在多伦多买这几个区域的房子最有升值潜力！

【加拿大都市网】

多伦多房价一路涨，许多人都在想着买房，但是买哪里是一个大难题….

像华人熟悉的地段好的社区：多伦多市中心独立屋均价已经超过250万；奥克维尔均价超过160万；万锦均价超过170万；列治文山均价也超过170万；旺市的均价超过了150万…所以虽然买房最重要的是Location, Location, Location, 但好的Location也不是人人都买的起。　　

日前加拿大金融杂志《Moneysense》公布了GTA最值得买房的25个社区，排名的指标从平均房价、房产交易的走势、经济的健康状况、相对于邻近城市或社区的房地产价值、租房市场价格以及对房地产专家和经纪的调查等方面。目前在大多伦多地区，买这几个区域的房子最有升值潜力！

从整体来看，在这25个社区中，其中22个在约克区，华人聚居区万锦有8个，列治文山有7个，奥沙华(Oshawa)有2个，多伦多市区有1个。

Pleasant View

多伦多最佳置业社区是Pleasant View，当地平均屋价为891,000元，但较周围地区便宜40%。Pleasant View地处北约克的最东北角，Victoria Park至404，Sheppard至Apache, 和士嘉堡接壤，是北约克最小的社区。　

如果能在这里找到需要整修的房子算是不错的投资。随着Bayview-Bridle Path地区的扩展，这个地方很快就会受益。　　

区内有7个公园，7所学校，其中4所公立小学，1所初中。高中则跨区至士嘉堡，分割较为复杂，以Ernest为界，南为享有盛誉的Sir John A Macdonald高中，北为L’Amoreaux Collegiate Institute，由于有选择的权利，大部分华裔子女都有机会选择Sir John A Macdonald。

便利的交通是该区的又一大特点，无论是公车、地铁还是汽车交通，都有十分便捷的路径。Fairview Mall、Don mill/Finch路口的Skymark广场、Van Horne路口和Sheppard路口的Plaza是该区最近的购物、娱乐、餐饮场所。

East End Danforth

第2名是有Upper Beach之称的East End Danforth，是多伦多房地产市场的明日之星，平均屋价824,300元，过去5年上升74%。

这个社区通常被叫做Upper Beaches，这里有很多优秀的小学和中学(据Fraser Institute，Malvern Collegiate Institute在691所学校中的排名是46)，但是房价也仅约$592,200。　

这里房价之所以低是因为这里没有Beaches 和 Leslieville社区富裕，也缺少一些时髦的商场。不过这个社区距离公园和Woodbine沙滩相对比较近，夜生活也算丰富，算是一个生活起来很惬意的地方。

Victoria Village

位于当河谷高速公路以东的Victoria Village，平均屋价965,200元，较毗邻地区低30%。

位于401高速公路与Eglinton之间、Don Vally Parkway两边，由西面的中高档Banbury-Donmills社区、东北部的Parkwoods-Donalda社区和东南部的Victoria Village社区组成。

共三条河流或小溪流经该区，Don河两岸保留着原生态的自然和美丽；该区因位于两条高速交汇处，交通及其方便：无论去多伦多市中心、国际机场，还是去万锦或列治文山华人社区都是20分钟内的车程。这里就像是一个隐藏的珍宝，独立屋也非常多，所以深受很多买家的喜爱。