地盤若關閉逾半年 發展商稱樓價或漲

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■■有發展商表示,會設法令地盤工人保持社交距離。星報
 
星島日報訊
 

安省政府周五宣布,由今天午夜起關閉非必要地盤工程。有發展商表示,部分地盤受影響,若情況持續一年半載,樓價可能會上升。

協平嘉德發展部副總裁梁秉衡周五接受星島A1 中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示,周六開始,3個地盤需要停工,當中包括Concord Canada House,因為這個地盤只是掘了一個洞,未去到獲批文,可以起上蓋,倒石屎柱的階段。省府容許去到這個階段的地盤繼續施工。另外,有兩個地盤仍然可以繼續運作。他表示,暫時未知道要停工多久,若在較早階段的地盤,要停兩、三個月的話,就可以追回進度。但未開始的地盤,再開始也會有困難。他形容,地盤停工,尤如航空母艦,停工後不能即時復工,需要籌備約一至兩個月。他又說,樓宇銷售合約有一個可以在有理由情況下,延遲入伙的條款。

梁秉衡估計,若疫情持續,要停工三、四個月,都應該應付得到。但若要停工一年半載就有很大問題,可能出現簽了合約的技工也可能開不到工等連鎖反應。他認為,若地盤太久不能施工,可能令成本上升,供應也會減少,樓價日後可能上升。但也要視乎疫情過後的市況而定,由於有太多因素影響,現時難以判斷。

但他其後向本報表示,收到消息,受影響涉及2,000個單位的其中三個地盤,可能可以繼續施工,現有待省府周六澄清,會盡量配合。但其中一個新盤Kings Landing就未必能施工,涉及900個單位。

有傳媒曾經報道,其他地盤工人,擔心工作環境在新型肺炎疫情下,並不安全和不衛生,要求當局關閉地盤。梁秉衡表示,會與施工的公司研究,如何令地盤盡量保持清潔,讓工人保持社交距離。由於部分技工已開始不想上班,所以對工程有影響,可能拖慢施工。特約記者楊婉文

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