多伦多楼花价格上月创新高,同比增长超30%

加拿大都市网

【加拿大都市网】多伦多上个月新建单户住宅价格创下新记录,基准价为 166 万美元,比去年同期上涨36.6%。

据《星报》报道,由于供应量降至有记录以来的第二低水平,新建独立屋、半独立屋和镇屋的价格连续第2个月上涨超过 30%。

上个月大多伦多地区只有 1,138 套新房可供购买。 根据代表房屋建筑商的建筑业和土地开发协会 (BILD) 的数据,这是库存水平第二低的记录。

自 Altus Group 开始跟踪该协会的销售和价格以来,2017 年 3 月的库存是有记录以来最低的。

库存水平包括处于施工前阶段的房屋、正在建造的房屋或已完工但尚未入住的房屋。

通讯部高级副总裁贾斯汀舍伍德(Justin Sherwood)说,除非当前的市场状况发生变化,包括低利率和高需求,否则 BILD 预计这一轨迹不会很快改变。

“你看到的价格反映了市场状况,”他说。 “我们的库存非常低,供应链中断导致材料成本和劳动力成本上升,除此之外,需求量也高,”他说。

不过他也指出,央行提升利率,可能会遏制房价的进一步上升。

(Shawn,资讯来源:星报,图片来源:星报)

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