多市規管短租新例上路 Airbnb業主今春須登記

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■所有短期出租營運者由春季開始要向市府登記。星報
 
星島日報訊
 

據多倫多市府網頁的最新通告,由春季開始,市內所有短期出租物業包括Airbnb業主都要向市府登記。短期出租公司註冊和營運者登記也在春季開始。目前及有意願的營運者將有三個月時間完成這一步驟,具體日期細節將稍後公布。

據《星報》報道,市府牌照和標準部門調查組代理主任吉珀麗(Elizabeth Glibbery)在電郵表示,容許在「主要居所」(principal residence)經營短期出租的法例現在已生效。

她說:「由於註冊和登記系統已經就緒,市府將繼續以投訴為基礎以回應問題。居民若有涉及短期出租的投訴如噪音、垃圾及土地用途違法行為等,都可以致電311,市府會相應地作出調查。」

上月底已於市府網頁公布

根據市府新例,市民可以每年沒有限制地出租單位內最多三個卧室,但每次停留時間最長只是28天,也可以將整個單位出租,但每年最多是180晚。

最新的實施計劃是上月底在市府網頁公布。去年11月,多倫多市府在地區規划上訴庭(Local Planning Appeal Tribunal)的聆訊取得勝訴,令市府規管短期出租物業的法例得以落實。新法例原定在2018年6月生效,但是由於有業主向地區規划上訴庭提出上訴,所以押後至今。

吉珀麗表示,新例規定未有向市府登記的營運者,不可以賣廣告或促成短期出租交易。

市府網站又表示,所有登記的短期出租營運者須按季繳付4%「市政住宿稅」(Municipal Accommodation Tax)。綜合報道

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