加息步伐放缓 加拿大住房市场现小阳春?

加拿大都市网

【加拿大都市网】房地产经纪人预计,加拿大人将在今年春天摆脱住房市场的弱势。他们预计潜在买家将开始寻找房屋,因为加拿大银行已经放松了加息步伐。

快速的连续加息削弱了购买力,因为借贷成本上升,导致价格下跌,使卖家不愿意将他们的房子挂牌。

加拿大房地产协会的数据显示,平均价格已经从2月份的816,578加元的峰值,下降到上个月的662,437加元,BMO资本市场的首席经济师预测,价格将在下降20%25%后触底反弹,房地产经纪人认为许多人再次倾向于置业。

Sage Real Estate Ltd.的多伦多经纪人Michelle Gilbert说:“我们在12月收到了大量的买家,而且我们还在收到越来越多的买家,我们开始看到多个报价和提早报价,我们已经开始接到不少志在必得的买家的电话。”

在温哥华,Coldwell Banker Prestige Realty代理Tirajeh Mazaheri也看到了买家的复苏。她说,在加拿大银行表示不太可能进一步加息后的几个星期,房产开始高速售出,并有多个报价。但她认为市场不会恢复到2021年的狂热速度,主要是因为缺乏供应。

加拿大房地产协会最近披露,2月份的新上市房源共计51,366套,比一年前下降26%。经季节性调整后,它们达到了57,535套,比1月份下降了近8%

(图:加通社)T10

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