多倫多推可負擔試驗計劃 將停車場改建成廉租房

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■■多市府宣布進行一個試驗計劃,增加可負擔出租單位。  星報/Getty Images

【加拿大都市網】為增加可負擔出租單位,多倫多市宣布進行一個試驗計劃,把市府其中一個物業,現由多倫多停車場管理局營運的停車場,改建成廉租樓房,並且建築符合該市最高環保標準。

這是多市首度推行的「100間樓房項目」,將會採取新的氣候行動方法,使用大量木材和其他低碳材料建造經濟適用房。開展項目的設計,符合多倫多環保標準第四版的最高級別。為了達到這個等級,將不會使用化石燃料,最大限度地利用可再生電力,並使用大量木材和其他低碳材料。建築物將會接近零溫室氣體排放量。

可降低成本並提高效率

是次試驗計劃的地點,位於1113至1117號登打士西街(Dundas Street West)夾柯盛頓大道(Ossington Avenue)。通過此發展計劃,預計帶來一種新而可擴大的可負擔樓房及樓市解決方案,即是大規模使用木材的可負擔樓房計劃,並且在市內其他由市府擁有的物業,進行同樣的項目。

這種住宅兼混合用途發展項目的好處,包括更快的建造時間表;降低成本並提高效率;減少樓房,交通和建築業的溫室氣體和隱含碳材料排放; 提高未來居民的生活質素,同時改善市府物業可負擔樓房的密度。

採用大規模木材建造方法,將會迅增加多市可負擔樓房單位。試驗計劃將主要集中發展中高度樓房,但也可以包括分析所缺乏的中等房屋類型,如巷道屋﹑複式﹑三層﹑四層,鎮屋和低層公寓大廈,以及使用大量木材建造的高樓建築物。    

該試驗計劃的新住宅將支持HousingTO 2020至2030年行動計劃的目標,並為眾多家庭建造急需的可負擔樓房單位,同時支持推動多倫多市的TransformTO凈零策略。

市府人員將於2023年第四季,向規劃和住房委員會報告試驗計劃的結果。如果取得成功,將會就該項目計劃提供建議。

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