选城市 : 多伦多 | 温哥华
2019年01月23日 星期三 06:35:15
dushi_city_toronto
dushi_city_vancouver
dushi_top_nav_01
dushi_top_nav_02
dushi_top_nav_03
dushi_top_nav_04
dushi_top_nav_22
dushi_top_nav_05
dushi_top_nav_07
dushi_top_nav_08
Home Tags 楼市,交易量,安省

Tag: 楼市,交易量,安省

二手房市场预测楼市交易下滑 安省前景不明朗

■■安省平均房屋价格预测今年下调1.7%。星报 星岛日报记者报道 加拿大地产商会改变早前二手楼市场预测,认为政府实行新的压力测试,加上今年内有机会加息,这些因素令楼市交易下调,在安省出现不明朗的情况,卑诗省显示市场整体疲弱。 该会更新对房屋销售的预测,报告指虽然全国多个地方的楼市仍然保持强劲,但面对政策的转变,也令不少楼市处于挣扎境况。其中去年10月宣布的新按揭压力测试,已经预料在新例在今年1月实行前买家急于购买,导致年底销售推高,至2018年上半年则只有少量成交。 报告称,有实证显示政策带来的反应比预期强劲,加上全国楼房销售季节性调整,去年12月创销售新高,在2018年迅速下滑。其实,在3月至5月的实际销售数字,不包括季度调整,在任何年份中本是最活跃的月份,但今年这三个月份合计的销售量创9年来最低,经季节性调整的趋势,显示销售势头尚未开始回复状态。 卑诗、魁省以东省份楼价估计上升 此外,今年预计会再度加息,下半年本来看好销售强劲的季度可能出现下跌情况。由于上述的因素,该会对全国房屋销售预测重新检讨,预期今年下调11%,只有459,900单位。这个下降趋势在卑诗省疲弱的市场反映出来,安省因为省府政策﹑高昂售价﹑持续缺乏供应及新的按揭压力测试,而令楼市出现不明朗的状况。 全国平均价格预期今年跌至499,100元,与该会早前预测作出少许改变,较2017年下跌2.1%。只有纽芬兰及拉布拉多省预料这个跌幅,大部分省份将会上调,而全国平均价格下降,从卑诗省及安省一些交易反映得到。 此外,安省平均价格预测下调1.7%,大部分是多伦多价格高昂的楼房销售,特别是在春季季节性应该高于平均价格,但今年未见此情况,这种季度调整预计在2019年回复。现时在安省东部﹑魁北克省﹑纽奔驰域省﹐斯高沙省及爱德华皇子岛的楼价,因近年市场稳定而预计会继续上升。而卑诗平均售价预计在今年上升,该省的价格比以前预期的更具弹性。 报告预计2019年全国销量将小幅度回升至474,800个单位﹐但低于2014年至2017年的年度水平。同时,预期卑诗省及安省部分回复销售,随着利率继续上涨而下调,这个趋势预测会发生在其他省份,但卑诗省最为明显。安省尽管在经济及人口具支持作用,今年交易量在今年上半年大幅下滑。

环境部预警:多伦多今晚至明早 冰雨+雪+狂风!

Reebok多款运动鞋史低价 低至3折!不到$40收大热粉色EBK!

刚刚过去的这个周末 中国三大使馆都怒了

爸妈网购有多野?他们的购物车远远比你的精彩

加拿大这座山景豪宅只需25元!但买下它没你想的那么容易

引渡孟晚舟,中方是否会报复?媒体六问中国外交部孟晚舟事件

2019团聚移民下周一开闸 业内人士料不会立即额满

万锦华人餐厅遭劫 勇猛老板驾车追踪 三匪徒两名被擒一人逃脱

大多地区小学排名榜出炉 私校名列前茅 公校却…

回应卢沙野公开警告 渥太华称不向威胁低头

被捕公民每天平均受审4小时 加拿大驻华大使争取各国支持

加拿大伙盟国向中国施压 中国外交部:一点都不担心

谢伦伯格案引外交骂战 加中关系陷入僵局

谢伦伯格7年前贩毒曾被判刑 议员敦促总理营救

X
X