溫哥華空置稅將調高至3%? 市府幕僚有意見

加拿大都市网

 

 

溫哥華現任市長甘迺迪(Kennedy Stewart)在競選中提到會將溫哥華房屋空置稅由1%提高到3%,這引起不少屋主焦慮。究竟空置稅在甚麼樣的水平最合適?根據溫哥華市府幕僚人員的一份報告,空置稅維持1%很合適,不應繼續增加,否則會有更多人想辦法躲避其稅。

此報告將在周二提交給市議會,市府幕僚建議對正在裝修的房屋給予擴大豁免稅項的優惠,但第二套房屋僅在一年內居住某一段時間不會給予豁免權。

根據規定,如果溫哥華屋主無法證明其物業在一年內的六個月中處於自住或出租的狀態,則該年度須繳交空置稅,也就是按照政府的估價繳付1%的稅。

甘迺迪當選市長後並沒有放棄增加空置稅的想法,但是幕僚在諮詢許多房屋政策專家和稅務專家後,其一致的結論都提到,若增加稅率恐將誘發更多屋主違規。

這些專家呼籲對不交稅款的屋主處以更嚴厲的罰款,因此市府幕僚打算與省府一起檢視相關規定。

有一些屋主可以豁免空置稅,包括裝修中的房屋、等待財產轉讓和一些共管務業委員會對出租單位有限制。

之前有不少屋主投訴,他們的房屋在等待市政府批准裝修的期間被課徵了空置稅。所以幕僚建議放寬裝修時間的計算方法,把等待許可證的時間都視為「有人居住」。

報告說,空置稅的目的是為租賃市場增加更多房屋,如果屋主真讓房屋空置,當然就應該貢獻稅收以用於支持經濟適用房項目。

最新數據顯示,溫哥華市在2018納稅年度中,從1,989個空置物業獲得了3,940萬元的收入。2017年則從2,538個空置房屋中收取了3,800萬元的稅收。從892個物業的違規審核中,市府並獲得了另外2,210萬元收入。

除了空置房屋的數量減少外,溫哥華2017年至2018年出租房屋單屋數量增加了7%,從46,770個單位增至50,102個。

圖:加通社

v01

share to wechat

延伸阅读

 

温哥华现任市长甘迺迪(Kennedy Stewart)在竞选中提到会将温哥华房屋空置税由1%提高到3%,这引起不少屋主焦虑。究竟空置税在甚么样的水平最合适?根据温哥华市府幕僚人员的一份报告,空置税维持1%很合适,不应继续增加,否则会有更多人想办法躲避其税。

此报告将在周二提交给市议会,市府幕僚建议对正在装修的房屋给予扩大豁免税项的优惠,但第二套房屋仅在一年内居住某一段时间不会给予豁免权。

根据规定,如果温哥华屋主无法证明其物业在一年内的六个月中处于自住或出租的状态,则该年度须缴交空置税,也就是按照政府的估价缴付1%的税。

甘迺迪当选市长后并没有放弃增加空置税的想法,但是幕僚在咨询许多房屋政策专家和税务专家后,其一致的结论都提到,若增加税率恐将诱发更多屋主违规。

这些专家呼吁对不交税款的屋主处以更严厉的罚款,因此市府幕僚打算与省府一起检视相关规定。

有一些屋主可以豁免空置税,包括装修中的房屋、等待财产转让和一些共管务业委员会对出租单位有限制。

之前有不少屋主投诉,他们的房屋在等待市政府批准装修的期间被课征了空置税。所以幕僚建议放宽装修时间的计算方法,把等待许可证的时间都视为「有人居住」。

报告说,空置税的目的是为租赁市场增加更多房屋,如果屋主真让房屋空置,当然就应该贡献税收以用于支持经济适用房项目。

最新数据显示,温哥华市在2018纳税年度中,从1,989个空置物业获得了3,940万元的收入。2017年则从2,538个空置房屋中收取了3,800万元的税收。从892个物业的违规审核中,市府并获得了另外2,210万元收入。

除了空置房屋的数量减少外,温哥华2017年至2018年出租房屋单屋数量增加了7%,从46,770个单位增至50,102个。

图:加通社

v01

" ["post_title"]=> string(58) "温哥华空置税将调高至3%? 市府幕僚有意见" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(6) "closed" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(164) "%e6%b8%a9%e5%93%a5%e5%8d%8e%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%a8%8e%e5%b0%86%e8%b0%83%e9%ab%98%e8%87%b33%ef%bc%9f-%e5%b8%82%e5%ba%9c%e5%b9%95%e5%83%9a%e6%9c%89%e6%84%8f%e8%a7%81" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2019-11-25 12:06:09" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2019-11-25 20:06:09" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(50) "https://admin.dushi.singtao.ca/vancouver/?p=465431" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } } -->
share to wechat

延伸阅读

 

温哥华现任市长甘迺迪(Kennedy Stewart)在竞选中提到会将温哥华房屋空置税由1%提高到3%,这引起不少屋主焦虑。究竟空置税在甚么样的水平最合适?根据温哥华市府幕僚人员的一份报告,空置税维持1%很合适,不应继续增加,否则会有更多人想办法躲避其税。

此报告将在周二提交给市议会,市府幕僚建议对正在装修的房屋给予扩大豁免税项的优惠,但第二套房屋仅在一年内居住某一段时间不会给予豁免权。

根据规定,如果温哥华屋主无法证明其物业在一年内的六个月中处于自住或出租的状态,则该年度须缴交空置税,也就是按照政府的估价缴付1%的税。

甘迺迪当选市长后并没有放弃增加空置税的想法,但是幕僚在咨询许多房屋政策专家和税务专家后,其一致的结论都提到,若增加税率恐将诱发更多屋主违规。

这些专家呼吁对不交税款的屋主处以更严厉的罚款,因此市府幕僚打算与省府一起检视相关规定。

有一些屋主可以豁免空置税,包括装修中的房屋、等待财产转让和一些共管务业委员会对出租单位有限制。

之前有不少屋主投诉,他们的房屋在等待市政府批准装修的期间被课征了空置税。所以幕僚建议放宽装修时间的计算方法,把等待许可证的时间都视为「有人居住」。

报告说,空置税的目的是为租赁市场增加更多房屋,如果屋主真让房屋空置,当然就应该贡献税收以用于支持经济适用房项目。

最新数据显示,温哥华市在2018纳税年度中,从1,989个空置物业获得了3,940万元的收入。2017年则从2,538个空置房屋中收取了3,800万元的税收。从892个物业的违规审核中,市府并获得了另外2,210万元收入。

除了空置房屋的数量减少外,温哥华2017年至2018年出租房屋单屋数量增加了7%,从46,770个单位增至50,102个。

图:加通社

v01

" ["post_title"]=> string(58) "温哥华空置税将调高至3%? 市府幕僚有意见" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(6) "closed" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(164) "%e6%b8%a9%e5%93%a5%e5%8d%8e%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%a8%8e%e5%b0%86%e8%b0%83%e9%ab%98%e8%87%b33%ef%bc%9f-%e5%b8%82%e5%ba%9c%e5%b9%95%e5%83%9a%e6%9c%89%e6%84%8f%e8%a7%81" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2019-11-25 12:06:09" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2019-11-25 20:06:09" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(50) "https://admin.dushi.singtao.ca/vancouver/?p=465431" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } } -->
share to wechat

温市府预算草案拟将2023年地税上调5%

安省新房屋政策 市府损失50亿或由纳税人承担!

【有片】温市中心豪华酒店保安遭持刀威胁

房子越多买得越凶 这两年他们大量囤房