疫情使新房贷减13.2% 减息让业主趁机更新合约

加拿大都市网

(■■疫情使很多业主趁央行减息更新房贷合约,最普遍是锁定5年期固定利率。)

新冠疫情打击全球经济,加拿大各省从3月中旬开始便陷入停摆状态,中央银行为稳定民生3度减息。

网上金融平台Lowestrates.ca表示,社交距离和取消房屋开放(Open House)等因素影响房屋销售,新房屋贷款量自然也大幅减少,但很多业主趁银行低息更新房贷。疫情爆发的3个月,新房贷较去年同期减少13.2%,重新贷款则上升10.22%。

37.12%业主仍选浮动利率

平台指出,目前的浮动利率并不吸引,去年的浮动利率基本上是最优惠利率减一厘,但今年3至5月期间的浮动利率只减半厘。

在过去3个月有62.88%新申请、更新或重整的房贷选择固定利率,较去年同期的57.73%增加超过5%;现时只有37.12%业主依然选择浮动利率。

平台行政总裁杜云(Justin Thouin)表示,很多业主趁央行减息更新房贷合约,最普遍是锁定5年期固定利率。

由于社交隔离措施让一般人长时间留在家中,因此很多人不再只是简单续期,上网搜寻和比较房屋贷款息口也大幅增加。星岛记者

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