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2024年03月28日 星期四 07:13:17
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Tag: 社区

加拿大富人区排名 前三都在多伦多!有多有钱?

【加拿大都市网】你知道加拿大最富有的人都住在哪里吗? Slice最近公布了加拿大排行前20名的富人区,但排名第一的可能有点让人惊讶。 Slice引用了《加拿大商业》杂志的最新数据,该杂志根据家庭净资产对加拿大最富有的社区从东海岸到西海岸进行了排名。 有些社区是众所周知的,比如多伦多的Bridle Path,这里曾是Drake、Celene Dion和Prince等名人的家,但可能不太为人所知的是,其他一些地方的平均家庭收入也如此之高。 事实证明,加拿大最富有的社区是多伦多的Sunnybrook,据说那里的家庭平均净资产高达$22,709,428。 Sunnybrook位于多伦多Bridle Path南部边界Park Lane Circle外,这里的家庭平均年收入为$289,434。 多伦多的York Mills-Windfields是加拿大第二富有的社区,家庭平均净资产为$20,944,385,家庭平均年收入为 $869,581。 不出所料,加拿大第三富有的社区是多伦多的Bridle Path,这个名人热点地区的家庭平均净资产为$19,729,093。 有趣的是,这里的家庭平均年收入为$1,101,171,高于加拿大最富有的两个社区。 第四和第五名是温哥华的两个社区,Shaughnessy Heights是加拿大第四富有的社区,家庭平均净资产为$13,811,849,。 Kerrisdale是第五富有的社区,家庭平均净资产为$12,850,938。 除了蒙特利尔的两个地方之外,排名前10的最富有的社区大多是温哥华和多伦多的。 加拿大最富有社区完整排名以及家庭平均净资产: Sunnybrook, 多伦多, 安大略省 - $22,709,428 York Mills-Windfields, 多伦多, 安大略省 - $20,944,385 Bridle Path,...

专业机构联合举办在线公益讲座 《防范疫情期间与地产相关的诈骗》

2021年年底,多伦多警局经济犯罪调查科就其立案调查的一宗涉及地产抵押贷款欺诈的案件向公众发出通告。涉案嫌疑人通过虚假借贷方式,从大多区数家律师事务所获得至少500万加元的巨额贷款。警方呼吁公众,尤其是贷款及法务专业人士在处理地产交易时要谨慎和保持警惕,避免蒙受损失。 多伦多资深贷款专家TOM YU先生和安省首家华人私家侦探所-多伦多驡调查事务所的创始人ROBIN GUO先生联袂推出本次《防范疫情期间与地产相关的诈骗》在线公益讲座。旨在帮助贷款中介、地产法务人士、借方/贷方和广大房产业主了解诈骗类型、识别骗局的方法、建立防范“中招”的流程和使用有效工具。 讲座时间:1月15日(周六),7PM 请扫码入群、注册本次讲座以获得会议信息。

维多利亚市府拨款奖励社区主导的艺术项目

【加拿大都市网】为美化城市和建立更强大的社区认同,维多利亚市府拨款超过5.4万元,用于奖励市内六个社区主导的艺术项目。 该计划是维多利亚市2021年参与式预算(Participatory Budgeting)计划的一部分,让市民有机会参与并决定如何投资一部分市政预算。 这笔钱用于资助项目,以鼓励不同社区空间的社会联系和归属感。一个义工委员会征集项目,然后公众被邀请对六个获奖项目进行投票。 这六个项目包括: 下耶茨街(Lower Yates Street)壁画; 维多利亚艺术委员会大楼上的广告牌; 伯德特街(Burdett Street)夹夸德拉街(Quadra Street)以及温哥华街(Vancouver Street)夹伯德特街(Burdett Street)附近的街头壁画; SKAM戏院协会(Theatre SKAM Association;)的活动表演; 奥克兰公园(Oaklands Park)的户外电影之夜; 在Dockside Green的社区中心创意。 维多利亚市长赫尔普斯(Lisa Helps)周二发出声明表示,为义工指导委员会感到十分自豪,他们让社区参与提出改善市内社区空间的项目,然后组织投票,让居民最终决定资助哪些项目。 V05 图片:夸德拉街路边彩色壁画的模型。维多利亚市府

烈治文山居民请注意️!最多居民查询的问题看这里…

【加拿大都市网】Access Richmond Hill 市府一站式服务中心于去年收到了近 10 万份查询。 以下是市内居民提出的五大秋季问题: (1)万圣节后,如何处理南瓜/秋季装饰? 答:作为庭院垃圾收集的一部分,南瓜将被捡起来。庭院垃圾还包括叶子、松果、落下的果实、树木、灌木装饰物、干净的稻草和干玉米秆。请注意,不接受土壤、草皮和剪草物。此外,在收集庭院垃圾时,请帮助保持树叶远离街道, 以防止堵塞雨水下水道。 从 10 月 12 日至 12 月 3 日每周在定期收集日收集庭院垃圾。或者您可以付费将您的庭院垃圾扔到约克地区的 Bloomington Yard 垃圾仓库。欲了解更多信息,请访问 RichmondHill.ca/YardWaste。 (2)可以报名支付预先授权的税款和水费吗? 答:可以。预先授权借记计划 (PAD)为您提供了一个方便的方法来支付您的税款和水费。所有的付款都是自动支付的,消除了错过付款或收取过期附加费的机会。 烈市每年可注册两次 PAD 税务账户。2022 年临时税单下一个截止日期是 12...

公益项目启动 让疫苗保护我们及我们的社区

【加拿大都市网】2021年7月14日下午,由北美华人健康协会和加拿大中国高校校友会联合会联合主办,加中经贸文化交流协会协办支持,“让疫苗保护我们及我们的社区”公益项目华文媒体新闻发布会暨项目启动仪式在云端成功举办。近30家华文媒体积极参与,为战“疫”凝聚信心和力量,积极承担社会责任和公益使命,为这场战“疫”倾注“华人力量”。 活动主办方代表北美华人健康协会主席,多伦多大学和纽芬兰纪念大学,著名流行病学家王培忠教授首先跟大家分享了一个发生在自己身边的华人朋友,因为没有及时打疫苗感染去世的悲剧。然后他用美国和加拿大的具体数字介绍了接种疫苗与不接种疫苗的区别,强调接种疫苗的安全性和重要性。比如美国 5月份在 107,000 多例 COVID-19 住院患者中,98.9%是没有接种疫苗者,99.5%新冠死亡者是没有接种疫苗者。加拿大的疫苗逃逸率(即接种疫苗后依旧感染)只有0.5%。加拿大自去年12份接种疫苗开始算起截至到今年6月底,在1.3万新冠死亡病例,几乎全部是未接种疫苗者,而接种疫苗者只有66例。  北美华人健康协会主席,多伦多大学和纽芬兰纪念大学,著名流行病学家王培忠教授 据王培忠教授介绍,将要开展的公益项目,是由加拿大公共卫生署资助,旨在加拿大华人社区倡导科学抗疫、宣传疫苗接种。这个项目的核心是通过提高民众科学防疫意识,消除大家的顾虑,提升疫苗接种率,“让疫苗保护我们及我们的社区”。 针对网络及社区中各种谣言及虚假信息,及时向民众传播可靠科学知识非常重要。这也是北美华人健康协会过去一年多努力开展的系列科普工作的重中之重。比如,北美华人健康协会已在其公众号及网站(https://cniw.org/)发表了100多篇与新冠相关的科普文章,其中近半数与疫苗相关,希望大家多多关注和支持。王培忠教授最后强调,这个项目与每个加拿大华人直接相关,需要大家共同参与才能达到期望目标。他感谢各加拿大华人媒体,兄弟协会、众多义工及所有支持这个项目的朋友们。 加拿大中国高校校友会联合会CCAA理事长,复旦大学校友会会长叶军 活动联合主办方加拿大中国高校校友会联合会CCAA理事长,复旦大学校友会会长叶军也向大家介绍了加拿大中国高校校友会联合会(CCAA)及其在疫情过程中做过的重要活动。 CCAA自疫情开始,组织了17场与疫情有关的讲座。其中6场重磅讲座是与北美华人健康合作。同时,CCAA也积极支持华人教授开展的有关新冠疫情的系列学术研究。此次“让疫苗保护我们及我们的社区”项目,CCAA也将积极支持北美华人健康协会,广泛联系各个校友会,用科学守护华人社群的健康与平安! 此外,为了弘扬社会服务意识、忠实记录历史、让华人的善举千古留芳、同时增进加拿大各社区之间的了解,加拿大中国高校校友会联合会将把加拿大各界华人在这次疫情中在捐助奉献、救死扶伤、服务社区、政策影响、守望相助、克己自律、坚守岗位、经验传授、科技发明等方面的成绩和事实,以严谨治学的态度收集成册,最后将以史学文献的形式成书出版。 现在CCAA作为发起主办方,与各高校校友会及华人社团合作,开始征集在这次新冠时期医疗医护界、科技界、政界、商界、教育界、基本服务业、制造业、运输业等各界华人在加拿大防疫抗疫的历史事件中的纪实信息( 中/英文皆可)。欢迎大家来函推荐认识的华人医护人员之相关事迹, 推荐医疗一线的抗疫华人名单,推荐突出的华人医护机构,华人抗疫自助团体,各行各业在抗疫中做出突出贡献和感人事迹或者发挥了一定影响力的各界华人个人。也欢迎大家把在新冠时期的所见所闻,通过新闻摄影照片、视频、纪实文学的形式提供给本项目组委会,也欢迎企业和个人赞助CCAA主办的“加拿大华人抗击COVID-19 纪实”公益项目。 加中经贸文化交流协会(CCEA)执行会长曾诚 加中经贸文化交流协会(CCEA)执行会长曾诚代表协办方发言。他表示CCEA很高兴协办支持由北美华人健康、加拿大中国高校校友会联合会主办的“让疫苗保护我们及我们的社区” 系列活动。实际上3家社团在过去的一年多里已经很多次成功合作支持抗疫。 他介绍了加中经贸文化交流协会自成立以来,先后举办过数次高规格的国家级高峰论坛和会议。特别是在2020 年疫情发生后,急一线之所急,邀请抗疫一线专家举办了“CCEA 论坛抗疫系列“10场线上公益讲座,内容涵盖抗疫防护,心理咨询,安全防护,子女教育,经济展望,投资,高管职场和跨年论坛等。这些抗疫一线资讯和真知灼见就像指明灯,让大家受益、学习成长,并在一段非常特殊的不确定时光给人以力量、安宁和无惧未来勇气。2021年又推出“CCEA论坛幸福系列公益讲座”。如元宵节“海外⾸届百⼈百诵沐林⼈词晚会”,“生活茶艺”、“直面疫情,抗疫征文”、“浅谈加中比较文化”等活动,每个月1个主题活动,丰富社区生活,为加拿大社区创造一份爱,感动与温暖,使华人社区受益,交上一份完美的答卷。 曾诚表示经过一年多的加拿大全体成员的众志成城与努力,目前迎来抗疫即将成功的曙光。但只要病毒没清零, 没人是安全的。“让疫苗保护我们及我们的社区”公益项目是一场及时雨,有利于巩固抗疫成效,积极推进普及,实现病毒早日清零。活动将通过邀请专家答疑解惑,科学抗疫,尽快普及接种。即使打完疫苗,也还需要主动科学防护,与病毒共存一段时间。希望媒体、政府,社区,和个人都再次齐心协力,为自己,为亲人,为他人,都能尽一份责任, 守护健康。他感谢各位媒体朋友的支持以及主办方和众多义工的辛劳和支持! 他也望媒体积极参与CCAA抗疫纪实公益项目的报道统筹汇总,为后代留下华人团结奉献、众志成城的专业公益形象和宝贵精神财富。       主持人:韩笑 主办方现场回复了多家媒体有关疫苗和疫情的提问 (如:疫苗混打、WHO与加国专家意见、 12岁以下是否可打、疫苗反应, 族裔发病率及死亡率等),也分享了北美华人健康协会发表的一些抗疫健康知识和科研统计资讯。同时主办方公布了本次公益项目专设的热线电话:289-800-8818。我们每个人都有暴露的风险,如果您对接种疫苗有任何顾虑,可以通过热线电话跟接线员反映,北美华人健康协会将收集大家的问题,请专家做相应的专业解答!   与会媒体参与提问的部分代表 ...

移民综合服务中心(华咨处) 十一月双语会话 & 安居信息工作坊

【加拿大都市网】 社区消息:                                 移民综合服务中心(华咨处) 十一月双语会话 & 安居信息⼯作坊 每两周会有不同主题的小组对话和交流,以及口语练习互动⼩游戏。   日期:2020年11月6日 时间:下午4点到5点 地点:Zoom 线上   对象:想要找到新移民社群,和其他新移民交流沟通,获取安居信息,练习英语的成年人。 语言:普通话和简单英语 费用:免费   报名及查询: https://cutt.ly/kgvMo4Q Sophie Zhang 华咨处学校安居辅导员 邮箱:Sophie.Zhang@cicscanada.com 电话/微信:647-888-1494   欲了解移民综合服务中心(华咨处)更多的活动信息, 请登录www.cicscanada.com Facebook: facebook.com/cicscanada 

防控再升级 北京上海宣布 社区封闭式管理

北京加强疫情防控工作。 美联社 新型冠状病毒肆虐中国,继天津及重庆后,北京及上海亦宣布实行社区封闭式管理,4大直辖市皆如“半封城”。北京市新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室上午发布疫情防控通告,要求严格居住小区(屋苑,下同)封闭式管理,快递、外卖等人员送至小区指定区域,由客户自行领取,设置指定区域应避免人群集聚。当局又要求,超市、药店、街市等要合理安排营业时间,并疏导人流。 上海随后也宣布,截至目前,全市13,000多个小区,绝大部分已实现了封闭式管理,采取了出入口管理措施。 根据当局发表10条通告,关闭社区内所有非生活必需的文体活动室、娱乐室等公共场所,小区内装修装饰等工程一律停止,居民亦必须于公共场所戴口罩,尽量减少外出活动,亦应拒绝参与聚会和集体活动。 居民凭证出入 须量体温 严格居住小区封闭式管理。进一步严格小区封闭管理,在出入口设置检查点,居住人员和车辆凭证出入,进入人员必须佩戴口罩并进行体温检测。无物业、无安保、开放式小区由属地街道负责落实封闭措施。社区传播疫情时,视情况对住宅单元楼门、小区等实行封闭式隔离。 北京10日上午宣布封闭式管理,条列10项防控措施。 北京市府网站 当局亦要求,返回北京前14日内离开疫区,或曾接触疫情爆发地区人员的人士,要接受医学观察或者家居观察,不可外出,当局会提供基本生活保障。新型肺炎患者的密切接触者,要由各区负责集中隔离及进行医学观察,所有返回北京的人士,需要向所住的社区报告健康情况,登记个人资料。 另外,上海市民政局局长朱勤皓指,目前全市1.3万个居民住宅小区,绝大部份已实行“封闭式管理”,并已采取出入口管理措施,包括严控小区出入口数量,加强门岗力量配备,做到人员进入必询问、必登记、必测温。对体温异常的,则按照既定的“全链条处置机制”及时报告、及时移送。

大麻店促经济添挤堵 原住民社区喜忧参半

有大麻店员工表示,大麻合法化带来工作机会。CBC 位于安省多伦多以东约200公里的原住民社区Tyendinaga Mohawk Territory,大麻合法化带来了人流,也刺激当地的经济。然而,也有原住民忧虑这带来安全和交通问题。 该处有数十家大麻商店,估计数目在40至50之间。大麻植物在一些家庭的前门外发芽,还有数百株植物在后院和田地上生长,准备在夏末或初秋收割。 随着当地大麻商店的开设,带来了人流,车流和现金,并带旺整个社区和推动一些新建设项目,包括几个加油站和至少一个特许经营餐厅。 当地大麻店东主孔克尔(Jamie Kunkel)表示,自大麻合法化以来,店里的生意大幅增长,最初与商业伙伴合作,其后自己开始开店,首先在家里开了一家商店,然后开分店,更设立特许经营,给了安省另外4个原住民部族。孔克尔称,尽管多伦多,渥太华和京士顿(金斯敦)等附近城市也开设大麻店,无疑会对该原住民部族的大麻店生意,产生一些影响,但是整体而言,这里生意还算稳定。其中一个原因是,即使售卖同一种大麻产品,通常该原住民社区大麻店卖的价格会稍低一些。 较早前,该原住民部族委员会进行一份网上民意调查,访问了147位原住民,结果显示有原住民对于大麻合法化带来经济发展和工作机会,感到高兴,不过也有人对于蓬勃的大麻经济带来交通挤塞,安全问题及推高物业价格,表示忧虑。 综合报道

多伦多市民赞社区关系和睦 华裔老人归属感却最低

资料图片 星岛日报 生活在大都会市民常被形容冷酷无情,各家自扫门前雪,但一份最新民调指出,多伦多地区大部分居民认为他们享有优秀的社会资本,即是享有一个优质、安全及和睦的社区关系,显示多伦多居民对其生活社区甚有归属感。然而报告发现,华裔移民在此方面感受竟是众多族裔中最低,尤其华人长者与社会疏离,被孤立感极高。 此份由非牟利机构多伦多基金会,以及本地民调公司昨日发表的调查显示,多伦多居民人数约280万人,少数族裔占约51%,大部分多伦多居民社会资本(social capital)意识甚高。 此民调共访问了逾3,200名年逾18岁的受访者,问及了60条有关他们对“社会资本”意识的认同感,所谓“社会资本”意识指享有优质且健康生活、安全街道及治安,并拥有乐观经济前景等。 柏文独居长者最有归属感 进行该民调的多伦多基金会行政总裁兼主席艾芙莉(Sharon Avery)表示,较令人惊讶的是,本土长大的加拿大人及在共管柏文大厦内居住之独居长者,竟然是对其生活的社区最有归属感,以及与社区联系最深刻的族群。 尽管报告指没有证据显示,也看不出少数族裔居民愈多,整体居民的社会资本归属感会愈低;不过报告形容在多伦多芸芸少数族裔中,华人移民对社区归属感及参与社区活动比率,却是众族裔中最低。虽然不知道华人移民的社区资本为何是众族裔中最低,但有华人受访者相信,这是华人移民在原居地自小就受到的传统思想教育,认为不要多管闲事,只要管好自己便可以,无需理会周遭社区如何。 华人长者多长时间照顾孙儿 有华人受访者形容华裔新移民长者,与居住的社区疏离感严重,原因是不少华人长者新移民,多数长时间留在家中照顾孙儿,他们对社区内发生之事置若罔闻,这些长者们不少甚至出现孤独感且没有朋友,更没有任何社区群体活动。 多伦多居民对社区间信任度高 然而整体来说,调查发现多伦多受访居民,对社区间的信任程度相当高,有47%受访者相信,若自己一个装有200元的银包不小心掉在街上,而被陌生人拾获,该名陌生人会将钱包包括内藏的现金完整归还。 若论及到热衷于政治及社区活动参与程度,则以非裔及南亚裔居民参与度最高。

新移民互助小组 – 健康饮食健康生活

了解健康营养理念,建立健康的饮食和生活习惯对新移民融入当地生活,甚至一生的健康起着至关重要的作用,移民综合服务中心(华咨处)将于2018年10月举办新移民健康饮食健康生活互助小组系列活动, 以帮助新移民了解健康生活,学做健康食品,享受新家园快乐人生。 通过4次的小组活动,您将: • 了解健康饮食健康生活 • 学做健康食品(蛋糕,松饼等) • 探讨健康生活方式(瑜伽,健美操,冥想) • 结交新朋友 日期:2018年10月 9, 11, 16 & 18 日 时间:下午2:00- 3:30 地址:移民综合服务中心(华咨处)3850 Finch Avenue East, 401 室 服务对象:永久居民和公约难民 语言:普通话 查询及报名:请致电: 416-292-7510 分机“0” 或416-293-4565 分机 “0” **名额有限,请预先登记。 **新移民参加者请携带移民纸或枫叶卡出席 。   欲了解移民综合服务中心(华咨处)更多的活动信息,请登陆 网站www.cicscanada.com 微信公众号:CICS_华咨处 Facebook:...

房东&租客系列讲座: 安省最新出租法律面面观

“安得广厦千万间”,安省有一半的人口租房居住,房屋的民用出租问题历来是房东和房客最关心的。2017年4月,现行的“民用出租法”发生了重大改变。2018年4月,安省政府首次强制房东和租客使用标准租约。新的省政府执政后,“出租法律要变了”的声音又不绝于耳。为了消弭道听途说对您造成的影响,彰显民租法的本来面目,华咨处特邀有经验的安省律师公会法律顾问,来给大家对以上问题进行深入讲解和探讨。讲座将综合大量案例,结合法律法规,向您解说出租法律的方方面面。讲座内容: 1. 什么是“标准租约”?出租法律真的改变了么? 2. 房租的增幅限制政策是否有所改变? 3. 房东如何应对租客欠租? 4. 如何解除租约? 租约到期租客必须搬家吗? 5. 房东要收回出租屋自用,但租客不肯搬走,怎么办? 6. 房东如何在出租房有租客的情况下卖房? 7. 房东如果不修理残旧不堪的房屋,租客如何投诉? 8. 租客如果破坏房子,房东该怎么办? 9. 租客可以提前解除租约吗? 10. 大麻合法化对出租业者的影响 11. AirBnB的司法归管和Home Stay 业者需要注意的问题 日期: 2018年10月16日(星期二) 时间: 下午6:30 至 8:30 地点: 华咨处语言培训中心 4002 Sheppard Ave. East, Suite...

家庭财务规划系列讲座: “加拿大房地产税务以及传承规划”

目前加拿大税局加强了对房地产税务方面的稽查。在加拿大,除了每年申报个人所得税,纳税人还应该对将来的财务规划有所准备。经常听到有人说,在加拿大人走了之后因为没有提前做好财务规划,造成房产、生意等无法正常转移到继承人手上。因此,清晰了解加拿大的房地产税务,以及尽早做好家庭税务规划就愈发显得重要。 讲座内容: 加拿大房产税的计征方式 出租物业的费用计算与卖房子的费用计算的不同点 税局加重对多套房产的税务稽查(具体案例分析) 把房子1块钱转让给子女有什么税务弊端? 买房子用夫妻联名或分开在法律上和税务上的利弊 留学生和持工作签证人士人如何免除15%额外物业税 购买新房的HST 退税类别及申请方式 非税务居民的房产出租及买卖的税务申报 房产转移给下一代的税务规划 日期: 2018年8月21日(星期二) 时间: 下午6:00 至 8:00 地点: 华咨处语言培训中心           4002 Sheppard Ave. East, Suite 507           Scarborough, ON    ...

NPower初级IT分析数据客户专业计划

时间:8月15日 上午10:00am-11:30am 报名电话:1-877-761-1155 地址:8400 Woodbine Avenue, Suites 102-103         Markham, ON L3R 4N7

葡萄园社区中心 古筝班现开始报名

古筝是一种历史久远的传统中国民族乐器。它的外型优美,声音清脆动人,表现力丰富。古有真奏之声的美喻。由学习简谱同基本指法开始,也会讲解调音和换弦方法。目标为古筝的启蒙和入门。除了康定情歌,南泥湾等中国民歌外亦加入小城故事等流行曲。每班最多4人, 方便导师个别教授,中心提供乐器. 适合各年龄学生。 活动详情如下: 古筝基础班 日期: 2018年7月21日至9月22日(逢星期六共10堂) 时间: 下午4:00 至 5:00 内容:此乃入门班,教授基本古筝指法, 读谱。 古筝班 日期: 2018年7月21日至9月22日(逢星期六共10堂) 时间: 下午3:00 至 4:00 内容:设个别教授,须有基本古筝技巧认识。 导师: 邓颖君学习古筝多年。佳音中乐团及北美中乐团成员,经常参加社区多项大型音乐表演。 座位有限,需预先报名 查询请电: 416-756-2255, 或亲临:1038 McNicoll Ave, Toronto (Victoria Park/ McNicoll 东北角,葡萄园第一期大厦内) , 查询网页: www.sjmctoronto.ca

邻居好,无价宝!买房子怎样研究社区好不好?

研究邻居和社区是买房的关键,邻居该庆幸还是后悔与快乐克拉克为邻?(网络图片) Q:我必须找到一个更接近我工作地的住房,但是对我正在考虑的社区不了解。应该进行什么样的研究? Joe Richer:Reco Registrar A:购买房子不仅仅是一笔财物交易:这是一个改变生活的事件,涉及到与邻居互动并成为社区的一部分。想避免压力和成本高昂的错误,就要做足功课,并与你的房地产销售人员进行开诚布公的交流。 我最喜欢的假日电影之一是《疯狂圣诞假期》(National Lampoon's Christmas Vacation)。当中有些场景描绘了Chevy Chase扮演的快乐克拉克葛斯沃尔德(Clark Griswold)和讨厌圣诞节的邻居托德(Todd)和马戈切斯特(Margo Chester)之间的冰冷交流。 托德和马戈不是可爱的人,但我认为他们应该得到一些同情。他们发现自己与喜欢喋喋不休又倒霉不断的葛斯沃尔德一家为邻,我想知道他们是否可以通过坐下来与房地产代表进行深入交流,避免这场圣诞节的灾难。 在签署任何交易之前,尽可能了解关于社区的一切是有道理的。你的地产代理是一个宝贵信息资源,可以告诉你很多与社区当地有关的资讯,包括市政收费和物业税率、公共交通的可用性、白天的交通流量等,是否设施齐备,如杂货店、商场、社区中心,以及学校步行指数或轻鬆驾车的距离。 在决定与销售代表合作之前,最好先物色一个房地产销售代表。列出候选人名单,然后询问有关他们的收费和佣金、经验、推荐人、提供的服务和买房卖房的一般思路。还应该讨论你将要与他们达成的关係类型,因为这可能会影响双方如何一起工作。 但是,交流是双向的。销售人员需要给你清楚和诚实的答案,你也需要公开和诚实表达你的需求。 例如,假如你没有认真进行家居装修的技能或资源,则可能要寻找不需要装修的房子。 这可能听起来像是基本常识,但如果想当然,有时会发生沟通故障。假设你是一个比较浅眠的人,但你的经纪不知道,结果你买到的房子位于通常比较安静、但不分昼夜都可能接到电话的消防局的马路对面,你购买了错误的房屋,隻是因为房地产经纪没有完全了解你的需求。 为了做出明智的决定,建议你亲自研究一下新环境。做一些关于建筑物和周围邻居的互联网研究;拿起一份社区报纸(或者上网)看看人们在谈论什么;浏览当地警方服务网站,查看是否有犯罪率统计地图;并在该地区驾车或漫步。请毫不犹豫地向你的销售人员提出新的问题或你关注的方方面面。你甚至可以与一些潜在的新邻居聊聊噪音和其它对你而言很重要的问题。想像一下,托德和玛戈是否做到了。  

Gardiner高架下正建溜冰跑道

在Gardiner高架西侧下方,一条250米长的溜冰道正在建设中。上周六,工人们浇筑水泥并将持续工作到2018年初,也就是这条溜冰跑道正式向公众开放的时候。这条溜冰道是Bentway项目的一部分,这一项目主要是为了利用高架下的空白区域,让人们可以在此休闲娱乐,从事一些艺术活动。"这块区域有很多人住在公寓里,并没有一起享受公共空间的地方。所以我们想让人们可以通过这条溜冰道有更多的社区参与感。“项目负责方表示。这条溜冰道从Fort York游客中心到Bastion街与June Callwood 公园附近的地方。明年一月初将在此举办一个开幕派对,然后整个溜冰季都会对公众开放。