大麻合法化箭在弦上 问题浮现令公寓业主陷入两难

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大麻
■■大麻即将下月中合法化,对需要以大麻治病及对大麻过敏的公寓住客造成困扰之余,也给业主委员会造成两难局面。星报资料图片

星岛日报综合报道

随着加拿大大麻合法化的时间越来越近,一些现实问题也逐渐浮出水面。密西沙加市一幢共管公寓业主委员会最近遇到新难题是,大厦住客中有人需要使用大麻治疗,也有人可能因大麻过敏而危及生命。两边都涉及人权问题,导致管理当局陷于两难。

据加拿大广播公司(CBC)报道,密市的Applewood Place 共管公寓当局,于今年4月通过了在大厦内公共区域及住宅单位里,禁止吸食大麻的管理规定,但大厦的业主投票否决这项规定。这令一位女住客施罗德(Adele Schroder)感到不安。

恐危及对大麻过敏的住客

38岁的施罗德自十余岁起,发现患有大麻过敏症,暴露于大麻之下可能有生命危险。当时她参加一个大学派对,有人在她周围吸大麻,她很快出现嘴唇刺痛,舌头肿胀,眼部发痒及流鼻水等征状。她即时被送到医院并转介专家门诊,被诊断为大麻严重过敏。后来施罗德又被诊断对乳胶、香蕉、牛油果及芒果过敏。

她多年来谨慎控制自己的过敏问题,但是随着大麻合法化在即,她发现大厦住客的行为出现了一些变化。有人在自家单位吸食大麻,但烟雾飘进了大厦通道,或是进入大厦的通风系统。施罗德感到再也不能控制自己周边的环境。

她出门时不得不随身携带肾上腺素笔监测过敏情况,在家时要使用毛巾堵住门缝,同时开启两台空气净化器,从不敢使用露台,尽量避免前往大厦洗衣房以外所有公共区域。

在走出大厦时,只要一闻到少许大麻味道,她就立刻过马路远离大厦。她说:“有很大可能我的全身过敏症被触发,那将是一种危及生命的情形。”而大厦管理部接到施罗德反映大麻问题之后,同样感到为难。大厦内有好几位住客须要使用大麻作医疗用途。且依议事规则,在首次推出大麻禁令被否决之后,大厦在两年内不能再提出禁止种植和吸食大麻的提议,除非是业主投票再次独立提出这问题。

代表大厦管理部的律师蒂玛卡斯(Maria Dimakas)表示,这个独特问题让她彻夜思考。一般涉及吸烟及大麻方面的问题,只是有居民投诉大麻的味道,这种情况通过普通的大厦管理规则可以解决。但现在是涉及人的生命安全,谁有资格决定哪一方的权利更为重要。这涉及到管理规则以外另一个层面的问题,人权的冲突问题。

施罗德个人的律师拉什(Denise Lash)也感到问题十分棘手。他指出,现时情况下许多大厦正在纷纷推出管理规则,在大厦住宅单位里禁止吸食大麻。但这幢大厦已否决了这规则,意味着管理部要想照顾施罗德的利益,就必须在大厦管理规定以外去禁止其他人在其住宅单位里使用大麻。这种情况十分罕见。

如何照顾双方利益或交法庭

有人权律师表示,“人权无高低贵贱之分”。最好的办法是使用大麻者和大麻过敏者互不干扰,各自行使自己的权利。管理部也想方设法同时照顾两方利益,比如在施罗德所居住的楼层及上下相邻的楼层禁止吸大麻,对住宅单位结构作出改变,或要求需使用医疗大麻的居民改用口服大麻或使用大麻油。

但所有这些选择都涉及到向病人的医生或是工程师、建筑商或专业律师进行咨询,对大厦而言是一笔不少的支出。

大厦表示,最后一个选择是把问题交给法庭,由法官裁定如何照顾不同住户的权利。施罗德对此感到十分困扰。一方面她的经济条件难以负担再找其他住处,另一方面,她也不愿意因为她的健康问题而限制其他住客在家的权利。她不希望走到法庭裁决哪一步,希望透过大家的协商解决问题。

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