研究機構呼籲聯邦對百萬元以上房屋征附加稅

加拿大都市网

【星島綜合報道】有研究機構呼籲,聯邦政府應對100萬元以上住宅徵收附加稅,以此抑制房價,並為興建更多可負擔房屋提供資金。

據CTV報道,總部位於溫哥華的非牟利組織「受擠壓的一代」(Generation Squeeze)發佈一份關於住房負擔能力的新報告,建議聯邦政府對價值超過100萬元的住宅每年徵收0.2%的附加稅,對更昂貴房屋將附加稅進一步提高至0.5%和1%。而對於收入有限的個人,例如長者,報告建議可推遲徵稅,直至房屋出售或被繼承之時。

該組織創始人、卑詩大學教授克蕭(Paul Kershaw)在一份新聞發佈中表示,「如果大流行引發的經濟衰退仍不足以減緩房價的增長,那麼我們可能不得不認為,加拿大住房系統的設計,實際上就是讓房屋價值增長超出當地收入的可承受範圍。」

根據現行徵稅政策,只要賣方住宅是其主要住所,那麼所有房屋銷售額均免徵資本利得稅。報告認為,這些政策基本上已經將房地產變成了一個龐大的避稅項。

「受擠壓的一代」認為,附加稅將有助於抑制富人將昂貴的住房作為避稅項,並為不斷上漲的房價降溫。

該報告估計,附加稅每年可為政府帶來45.4億元的收入;如果稅率從0.5%而不是0.2%起征,則收入可達58.3億元。這筆收入可用於建造合作社房屋和可負擔的出租專用房。報告作者還希望看到聯邦政府資助購買低密度住房單位,並將其重新開發成可負擔的多戶住宅開發項目。

 

 

V18(圖片來源:星報資料圖片)

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