UBC校區物業 海外買家近2成

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■ 統計局資料顯示,UBC一帶物業的海外買家,比率超過一成五。CTV

星島日報綜合報道

 

根據加拿大統計局(Statistics Canada)公布的最新數字顯示,溫哥華A選舉區(Electoral Area A)亦即卑詩大學(UBC)一帶的海外買家比率超過17%。同時,不同興建期物業的海外買家比率也迥異(見附表)。


統計局的加拿大住房統計項目(CHSP)追蹤卑詩省非居民的物業比率。結果顯示,多個度假區的海外買家比率均偏高,其中太陽峰(Sun Peaks)有16.5%的物業由非居民持有,威斯勒(Whistler)15.5%,包括科爾特斯島(Cortes Island)的B士達孔拿選舉區(Strathcona Electoral Area B)則有15.4%。

不過,在大溫區,包括UBC在內、沿豪灣(Howe Sound)及菲沙河(Fraser River)巴恩斯頓島(Barnston Island)的溫哥華A選舉區,海外買家的比率則高達14.5%。

西門菲沙大學(SFU)城市項目部主任Andy Yan分析,儘管大溫區海外買家的整體比率只有5%,但若以建築時間及地區仔細分析,相關比率可能高達24%。

父母為國際學生置業

在A選舉區,2016年至2017年期間建成的柏文單位中,超過17%由非居民業主持有,比率高於溫市、本拿比、素里及高貴林港。若是2011至2015年興建的柏文單位,海外買家持有的比率更高達26.3%,比率超過溫市、列治文、本拿比、高貴林、素里及高貴林港。

專門研究房屋問題的UBC社會學家勞斯特(Nathanael Lauster)指出,有大量國際學生就讀UBC,其中不少父母會在校園附近購買住房,令到該區的海外買家比率偏高。

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