研究机构呼吁联邦对百万元以上房屋征附加税

加拿大都市网

【星岛综合报道】有研究机构呼吁,联邦政府应对100万元以上住宅征收附加税,以此抑制房价,并为兴建更多可负担房屋提供资金。

据CTV报道,总部位于温哥华的非牟利组织“受挤压的一代”(Generation Squeeze)发布一份关于住房负担能力的新报告,建议联邦政府对价值超过100万元的住宅每年征收0.2%的附加税,对更昂贵房屋将附加税进一步提高至0.5%和1%。而对于收入有限的个人,例如长者,报告建议可推迟征税,直至房屋出售或被继承之时。

该组织创始人、卑诗大学教授克萧(Paul Kershaw)在一份新闻发布中表示,“如果大流行引发的经济衰退仍不足以减缓房价的增长,那么我们可能不得不认为,加拿大住房系统的设计,实际上就是让房屋价值增长超出当地收入的可承受范围。”

根据现行征税政策,只要卖方住宅是其主要住所,那么所有房屋销售额均免征资本利得税。报告认为,这些政策基本上已经将房地产变成了一个庞大的避税项。

“受挤压的一代”认为,附加税将有助于抑制富人将昂贵的住房作为避税项,并为不断上涨的房价降温。

该报告估计,附加税每年可为政府带来45.4亿元的收入;如果税率从0.5%而不是0.2%起征,则收入可达58.3亿元。这笔收入可用于建造合作社房屋和可负担的出租专用房。报告作者还希望看到联邦政府资助购买低密度住房单位,并将其重新开发成可负担的多户住宅开发项目。

 

 

V18(图片来源:星报资料图片)

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