美國地產巨頭擴大加國業務!覬覦多戶式租住市場

加拿大都市网

■■安省滑鐵盧市的學生公寓。 Waterloo Region Record/星報
 

【加拿大都市網】美國地產巨企黑石公司(Blackstone Inc.)上月宣布計劃擴大其在加拿大的業務,表示該公司打算於未來幾年顯著擴大在加國的資產組合,重點是工業場所、多戶住宅租賃和學生公寓。

據《星報》報道,黑石公司房地產總監梅吉(Nadeem Meghji)周一在接受訪問時稱,該公司看到在加國幾個城市收購,以及在某些情況下開發,辦公室空間和住宅樓宇等的機遇。梅吉指出:「我們擁有規模資本,這使我們能夠在對某些(資產)感到興趣時進行大量投資,我們將在未來幾年顯著增加我們在加拿大的投資組合。」

該公司表示,未來幾年,將會對生命科學技術公司的辦公空間和娛樂公司的工作室製作設施感興趣。

獲任命掌管黑石加拿大分部的加拿大養老金計劃投資委員會前高管林珍絲(Janice Lin,譯音)表示,該公司還對較小城市市場的學生住房特別感興趣,並以皇后大學(Queen』s University)所在地京士頓(Kingston)為例。

梅吉稱,加拿大的單戶住宅是該公司沒有涉足的房地產項目。

自疫情以來,機構投資者因購買單戶房屋並將之轉為出租物業而受對嚴厲批評。批評人士認為,這種做法正在加劇加國的住房可負擔能力危機。

黑石這份在5月發佈的聲明,引發了住房倡導者的擔憂,認為該家私募股權公司在2008年次按危機後,在美國購買了價值超過55億元的單戶房屋,擔心該公司在加拿大會重施故技。不過,梅吉表示,該公司無意投資加國的單戶房屋。

該公司在加拿大的資產總值約為140億美元。黑石公司在全球擁有價值約5,140億美元的房地產投資組合。星島綜合報道

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