调查显示36%房客认为交租浪费金钱!还是买房最靠谱

加拿大都市网

■■调查显示,近九成业主并不后悔买屋,置业10年以上的人有逾四成对现时的居所感到满意。星报资料图片

加拿大的房地产市场今年在省政府辣招和联邦收紧房屋贷款的双重影响下,全国最热的温哥华和多伦多成交量急速下滑。地产网站Zoocasa最新调查发现,大多数人依然认为置业是人生大事,有36%租客认为交租是浪费金钱。

统计指出买屋超过10年的人,有81%认为“居者有其屋”很重要,购屋不足10年的人有77%认同这个观念,租屋的人也有63%希望可以完梦。有92%租客想买楼,当中59%更计划在未来5年内置业。

调查亦发现,有49%的业主相信,支付房屋贷款好过交租,有36%租客认为交租是浪费金钱。

逾八成租客盼政府协助置业

不过,受访者对于是否值得投资买屋的意见相当分歧,置业10年以上的人,有50%对楼市有信心;买屋不足10年的人信心度也有45%;但只有16%的租客对房地产市场感到有信心。

同样,89%业主并不后悔买屋,置业10年以上的人,有68%认为买屋是最安全的投资;买屋不足10年的人,也有47%认同这个观点;但只有30%租客相信置业是最安全的投资。

调查显示,受惠于低利率和屋价未剧升前入市,买屋超过10年的人有43%对现时的居所感到满意;买屋不足10年的人,满意度降至24%;租屋者只有7%对住屋感到满意。

楼市状况和置业越来越难负担,令到近半数的业主感到没有能力购买一间最称心如意的房屋,租客更有66%不抱奢望。利率调整对“无壳蜗牛”的打击最大,有28%的租客认为,加息影响他们“上楼”;认为加息有影响的业主只有13%。

统计表示,有71%的人认为联邦政府应该协助解决住屋问题,希望政府施以援手的租客更高达81%。

不过,大部分人不赞成政府以加税的方式解决居住问题。只有27%人支持加税,业主赞成加税的比率为20%,租客支持加税的人则为41%。

本报记者