华裔屋主已迁出多年 700万元豪宅破败凋零

加拿大都市网

胡辛担心有人鹊巢鸠占,引致房屋有火灾隐患。CBC
 

全加拿大首屈一指的超级豪宅社区、多伦多跑马径(Bridle Path)一所早年价值700万元的物业,目前因年久失修,破败凋零,成为一座弃屋,被街坊四邻视为眼中钉。他们希望多伦多市政府出面,要么将其拆除清理,要么用围栏将其遮住,避免防碍观瞻。

加拿大广播公司报道,这座位于萨洛尼卡路(Salonica Road)38号的物业,是一座农场式单层独立屋,位于所在街最尽头,另一侧紧邻新宁公园的沟谷森林。根据田土交易纪录,这座大宅最近一次交易是在2018年春天,以715万元天价出售,买家名叫“张新”(音译: Xin Zhang)。2020年物业曾经在市场再次挂牌,叫价630万元。不过一个月后未售出摘牌取消。

当地社区住户协会主席胡辛(Jaffar Husain)表示:“我们怀疑是否有人鹊巢鸠占在其中居住,也许是动物,这令我们非常担心。还有一些居民担心房屋有火灾隐患,总之情况很令人困扰。”

目前叫价可达1000万

房屋位于罗伦斯大道东夹湾景大道(Lawrence Avenue East and Bayview Avenue )加拿大数一数二的超级豪宅区,紧邻跑马径。根据近期的挂牌信息,区内大宅叫价有些高达2500万元以上。这座破屋所在的萨洛尼卡路,物业的价值在500万元至1000万元之间。

代表该区的多伦多市议员罗宾逊(Jaye Robinson)表示,其办公室对这座物业并不陌生,但市政府很难强迫屋主永久性地修缮这座物业。“作为市政府,我们没有权限去处理这类问题。我们可以发出命令,要求他们遵守有关规定,但是我们需要更多权力,去强制他们要么将房屋拆除,要么整修成符合居住标准。”

罗宾逊指她计划与市府当局一道研究推出附例,授权市政府可以做上述事情。不过她表示市政府要取得类似权力,很可能需要省府的允许和认可。

邻近沟谷森林或令买家却步

根据多伦多市政府的纪录,该物业由2017年以来先后6次被人投诉违反物业标准条例,原因包括房屋不安全、屋顶出现大洞、围栏损坏、涂鸦,以及有人将垃圾留在物业当中。

市府员工表示,上述所有问题都已经被屋主改善,目前没有针对该房屋的整改命令。市府员工拒绝透露先前这些命令发给了谁。

邻居表示,他们最后看到有人在该房屋居住、然后搬走已是几年之前。自此之后问题接蹱而来。胡辛表示,该物业的地块紧邻沟谷森林,可能令潜在的买家却步。“地块因为有树木存在而变得很小,限制了开发的潜力,可能减少了对买家的吸引力。”

他表示:“在这一地区,人们喜欢建造非常非常巨大的房屋,但在这处地块,人们无法建造大宅。”星岛综合报道

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