疫情使新房貸減13.2% 減息讓業主趁機更新合約

加拿大都市网

(■■疫情使很多業主趁央行減息更新房貸合約,最普遍是鎖定5年期固定利率。)

新冠疫情打擊全球經濟,加拿大各省從3月中旬開始便陷入停擺狀態,中央銀行為穩定民生3度減息。

網上金融平台Lowestrates.ca表示,社交距離和取消房屋開放(Open House)等因素影響房屋銷售,新房屋貸款量自然也大幅減少,但很多業主趁銀行低息更新房貸。疫情爆發的3個月,新房貸較去年同期減少13.2%,重新貸款則上升10.22%。

37.12%業主仍選浮動利率

平台指出,目前的浮動利率並不吸引,去年的浮動利率基本上是最優惠利率減一厘,但今年3至5月期間的浮動利率只減半厘。

在過去3個月有62.88%新申請、更新或重整的房貸選擇固定利率,較去年同期的57.73%增加超過5%;現時只有37.12%業主依然選擇浮動利率。

平台行政總裁杜雲(Justin Thouin)表示,很多業主趁央行減息更新房貸合約,最普遍是鎖定5年期固定利率。

由於社交隔離措施讓一般人長時間留在家中,因此很多人不再只是簡單續期,上網搜尋和比較房屋貸款息口也大幅增加。星島記者

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