多伦多房价飞涨,是买房还是租房?专家:买!

加拿大都市网

【加拿大都市网】多伦多的房价一直居高不下,有的市民选择先租房住,但据CTV报道,一位金融专家表示,她认为买房比租房更明智, 但其实两种方式都能给自己积攒财富,关键是你会不会理财。

CTV News询问首席财经评论员 Patricia Lovett-Reid认为,对于目前能够在多伦多炙手可热的房地产市场上买得起房子的潜在买家来说,买房还是最好的举措。

Lovett-Reid 说,虽然这总是取决于个人情况,但她“通常处于买房的阵营中”。

“我是置业的忠实粉丝,”她说。 “我喜欢主要住所的资本收益税的豁免。这项税收减免就为我提供了很大的利益。”

但 Lovett-Reid也表示,在决定是否买房之前,需要考虑几个因素。

“买房并不能保证创造财富,”Reid说。 “这可能很难相信,但我们或许可以看到价格下跌。”

她说房主需要为大多数租房者不会承担的意外费用做好准备。

“有了房子,你的抵押贷款成本可能是众所周知的,如果屋顶漏水、管道爆裂或熔炉坏了,成本就更高,保有一套房子就是这样,”Reid说。

对于那些可以买房的人,Lovett-Reid 强调,这并不总是正确的选择。

“我觉得你需要看你个人的情况,你的生活稳定吗?你的工作稳定吗?你所在的公司稳定吗?”

她认为,只有生活中的各方面都稳定了,才适合买房。“从长远来看,我一直认为购买房地产是最好的决定之一,但从短期来看,就很难说了。”她说。

租房也可以创造财富

虽然 Lovett-Reid 表示她倾向于将拥有房屋作为一种更明智的财务举措,但她仍然相信租房有很多好处。

“租房并不总是意味着你只是把钱扔掉,只是让你的房东更富有,”Reid说。

她说,租房的主要好处是,对于不想为意外的房屋维修费用买单的人来说,它可以使财务更加稳定。

Lovett-Reid 还表示,如果人们需要或想要搬迁,租房可以提供更好的灵活性,因为出售房屋可能非常昂贵。

她还表示,拥有可自由支配收入的租房者如果知道怎样合理支配,就可以创造财富。

对于支付房租后仍有可支配收入的人,Lovett-Reid 建议将这笔钱用来投资。

“把这笔钱拿来投资市场是一个不错的策略。你可以租房,但仍然可以创造财富,”她说。 “特别是如果你还年轻。”

是否要在多伦多以外买房?

Lovett-Reid 说搬到多伦多以外只是为了追求拥有房屋的梦想并不总是正确的举动。

“你仍然可以达到目的,但现实是你可能仍然不喜欢它,无论你多么努力地说服自己这是正确的财务举措,” 她建议,任何正在考虑搬出这座城市以买得起房子的人都应该先在该地区租房,以确保他们这个地区。

(Shawn,资讯来源:CTV,图片来源:Pixabay)

 

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