省35岁以下成年人 有房比例仅为11.4%

加拿大都市网

【加拿大都市网】安省35岁以下成年人,成为业主的比例仅为11.4%,55岁以上的业主比例则最高,达47.9%。

根据地产代理RE/MAX发表的报告指出,安省2,799,834名18至34岁的成年人中,只有319,295人表示已拥有物业,比例仅为11.4%。

35至54岁成年人中,有40.1%人表示拥有物业,比例增长颇快;而安省业主中,比例最高的是55岁以上人士,所占比例为47.9%。

加国拥有物业的人口比率正稳步上升,在疫情爆发前的比率已升至68.55%;而安省是物业租赁最集中的市场,尤其大多伦多地区,但平均拥有物业比率则低于全国平均水平。

报告指出,全国物业拥有率属高水平,尤其楼价最贵的2个城市──多伦多及温哥华,但由于楼价高,故此,年轻人需要花更多时间储蓄,但同时要支付高昂租金。

物业供应不及需求,引致楼价向上,令年轻人要进入市场更加困难;RE / MAX表示,随着建造业减少投资,这情况会变得更差。

报告表示,根据加拿大满地可银行的数据,2021年第2季,加国建造业的投资年率下跌12.4%,这会导致物业供应将进一步减少。

(星报资料图) T02

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