Q：我们当初购买公寓单位时，大厦章程书（declaration）和规定（rule）中都没有限定狗隻的重量。后来，董事会致函单位业主，通知豢养的狗隻有重量限制。我现在有一隻超过限定的狗，但大厦内至少有50隻超重的狗。董事会可以强制迁走我的狗吗？
A：法院认为，禁止养狗的规定显然是不合理的，因此无法执行。然而，设定重量限制或限制单位狗隻数量的规则是可执行的。
当董事会有意针对某一特定业主执行一项规定，但却没有采取措施对其他所有违规的人实施这一规定时，法院有时会拒绝强制执行这项规定。你可以寻求与法团调解，要求法团停止要求你迁走狗，因为他们没能对其他人执行该规则。
如果法团拒绝让步，则将由仲裁员决定是否将狗迁走。仲裁员还可以要求败诉方支付胜诉一方部分或全部的法律费用。
作者Gerry Hyman为星报共管物业法专栏作家
