租金升供應少 低收入家庭租屋能力續降

加拿大都市网

根據一項報告指出,賺取最低工資的加國國民,可以租用物業單位的選擇已越來越少。

根據左翼智庫加拿大另類政策研究中心(Canadian Centre for Policy Alternatives,簡稱CCPA)發表的最新報告指出,賺取最低工資的國民,在全國795個社區中,只有在9%社區是有能力租用物業單位;若果租用兩房單位,比率更下跌至只有3%。

報告指出,「可負擔租金」的定義,是家庭稅前總收入的30%或以下水平。

另類政策研究中心高級經濟分析員David Macdonald表示,即使聯邦政府推出的租金補貼政策,仍不足以降低租屋人士的租金開支,尤其居住在溫哥華、多倫多、維多利亞、卡加利及渥太華等大城市的賺取最低工資國民。

報告指出,全國有大約三分一家庭,約470萬是租屋居住,他們往往是低收入人士、年輕人或新移民。

Macdonald表示,自20世紀90年代初至今,經通脹調整後的平均租金持續上升,最主要是新建物業主要作出售,而非出租用途。

他表示,雖然聯邦政府希望利用數十億元聯邦資金來協助興建10萬多個出租單位,但估計大多數單位要到20世紀20年代後期才推出,而且,省及聯邦政府的承諾,每年平均預計推出全新出租單位僅為1.54萬個,遠低於數十年前的數量。

(網上圖片) T02

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