多伦多哪个区房价跌幅最大?

加拿大都市网

多伦多西中城区,成为5月份多伦多市楼价按月跌幅最大的区域,主要原因,是该区的置业人士十分依赖按揭。

介乎St. Clair大道西至Eglinton大道西,以及介乎Dufferin街至Yonge街的西中城区,5月份录得的平均楼价为1,771,800元,较4月份的平均逾177万元,按月下跌31.15%。

12

至于包括Roncesvalles-High Park-Swansea在内的西多伦多Lakeshore地区,5月份录得平均楼价1,316,200元,较4月份录得的平均170万元,按月下跌21.36%。

11

多伦多地产经纪Danielle Demerino表示,以上2个地区的楼价出现明显回落,最主要原因,是选择该区置业的人士,一般十分依赖按揭或贷款。

Demerino表示:“随着按揭利率上升,置业人士的成本增加,供楼负担能力下降,楼价必须下调来适应市场所需”。

她表示,由2021年秋季至2022年2月,以上2区的楼价上升近20%;但她强调,楼价升势已不能持续,且更在短时间内由高位明显回落。

根据多伦多地产局最近发表的报告指出,由于利率趋升,5月份平均楼价已由2月份的高峰133万元,推低12.1万元,至121万元;即使5月份楼价仍录得按年9.4%升幅,但5月份已是连续第3个月录得按月下跌,相对4月份更录得3%跌幅。

(图片:星报) T02

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

邮政圣诞老人回信服务 提供多种语言选择

化疗无效情况稳定 比利发声明指临终关怀令他充满能量

独立调查办公室:终止对殉职华裔女警的调查

全球最长寿陆上动物 巨龟Jonathan 庆祝190岁生日