去年在多伦多卖了房子必须得报税!未及时填报卖房情况,将重罚$8000!

加拿大都市网

2016年卖房的加拿大居民今年需要向加拿大税务局报税,需要提供的信息包括交易记录、买房时间、售出价格和物业介绍等按照收入报税。

该项规定去年10月由政府提出,为了确保自住房的免税政策被合理使用,卖房时投资赚取的收益需要被注明。

  

如果没有及时填报卖房情况,税务局将对该纳税人此前三年的报税情况进行重新评估。

如果未及时填报卖房情况,将按延迟的月份,处以每月$100元的罚款,最高$8000元。

如果完全不报告自住房出售记录,就可能被征收资本收益税。

  

不过,Deloitte税务专家Brian Brophy说如果卖出的物业是你的自住房,那么不需要担心,将不会被额外打税,仅需要按要求报税。

EY’s投资专家John Sliskovic说该项规定是用来规范在同一时间宣称有超过一套自住房的人。

“对于拥有超过一套物业的人,要利用自住房免税优惠,原理还是一样,将累积收益更高的那套物业作为自住房。”

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