加拿大政府要给首次买房者发福利啦！9月2日开始，加拿大将正式实施“首次购房者激励措施”。即政府提供一定金额的激励金（相当于免息贷款），帮助购房者降低每月抵押贷款的成本，而不增加他们的财务负担。
据悉，这项激励措施3年内的资金总额将达到12.5亿元。
政策适用范围
有资格享受这个政策的，必须是首次购房者，年收入不能超过12万元，并需要支付最低首付款。此外，总借款金额不得超过家庭年收入的4倍。
如果符合这些标准，就可以向加拿大政府申请5％或10％的激励金。
购买现有房屋，可以获得5％的激励金额；
购买新建房屋，可以获得5％或10％的激励金额。
购买新建或现有的移动屋，可以获得5％的激励金额。
激励金不具有利息，不需要持续还款。
要还多少钱？
可以随时全额偿还激励金，无需支付因提前还清的罚款。
必须在25年后或者房产被出售时，偿还激励金。 激励金的偿还基于该物业的市场价值。
购买20万元房屋，获得房价5%或10000元的激励金。如果所购房屋增值到30万元，则需偿还当前价值的5％或15000元激励金。
购买20万元房屋，如获得房价10%或20000元激励金，当房屋贬值到15万元时，则需偿还当前价值的10%或15000元激励金。
如何申请
据政府网站，申请这项福利有以下几个步骤：
1、了解该计划；计算可购买的房屋最高价格以及可以获得的激励金额；查看计划；找房。
2、确定资格；联系贷款人/抵押贷款专业人士；查看计划要求并确保符合条件；自我评估。
3、申请激励金；查看具体信息并选择适合自己的激励措施；打印并签署申请文件，将其交给贷款人；贷款人提交申请；告知律师；拨打1-800号码进行激活。
4、还款。
糯米编译
