华裔地产经纪伪造签名夺房产 被停牌加罚款9000元

加拿大都市网

(■卑诗省金融服务管理局旨在保护省民的重要的金融交易。BCFSA网页)

一个温哥华华裔地产经纪在列治文一宗柏文销售中,伪造母亲已故男友的签名,使物业转让,被停牌和罚款9,000元。

根据卑诗省金融服务管理局(BCFSA)发布的同意令,林道韦(Renee Genieve Doe Wei Lam,又称Genie Lam,译音)承认,她在2016年9月8日的转让协议中“伪造母亲已故男友的签名”,该男友的姓名缩写为HL。

协议是把HL生前购买的列治文物业转让给林道韦的母亲,后者的姓名缩写为CL。

HL在2016年8月26日与世长辞,林道韦在HL去世后,以HL的名义签署了该份协议。
BCFSA的文件指出,在2016年8月26日,HL在CL的住所感到不适,但“拒绝去医院,因为他担心他的家人会发现与CL的关系。”

该文件续道,HL躺下睡了一会儿,希望休息一下会无事,可是他没有醒来。

当林道韦到达时,紧急救护人员正在CL的住所。

被令向BCFSA支付9000元

林道韦在同意令中形容HL的死对她和母亲CL均造成了创伤,她当时心烦意乱。同意令又称,HL在他去世前两天赠送了一张金额为32万元的支票给CL,林道韦指这笔钱是用作购买该物业之用。林道韦表示,HL于2016年4月联络她,称想把该个列治文物业转让给CL,并着她准备好物业转让文件,该文件由HL和CL共同完成。然而,林道韦称,她“丢失”了该协议的副本。

同意令又称,林道韦补充道,HL和CL都希望保守两人之间的关系,而她希望能保护HL和CL,而HL希望CL拥有该物业,因此林道韦向开发商发送电子邮件,以便取得新的转让协议。

林道韦不仅在2016年9月的协议中伪造了HL的签名,还虚假地表示她同时是HL和CL的代理人,声称HL是她的叔叔,CL是她的姨母。

此外,文件指出,林道韦向开发商的代理人虚假地表示,HL(当时已去世)不在大温。

2016年10月,HL的遗产执行人对林道韦的母亲CL提出民事诉讼,而林道韦于2018年被列为该宗民事诉讼的被告。

双方于2019年8月23日达成了“保密和解协议”,该物业仍保留在CL的名下。

林道韦及她的房地产公司分别被勒令从2022年1月1日起停牌3个月,并被禁止在暂停期间担任助理。林道韦还被命令向BCFSA支付7,500元罚款和1,500元执行费用。

还有,林道韦需要在BCFSA的指导下完成两个加拿大房地产学院的课程,学习房地产的法律问题和商业实践中的道德规范。星岛综合报道

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