房東要准租客完全接種疫苗引爭議

加拿大都市网

■■旺市房東招租廣告引發違反人權爭議。YorkRegion
 
【加拿大都市網】兩名律師對旺市最近一則租房廣告的合法性和道德性提出質疑,該廣告要求潛在租客必須完全接種疫苗
 
據多倫多星報傳媒集團新聞網站YorkRegion.com報道,這則招租廣告出現在torontomls.net網站上,該網站只對地產經紀提供服務。這廣告在「經紀備註」部分提出了這一要求,其中還列出了其他要求,包括至少要租屋一年、工作証明信、現時的工資單和推薦信等。
 
而針對潛在違規的條款出現「要求租戶完全接種疫苗」的句子。
 

■■疑違規條款列明租客須完全接種疫苗。YorkRegion
 
該放租屋的地產經紀人陳格蘭(Glen Chen,譯音)說,房東要求租客注射疫苗,但本人不會住在該房屋,而是打算將位於卡米諾大道(Camino Drive)的房子整幢租出去。他說:「每個房東都有(他的要求),你可以要求不抽煙、不能養寵物,我不認為這有什麼不同。」
 
他補充說房子已經租出去了,而業主最終沒有要求租戶提供疫苗接種的相關文件。
 
房產律師Caryma Sa’d說,地產經紀的說法是正確的,房東可以有無數的租屋先決條件,除非是違反了《人權法典》(Human Rights Code)或其他法律,但現在這一要求有可能是違法的。
 
她說:「這就是問題所在,有些人是不能接種疫苗的(有潛在疾病),這是一種潛在的歧視方式。我認為這是一個相對較小的群體,但在一些情況下,有人不能而且必須依靠群體免疫,這樣的人現在再次受到歧視。」
 
房東不打算同住 要求沒理由
 
她說,房東和房地產經紀不斷向租戶索取越來越多的私人資料,以換取租賃協議,而要求潛在租戶接種疫苗是現時這類趨勢的一部分。
 
她補充說:「我知道(租屋市場)競爭激烈,人們向准房東提供很多資料,這種趨勢讓我感到不舒服⋯⋯這是一個充滿挑戰的局面。(這一事件)並不明顯違法,但有可能是違法的。」
 
茨維貝爾(Cara Zwibel)是加拿大公民自由協會(Canadian Civil Liberties Association)的一名律師,專註於憲法自由。她說,這個問題不在於房東是否需要證據,而在於人權。她說:「(這些行動)可能會觸犯《人權法典》。在基本人權和社會層面上,人們是否應該因為沒有接種疫苗而被剝奪住房權利?我認為答案應該是絕對否定的」。
 
她說,從她的觀點來看,很難理解未來租戶的疫苗接種狀況會有什麼關係,尤其是考慮到房東不打算住在同一屋簷下。她補充說:「如果房東有免疫缺陷,我會理解的,我雖然不知道這是否合法,但我可以看到理由。」
 
上周,《多倫多星報》報道了一名婦人被房東趕走,據稱是因為房東對她在家中接待已接種疫苗的客人感到不滿。她的房東確實住在這所房子里,他要求不能有接種了疫苗的訪客。星島綜合報道
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