快搶!多倫多市府今天拍賣三房 93萬估價只賣12萬

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(這間屋子估價93.2萬,起拍價11.9萬。)

想便宜買個房子嗎?多倫多市周四拍賣三間房子,其中一間估價逾萬93萬,但起拍價不到12萬。

CBC報道,這間位在High Park North區域的房子,政府估價93.2萬,起拍價為11.9萬。另外兩棟房屋,一個是兩層半的半獨立屋,在時尚的 Bloor-Ossington 街區,估價為77.5萬元,起拍價低至9.7萬元。還有一個在怡陶碧谷郊區,估價為45.7萬元,起拍價只9.24萬元。

市政府主要是希望便宜拍賣能將稅款回收。

多倫多稅務專家布倫登(Casey Brendon)說,可能會有人搶標,所以不太會以底價就賣出,但最終出售價格還是會大大低於市場價值。

但他警告說,因為市政府不允許潛在的競標者事先查看房產內部,因此中標者在搬入之前可能會遇到一些不愉快的驚喜。

從外觀來看,這些房屋都很破舊,空置已久、狀態不佳,其內可能還有動物。例如怡陶碧谷那間房屋的前門屋頂上就掛著一隻死浣熊。得標者需要大規模翻修或是拆除重建。

阿格斯(George Aregers)是這類拍賣屋的專家,過去這些年,他已經買下8個因欠稅而遭拍賣的物業。這次他擔任兩個潛在競標者的顧問,他相信風險值得一搏,因為潛在回報很大。

Auction 3

(阿格斯站在這間要被拍的怡陶碧穀物業前,此房起拍價9.24萬。)

布倫登說,這三個住宅物業之所以被封鎖拍賣,是因為找不到他們的所有者,可能已經死亡或因故不願還清他們欠繳的物業稅。如此,市政府只好接管物業來拍賣,嘗試收回稅收和相關費用(例如與稅收相關的法律和廣告費用)。

他說,多倫多市已經花費大約8年的時間來解決目前這3套房屋的欠稅問題,最終只能拍賣。多倫多市府自2017年以來就沒有拍賣過物業。

拍賣地點設在北約克市政中心,有興趣的買家可以在周四下午3點之前提交密封報價。投標者出價至少要高於市府的起拍價,還必須附上一張經核證的支票、銀行匯票或匯票,以支付其20%的投標金額。

Auction 2

(此房屋估價為77.5萬元,起拍價低至9.7萬元。)

布倫登無法估計這些物業會吸引多少潛在買家,但過去曾有單個物業卻收到多達120個出價。

下午3點後,市政官員將公開拍賣結果,宣布誰是這三間屋子最新的擁有人。

圖:CBC

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延伸阅读

 

(这间屋子估价93.2万,起拍价11.9万。)

想便宜买个房子吗?多伦多市周四拍卖三间房子,其中一间估价逾万93万,但起拍价不到12万。

CBC报道,这间位在High Park North区域的房子,政府估价93.2万,起拍价为11.9万。另外两栋房屋,一个是两层半的半独立屋,在时尚的 Bloor-Ossington 街区,估价为77.5万元,起拍价低至9.7万元。还有一个在怡陶碧谷郊区,估价为45.7万元,起拍价只9.24万元。

市政府主要是希望便宜拍卖能将税款回收。

多伦多税务专家布伦登(Casey Brendon)说,可能会有人抢标,所以不太会以底价就卖出,但最终出售价格还是会大大低于市场价值。

但他警告说,因为市政府不允许潜在的竞标者事先查看房产内部,因此中标者在搬入之前可能会遇到一些不愉快的惊喜。

从外观来看,这些房屋都很破旧,空置已久、状态不佳,其内可能还有动物。例如怡陶碧谷那间房屋的前门屋顶上就挂著一只死浣熊。得标者需要大规模翻修或是拆除重建。

阿格斯(George Aregers)是这类拍卖屋的专家,过去这些年,他已经买下8个因欠税而遭拍卖的物业。这次他担任两个潜在竞标者的顾问,他相信风险值得一搏,因为潜在回报很大。

Auction 3

(阿格斯站在这间要被拍的怡陶碧谷物业前,此房起拍价9.24万。)

布伦登说,这三个住宅物业之所以被封锁拍卖,是因为找不到他们的所有者,可能已经死亡或因故不愿还清他们欠缴的物业税。如此,市政府只好接管物业来拍卖,尝试收回税收和相关费用(例如与税收相关的法律和广告费用)。

他说,多伦多市已经花费大约8年的时间来解决目前这3套房屋的欠税问题,最终只能拍卖。多伦多市府自2017年以来就没有拍卖过物业。

拍卖地点设在北约克市政中心,有兴趣的买家可以在周四下午3点之前提交密封报价。投标者出价至少要高于市府的起拍价,还必须附上一张经核证的支票、银行汇票或汇票,以支付其20%的投标金额。

Auction 2

(此房屋估价为77.5万元,起拍价低至9.7万元。)

布伦登无法估计这些物业会吸引多少潜在买家,但过去曾有单个物业却收到多达120个出价。

下午3点后,市政官员将公开拍卖结果,宣布谁是这三间屋子最新的拥有人。

图:CBC

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想便宜买个房子吗?多伦多市周四拍卖三间房子,其中一间估价逾万93万,但起拍价不到12万。

CBC报道,这间位在High Park North区域的房子,政府估价93.2万,起拍价为11.9万。另外两栋房屋,一个是两层半的半独立屋,在时尚的 Bloor-Ossington 街区,估价为77.5万元,起拍价低至9.7万元。还有一个在怡陶碧谷郊区,估价为45.7万元,起拍价只9.24万元。

市政府主要是希望便宜拍卖能将税款回收。

多伦多税务专家布伦登(Casey Brendon)说,可能会有人抢标,所以不太会以底价就卖出,但最终出售价格还是会大大低于市场价值。

但他警告说,因为市政府不允许潜在的竞标者事先查看房产内部,因此中标者在搬入之前可能会遇到一些不愉快的惊喜。

从外观来看,这些房屋都很破旧,空置已久、状态不佳,其内可能还有动物。例如怡陶碧谷那间房屋的前门屋顶上就挂著一只死浣熊。得标者需要大规模翻修或是拆除重建。

阿格斯(George Aregers)是这类拍卖屋的专家,过去这些年,他已经买下8个因欠税而遭拍卖的物业。这次他担任两个潜在竞标者的顾问,他相信风险值得一搏,因为潜在回报很大。

Auction 3

(阿格斯站在这间要被拍的怡陶碧谷物业前,此房起拍价9.24万。)

布伦登说,这三个住宅物业之所以被封锁拍卖,是因为找不到他们的所有者,可能已经死亡或因故不愿还清他们欠缴的物业税。如此,市政府只好接管物业来拍卖,尝试收回税收和相关费用(例如与税收相关的法律和广告费用)。

他说,多伦多市已经花费大约8年的时间来解决目前这3套房屋的欠税问题,最终只能拍卖。多伦多市府自2017年以来就没有拍卖过物业。

拍卖地点设在北约克市政中心,有兴趣的买家可以在周四下午3点之前提交密封报价。投标者出价至少要高于市府的起拍价,还必须附上一张经核证的支票、银行汇票或汇票,以支付其20%的投标金额。

Auction 2

(此房屋估价为77.5万元,起拍价低至9.7万元。)

布伦登无法估计这些物业会吸引多少潜在买家,但过去曾有单个物业却收到多达120个出价。

下午3点后,市政官员将公开拍卖结果,宣布谁是这三间屋子最新的拥有人。

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