加國最優惠利率今起調高至5.45% 信貸與浮按開支即增加!

加拿大都市网

【加拿大都市網】加拿大中央銀行加息0.75%後,加國的銀行隨即將最優惠利率(Prime Rate)同步調高0.75%,至5.45%,9月8日起生效。

加國的銀行,所提供的最優惠利率,現在是5.45%;最優惠利率被調高,將影響所有以最優惠利率為計算基礎的信貸,包括個人信貸(Line of Credit)及浮息按揭(Variable Mortgage)等利率。

根據道明銀行的網頁顯示,該行的按揭最優惠利率(Mortgage Prime Rate)已定為5.6%,5年期開放式(Open)浮息按揭利率為6.6%,5年期封閉式(Close)浮息按揭利率則為5.1%。

豐業銀行的網頁顯示,該行的5年期開放式浮息按揭利率牌價為8.75%,5年期封閉式浮息按揭利率為5.65%。

蒙特利爾銀行提供的3年期開放式浮息按揭利率為7.15%,5年期封閉式浮息按揭利率為5.45%。

加拿大帝國商業銀行提供的5年期開放式浮息按揭利率為8.75%,5年期封閉式浮息按揭利率為5.45%。

皇家銀行的5年期封閉式浮息按揭利率為5.28%。

央行加息不會即時及直接影響定息(Fixed Rate)按揭利率,但各大銀行的5年期定息按揭利率亦已相當高;皇家銀行提供的5年期定息按揭利率牌價為5.57%;道明銀行的牌價為6.14%,特別利率為5.34%;蒙特利爾銀行為5.36%,有默認受保人的利率為5.19%;豐業銀行為5.99%;帝銀為5.36%,特別優惠為5.34%。

根據按揭搜索網站ratehub.ca的網頁顯示,提供最低5年期浮息按揭利率的是Canadian Lender及CanWise,利率均為4.25%,其次是蒙銀,利率為4.35%;至於提供最低5年期定息按揭利率亦是CanWise及Canadian Lender,利率均為4.29%,其次是Alterna Savings,利率為4.49%。

(網上圖片) T02

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