央行支持更嚴格按揭壓力測試 憂房地產出現投機行為

加拿大都市网

央行表态支持收紧压力测试。加通社资料图

【加拿大都市網】央行表態支持實施更嚴格的按揭壓力測試,稱擔心住房需求飆升加上供應有限,可能會導致投機行為,並給經濟帶來壓力。

央行行長麥克倫(Tiff Macklem)周三對記者表示,「在如此多的家庭在家工作和學習的情況下,我們看到許多人想要更大的住房空間,加上利率一直異常低,令借貸成本更容易負擔,全國範圍的房價因此被推高。儘管房價上漲的根源在於基本面,但我們看到了出現投機行為的跡象。」

麥克倫表示,「在房地產價格飛升的情況下,家庭債務水平上升並存在缺少資金的風險,有鑒於此,我們支持金融機構監理辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions,簡稱OSFI)最近提出的建議,為無保險按揭貸款的最低合格率設定一個固定下限。此外,我們相信,聯邦預算中剛剛宣布的新措施也會對重新平衡樓市有所幫助。」

央行在表態支持這些新政之前,儘管也呼籲對樓市進行干預,但只是在一些場合承認加拿大樓市處於炙熱狀態。

麥克倫在3月底對《金融郵報》(Financial Post)表示,他看到市場上出現「令人擔憂」的跡象,加拿大的家庭正承擔越來越多的債務去追逐房價的上漲。2月份時他也曾指出,房地產市場正顯示出「過度繁榮」的跡象。

 

 

V18

(文章來源:星島綜合)

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