加拿大政府要給首次買房者發福利啦！9月2日開始，加拿大將正式實施「首次購房者激勵措施」。即政府提供一定金額的激勵金（相當於免息貸款），幫助購房者降低每月抵押貸款的成本，而不增加他們的財務負擔。
據悉，這項激勵措施3年內的資金總額將達到12.5億元。
政策適用範圍
有資格享受這個政策的，必須是首次購房者，年收入不能超過12萬元，並需要支付最低首付款。此外，總借款金額不得超過家庭年收入的4倍。
如果符合這些標準，就可以向加拿大政府申請5％或10％的激勵金。
購買現有房屋，可以獲得5％的激勵金額；
購買新建房屋，可以獲得5％或10％的激勵金額。
購買新建或現有的移動屋，可以獲得5％的激勵金額。
激勵金不具有利息，不需要持續還款。
要還多少錢？
可以隨時全額償還激勵金，無需支付因提前還清的罰款。
必須在25年後或者房產被出售時，償還激勵金。 激勵金的償還基於該物業的市場價值。
購買20萬元房屋，獲得房價5%或10000元的激勵金。如果所購房屋增值到30萬元，則需償還當前價值的5％或15000元激勵金。
購買20萬元房屋，如獲得房價10%或20000元激勵金，當房屋貶值到15萬元時，則需償還當前價值的10%或15000元激勵金。
如何申請
據政府網站，申請這項福利有以下幾個步驟：
1、了解該計劃；計算可購買的房屋最高價格以及可以獲得的激勵金額；查看計劃；找房。
2、確定資格；聯繫貸款人/抵押貸款專業人士；查看計劃要求並確保符合條件；自我評估。
3、申請激勵金；查看具體信息並選擇適合自己的激勵措施；打印並簽署申請文件，將其交給貸款人；貸款人提交申請；告知律師；撥打1-800號碼進行激活。
4、還款。
糯米編譯
