溫哥華租金全國最貴!4月按年升29.9%

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■■溫哥華4月租金水平及漲幅再冠全國。加通社

【加拿大都市網】根據Rentals.ca的數據,溫哥華再次成為全國租房成本最高的城市,也是同比增幅最大的城市。4月份該市平均租金為2,925元,比去年同期的2,331元上漲29.9%。

CTV引述報告,在整個疫情期間,溫哥華的平均租金保持相對穩定,然後在最近幾個月出現了一些顯著增長。一房平均價格為2,280元,較2021年4月上漲13.9%。兩房為3,122元,年增長率為16.6%。

在Rentals.ca最近發佈的預測中,專家認為大溫地區的租房市場,在2022年不太可能出現緩解。

曾是Zonda Urban的卑詩省租賃數據經理的羅森(Brock Lawson)表示,利率將繼續上漲,因為供應不可能跟上需求步伐。該地區仍然存在嚴重的供應短缺,即將在市場上推出的供應很少,明年計劃提供約2,500套專用出租單位。要縮小供求之間的差距,估計需要幾年時間。

料今年不太可能回落

他又指出,預期的移民湧入、大學生重返校園以及員工重返辦公室等因素,都將加劇對可租物業的競爭。虛擬看房和在線申請等一些流行趨勢仍將持續存在,但房東向潛在租戶提供優惠的日子已經結束。

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