華裔地產經紀偽造簽名奪房產 被停牌加罰款9000元

加拿大都市网

(■卑詩省金融服務管理局旨在保護省民的重要的金融交易。BCFSA網頁)

一個溫哥華華裔地產經紀在列治文一宗柏文銷售中,偽造母親已故男友的簽名,使物業轉讓,被停牌和罰款9,000元。

根據卑詩省金融服務管理局(BCFSA)發佈的同意令,林道韋(Renee Genieve Doe Wei Lam,又稱Genie Lam,譯音)承認,她在2016年9月8日的轉讓協議中「偽造母親已故男友的簽名」,該男友的姓名縮寫為HL。

協議是把HL生前購買的列治文物業轉讓給林道韋的母親,後者的姓名縮寫為CL。

HL在2016年8月26日與世長辭,林道韋在HL去世後,以HL的名義簽署了該份協議。
BCFSA的文件指出,在2016年8月26日,HL在CL的住所感到不適,但「拒絕去醫院,因為他擔心他的家人會發現與CL的關係。」

該文件續道,HL躺下睡了一會兒,希望休息一下會無事,可是他沒有醒來。

當林道韋到達時,緊急救護人員正在CL的住所。

被令向BCFSA支付9000元

林道韋在同意令中形容HL的死對她和母親CL均造成了創傷,她當時心煩意亂。同意令又稱,HL在他去世前兩天贈送了一張金額為32萬元的支票給CL,林道韋指這筆錢是用作購買該物業之用。林道韋表示,HL於2016年4月聯絡她,稱想把該個列治文物業轉讓給CL,並着她準備好物業轉讓文件,該文件由HL和CL共同完成。然而,林道韋稱,她「丟失」了該協議的副本。

同意令又稱,林道韋補充道,HL和CL都希望保守兩人之間的關係,而她希望能保護HL和CL,而HL希望CL擁有該物業,因此林道韋向開發商發送電子郵件,以便取得新的轉讓協議。

林道韋不僅在2016年9月的協議中偽造了HL的簽名,還虛假地表示她同時是HL和CL的代理人,聲稱HL是她的叔叔,CL是她的姨母。

此外,文件指出,林道韋向開發商的代理人虛假地表示,HL(當時已去世)不在大溫。

2016年10月,HL的遺產執行人對林道韋的母親CL提出民事訴訟,而林道韋於2018年被列為該宗民事訴訟的被告。

雙方於2019年8月23日達成了「保密和解協議」,該物業仍保留在CL的名下。

林道韋及她的房地產公司分別被勒令從2022年1月1日起停牌3個月,並被禁止在暫停期間擔任助理。林道韋還被命令向BCFSA支付7,500元罰款和1,500元執行費用。

還有,林道韋需要在BCFSA的指導下完成兩個加拿大房地產學院的課程,學習房地產的法律問題和商業實踐中的道德規範。星島綜合報道

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