继安省之后 维多利亚也抵不住疯涨楼价 效仿温哥华征收PTT

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■维市议会日前投票通过征收15% 海外买家税,但仍有待省府决定。资料图片

卑诗省维多利亚市议会日前已经通过,仿效大温地区向海外买家征收15%物业转让税(PTT),借以遏止该市不断升温的房地产市场。
维多利亚市议会以5:3票数通过动议,将向省政府提出有关要求,而省府将决定是否批准实施此税。

8月检讨措施后才有定案
省长简蕙芝(Christy Clark)周一表明,省府须要观察一年的楼市数据后,才决定是否在大温以外设立海外买家税。换言之,维市会否推出这项楼市「辣招」,最快要到今年8月后才有定案。
去年8月开始,省府向大温区海外买家征收15%物业转让税。推出新措施后,该区物业的外国买家明显减少,并且令到楼市降温。

安省4月20日推类似新税
不过,大温海外买家税却导致安省多伦多及维多利亚等地区房地产市场,在过去几个月变得炽热。至今年4月20日,安省政府宣布仿效卑诗省做法,推出类似新税。
有经济分析家指出,除了安省之外,维市是过去一年平均屋价录得双位数字升幅的唯一加国地区,增幅达20%。
同时,自从去年9月以来,该区涉及海外买家的房屋交易数字,更上升了一倍。
支持海外买家税的维市市议员洛夫迪(Jeremy Loveday)指出,维市住房成本和租金正在大幅攀升,令到居民越来越难负担。
不过,反对征税措施的杨格(Geoff Young)则表示,措施针对外国人,因此担心会出现类似昔日联邦政府征收人头税的问题。本报记者报道

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