丹佛东店铺空置率下降 廉租吸引人

加拿大都市网

■皇后街东一带与丹佛东比较,却出现不少空置铺位。 星报

综合报道

 

多市活拜大道(Woodbine Ave.)夹维多利亚公园大道(Victoria Park Ave.)之间的皇后街东(Queen St. E)多个铺位近期都不敌加租结业,距离皇后街东不远的丹佛东(Danforth East)的铺位却不断有人承租,店铺空置率在过去5年间由17%跌至现时的6%,有租户称廉租是吸引人承租的重要因素。
在皇后街东的滩村商业改善区(Beach Village Business Improvement Area),在过去5至7年间的店铺空置率由4%升上10%,现时区内300多个商铺有逾30个空置,杂货店、餐厅和商店相继离场。有租户称,年轻人现在都喜欢网购,五年前的周六他可以做1万元生意,上周六他的营业额只及当年五分一。
在皇后街东夹埃尔默大道(Elmer Ave.)位置开设咖啡酒吧三年的Ken Galbraith也表示计划搬迁,因为新业主会将租金由现时3,000元增加一倍。
相比之下,丹佛东的商铺却是愈来愈兴隆,负责管理的Danforth Mosaic商业改善区经理Oliver Hierlihy说:“有些商户想找一些租金合理的地方,也有些想开设期间限定店,他们就会想找丹佛。”
丹佛东社区协会(Danforth East Community Association)董事会成员Gay Stephenson表示,区内每月平均租金约2,500元,大业主用相宜租金吸引一些网店转做实体店,例如让他们开设期间限定店“小试牛刀”,由于货品价格较实惠,自然吸引消费者前来光顾。资料来源:星报

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