他两年前买的农场至今无法入住 申请三次驱逐租客无果

加拿大都市网

【加拿大都市网】安省一位房东两年前买了一个多伦多地区的农场。但租客现在已禁止他进入该物业。他认为本应裁决房东与租客纠纷的机构行动迟缓导致现在的局面。

来自附近宾顿的房地产经纪人 Sarbjit Sra 于 2020 年 4 月购买了一个 40 公顷的农场。他于当年 6 月首次前往安大略省的房东和租户委员会 (LTB) 寻求驱逐令,理由是他和他的家人想要住在多伦多西北约60公里的物业上。但董事会直到 2021 年 6 月才做出有利于他的裁决,并且在 LTB 以书面形式发布之前,该命令无法执行。

差不多10个月后,Sra 仍在等待该书面命令。

“我现在晚上睡不着,”他说。 “现在,我们非常沮丧。”

与此同时,他说,他每月要支付大约 10,000元的费用,以支付他以175 万元买下的农场的抵押贷款、税款和水电费。他说,租户拒绝支付租金或让他进入房产检查是否有损坏。

农场包括一个谷仓、附属建筑和两个相邻的出租单元——农舍和一个连通公寓。 Sra说,租约要求每月租金为1,140 元。LTB计算出租户已经拖欠了近 23,000元的租金。

自从第一次申请以来,愤怒的Sra试图通过申请另外两个驱逐令来加快速度。 2020 年 11 月,他以该男子没有支付房租为由提出申请。但被拒绝了,但房东和租户委员会确实命令租户偿还近11,000元的租金。Sra说他一分钱都没见过。

因此,Sra在2021年6月申请了第三份驱逐令,同样基于不支付租金。这一次,房东和租户委员会同意以书面形式驱逐租户。但大约一个月前,Sra 接到通知,在应租户要求对其进行审查时,该命令已被搁置。

Sra 和代表他的律师助理说,如果LTB及时就他的原始申请发出书面命令,这一切都是可以避免的。

https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/this-landlord-bought-a-toronto-area-farm-2-years-ago-but-the-tenant-has-barred-him-from-the-property-1.6420494

(言西早 图源:CBC)

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