華裔女經紀違反守則停牌45天罰款2萬元

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圖為柏文林立的溫哥華市中心。星報

 

本報綜合報道
三宗個案涉及公司 同一董事
卑詩房地產議會(Real Estate Council of B.C.)裁定,新海岸地產公司(New Coast Realty)的地產經紀李靜(Jing Sandra Li),曾在多宗地產買賣中違反守則,因此被罰停牌45天,另外,共須支付兩萬元罰款。

據加拿大廣播公司(CBC)報道,上述多宗交易在2014至2015年期間完成,其中3宗涉及一位簡稱Z.W.的新海岸地產公司董事。
卑詩房地產議會的文件顯示,李靜在其中一宗與Z.W.有關的交易中代表買方,購買一幢價值380萬元的房屋,但李靜並沒有向賣方披露,買方已經把該項物業的買賣合約轉讓給Z.W.。
買方轉讓買賣合約 沒向賣方披露
此外,李靜在另一宗交易代表買方Z.W,購買一幢價值160萬元的住宅物業,但李靜也沒有向賣方披露,Z.W.已經把該項買賣合約,轉讓給她本人。
另外,李靜承認,疏忽監督一位代表她處理房地產買賣的女助理,而該助理本身並沒有經紀牌照的資格。該助理在其中一宗交易中,獲得2.1萬元的傭金。

大溫地產市況蓬勃之際,女經紀李靜在多宗地產買賣中違反守則,被罰停牌45天及罰款2萬元。網上圖片

議會內部審計發現個案
不過,李靜否認該筆2.1萬元款項是傭金。她說,她只是向該位女助理提供有關款項,以協助對方置業。

卑詩房地產議會表明,李靜是其中一位在低陸平原業績最好的經紀,並沒有消費者投訴她,而有關違挸個案,是在該議會內部審計中發現。

在2016年傳媒廣泛報道,有經紀從事轉讓樓宇買賣合約(俗稱摩貨)投機活動後,卑詩房地產議會對新海岸地產公司展開調查。該地產公司否認有關指控,並強調旗下所有地產交易均合法。省府最後決定取消地產界業自我監管機制。

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