多伦多推可负担试验计划 将停车场改建成廉租房

加拿大都市网

■■多市府宣布进行一个试验计划,增加可负担出租单位。  星报/Getty Images

【加拿大都市网】为增加可负担出租单位,多伦多市宣布进行一个试验计划,把市府其中一个物业,现由多伦多停车场管理局营运的停车场,改建成廉租楼房,并且建筑符合该市最高环保标准。

这是多市首度推行的“100间楼房项目”,将会采取新的气候行动方法,使用大量木材和其他低碳材料建造经济适用房。开展项目的设计,符合多伦多环保标准第四版的最高级别。为了达到这个等级,将不会使用化石燃料,最大限度地利用可再生电力,并使用大量木材和其他低碳材料。建筑物将会接近零温室气体排放量。

可降低成本并提高效率

是次试验计划的地点,位于1113至1117号登打士西街(Dundas Street West)夹柯盛顿大道(Ossington Avenue)。通过此发展计划,预计带来一种新而可扩大的可负担楼房及楼市解决方案,即是大规模使用木材的可负担楼房计划,并且在市内其他由市府拥有的物业,进行同样的项目。

这种住宅兼混合用途发展项目的好处,包括更快的建造时间表;降低成本并提高效率;减少楼房,交通和建筑业的温室气体和隐含碳材料排放; 提高未来居民的生活质素,同时改善市府物业可负担楼房的密度。

采用大规模木材建造方法,将会迅增加多市可负担楼房单位。试验计划将主要集中发展中高度楼房,但也可以包括分析所缺乏的中等房屋类型,如巷道屋﹑复式﹑三层﹑四层,镇屋和低层公寓大厦,以及使用大量木材建造的高楼建筑物。    

该试验计划的新住宅将支持HousingTO 2020至2030年行动计划的目标,并为众多家庭建造急需的可负担楼房单位,同时支持推动多伦多市的TransformTO净零策略。

市府人员将于2023年第四季,向规划和住房委员会报告试验计划的结果。如果取得成功,将会就该项目计划提供建议。

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