会较为调皮有趣味，内容更加情深。 人工智能的情书 小编尝试让人工智能ChatGPT撰写情书，表达方式更加澎湃露骨、直抒胸臆，不过不建议原封不动送出，但作为灵感来源也未尝不是一个好方法。 制作：CCUE T10

【加拿大都市网】万锦市一名45岁的华裔李艳婷（音译，Yan Ting "Tina" Li ）指控她的“朋友”骗走了她数十万加元，她并不是唯一一名受害者——法庭文件显示，另外还有五起针对同一抵押贷款经纪人的诉讼。而这些指控正出现在抵押贷款欺诈案件上升之际。 这位有四个孩子的母亲说，她被朋友陈宝玉（音译，Po Yuk“Peggy”Chan）骗了，导致她在安大略省万锦的房子在她不知情的情况下多了两笔抵押贷款。 “把她当做家人看待” 三年多过去了，但李艳婷说，她仍然记得在感恩节聚会上见到陈宝玉的情景。 她说陈给她的印象是富有同情心的人，她立即喜欢上了她。“我认为她是一个非常乐于助人和诚实的人，”李在她大女儿翻译的采访中说。 之后两人交换了电话号码，并在两年多的时间里建立了友谊。 “我把陈当成了家人，”李说。 但这种关系后来破裂了。李艳婷指控陈宝玉通过伪造或安排伪造文件，将她的房产两度抵押贷款出去，骗取了她数十万元。李称抵押贷款是在她不知情的情况下被登记的。 涉嫌6起抵押贷款欺诈 安省高等法院提交的民事法庭文件显示，陈宝玉在另外五起民事诉讼中都被点名，而且都是华人社区的成员提起的，同样涉嫌抵押贷款欺诈。 然而陈宝玉通过她的律师否认了这些指控，她说，所谓的受害者都是自愿参与一项计划，通过私人贷款机构获得高利率贷款，共同投资房地产。 正如CBC新闻此前报道的那样，产权保险公司表示，他们看到抵押贷款欺诈案件上升，律师警告房主们保护自己的房产。 声称提供40万的无息贷款 在一份证词中，李艳婷称陈宝玉邀请她喝茶或喝咖啡，还询问了有关她家庭的事情。李说，陈得知她有四个孩子，一直在为孩子上大学存钱。 她说，陈告诉她，她拥有一家经纪公司，可以帮助她获得40万元的贷款，以购买滑铁卢大学附近的一处房产，让孩子可以在那里学习。 李说陈解释，她的公司可以向她提供40万的无息贷款，这样李就可以把这些钱提供给银行，不需要进一步抵押她的房子就可以获得这笔贷款了。 “我的第一反应是，这听起来太好了，不像是真的。她向我解释说，如果贷款继续下去，她会从银行得到一笔佣金。” “看不懂听不懂英文” 李艳婷还说陈宝玉还在2019年收集了她所需要的文件，包括驾照，她的驾照有几天都没有被归还。 陈还开车送她到不同的办公室签署文件，并告诉她需要开一个联名银行账户。在银行的时候，李艳婷看不懂这些英文的文件，也听不懂英语，但是她相信陈。 “当时我百分百信任她，因为她总来我家，和我的家人一起吃饭——我们都把对方当成家人，”李说。 陈告诉她，她从经纪公司获得的贷款获批了，并将一张支票——330151.73加元——存入了联名账户。但李说不到一个月，除了几百元以外的余额都被陈取走了。 这之后疫情爆发，陈告诉她，银行贷款“无限期”暂停。直到2021年春天，陈才告诉她贷款再次进行，李说陈要求签署更多文件。 李称，这笔贷款从未兑现。 在2021年9月，当李去续签她在安省万锦的房子的抵押贷款时。她得知了房子上还有两笔额外的抵押贷款，她感到非常震惊。她立即联系了陈宝玉，陈告诉她，这是公司的一个“错误”，她会请律师解除抵押贷款。 但又过了一年，2022年6月，产权搜索证实两项抵押贷款仍然存在——其中一项在2019年11月登记，价格为40万，另一项在2021年5月登记，价格为39.2万。共79.2万加元。 “当我发现在我的房产登记中实际上有两项抵押贷款时，我崩溃的想哭。我真的很害怕，”李说。 在法庭文件中，李称她在抵押文件上的签名是伪造的。 她已经向警方报案，现在正在处理这些事件的后果——包括可能失去她万锦的家。 李还收到了一份其房屋的强制拍卖通知，因为那两笔额外的抵押贷款已经违约。 她的法律团队正在采取措施删除这些抵押贷款。 其他的5名受害者 CBC回顾了法庭文件。在两起案件中，原告称他们第一次联系陈是在看到一家中文报纸上的广告后。另外三起案件中，原告称他们不读或不会说英语，并指控陈歪曲了文件。 但这些指控都没有在法庭上得到证实。 其中一名退休人员和两次癌症康复者称，她和李一样，在这之前就和陈建立了友谊。 其中一人称他被登记了大约90万的抵押贷款，另一人称他被登记了大约115万的抵押贷款——这一切都在他们不知情的情况下发生。 “普遍的套路似乎都是利用信任，追着房产并拥有股权的人，误导他们，让他们看不懂在签署什么文件。这样抵押贷款的收益就会进入陈和房主共同持有的联名账户中。在房主不知情的情况下，拿走钱。" 自去年夏天律师提出申请后，陈的资产被冻结。 陈宝玉否认指控 陈通过律师否认了这些指控。迈尔斯称，受害者同意与陈一起购买投资房产，然后出售获利。 迈尔斯说:“这里存在的唯一一种欺诈是指控这些投资者不知道或不了解他们投资的是什么。” 迈尔斯声称，他的当事人将这些房主与私人贷款机构联系起来，后者为他们的房屋抵押贷款提供了便利。他说，这些资金本来是用来购买投资性房产的，但在市场出现转折后，利润下降，他们无法偿还高利率贷款。 CBC目前还没有看到任何证据来证实这些说法。在其中一起民事诉讼中，原告承认她确实与陈共同购买了两处房产，但她也指控陈在她不知情的情况下从抵押贷款中取出了钱。...

【加拿大都市网】住在北约克的80岁老人弗兰克·利昂家（Frank Leone）因为自家房屋前的草坪与多伦多市政打上了官司。 利昂说，他在自家前安装了合成草坪，因为他已经80多岁了而且还中风了，行动不便，但市政府正在把他告上法庭。 “我根本无法照顾真正的草坪。即使我是残疾人，他们也不在乎。”他说。 利昂的草坪建好后不久，一位邻居提出匿名投诉，之后他就收到了市政的通知。 “事实上，人造草坪没有列入软景观的批准材料。但也并没有被禁止，只是没有被明确允许，”前市议员凯伦·斯廷茨告诉CTV。 斯廷茨一直在帮助利昂，他叫了一个规章制度官员来检查草坪。负责人去年10月批准了这项申请。 “执法人员告诉我，草地是可渗透的。因此，并没有违反法律。” 利昂拿到书面批准后，以为一切都结束了。但是，仅仅一个月后，一名城市建筑检查员说，人造草坪是不透水的，这意味着水不能通过草坪到地下。 现在，利昂面临一项未能遵守命令的指控，尽管之前得到了一名地方法规官员的批准。 “不知何故，这些信息被忽略了，”他说。 利昂本周二出庭，下一次出庭日是3月14日。斯廷茨说，利昂现在陷入了与市政府的官司。 “对他来说不幸的是，如果他在接下来的 30 天内没有更换他的草坪，他会收到额外的违规通知，包括罚款。这很荒谬，因为我们现在还是冬天。”她说。 根据该市的住宅规章制度，一处房产前院至少75%的面积必须是软景观。城市将软景观定义为“一个开放的无阻碍的区域，支持植被的生长，如草、树、灌木、花或其他植物，并允许水渗入地面。” 利昂说，他被告知，人造草坪的主要问题是缺乏水流，尽管草坪上有几个洞可以让水流过。 斯廷茨表示有一个非常简单的解决方案。那就是章程应该修改，将人造草皮纳入软景观的批准材料，这样类似的混淆就不会再发生了。 市长庄德利的办公室在一份声明中说:“我听说了这个案件，根据我所掌握的有限信息，我对此感到困惑。我想明确的是，我不认为我们城市的命运取决于这位北约克老人能不能在自己的物业种人造草皮，——特别是如果另一位城市代表曾告诉他这是可以的。” 他说城市经理知道，市长和议会不会强制或干预法庭事务。他对解决方案充满希望。  ref：https://toronto.ctvnews.ca/toronto-man-in-a-turf-war-with-city-after-neighbour-files-complaint-over-synthetic-grass-1.6266124 编译：YUAN 图片：CTV

【加拿大都市网】一艘曾参加过许多历史事件，拥有114年历史的拖船“Atlas”，目前售价为99,000元。 这艘50呎长的船于1909年在华盛顿州的哈珀（Harper）建造，作为美国船用汽油发动机生产商阿特拉斯燃气发动机公司（Atlas Gas Engine Company）的旗舰而得名。“Atlas”是太平洋西北地区最早的汽油动力拖船之一。 据传闻，“Atlas”曾在禁酒令期间贩运朗姆酒。 该船上的时钟，曾于1914年与一艘大型巡洋舰相撞掉落并漂浮到海中，“Atlas”找到了时钟并将它拖回岸边。现在，这个科尔曼（Coleman）时钟被安放在西雅图的城镇广场。 “Atlas”后来在二战期间被美国海军征召入伍。 战后，“Atlas”被卖回给前任所有者，并在汤森港（Port Townsend）进行了全面修复，然后被温哥华的现任船主购买。 2018年，这艘拖船进行改装，配备了新的肋骨、板材、电子设备、液压系统、管道系统，以及Furuno雷达、测深仪、海图绘图仪和自动驾驶仪。 目前，“Atlas”为温哥华游船旅行社Atlas 1909 Adventures的训练船。 图：脸书 V6

【加拿大都市网】联邦政府正推出百万移民目标计划， 以缓解加拿大的劳动力市场压力，让更多海外移民更容易获得永久居民身份，刺激加拿大的人口增加。不过，有移民律师分析指，若单靠增加移民并不能解决劳动力市场问题，特别是技术类工作及偏远地区的需求非常大。 联邦政府的新移民计划在未来三年内，再接纳145万名新永久居民，借此解决关键部门的劳动力问题，包括医疗保健、技术贸易、制造行业等。 曾任安省副公民厅长的多伦多都会大学教授亚波姆（Naomi Alboim）说：“很明显，真正的需求之间存在差距。” 她续指，提高移民数量只是开始解决这些需求的一种方式，政府的计划应该孤关注解决临时工、国际学生和更广泛工作岗位。当局需要做出改变，确保新移民能够很好地匹配到就业市场，从而最大限度地发挥他们的技能、资格和经验。 加拿大统计局表示，与加拿大出生的工人相比，新移民很少能投入技术或教育行业，相反投入饱和的服务业或运输业。国际学生和临时外国工人，在2021年更超过一半以上的移民数量。 多伦多移民律师亚波姆（Naomi Alboim）指出，政府政策造成了新移民和特定的执业不匹配，许多国际学生都毕业后计划移民，但通常没有投身医疗保健或贸易行业。 亚波姆又指出，加拿大长期以来临时工来解决劳动力问题，但政策尚未改善对临时工的工资、工作条件或支持，移民部似乎非常关注更高水平的工作，导致不少外劳及国际学生难以获得永久居民。 因此，她希望联邦政府在移民政策的放宽上，能考虑更多入门类工种。 不过，移民法委员会主席贾恩（Ravi Jain）则不以为然，他认为责任不能完全归咎联邦。他说，较为持续存在问题是海外证书，在加拿大难以承认，这是每个省区的管理，并非完全是联邦的责任。 最近的一项立法修正案赋予移民部长权力，可以根据职业等特定素质为快速入境计划选择移民。亚波姆最后补充表示，省区的移民计划通常能更好引入广泛的劳动力，例如低技能工作， 但快速入境计划等移民政策，担心当局权力过大，日后会有较高的要求。 贾恩也同意该说法，他担心有些外籍劳工或留学生，日后会被边缘化。 V21

【加拿大都市网】卑诗省最高法院决定重新审理一名华裔女士对银行的起诉，该名女子被诈骗转账6万9千元加币，认为银行当时有责任向她警告高额转账海外有风险，对于其损失责无旁贷。卑诗省最高法院法官此前曾批准该银行驳回此案的申请，理由是欺诈受害人郑莉（Li Zheng，音译），并没有合理的理由在审判中胜诉。 涉案事主郑莉在2018年5月15日接到一个电话，电话声称是中国领事馆打来，对方能在电话中说出其驾照号码，并指她正被国际刑警通缉，涉及一宗国际洗黑钱案调查。 诈骗犯在电话中向郑女士声称，她目前已成调查对象，必须飞返中国自首坐牢，解决的办法是将资金转移至香港，待调查结束再返还给她。 郑女士在一周后，即5月22日，在列治文中国银行（加拿大）分行，要求柜员帮她将户口中的6.9万元加币汇金香港分行的一个孔姓户口中。作为转账过程的程序，郑女士当时签署了一份汇款申请书，其中包含一项免责条款，免除了银行对转账出现问题的法律责任。 郑声称，帮忙办理业务的工作人员并没有过问任何转账问题，其后资金汇去香港。 郑女士于2018年6月得知她曾是诈骗的受害者，并且在她进行交易之前，其实大温本地许多媒体已曾报道此类诈骗的新闻。郑于2020年8月提出诉讼，认为银行交易时就知道该类汇款存在诈骗现象，应有责任告知她。 卑诗省最高法院的一位法官审理该案，但当郑女士提出上诉时，一名分庭法官不同意郑女士的论点，认为银行即使有义务通知，但郑女士就该事索赔必然会失败。分庭法官指出，他发现免责条款将适用该案，而且没有合理的可能性证明郑所发生的损失，完全是由银行疏忽造成，或故意的不当行为所致。 郑女上诉重审该案裁定胜诉 上诉法官不同意分庭法官的说法，虽然承认免责声明将推翻郑女士的主张，但不同意分庭法官必须适用该条款作出裁定。 上诉法官写道：“郑女士在审判中有一个可用的论点，即银行的错误发生在处理转账指令之前，因此不在免责条款的背景和适用范围内。我认为本案中免责声明的适用和解释，取决于银行对普遍存在欺诈行为的了解，以及银行在要求郑女士提供签名的汇款申请之前，所警告她要履行的义务。” 上诉法官最后得出结论是，若银行有责任就欺诈的可能性向郑发出警告，那么在银行要求她签署排除条款之前，即该责任本可以在她询问进行如此大额转账时，立即发挥作用。 因此，上诉法官允许郑提出上诉，撤销分庭法官的裁定，可以继续控告银行在该事的责任。 V21

Lem Wong 在安省伦敦市开了一家后来成为知名的中餐厅，WONG'S CAFE是该市第一家有现场乐队演奏音乐的晚宴餐厅，甚至被形容为伦敦市内最优雅的餐厅。 Lem Wong 聘请精晓英语的中国服务生，并训练他们肩托食物上菜。   特约撰文：Norm Beach 翻译：星岛网   【加拿大都市网】在最早期的加拿大，几乎所有的华人移民都面对歧视、虐待和年复一年的辛劳不懈，但加拿大法律却剥夺了他们本应拥有的舒适家庭生活。作为加拿大最早的华裔拓荒者，Lem Wong 选择定居的加拿大意味他须以排除万难的决心去克服所有的障碍。 Lem Wong 在1881年出生在广州的一个富裕家庭。不幸的是，他的父亲是一名花花公子，不仅因赌博败光了所有家财，更英年早逝，留下了一贫如洗的孤儿寡母。在15岁那年，他和叔叔登上了前往加拿大的洋轮，远赴一片传说中的富饶之地。但实际上在当时的温哥华，移民引起了当地人的不满，特别是华裔移民。他们被歧视性的刊物抹黑为懒惰的鸦片瘾君子，被指控“窃取”了当地白人的工作。 偶尔这些种族冲突会升级为拳打脚踢。但这位身高5尺1寸的青少年学会了跆拳道，勇敢地击退了当地恶霸。然而，最大的挑战依然是如何赚到足够的钱养家糊口。他在一间洗衣店打工，每天需要工作14小时，连星期六也要工作到深夜。当时不少华人洗衣工人大概到了30多岁，便因为营养不良和过度操劳而早逝，这是一份累人且危险的工作。 但Lem Wong 在星期天依然不愿休息，他会到教堂学习一些简单英语。在抵加5个月后，他偷偷潜进上了火车横顶横越加拿大从太平洋地区到达大西洋地区的新斯科舍省（Nova Scotia）。他在当地找到了一份洗衣店工作，长期睡在柜台下的木板上。然而，他甚至还有剩余的精力参加长途单车赛并且赢得奖金。而这些单车比赛往往长达6天。 忙于打工的Lem Wong 竟有剩余精力参加长途单车赛，还能赢得奖金。 五年后，他存足了旅费回了中国，在家乡，他拒绝了父母为自己准备的包办婚姻而选择自己的妻子自己所爱的人Toye 结婚。可是在当时的加拿大政策下，如果想要与妻子一同移民，只能创立自己的生意，以类似投资移民方法申请。 尽管困难重重，Lem Wong 还是决意把加拿大当作自己的家，他独自返回加拿大先后购置了一间蔬果店和一所洗衣店。十年后，他终于储够了1000加元为妻子支付人头税。这是当时男性人头税的两倍，加拿大政府的目的旨在限制华裔人口涌入加拿大。而这只是当时排华政策的一部分。 Leg Wing心仪子的女子名Toye Chin，是他家乡同村的一个年轻女子，她没有接受正式的学校教育，不能读写，但她有裹足，这在当时的中国是被视为大家闺秀的高尚象征。 1911年，Lem Wong 终于把妻儿从中国带到加拿大来，并做了一样在当时的华人几乎不可能实现的事，那就是在安省的伦敦定居。往后几十年，他们是当地唯一的华裔家庭。 他们两夫妇在加拿大又生了三儿四女。他们选择扎根于伦敦而非温哥华，是因为当时的伦敦对待华人的气氛较为友善。但他深知偏见和歧视依然存在，于是他鼓励孩子们加入学校的田径队、去教堂参加崇拜、努力工作树立榜样，以获得其他人的认同。他的女儿Esther表示，教友见他们真诚而信实，便开放自己的家庭去接纳他们。 Lem Wong...

【加拿大都市网】在发现一名司机开车分心看电视后，多伦多警方担心，越来越多的司机这样做。 周三下午 1 点 30 分刚过，警察在 Spadina Avenue/Front Street West 附近将一名司机拦下。根据《公路安全法》，这名驾车者被罚款 615加元。 多伦多交通服务部补充说：“我们的团队越来越多地看到司机在开车时看电视的趋势令人担忧。” “这太糟糕了，需要说出来。” “即使手机固定在仪表盘上，你也不能边看电视边开车，”多伦多交通服务局的一位发言人说。 （言西早 图 pixabay）

  【加拿大都市网】加拿大2021年新移民数量创下历史新高。不过，有大温的社区代表认为，新移民却面临着安顿问题，因物价飙升变得困难重重，呼吁当局应该重视新移民的可负担问题。 2022年加拿大新增移民数量高达431,645人，比2021年大幅增加。联邦移民、难民和公民部长弗雷泽（Sean Fraser）发声明说：“新移民在填补劳动力短缺、为我们的社区带来新观点和人才，对丰富我们整个社会方面发挥着重要作用。期待 2023 年迎来又一个具有历史意义的一年，因为我们将继续欢迎新移民。” 不过，穆斯林协会代表哈森（Shawkat Hasan）则表示，现在大温的新移民生活得非常艰难，以素里为例，数年前两居室的单位每月租金价格为1,300加元至1,400加元，现时已经甚至超过2,000加元。 他续指，物价方面也不断飙升，数年前一个大温三口或四口之家，每月基本生活开支约1,500加元，但现在该金额是无法维持正常生计。 卑诗省移民服务协会的菲尔森（Chris Friesen）说，新移民需要住房，还需面临各种生活开支，包括通勤、住房、孩子的学杂费等必要开支，“特别在住房问题上，随着人口增加，住房需求增大，为确保更多新移民能有安稳生活，政府必须采取行动，改善现在的政策。” V21

【加拿大都市网】安省一名男子上个月在怡陶碧谷玩老虎机时中了Jackpot，但他仍未能领取奖金，因为他没有带照片的身分证。 来自安省Welland市的Anthony Michael说：“我对赌场说，只想拿到我的钱，再也不去那里了。” 安省的博彩业为防止犯罪分子利用赌场洗黑钱，规定任何赢得超过3000元的人都必须出示政府颁发带照片的身分证。 11月18日，Michael在Woodbine赌场玩老虎机，几分钟内他就中了4133.5元的Jackpot。但是，当他去领奖时，他被告知必须出示政府颁发的带照片的身分证，他由于健康原因他没有这个东西。“我患有癫痫症。我今年52岁，从15岁开始就有这个病。这是我不开车的原因之一，所以也没有驾驶执照。”他说他不知道需要带照片的身分证来领取奖金。 事实上，当花几千元或几百元赌博时不需要证明身分，但领取奖金时，需要出示身分证，Michael询问政府，回复是可能需要到二月才获发证件。“现在是圣诞节前，这笔意外之财，尤其是当你没有任何形式的政府援助时，真的会有帮助。”Michael说。 Michael现在必须申请带照片的身分证。赌场向他保证，4,133.50元Jackpot会等待他领取。 （图：美联社）T10

【加拿大都市网】加拿大准备从2023年第一季度开始，改变“特快入境”(Express Entry，简称EE)候选人的选择方式。 据非官方机构加拿大移民通讯（CIC News）报道，从2023年开始，加拿大移民、难民和公民部（IRCC）将采用新的特快入境抽签方式，候选人将因他们的属性而非最低综合排名系统(CRS)分数获选。 于6月23日通过的C-19法案为特快入境方式的改变奠定基础。根据该法案，移民部长将有权邀请任何具有需求技能的候选人。 移民部长弗雷泽（Sean Fraser）去年6月在接受采访时表示，快速通道的改变，将有助于加拿大选择已经为经济成功做好准备的移民。 弗雷泽说，虽然特快入境已经给加拿大带来了竞争优势，但仍有改进的空间。他续指，通过改善特快入境系统，更能对那些急需技能或资格的人才发出邀请。 C-19法案将允许加拿大在新的基础上邀请特快入境候选人，支持部长确定的经济目标。这意味着，移民部长将能够根据最紧迫的经济需求以及紧迫的劳动力短缺，邀请特快入境候选人。 至于谁会被邀请？弗雷泽表示，他将与各省、商业委员会和其他利益相关者进行磋商，以最好地评估目标候选人。 例如，医疗保健被视为最紧迫的职业类别之一。10月份，该行业的职位空缺率为6%。政府一直在采取措施填补该部门的工作岗位，包括最近宣布的外国证书认可计划，为已经在加拿大的国际培训医生消除一些障碍。 加拿大由于人口老龄化和低出生率，目前正面临劳动力短缺。预计到2030年，将有900万加拿大人达到65岁的退休年龄，而没有足够的年轻人来填补他们的职位，须依靠移民来维持劳动力并保持经济强劲。 为了帮助维持和发展劳动力，2023年至2025移民水平计划的目标，是到2025年，每年接纳50万名新永久居民，其中，超过11万人将通过特快入境计划进行。 特快入境申请管理系统致力于简化三类经济移民计划申请处理过程，即联邦技术工人计划(FSWP)、联邦技术贸易计划(FSTP)和加拿大经验类计划(CEC)。 通过有针对性的抽签，IRCC仍会要求候选人符合特快入境计划的资格标准。然而，候选人的CRS分数不再是获得邀请的决定性因素。抽签可以针对具有特定工作经验、教育或语言能力的候选人量身定制。 图：星报 V6  

  【加拿大都市网】温哥华西区一处价值近300万的房产去年挂牌出售，一名华裔准买家得知卑诗省须缴纳海外买家税后，其后以该理由退出交易，法院裁定该准买家无法取回定金。 根据卑诗省最高法院周一（5日）公开的裁决结果表示，准买家张红霞（Hongxia Zhang，译音）同意在2021年3月时，购买位于温哥华西区第4大道（W 4th Ave）的一处房屋，交易完成日期定于2021年4月26日。但在此之前的几天，张的律师要求推迟交易，声称希望直到张成为永久居民。 卖家拒绝延长交易时间，并通过律师要求收回张的15万元定金。其代表律师安尼（Anne Nijola Ambroziewicz）在2021年10月13日提出民事诉讼，以追讨张红霞的定金。 张红霞的辩护律师表示，她是被地产经纪误导，她以为如果她获得加拿大永久居民确认书，外国买家税将不适用于她。 法官的裁决中写道：“张红霞声称她直到支付定金后才知道，在交易日时必须抵达加拿大，以避免买家税，但张红霞解释自己一直身处香港，申请旅行豁免时被移民局拒绝，无法在交易日抵达加拿大。” 张红霞又辩称，这是“不可抗力”的因素所致，她是因为不允许来加拿大导致要延期交易。 法官则表示，合同中没有“不可抗力”条款，无法移民加拿大并不是所述的“不可抗力”，因为海外买家税并没有改变张红霞合同义务的性质。法官说：“张红霞在合同中是否被征税，与其是否成功移民是两个截然不同的情况。因此，卖家有权收取定金，并要求张红霞支付原告的诉讼费用。” 尽管张红霞在该交易中损失15万定金，但损失远远低于张红霞完成交易后，要求缴纳总价值20%的海外买家税，以张红霞计划购买的房产为例，她要支付近60万元税款。 V21