同性恋十年前合伙买房 现有人想出售遭法院驳回

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法院强制驳回出售房屋的决定。 Google地图

(法院强制驳回出售房屋的决定。 Google地图)

【加拿大都市网】四位同性好友20多年前合伙置业,如今有人希望卖房获利,有人则想继续持有居住。双方就此事闹上法庭,法官最终驳回出售物业请求,也为卑诗省法律就相关问题的处理方法开创先例。

在2001年,两对同性恋夫妇希望拥有一个“永久的家”。他们通过资源整合,在温东购买一套年久失修的孖屋。当时四个好朋友在给卖家的信中写道:“我们提供的价格比你要求的低得多,但这并不是缺乏尊重,而是因为这是我们能负担得起的。你的房子是我们所见过唯一可能可以买得起的家。”

2007年和2009年,布鲁克(Cynthia Brooke)和霍尔曼(Shaira Holman)的妻子分别去世,他们是目前唯一的房产持有者。然而他们不再是朋友,但共同抵押的条款,意味着他们持有彼此的财产。

这栋孖屋目前估价329万,霍尔曼希望卖掉整栋物业,但布鲁克并不愿意。

卑诗省最高法院日前驳回了强制出售土地的命令,而这也是一项具有里程碑意义的裁决,因为它支持同性恋、伤障人士或经济边缘化人士的住房权利。

法官克雷拉尔(Justice Crerar)在判决中写道:“考虑到温哥华房地产价格的不断上涨,即使以估值出售,布鲁克也不太可能找到一处类似的房子。她的房子是一个特别舒服的家,它位于一个对同性恋特别友好的社区,而且离她接受长期护理服务的地方很近。”

此前,许多基于《财产分割法》判定的案件,法院的裁决几乎总是决定支持强制出售,以让让投资获得更多利润。但在这种情况下,法官认为,虽然一个人有权利变现自己的投资,但他们没有权利以牺牲他人为代价来实现投资最大化。

布鲁克在一封电子邮件中说,20多年前,当自己购买这栋房子的时候,自己并不是在做金融投资,而是因为喜欢这个城市,也希望在社区拥有一个稳定的家。如今这种稳定遭到了挑战。

关于这套孖屋的裁决还包括一项命令就是霍尔曼和布鲁克通过立法批准的协议对土地进行分割,并随后从对方的房产中剥离所有权。但霍尔曼对裁决提出了上诉。

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