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2019年02月21日 星期四 19:13:07
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Tag: 多伦多,卖房,写信

写封信打动房屋卖家 说不定出价低也中选

■■律师Donald Bergeron卖房时收到许多买家出价,其中一个潜在买家附上文情并茂的信函,打动了他。 加通社   莫妮卡马丁斯(Monica Martins)和她的丈夫9个月来一直在寻找新家,后来在多伦多东区看中了一间很有特色的房屋,不过市场竞标压力很大,他们没有能力出最高价,决定提起笔写下自己钟爱这幢房子的心情,希望能打动卖方。 她文情并茂地写下自己与家人对这个房子的热爱,提到自己与原屋主在家具和书籍上有共同的品味,强调自己将与卖方一样珍惜这个房子,承诺绝对不会买了房屋就动手拆除。信中还附上自己、丈夫、女儿和爱犬的家庭合照。果然,莫妮卡虽不是出价最高者,最后如愿以偿了。 有人出价少1万元也奏效 房产经纪人表示,越来越多买方像莫妮卡一样,在出价时会向卖方表述心情:提到屋内令人着迷的某一特色、说明自己的职业爱好与住在该房屋内会创造出的生活愿景等,这种“另类行销”很管用,有的买方出价少了1万元以上,但仍然获得心仪的房子。 律师伯格龙(Donald Bergeron)将自己住了23年的房子挂盘出售时,收到了几个买方出价,其中有一个附上了写得很棒的信函,他后来发现这个潜在买家其实就住在同一条街,其孩子在鬼王节时还曾到自己家中要糖果。伯格龙最后将房子卖给这个买家,他说:“虽然写信不见得有效,但没有什么伤害。” 市场上总有骗子。莫妮卡说,社区中有一间房子的原屋主,曾相信买方写下不会拆房炒房的保证,但在成交后第二天,卡车就来拆房了,新屋主根本没有入住。
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