温哥华租金全国最贵!4月按年升29.9%

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■■温哥华4月租金水平及涨幅再冠全国。加通社

【加拿大都市网】根据Rentals.ca的数据,温哥华再次成为全国租房成本最高的城市,也是同比增幅最大的城市。4月份该市平均租金为2,925元,比去年同期的2,331元上涨29.9%。

CTV引述报告,在整个疫情期间,温哥华的平均租金保持相对稳定,然后在最近几个月出现了一些显著增长。一房平均价格为2,280元,较2021年4月上涨13.9%。两房为3,122元,年增长率为16.6%。

在Rentals.ca最近发布的预测中,专家认为大温地区的租房市场,在2022年不太可能出现缓解。

曾是Zonda Urban的卑诗省租赁数据经理的罗森(Brock Lawson)表示,利率将继续上涨,因为供应不可能跟上需求步伐。该地区仍然存在严重的供应短缺,即将在市场上推出的供应很少,明年计划提供约2,500套专用出租单位。要缩小供求之间的差距,估计需要几年时间。

料今年不太可能回落

他又指出,预期的移民涌入、大学生重返校园以及员工重返办公室等因素,都将加剧对可租物业的竞争。虚拟看房和在线申请等一些流行趋势仍将持续存在,但房东向潜在租户提供优惠的日子已经结束。

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